2017年二级建造师考试《法规及相关知识》真题

2023教材P16；2022教材P16

设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。

2023教材P10；2022教材P10

A项，诉讼代理人不要求必须由具有律师资格的人担任。基层法律服务工作者，当事人的近亲属或工作人员，当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民可以被委托为诉讼代理人。B项，建设工程代理行为多为民事法律行为的委托代理。D项，转托他人代理应当事先取得被代理人的同意；或事先没有取得被代理人同意的，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益可转托他人代理的除外。

2023教材P33；2022教材P33

定金的数额不得超过主合同金额（200万元）的20%，即题中定金最高为40万元。收受定金的一方不履行合同义务，应当双倍返还定金，故乙设计单位应当向甲建设单位返还80万元。另外，甲建设单位已交付了定金50万元，超出规定的定金数额10万元，乙设计单位也应当返还甲建设单位，因此，总共返还的金额=80+10=90（万元）。

2023教材P37；2022教材P36

原文解析：建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。但在任何情况下，保险期限的起始或终止不得超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日。

2023教材P67；2022教材P67

原文解析：注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：①同一工程相邻分段发包或分期施工的；②合同约定的工程验收合格的；③因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。注册建造师担任施工项目负责人期间原则上不得更换。如发生下列情形之一的，应当办理书面交接手续后更换施工项目负责人：①发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的；②发包方同意更换项目负责人的；③因不可抗力等特殊情况必须更换项目负责人的。注册建造师担任施工项目负责人，在其承建的建设工程项目竣工验收或移交项目手续办结前，除以上规定的情形外，不得变更注册至另一企业。B项“小型工程施工项目的除外”不在例外情形中；C项，不以受聘企业同意为前提，而是以建设工程项目竣工验收或移交项目手续办结为前提；D项，除因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含）外，还需经建设单位同意。

2023教材P62；2022教材P62

原文：承包单位有以上规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

2021版教材P189 /2020版教材P188

《节约能源法》规定，国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。

2023教材P272；2022教材P267

考点:工程建设标准分类。工程建设地方标准中，对直接涉及人民生命财产安全、人体健康、环境保护和公共利益的条文，经国务院建设行政主管部门确定后，可作为强制性条文。在不违反国家标准和行业标准的前提下，工程建设地方标准可以独立实施。

2023教材P5；2022教材P5

考点:法的效力层级。行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。

2023教材P26；2022教材P26

在建设工程知识产权侵权的民事责任中，最主要的还是赔偿损失。赔偿损失的数额有 4种确定方法:

(1)侵权的赔偿数额按照权利人因91 被侵权所受到的实际损失确定；

(2)根据侵权人因侵权所获得的利益确定；

(3)权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定

(4) 权利人的损失、侵权人获得的利益和该知识产权许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据知识产权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额的赔偿。如侵犯的是建设工程专利权，应当为 3 万元以上 500万元以下的赔偿；侵犯的是建设工程著作权和商标权，应当是 50万元以下的赔偿。赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。

按照（1）计算：600×2000＝120万元。

考点:施工生产安全事故应急救援预案的评审和备案。选项B、C，中央管理的总公司（总厂、集团公司、上市公司）的综合应急预案和专项应急预案，报国务院国有资产监督管理部门、国务院安全生产监督管理部门和国务院有关主管部门备案；其所属单位的应急预案分别抄送所在地的省、自治区、直辖市或者设区的市人民政府安全生产监督管理部门和有关主管部门备案；选项D，建筑施工单位应当组织专家对本单位编制的应急预案进行评审。评审应当形成书面纪要并附有专家名单。

2023教材P226；2022教材P223

第十七条施工单位应当对危大工程施工作业人员进行登记，项目负责人应当在施工现场履职。A错

项目专职安全生产管理人员应当对专项施工方案实施情况进行现场监督，对未按照专项施工方案施工的，应当要求立即整改（B错），并及时报告项目负责人，项目负责人应当及时组织限期整改。

施工单位应当按照规定对危大工程进行施工监测和安全巡视，发现危及人身安全的紧急情况（D错），应当立即组织作业人员撤离危险区域。

第十八条监理单位应当结合危大工程专项施工方案编制监理实施细则，并对危大工程施工实施专项巡视检查。C正确

2023教材P171；2022教材P116

原文解析：A项，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。C项，建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。D项，建设工程承包人行使优先权的期限为6个月。

2022教材P299；2021教材P296

原文解析：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案，而不是施工单位备案，故A错.建设单位办理工程竣工验收备案时，必须提交工程监理单位签署的质量合格文件，故B错。工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告，而不是建设单位提交，故C错。《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》规定，备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。工程竣工验收备案表一式两份，1份由建设单位保存，1份留备案机关存档。故选D

2022教材P194；2021教材P193

B项，国家鼓励、支持节能科学技术的研究、开发、示范和推广，促进节能技术创新与进步。C项，国务院管理节能工作的部门会同国务院科技主管部门发布节能技术政策大纲，指导节能技术研究、开发和推广应用。D项，国务院和省、自治区、直辖市人民政府及其有关部门应当将循环经济重大科技攻关项目的自主创新研究、应用示范和产业化发展列入国家或者省级科技发展规划和高技术产业发展规划，并安排财政性资金予以支持。利用财政性资金引进循环经济重大技术、装备的，应当制定消化、吸收和创新方案，报有关主管部门审批并由其监督实施故A对

