评估釆用分拆处置方式的清算设备，一般采用（ ）。
- A 移地持续使用假设
- B 原地持续使用假设
- C 变现假设
- D 改变用途使用假设
- 参考答案：C
- 您的答案：
参考解析：
评估采用分拆处置方式的清算设备，一般釆用变现假设；对具备就地续用、整体处置条件的清算设备评估，通常可以釆用原地复用清算假设。
某被估生产线由于市场的原因在未来5年内每年收益的损失额为3.7万元，假定折现率为9%，所得税税率为15%，该生产线的经济性贬值最接近于（ ）万元。
- A 15.73
- B 12.23
- C 18.5
- D 14.39
- 参考答案：B
- 您的答案：
参考解析：
该生产线的经济性贬值=3.7×（1-15%）×（P/A，9%，5）=12.23（万元）。
一般来说，应收账款评估后，“坏账准备”科目的金额为（ ），评估结果中没有此项目。
- A 评估确定的坏账准备的金额
- B 无法确定
- C 零
- D 原计提的金额
- 参考答案：C
- 您的答案：
参考解析：
一般来说，应收账款评估以后，账面上的“坏账准备”科目按零值计算，评估结果中没有此项目。
设备检查的方式不包括（ ）。
- A 随机检查
- B 定期检查
- C 精度检查
- D 法定检查
- 参考答案：A
- 您的答案：
参考解析：
设备检查分为日常检查、定期检查、精度检查和法定检查等。
生态环境价值评估的决策管理需求主要集中在（ ）方面。
- A 项目审批管理
- B 项目执行
- C 项目结束
- D 项目承建方
- 参考答案：A
- 您的答案：
参考解析：
决策管理需求是出于建设项目审批、政策选择、制度设计等公共事务决策等目的而产生的对生态环境价值进行评估的需求。目前，主要集中在项目审批管理层面。
运用综合估价法评估某企业自制设备，其中该设备的主材为不锈钢，共消耗l5吨，评估基准日该种不锈钢的市场含税价格为2.8万元/吨，在制造过程中该钢材的利用率约为95%，该设备的主材费率为80%，适用的增值税税率为17%，则该设备的主材费用最接近于（ ）万元。
- A 35.90
- B 37.79
- C 39.90
- D 42.O0
- 参考答案：A
- 您的答案：
参考解析：
主材费用=2.8÷（1+17%）×15=35.90（万元）
被评估对象为一台自制大型模具，该模具净重2吨，评估基准日该模具的材料价格为l5元/公斤，材料利用率为75%，模具的冷加工费为30 000元，热加工费按模具净重每公斤l5元，其他费用l0 000元，行业平均成本利润率为l0%，不考虑其他因素，则该模具的重置成本最接近于（ ）元。
- A 98000
- B 109000
- C 110000
- D 121000
- 参考答案：D
- 您的答案：
参考解析：
（2000÷75%×15+30000+2000×15+10000）×（1+10%）=121000（元）
企业合并对价分摊评估中的评估对象不包括（ ）。
- A 可辨认资产
- B 企业股东部分权益价值
- C 负债
- D 或有负债
- 参考答案：B
- 您的答案：
参考解析：
合并对价分摊事项涉及的评估业务所对应的评估对象应当是合并中取得的被购买方各项的可辨认资产、负债及或有负债。
目前，我国组成计税价格的确定是通过（ ）的方式。
- A 毛利加成
- B 收入加成
- C 成本加成
- D 税收加成
- 参考答案：C
- 您的答案：
参考解析：
目前，我国组成计税价格是通过成本加成的方式确定的。
下列选项中，不属于土地的地上附着物的是（ ）。
- A 宿舍楼
- B 纪念碑
- C 通讯电台
- D 埋地燃气管道
- 参考答案：D
- 您的答案：
参考解析：
选项D属于土地的地下附着物。
下列（ ）损害中，不适用于资产损害赔偿鉴定评估。
- A 资产的所有权
- B 资产用益物权
- C 资产担保物权
- D 资产的转让权
- 参考答案：D
- 您的答案：
参考解析：
资产损害赔偿鉴定评估，是资产的所有权、用益物权或者担保物权受到侵害，从而对损害带来的资产价值减损额进行的鉴定评估。
下列各项中属于流动资产的是（ ）。
- A 长期应收款
- B 商誉
- C 交易性金融资产
- D 固定资产
- 参考答案：C
- 您的答案：
