2012年6月《建设工程法规及相关知识》真题

2023教材P273；2022教材P269

（一）监督管理机构建设项目规划审查机关应当对工程建设规划阶段执行强制性标准的情况实施监督；施工图设计审查单位应当对工程建设勘察、设计阶段执行强制性标准的情况实施监督；建筑安全监督管理机构应当对工程建设施工阶段执行施工安全强制性标准的情况实施监督；工程质量监督机构应当对工程建设施工、监理、验收等阶段执行强制性标准的情况实施监督。

2023教材P42；2022教材P41

重大责任事故罪：。。。。。。强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处5年以下有期徒刑或拘役；所以应该答案是B

2023教材P67；2022教材P68

本题考查的是建造师的基本权利。建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。所以A选项错误，应当是签字同时加盖执业印章的。B选项正确。大中型工程项目施工负责人必须由本专业注册建造师担任，所以C错误。P68最后一行，二级建造师可以担任二级及以下建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。所以D错误。

2023教材P347；2022教材P341

【考点】本题考查申请撤销仲裁裁决的时限【解析】依据《仲裁法》第59条，当事人申请撤销裁决的，应当自收到裁决书之日起6个月内提出。故B选项正确。

2023教材P138；2022教材P137

（六）终止劳动合同的经济补偿月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资。

2023教材P13；2022教材P12

本题考查的是表见代理。表见代理是指行为人虽无权代理，但是由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行、由本人承担法律后果的代理行为。因此B选项正确。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。

2023教材P30；2022教材P30

一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

2023教材P3；2022教材P3

现行的建设行政法规主要有《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》《城市房地产开发经营管理条例》等。所以B选项正确。

2023教材P32；2022教材P31

下列财产不得抵押（1）土地所有权（2）宅基地、自留地、自留山等集体所有士地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外（3）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产（5）依法被查封、扣押、监管的财产（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

2023教材P33

留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权以该财产折价或者以变卖、拍卖该财产的价款优先受偿。留置权人负有妥善保管留置物的义务。

选项A施工管理文件应当由注册建造师签字并加盖执业印章，而不是二者有其一；选项B表述正确；选项C小型工程项目负责人不要求由本专业注册建造师担任；选项D大型工程项目负责人必须由本专业一级注册建造师担任。

2023教材P99；2022教材P99

《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》规定：除专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务作业企业外，专业分包工程承包人和劳务作业承包人都必须自行完成所承包的任务。

2023教材P111；2022教材P110

《合同法》明确规定：建筑工程合同应当采用书面形式。

2022教材P119

（一）无效合同的类型：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。

2023教材P125；2022教材P123

（二）合同义务的转让《合同法》规定：债务人将合同的全部或部分义务转移给第三人的，应当经债权人同意。

2023教材P258；2022教材P254

建设单位的相关安全责任：二、向施工单位提供真实、准确和完整的相关资料；三、不得提出违法要求和随意压缩合同工期；七、装修工程和拆除工程的规定：《建设工程安全生产管理条例》进一步规定，建设单位应当将拆除工程发包给具有相关资质等级的施工单位。建设单位应当在拆除工程施工15日前，将有关资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

【考点】本题考查消防设计文件的报送主体【解析】根据《消防法》第12条规定：依法应当经公安消防机构进行消防设计的建筑工程，建设单位应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送公安消防机构审核，未经审核或者经审核不合格的，建设行政主管部门不得发给施工许可证，建设单位不得施工。A选项正确。设计单位负责按照国家工程建筑消防技术标准进行设计，施工企业负责消防工程的实施，监理单位则负责对施工企业消防施工的监理。B、C、D选项均为干扰项。

2023教材P337；2022教材P331

【考点】本题考查申请人向上一级人民法院申请执行（即再申请）的期限【解析】依据《民事诉讼法》第226条，人民法院自收到申请执行书之日起超过6个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。故B选项正确。

2023教材P321；2022教材P316

2、书证书证，是指以文字、符号所记录或表示的，以证明待证事实的文书，如合同、书信、文件、票据等。书证是民事诉讼和仲裁中普遍并大量应用的一种证据。

2023教材P215；2022教材P212

《建设工程安全生产管理条例》规定，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。

建筑施工企业未取得安全生产许可证的，不得从事建筑施工活动。建设主管部门在审核发放施工许可证时，应当对已经确定的建筑施工企业是否具有安全生产许可证进行审查，对没有取得安全生产许可证的，不得颁发施工许可证。企业取得安全生产许可证后，不得降低安全生产条件，并应当加强日常安全生产管理，接受安全生产许可证办法管理机关的监督检查。

2023教材P222；2022教材P219

本题考查的是施工管理人员违法责任。生产经营单位的主要负责人依照前述规定受刑事处罚或者撤职处分的，自刑罚执行完毕或者受处分之日起，5年内不得担任任何生产经营单位的主要负责人。故C选项正确。