2023教材P107；2022教材P106

原文解析：A项，依法限制招标投标当事人资质（资格）等方面的行政处理决定，所认定的限制期限长于6个月的，公告期限从其决定。B项，被公告的招标投标当事人认为公告记录与行政处理决定的相关内容不符的，可向公告部门提出书面更正申请，并提供相关证据；公告部门在作出答复前不停止对违法行为记录的公告。D项，行政处理决定在被行政复议或行政诉讼期间，公告部门依法不停止对违法行为记录的公告，但行政处理决定被依法停止执行的除外。

2023教材P169；2022教材P167

融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕庇担保义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务，故B错.C项，出租人享有租赁物的所有权；承租人破产的，租赁物不属于破产财产。D项，出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属；对于不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，租赁物的所有权归出租人。

2023教材P133；2022教材P132

原文解析：B项，违反法律、行政法规强制性规定的，对于部分无效的劳动合同，只要不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。C项，用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行（P133）。D项，劳动合同双方当事人签字或者盖章时间不一致的，以最后一方签字或者盖章的时间为准；如果一方没有写签字时间，则另一方写明的签字时间就是合同生效时间。

2023教材P82；2022教材P82

原文解析：A项，招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。B项，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。C项，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

原文解析：A项，托运人违反包装规定的，承运人可以拒绝运输。B项，货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费；已收取运费的，托运人可以要求返还。D项，两个以上承运人以同一运输方式联运的，与托运人订立合同的承运人应当对全程运输承担责任；损失发生在某一运输区段的，与托运人订立合同的承运人和该区段的承运人承担连带责任。

2023教材P207；2022教材P204

建筑施工企业取得安全生产许可证，应当具备12项安全生产条件：①建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程；②保证本单位安全生产条件所需资金的投入；③设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员；④主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格；⑤特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书；⑥管理人员和作业人员每年至少进行1次安全生产教育培训并考核合格；⑦依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费；⑧施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求；⑨有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装；⑩有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案；11生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备；12.法律、法规规定的其他条件。

2023教材P251；2022教材P248

B项，报告事故发生的地点要准确，除事故发生的中心地点外，还应当报告事故所波及的区域。C项，事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告；单位负责人接到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。D项，立即报告是指在事故发生后的第一时间用最快捷的报告方式进行报告。

2023教材P331；2022教材P325

A项，送达诉讼文书必须有送达回证，由受送达人在送达回证上记明收到日期，签名或者盖章；受送达人在送达回证上的签收日期为送达日期。C项，受送达人被监禁的，通过其所在监所转交。D项，直接送达诉讼文书有困难的，可以委托其他人民法院代为送达，或者邮寄送达。

2023教材P127；2022教材P126

承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：①明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；②合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的（A选项缺少催告）；③已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的（D选项缺少拒绝修复）；④将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务（C选项缺少催告），承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：①未按约定支付工程价款的；②提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；③不履行合同约定的协助义务的。

故选择B

2023教材P356；2022教材P350

A项，行政复议是指行政机关根据上级行政机关对下级行政机关的监督权，在当事人的申请和参加下，按照行政复议程序对具体行政行为进行合法性和适当性审查，并作出决定以解决行政侵权争议的活动。B项，下列事项应按规定的纠纷处理方式解决，不能提起行政复议：①不服行政机关作出的行政处分或者其他人事处理决定的，应当依照有关法律、行政法规的规定提起申诉；②不服行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理，应当依法申请仲裁或者向法院提起诉讼。D项，申请行政复议，凡行政复议机关已经依法受理的，或者法律、法规规定应当先向行政复议机关申请行政复议、对行政复议决定不服再向人民法院提起行政诉讼的，在法定行政复议期限内不得向人民法院提起行政诉讼；公民、法人或者其他组织向人民法院提起行政诉讼，人民法院已经依法受理的，不得申请行政复议。

2023教材P119；2022教材P118

《合同法》规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；B项，守约方没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。C项，当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。D项，对于当事人一方违反合同的，另一方不能任凭损失的扩大，在接到对方的通知后，应当及时采取措施防止损失扩大，即使没有接到对方通知，也应当采取适当措施。

2023教材P355；2022教材P348

对于不能够由他人替代的义务和不作为义务，特别是与人身有关的义务，不能适用代履行。A、C两项，行政机关依法作出要求当事人履行排除妨碍、恢复原状等义务的行政决定，当事人逾期不履行，经催告仍不履行，其后果已经或者将危害交通安全、造成环境污染或者破坏自然资源的，行政机关可以代履行，或者委托没有利害关系的第三人代履行。D项，代履行3日前，催告当事人履行，当事人履行的，停止代履行。