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流动资产一般包括库存现金、各种银行存款以及其他货币资金、交易性金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、其他应收款、存货以及其他流动资产等，选项C正确；长期应收款、商誉和固定资产属于非流动资产。
下列不属于无形资产评估方法的是（ ）。
- A 市场法
- B 可变现净值
- C 收益法
- D 成本法
- 参考答案：B
- 您的答案：
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无形资产评估方法包括市场法、收益法和成本法。
某企业拥有一张6个月的商业汇票，本金100万元，月息10‰，截至评估基准日离付款期尚差3个月，由此确定的应收票据的评估值为（ ）。
- A 100万元
- B 130万元
- C 103万元
- D 106万元
- 参考答案：C
- 您的答案：
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应收票据的评估值＝100×（1＋10‰×3）＝103（万元）。
导致被评估机器设备功能性贬值的因素是（ ）。
- A 原材料.能源提价，造成生产成本提高，而售价没有相应提高
- B 市场竞争加剧，产品需求降低，设备开工不足，生产能力相对过剩
- C 国家环境保护法规强制设备报废，缩短了被评估设备的正常使用寿命
- D 新技术的发展，使得被评估设备的运营费用相对提高
- 参考答案：D
- 您的答案：
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评估功能性贬值时，评估人员主要依据资产的效用，生产加工能力，工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差异造成的成本增加和效益降低，相应确定资产的功能性贬值额。
非上市股票评估，一般应该采用的评估方法是（ ）。
- A 成本法
- B 市场法
- C 收益法
- D 本金加股息
- 参考答案：C
- 您的答案：
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非上市交易的股票，一般应该采用收益法评估。
下列设备寿命中，最长的是（ ）。
- A 自然寿命
- B 经济寿命
- C 技术寿命
- D 科学寿命
- 参考答案：A
- 您的答案：
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机器设备的自然寿命，是指设备从开始使用到因自然磨损不能正常使用所经历的时间。
（ ）是指名义上是以股权方式投资但实质上却签署了具有刚性兑付的保本约定。
- A 期权
- B 购买少数股权
- C 名股实债
- D 衍生工具
- 参考答案：C
- 您的答案：
参考解析：
名股实债是指名义上是以股权方式投资但实质上却签署了具有刚性兑付的保本约定。
对A企业进行资产评估，经核查，该企业产成品的实有数量为5000件，根据分析，产成品合理材料工艺定额为300公斤/件，合理工时定额为30小时，评估时，产成品的材料价格下跌，由原来的50元/公斤下跌到40元/公斤，单位小时合理工时工资、费用不变，仍为20元/小时，根据资料确定的企业的产成品的评估值为（ ）。
- A 50000000元
- B 63000000元
- C 42000000元
- D 78000000元
- 参考答案：B
- 您的答案：
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产成品的评估值＝5000×（300×40＋30×20）＝63000000（元）。
对建（构）筑物进行分类，下列选项中，不属于按照用途划分的是（ ）。
- A 公寓式住宅
- B 工业厂房
- C 自用地产
- D 医院
- 参考答案：C
- 您的答案：
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本题考查的是建（构）筑物的基本概念、特点及分类。选项C是按照使用方式进行的划分。