2023教材P99；2022教材P99

按照我国法律的规定，转包是必须禁止的。作为转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分包转给其他单位承包的行为。所以选项C正确。

2023教材P104；2022教材P104

注册建造师信用档案信息按照有关规定向社会公示。

2023教材P83；2022教材P82

招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。

2023教材P85；2022教材P85

本题考查的是投标人与招标人的串通投标行为。招标人与投标人串通投标的情形包括：（1）招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人；（2）招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；（3）招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；（4）招标人授意投标人撤换、修改投标文件；（5）招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；（6）招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。A选项中，只要投标人没有低于成本价投标，应为正当、合法行为。B、C选项为投标人之间的串通行为。D选项符合第（1）种情形，正确。

2023教材P76；2022教材P76

招标人应当在招标文件中载明投标有效期。投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。

2023教材P73；2022教材P73

《招标投标办法》规定，涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。因此B为正确选项

2023教材P133；2022教材P131

劳动合同期限3个月以上不满1年的，试用期不得超过1个月；劳动合同期限1年以上不满3年的，试用期不得超过2个月；3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过6个月。

2023教材P16；2022教材P16

2、建设用地使用权的设立设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。

2023教材P158；2022教材P156

买卖合同是诺成合同。自当事人双方意思表示一致时即成立。

一般情况下，书面合同自当事人签字或者盖章时生效，除非当事人另行约定了生效条件。

2023教材P16；2022教材P16

建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应符合以下规定：（1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。

2023教材P356；2022教材P350

下列事项应按规定的纠纷处理方式解决，不能提起行政复议：（1）不服行政机关作出的行政处分或者其他人事处理决定的，依照有关法律、行政法规的规定提出申诉；（2）不服行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理，依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

2023教材P345；2022教材P339

仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解。当事人自愿调解的，仲裁庭应当调解。调解不成的，应当及时作出裁决。调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。调解书经双方当事人签收后即与裁决书具有同等法律效力。

2023教材P343；2022教材P337

当事人向人民法院申请确认仲裁协议效力的案件，由仲裁协议约定的仲裁机构所在地的中级人民法院管辖；仲裁协议约定的仲裁机构不明确的，由仲裁协议签订地或者被申请人住所地的中级人民法院管辖。

2023教材P346；2022教材P339

当事人达成和解协议，撤回仲裁申请后反悔的，可以根据仲裁协议申请仲裁。

2023教材P329；2022教材P323

诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

2023教材P321；2022教材P315

当事人、法定代理人可以委托1-2人作为其诉讼代理人。《民事诉讼法》规定，下列人员可以被委托为诉讼代理人：（1）律师、基层法律服务工作者

2023教材P316；2022教材P311

合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。

2023教材P188；2022教材P188

1、施工图审查机构的节能义务施工图设计文件审查机构应当按照民用建筑节能强制性标准对施工图设计文件进行审查；经审查不符合民用建筑节能强制性标准的，县级以上地方人民政府建设主管部门不得颁发施工许可证。

【考点】本题考查消灭债务的方式及其概念，因一定法律事实的出现而使既存的债权债务关系在客观上不复存在，叫做债的消灭。消灭债务的方式包括履行、提存、混同、免除、当事人死亡等。抵消，是指同类已到履行期限的对等债务，因当事人相互抵充其债务而同时消灭。提存是指债权人无正当理由拒绝接受履行或其下落不明，或数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定，致使债务人一时难以履行债务，经公证机关证明或人民法院的裁决，债务人可以将履行的标的物提交有关部门保存的行为。混同，是指某一具体之债的债权人和债务人合为一体。免除，是指债权人放弃债权，从而免除债务人所承担的义务。A、C选项的条件不足，缺乏“同类已到履行期限的对等债务”、“债权人和债务人合为一体”的背景信息。D选项在实践情形中发生的可能性较小，不宜选择。B选项相对其他选项而言，更为符合题意。

【考点】本题考查担保物权的优先顺序【解析】债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。依据《物权法》第239条，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。该条规定符合占有优先的基本法理。故C选项正确。

【考点】本题考查行政处罚中听证程序的适用范围【解析】听证程序，根据《行政处罚法》第42条规定，是指针对行政执法机关作出吊销资质证书、执业资格证书、责令停产停业、责令停业整顿（包括属于停业整顿性质的，责令在规定的时限内不得承接新的业务）、责令停止执业业务、没收违法建筑物、构筑物和其他设施以及处以较大数额罚款等行政处罚，行政机关在作出行政处罚决定前，由当事人要求，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。警告不属于较为重大的处罚种类，A选项不正确。B、D选项属行政处分范畴，非正选项。C选项属前述可听证的范围，正确。