2023教材P161；2022教材P159

出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。题中丙作为买受人，应承担建材损毁的风险。

教材P19

2023教材P83；2022教材P82

考点:建设工程招标投标交易场所。选项A，正确的说法应为“投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件”；选项B，正确的说法应为“投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件”；选项C，正确的说法应为“投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收”。

2023教材P212；2022教材PP209

项目专职安全生产管理人员具以下列职责：（6）对施工现场存在的安全隐患有权责令立即整改

对比原真题有修改。

2023教材P267；2022教材P263

A项，安全生产监督检查人员对涉及被检查单位的技术秘密和业务秘密，应当为其保密。C项，负有安全生产监督管理职责的部门在监督检查中，应当互相配合，实行联合检查。D项，负有安全生产监督管理职责的部门确需分别进行检查的，应当互通情况，发现存在的安全问题应当由其他有关部门进行处理的，应当及时移送其他有关部门并形成记录备查，接受移送的部门应当及时进行处理。

2021版教材P209 /2020版教材P207

4、施工作业班组可以设置兼职安全巡查员，对本班组的作业场所进行安全监督检查。建筑施工企业应当定期对兼职安全巡查员进行安全教育培训。

也就是说，D选项作为难度大的，是项目层面要多增加一些专职的安全管理人员，但是并没有说班组也要配备专职的。

教材P55

2023教材P233；2022教材P230

施工投标方安全防护、文明施工措施的报价，不得低于依据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90%。

教材P76

教材P123

2022教材P84；2021教材P83

考点:投标保证金。选项B，实行两阶段招标的，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第二阶段提出。选项C，投标保证金有效期应当与投标有效期一致。选项D，招标人终止招标，已经收取投标保证金的，招标人应当及时退还所收取的投标保证金及银行同期存款利息。

2023教材P337；2022教材P331

A项，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行；法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。B项，执行异议审查和复议期间，不停止执行。D项，人民法院的执行根据不只包括人民法院的生效法律文书，因此，申请执行人不一定是诉讼当事人。

教材P124

这一道题，网上流传的题干是“可以获得支持的是()”。首先甲的实际里程是8万公里，但是里程表显示的是4万公里，这块里程表是坏的，但是却没有告诉乙，所以有欺诈的事实。

1）只能以欺诈为由请求解除或变更合同，不能以重大误解为由请求撤销合同（教材说的是重大误解并不是由于行为人受到对方的欺诈、胁迫或者对方乘人之危而被迫订立的合同，而是由于行为人自己的大意，缺乏经验或者信息不通而造成的。所以C肯定不能得到支持，B是可以得到支持的。欺诈，通常是卖方；重大误解，通常是买方。

2）因为合同无效或者被撤销，必因一方当事人存在违背诚信原则的情事，构成缔约过失责任的原因。这一题甲施工企业有嫌欺的事实，所以存在缔约过失的责任，D可以得到支持；

3）A选项请求减少价款，是变更合同。根据教材受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销，当事人请求变更的，人民法院或仲裁机构不得撤销。所以A请求的要求是可以得到支持的。

4）类似2015年司法的真题。

2023教材P64；2022教材P65

A项，在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，并按照规定办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。C项，因变更注册申报不及时影响注册建造师执业、导致工程项目出现损失的，由注册建造师所在聘用企业承担责任，并作为不良行为记入企业信用档案。D项，注册建造师变更聘用企业的，应当在与新聘用企业签订聘用合同后的1个月内，通过新聘用企业申请办理变更手续。

2023教材P134；2022教材P133

原文解析：B项，工资是指用人单位依据国家有关规定和劳动关系双方的约定，以货币形式支付给劳动者的劳动报酬，如计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴等。C项，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。D项，劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。

2023教材P291；2022教材P286

设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限。工程合理使用年限是指从工程竣工验收合格之日起，工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限。

2023教材P122；2022教材P121

建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：①修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；②修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

2023教材P83；2022教材P82

A项，招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。C、D两项，未通过资格预审的申请人提交的投标文件，以及逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人应当拒收。

2023教材P83；2022教材P82

B项，投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知招标人。C项，投标人撤回已提交的投标文件，招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还。D项，投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。

2023教材P104；2022教材P105

2023教材P178；2022教材P176

原文解析：在城市市区范围内向周围生活环境排放建筑施工噪声的，应当符合国家规定的建筑施工场界环境噪声排放标准。其中，建筑施工噪声是指建筑施工过程中产生的干扰周围生活环境的声音；建筑施工场界是指由有关主管部门批准的建筑施工场地边界或建筑施工过程中实际使用的施工场地边界。

2023教材P156；2022教材P154

A项，如果定作人提供材料的，承揽人应当对定作人提供的材料及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。承揽人不得擅自更换定作人提供的材料，不得更换不须要修理的零部件。

B项，承揽人发现定作人提供的图纸不合理的，在通知定作人后，因定作人怠于答复等原因造成承揽人损失的，定作人应当赔偿损失。

C项，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

D项，除当事人另有约定的外，定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权。

2023教材P200；2022教材P197

原文解析：中华人民共和国境内地下、内水和领海中遗存的一切文物，属于国家所有。