甲粮食企业因购买储备粮，从2012年6月1日起按规定每季季初收到财政扶持资金80万元，企业所得税税率为25%，评估基准日2016年9月1日企业账面该项财政扶持资金共计1360万元（80×17），则甲企业专项应付款的评估值为（ ）。
- A 1360万元
- B 340万元
- C 1020万元
- D 80万元
- 参考答案：B
- 您的答案：
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专项应付款评估值＝1360×25%＝340（万元）。
资源资产的自然属性不包括（ ）。
- A 天然性
- B 有限性和稀缺性
- C 生态性
- D 可收益性
- 参考答案：D
- 您的答案：
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资源资产自然属性包括：（1）天然性；（2）有限性和稀缺性；（3）生态性；（4）区域性。
对各项银行存款的评估，通过银行函证与核对，核实各项银行存款的实有数额，以核实后的（ ）作为评估值。
- A 预估金额
- B 加权平均金额
- C 实有数额
- D 账面余额
- 参考答案：C
- 您的答案：
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对各项银行存款的评估，实际上是通过银行函证与核对，核实各项银行存款的实有数额，最后以核实后的实有数额作为评估值，选项C正确。
在使用市场法进行建（构）筑物评估时，应先建立比较基础，下列不属于应予建立的比较基础是（ ）。
- A 统一财产范围
- B 统一付款方式
- C 统一交易日期
- D 统一税费负担
- 参考答案：C
- 您的答案：
参考解析：
建立比较基础时，包括统一财产范围、统一付款方式、统一税费负担和统一计价单位。
运用勘查成本效用法评估矿业权价值时，实物工作量的确定必须是有关、有效的勘查工作量。其中：“有关”是指（ ）。
- A 与评估目的有关
- B 与目标矿种有关
- C 与勘查工作有关
- D 与评估基准日有关
- 参考答案：B
- 您的答案：
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实物工作量，通过利用专业报告——地质勘查报告和原始资料记载的实际完成工作量确定。实物工作量的确定必须是有关、有效的勘查工作量，不包含公益性地质工作。“有关”，是指在评估范围内，与目标矿种有关。“有效”，是指主要勘查技术手段符合当时的勘查规范要求。
下列各项中不属于长期应收款核算范围的是（ ）。
- A 企业融资租赁产生的应收款项
- B 采用递延方式分期收款的款项
- C 实质上具有融资形式的销售商品产生的应收款项
- D 租入固定资产的改良支出
- 参考答案：D
- 您的答案：
参考解析：
租入固定资产的改良支出属于长期待摊费用的核算内容。
如果一个企业的应收款项多年未清理，账面找不到处理坏账的依据，也就无法推算出坏账损失率，在这种情况下就不能采用（ ）。
- A ABC分析法
- B 实际损失法
- C 账龄分析法
- D 坏账比例法
- 参考答案：D
- 您的答案：
参考解析：
如果一个企业的应收款项多年未清理，账面找不到处理坏账的依据，难以估算出坏账比例，采用坏账比例法就会受到限制。
宏观调查是以（ ）为调查对象，具体内容一般包括机器设备的基础信息和安装使用情况。
- A 机器设备所服务的主体
- B 多台设备
- C 单台设备
- D 随机设备
- 参考答案：A
- 您的答案：
参考解析：
宏观调查是以机器设备所服务的主体为调查对象。
下列选项中，不属于生产性生物资产的清查核实方法的是（ ）。
- A 账证.账表.账实核对
- B 选择对应参照物
- C 抽样核实
- D 技术鉴定
- 参考答案：B
- 您的答案：
参考解析：
生产性生物资产的清查核实方法包括：（1）账证、账表、账实核对；（2）抽样核实；（3）技术鉴定。不需要选择对应参照物。
下列选项中，不属于”五证一图一书”的是（ ）。
- A 项目建议书
- B 土地使用权证
- C 建设用地规划许可证
- D 房地产开发企业资质证书
- 参考答案：A
- 您的答案：
参考解析：
