2025年监理工程师《合同管理》深度自测卷4

保证法律关系至少必须有三方参加，即保证人、被保证人（债务人）和债权人。

本题考查留置。留置是指债务人不履行到期债务时，债权人对已经合法占有的债务人的动产，可以留置不返还占有，并有权就该动产折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。债权人留置的 动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外，同时，法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。比如，在承揽合同中，定作方逾期不领取其定作物的，承揽方有权将该定作物折价、拍卖、变卖，并从中优先受偿。

保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：（1）自然灾害，指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；（2）意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。

伴随服务一般包括：①实施或监督所供货物的现场组装和试运行；②提供货物组装和维修所需的工具；③为所供货物的每一适当的单台设备提供详细的操作和维护手册；④在双方商定的一定期限内对所供货物实施运行或监督或维护或修理，但该服务并不能免除卖方在合同保证期内所承担的义务；⑤在卖方厂家和/或在项目现场就所供货物的组装、试运行、运行、维护和/或修理对买方人员进行培训。

本题重点考查评标委员会。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。

资格审查分为合格制与有限数量制两种审查办法。

依法必须招标的项目，经批准可以不进行招标的情形：

（1）涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，而不适宜招标；

（2）采购人或已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行勘察、设计；

（3）已建成项目需要改、扩建或者技术改造，由其他单位进行设计影响项目功能配套性；

（4）主要工艺、技术采用不可替代的专利、专有技术；

（5）建筑艺术造型有特殊要求；

（6）技术复杂或专业性强，能够满足条件的勘察设计单位少于3家，不能形成有效竞争。

承包人按规定覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。

经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并支付承包人合理利润。

经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。

通过详细审查的申请人数量超过规定数量的，审查委员会依据招标文件中的评分标准进行量化打分，按得分由高到低的顺序进行排序，选取规定数量的申请人通过资格预审。

设计施工总承包合同承包人完成的设计工作成果和建造完成的建筑物，除署名权以外的著作权以及建筑物形象使用收益等其他知识产权均归发包人享有（专用合同条款另有约定除外）。承包人在投标文件中采用专利技术的，专利技术的使用费包含在投标报价内。承包人在进行设计，以及使用任何材料、承包人设备、工程设备或采用施工工艺时，因侵犯专利权或其他知识产权所引起的责任，由承包人自行承担。

选项A错误，给潜在投标人准备资格预审文件的时间应不少于5日；

选项B错误，投标申请人对资格预审文件有异议的，应在递交资格预审文件截止时间2日前向招标人提出；

选项D错误，招标人应当自收到申请人对资格预审文件异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招投标程序。

技术复杂、专业性强或者国家有特殊要求，采取随机抽取方式确定的专家难以保证胜任评标工作的项目，可以由招标人直接确定。

出卖人与买受人订立合同，以转移财产所有权为目的。出卖人转移财产所有权，必须以买受人支付价款为对价。买卖合同并不以实物的交付为合同成立的条件。

发包人应在发出开始工作通知前将总监理工程师的任命通知承包人。总监理工程师更换时，应提前14天通知承包人。

抵押物不必转移占有。不动产抵押权自登记时设立。

选项A错误，投标保证金的数额不得超过招标项目估算价的2%。

选项B错误，投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。

选项C错误，招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。

《设计采购施工（EPC）/交钥匙合同条件》银合同文件的组成及其优先次序是：

（1）合同协议书；

（2）专用合同条件；

（3）通用合同条件；

（4）业主要求；

（5）明细表；

（6）投标书；

（7）联合体保证（如投标人为联合体）；

（8）其他组成合同的文件。

对纳入规定范围的项目勘察、设计等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的，必须进行招标。

由于买方原因，合同约定的设备在三次考核中均未能达到技术性能考核指标，买卖双方应签署验收款支付函。

根据《建设工程勘察设计管理条例》，建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许 可的范围内承揽建设工程勘察、设计业务。违反规定的，责令停止违法行为，处合同约定 的勘察费、设计费1倍以上2倍以下的罚款，有违法所得的，予以没收；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，处以罚款；有违法所得的，予以没收。