【考点】本题考查要约与要约邀请的区别【解析】《合同法》第14条规定了要约的概念。要约是希望和他人订立合同的意思表示。与之易混淆的是要约邀请。要约邀请是指行为人作出的邀请他方向自己发出要约的意思表示。常见的要约邀请有招标公告、拍卖公告、一般商业广告、寄送价目表、招股说明书等。A、B、D选项均为要约邀请，C选项正确。

【考点】本题考查承诺的构成要件【解析】根据《合同法》第21条、23条及第30条的规定，承诺的构成要件包括：（1）承诺必须由受要约人向要约人作出；（2）承诺应在要约规定的期限内作出；（3）承诺的内容应当与要约的内容一致；因此A、C、D选项可排除。《合同法》以不要式为原则，以要式为例外，并不要求以书面的形式通知要约人。故B选项为正选项。

【考点】本题考查缔约过失责任的情形【解析】缔约过失责任，是指一方因违背诚实信用原则所要求的义务而致使合同不成立，或者虽已成立但被确认无效或被撤销时，造成确信该合同有效成立的当事人信赖利益损失，而依法应承担的民事责任。该责任一般发生在订立合同阶段。A选项中的“承包人没有按照合同约定的时间完成工程”，以及B选项中的“发包人没有按照合同约定的时间支付工程款”，均发生于合同履行阶段，相应的民事责任属违约责任。C选项仅为一项事实，不存在诚信问题，不符合缔约过失责任构成要件。D选项正确。

【考点】本题考查产品或者包装上的标识要求【解析】《产品质量法》第15条规定，产品或者其包装上的标识应符合下列要求：（1）有产品质量检验合格证明；（2）有中文标明的产品名称、生产厂厂名和厂址；（3）根据产品的特点和使用要求，需要标明产品规格、等级、所含主要成分的名称和含量的，用中文相应予以标明；（4）限期使用的产品，应当在显著位置清晰地标明生产日期和安全使用期或者失效日期；（5）使用不当，容易造成产品本身损坏或者可能危及人身、财产安全的产品，应当有警示标志或者中文警示说明。据此，则A选项正确；B选项另行要求英文标识，与（2）项规定不符，不正确；C项与（4）项规定不符，并非所有的产品均有限期使用的要求，不正确；D选项与（5）规定不符，存在语言问题，不正确。

【考点】本题考查建设项目的环境影响评价的分类管理【解析】根据《环境污染评价法》第16条的规定，我国根据建设项目对环境的影响程度，对建设项目的环境影响评价实行分类管理，建设单位应当依法组织编制相应的环境影响评价文件；（1）可能造成重大环境影响的，应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行全面评价；（2）可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响报告表，对产生的环境影响进行分析或者专项评价；（3）对环境影响很小、不需要进行环境影响评价的，应当填报环境影响登记表。则A选项正确。

【考点】本题考查诉前财产保全的管辖【解析】人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。财产保全有两种，即诉前财产保全和诉讼财产保全。依据《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）若干问题的意见》第31条，诉前财产保全，由当事人向财产所在地的人民法院申请。A选项正确。但考生应充分注意，按现行法律，答案不再唯一。2013年《民事诉讼法》修订，将诉前财产保全的可申请法院范围扩大到了被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院。

【考点】本题考查不安抗辩权的适用范围【解析】不安抗辩权，是指先履行合同的当事人一方因后履行合同一方当事人欠缺履行债务能力或信用，而拒绝履行合同的权利。依据《合同法》第68条，可行使不安抗辩权的情形包括：（1）经营状况严重恶化；（2）转移财产、抽逃资金以逃避债务；（3）丧失商业信誉；（4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。A、B、D选项均符合以上情形。C选项中，企业负有巨额债务并不必然导致前述四项情形，因此，C为正选项。

2023教材P49；2022教材P49

《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

2023教材P280；2022教材P275

《建设工程质量管理条例》规定，施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

本题考查的是建设工程质量管理条例。涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的不得施工。

2023教材P288；2022教材P283

《建设工程质量管理条例》规定，实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。

2023教材P306；2022教材P300

《建筑工程质量管理条例》规定：建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任。

2023教材P83；2022教材P82

《招标投标法实施条例》进一步规定，投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知招标人。A选项违反了《招标投标法》关于禁止串通投标的规定。C选项违反了《建筑法》关于强制性标准的有关规定。D选项违反了《建筑法》关于禁止分包单位将其承包的工程再分包的有关规定。A、C、D选项均不正确。

2022教材P125；2021教材P124

行使撤销权应当在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使

2023教材P343；2022教材P337

当事人向人民法院申请确认仲裁协议效力的案件，由仲裁协议约定的仲裁机构所在地的中级人民法院管辖；仲裁协议约定的仲裁机构不明确的，由仲裁协议签订地或者被申请人住所地的中级人民法院管辖。