“五证一图一书”：土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、建设项目总平面审批图、房地产开发企业资质证书。
对于带息应收票据可以采用（ ）进行评估。
- A 先进先出法
- B 票据本利和的方法
- C 票据贴现值的方法
- D 后进先出法
- E 加权平均法
- 参考答案：B、C
- 您的答案：
参考解析：
应收票据的评估可采用下列两种方法进行：（1）按应收票据的本利和计算；（2）按应收票据的贴现值计算。选项BC正确。
非耗竭性资源包括（ ）。
- A 气候资源
- B 森林资源
- C 土地资源
- D 矿产资源
- E 水资源
- 参考答案：A、B、C、E
- 您的答案：
参考解析：
注意掌握自然资源的两种分类标准，以及交叉对应关系。
在PPP项目中，政府的配套投入包括（ ）。
- A 土地征收和整理
- B 建设部分项目配套措施
- C 完成项目与现有相关基础设施和公用事业的对接
- D 投资补助
- E 存款贴息
- 参考答案：A、B、C、D
- 您的答案：
参考解析：
在PPP项目中，政府的配套投入是指政府提供的项目配套工程等其他投入，通常包括土地征收和整理、建设部分项目配套措施、完成项目与现有相关基础设施和公用事业的对接、投资补助、贷款贴息等。不包括存款贴息的，选项E不正确。
下列关于库存材料评估的说法中正确的有（ ）。
- A 近期购进的库存材料，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值接近市价，评估的时候可以采用市场法或成本法
- B 购进批次间隔时间较长，价格变化较大的库存材料，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值
- C 对于缺乏准确市价的库存材料的评估，可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格
- D 呆滞材料的评估应该扣除贬值数额，确定评估值
- E 以上说法都不正确
- 参考答案：A、B、C、D
- 您的答案：
参考解析：
近期购进的材料库存时间较短，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值与现行市价基本接近。评估时，可采用成本法，也可以采用市场法，选项A的说法正确；购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料，对这类材料评估时，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值，选项B的说法正确；企业库存的某些材料可能购进的时间早，市场已经脱销，目前无明确的市价可供参考或使用。对这类材料的评估，可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格；也可以在分析市场供需的基础上，确定该项材料的供需关系，并以此修正材料价格；还可以通过市场同类商品的平均物价指数进行评估，选项C的说法正确；呆滞材料的评估应该扣除贬值数额确定评估值，选项D的说法正确。
衍生金融工具中的期权可分为（ ）。
- A 日式期权
- B 美式期权
- C 欧式期权
- D 澳式期权
- E 中式期权
- 参考答案：B、C
- 您的答案：
参考解析：
期权可以分为美式期权和欧式期权。
在红利增长型中股利增长率g的计算方法主要有（ ）。
- A 重置核算法
- B 市场法
- C 统计分析法
- D 趋势分析法
- E 收获现值法
- 参考答案：C、D
- 您的答案：
参考解析：
股利增长率g的计算方法有统计分析法和趋势分析法。
市场法评估矿业权，操作步骤包括（ ）。
- A 确定评估对象.评估范围.评估基准日
- B 收集分析相关地质勘查资料，收集相近交易案例
- C 分析对比各项可比较参数，确定合理的调整系数
- D 进行评定估算
- E 估算预期收益
- 参考答案：A、B、C、D
- 您的答案：
参考解析：
市场法评估矿业权的基本操作步骤为：1.确定评估对象、评估范围和评估基准日；2.收集分析相关地质勘查资料，收集相近交易案例；3.分析对比各项可比较参数，确定合理的调整系数；4.进行评定估算。
作为评估对象的长期待摊费用的确认标准有（ ）。
- A 是否已支出
- B 能否变现
- C 是否已摊销
- D 能否使以后会计期间受益
- E 能否转让
- 参考答案：A、C、D、E
- 您的答案：
参考解析：
长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，不能进行转让。长期待摊费用应能使以后会计期间收益。
在考虑红利支付的Black－Scholes期权定价模型中总共涉及以下（ ）评估参数。
- A 金融工具的初始价格
- B 行权价格
- C 风险收益率
- D 期权有效期
- E 价格的波动率
- 参考答案：A、B、D、E
- 您的答案：
参考解析：
在考虑红利支付的布莱克－斯科尔斯模型中总共涉及5个评估参数：金融工具的初始价格、行权价格、无风险收益率、期权有效期和价格的波动率。
对产成品或库存商品的评估，一般可采用（ ）。
- A 成本法
- B 市场法
- C 收益法
- D 分段法
- E 年金法
- 参考答案：A、B
- 您的答案：
参考解析：
对于产成品或库存商品类存货应依据其变现能力和市场可接受的价格进行评估，适用的方法有成本法和市场法。
下列各项中属于确定应收款项账面余额应采取的方法的有（ ）。
- A 账证账表核对
- B 函证
- C 抽查凭证
- D 咨询税务管理员
- E 实际损失法
- 参考答案：A、B、C
- 您的答案：
参考解析：
确定应收款项账面余额，一般采取账证账表核对、函证、抽查凭证等方法，查明每项款项发生的时间、发生的经济事项和原因、债务人的基本情况（信用和偿还能力），作为评估预计风险损失的依据。
下列属于清查核实手段的有（ ）。
- A 进行逐项调查
- B 借鉴设备使用单位提供的设备档案资料
- C 利用专业机构出具的检测或鉴定意见
- D 进行抽样调查
- E 对设备进行现场观察
- 参考答案：B、C、E
- 您的答案：
参考解析：
逐项调查和抽样调查属于清查核实的方法，并非手段。
房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（ ）引起的。
- A 通货膨胀
- B 装饰装修改造
- C 改进物业管理
- D 周围环境改善
- E 需求增加导致稀缺性增加
- 参考答案：D、E
- 您的答案：
参考解析：
三种自然增值原因：外部经济、需求增加导致稀缺性增加、房地产使用管制改变。选项A属于保值而非自然增值；选项BC属于投资增值而非自然增值。
下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的交易因素的有（ ）。
- A 供求关系
- B 变现因素
- C 心理因素
- D 经济因素
- E 权益因素
- 参考答案：D、E
- 您的答案：
参考解析：
选项ABC属于交易因素，选项D属于外部因素；选项E属于自身因素。
收益法根据资本化类型的不同，分为（ ）。
- A 直接资本化法
- B 报酬资本化法
- C 投资法
- D 利润法
- E 市场法
- 参考答案：A、B
- 您的答案：
参考解析：
收益法根据资本化类型的不同，分为直接资本化法和报酬资本化法。
某进口设备离岸价为12 000 000美元，关税税率为10%，增值税税率为17%，银行财务费率为0.4%，公司代理费率为1%，国内运杂费率为1%，安装费率为0.6%，基础费率为1.4%。设备从订货到安装完毕投入使用需要2年时间，第一年投入的资金比例为30%,第二年投入的资金比例为70%，假设每年的资金投入是均匀的，银行贷款利率为4.75%，基准日美元兑人民币汇率为6.93。
要求：计算该设备的重置成本。
- 参考答案：
- 您的答案：
参考解析：
该设备的重置成本包括：（1）设备的货价；（2）海外运输费；（3）海运保险；（4）关税；（5）增值税；（6）银行财务费用；（7）公司代理手续费；（8）国内运费；（9）安装运费；（10）基础费；（11）资金成本。计算过程见表3-9
表3-9 进口设备重置成本的计算过程
某台车式电阻炉，尚可使用5年，政府规定的可比单耗指标为650千瓦小时/吨，该炉的实际可比单耗为730千瓦小时/吨，该电阻炉年产量为 1500吨，电单价为1.2元/千瓦小时，但是政府规定超限额10-20%（含20%）的加价2倍。试计算因政府对超限额耗能加价收费而增加的经济性贬值额。
- 参考答案：
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参考解析：
超限额的百分比＝（实测单耗-限额单耗）/限额单耗 ＝（730-650）/650＝12%
根据政府规定超限额 10%-20%（含20%）的加价2倍。
Y＝Y1×（实测单耗-限额单耗）×G×C
式中：
Y—年加价收费总金额（单位：元）；
Y1—电单价（元/千瓦小时）；
G—年产量（吨/年）；
C—加价倍数；
实测单耗和限额单耗的单位为千瓦小时 /吨。
每年因政府对超限额耗能加价收费而增加运营成本为：
Y＝1.2×（730-650）×1 500×2＝288 000（元）
由此计算该电阻炉未来 5年的使用寿命期内，要多支出的运营成本为109万元[按折现率10%考虑资金的时间价值，288000×（P/A,10%,5）＝109万元]即为电阻炉因超限额加价收费引起的经济性贬值。
甲评估机构对进口成套设备A进行评估，评估基准日为2008年12月31日。A设备由美国生产，于1994年进口，并于当年12月31日正式投入使用。A设备账面原值为8 500万元人民币，其中64%以外汇支付，36%以人民币支付。支付的外汇部分由设备离岸价、国外运费、国外运输保险费构成，其中国外运费（按体积及重量标准计算）为30万美元、国外运输保险费为25万美元。支付的人民币部分由关税、增值税、外贸及银行手续费、国内运输费、国内保险费、设备安装调试费等组成，其中运输费为165万元，保险费为10万元，设备安装调试费用289万元。在运输费用中由于企业人员失误，错填运输单致运输费用比正常运输费用多支出50万元，进口设备时美元对人民币的汇率为1:8。
经评估人员调查，在评估基准日时，美国已停止生产A设备，但获知美国同类设备的价格指数比进口时上升了10%，国外运费仍为30万美元，国外运输保险费为27.5万美元，关税税率为18%，增值税税率为17%，外贸及银行手续费为设备到岸价的2%，国内运输费用价格指数上升了2%，国内保险费上升了1%，同类设备安装调试费用价格上涨了5%，美元对人民币的汇率1:6.8。
评估人员进一步调查得知，A设备自投入使用时起至评估基准日一直按照设计标准满负荷运转。由于A设备生产的产品受市场替代产品的影响，要保证在价格不变的前提下不造成产品积压，自评估基准日后每年的产量只能保持在设计生产能力的80%的水平上，并一直保持下去。经现场鉴定，A设备如果按照设计生产能力生产尚可使用8年。
假设设备的价格与生产能力成线性关系，设备的实体性贬值在重置成本扣除功能性贬值或经济性贬值后的基础上计算。
【要求】评估进口成套设备A的价值。
- 参考答案：
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参考解析：
1.账面支付外汇部分8500×64%/8＝680（万美元）
2.原设备的离岸价（F0B）＝680－30－25＝625（万美元）
3.基准日离岸价（F0B）＝625×（1＋10%）＝687.50（万美元）
4.到岸价（CIF）＝（687.5＋30＋27.5）＝745（万美元）
5.合人民币745×6.8＝5066（万元）
6.关税＝5066×18%＝911.88（万元）
7.增值税＝（5066＋911.88）×17%＝1016.24（万元）
8.外贸及银行手续费＝5066×2%＝101.32（万元）
9.国内运输费用＝115×（1＋2%）＝117.30（万元）
10国内保险费＝10×（1＋1%）＝10.10（万元）
11.安装调试费＝289×（1＋5%）＝303.45（万元人民币）
12.重置全价＝5066＋911.88＋1016.24＋101.32＋117.30＋10.10＋303.45
＝7526.29（万元）
13.经济性贬值率＝1－80%＝20%
14.扣除经济性贬值后的价值＝7526.29×（1－20%）＝6021.03（万元）
15.成新率＝8/（8＋14）＝36.36%
16.评估值＝6021.03×36.36%＝2189.25（万元）