担保有效期自发包人与勘察人签订的合同生效之日起至发包人签收最后一批勘察成果文件之日起28日后失效。

在每次支付工程进度款计算调整差额时，如果得不到现行价格指数，可暂用上一次价格指数计算，并在以后的付款中再按实际价格指数进行调整。由于变更导致合同中调价公式约定的权重变得不合理时，由监理人与承包人和发包人协商后进行调整。因承包人原因未在约定的工期内竣工，后续支付时应采用原约定竣工日与实际支付日的两个价格指数中，较低的一个作为支付计算的价格指数。

发包人应向勘察人提供的文件资料：

（1）本工程的批准文件（复印件），以及用地（附红线范围）、施工、勘察许可等批件（复印件）；

（2）工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图；

（3）勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料；

（4）勘察工作范围地下已有埋藏物的资料（如电力、电信电缆、管道、人防设施、洞室等）及具体位置分布图。

暂估价是指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。暂估价属于签约合同价的组成部分。

除专用合同条款另有约定外，卖方迟延交付违约金的计算方法如下：

（1）从迟交的第一周到第四周，每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的0.5%；

（2）从迟交的第五周到第八周，每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的1%；

（3）从迟交第九周起，每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的1.5%；在计算迟延交付违约金时，迟交不足一周的按一周计算。迟延交付违约金的总额不得超过合同价格的10%。

验收款：买方在收到卖方提交的买卖双方签署的合同设备验收证书或已生效的验收款支付函正本一份并经审核无误后28日内，向卖方支付合同价格的25%。

裁决员和DAB由合同双方选定、双方共同支付报酬，以保证其独立、公正。发生争议时，高级代表应立即与合同双方沟通，尽力促其达成一致，如未能在约定时间内达成合意，高级代表不能作出决定，需交由裁决员进行裁决。DAB的主要职责是通过定期视察现场、及时发现潜在冲突，规避争端，提供解决争端的建议，但不能进行终局裁决。争议解决与避免程序提供了下列3种争端解决程序，使用者可根据需要，选择其中一种来完成主要选项的配置。

投标保证金数额一般不超过勘察设计估算费用的2%，最多不超过10万元人民币。

招标人和审查委员会不接受申请人主动提出的澄清或说明。申请人的澄清或说明应采用书面形式，并不得改变资格预审申请文件的实质性内容。申请人的澄清和说明内容属于资格预审申请文件的组成部分。

公示期不得少于3日。

定标签订合同时，仍以投标价作为中标的合同价。

担保有效期自发包人与勘察人签订的合同生效之日起至发包人签收最后一批勘察成果文件之日起28日后失效。发包人和勘察人变更合同时，无论担保人是否收到该变更，担保人承担担保规定的义务不变。属于无条件的、不可撤销担保。

合同的各文件中出现含义或内容的矛盾时，如果专用条款没有另行的约定，以合同文件序号为优先解释的顺序：①合同协议书；②中标通知书；③投标函及投标函附录；④专用条款；⑤通用合同条款；⑥发包人要求；⑦承包人建议书；⑧价格清单；⑨其他合同文件经合同当事人双方确认构成合同文件的其他文件。

选项C错误，主持人按下列程序进行开标：1）宣布开标纪律；2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；4）检查投标文件的密封情况；5）确定并宣布投标文件开标顺序；6）设有标底的，公布标底；7）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交 情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；8）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；9）开标结束。

发包人的指示应盖有发包人单位章，并由发包人代表签字确认。发包人代表紧急情况下可以当场发出临时书面指示。逾期未发出书面确认函的，则视为临时指示已得到发包人的书面确认。

业主的主要责任和义务：委托任命工程师代表业主进行合同管理；承担大部分或全部设计工作并及时向承包商提供设计图纸；给予承包商现场占有权等。

发包人在开始勘察前7日内提供勘察资料，并对其准确性、可靠性负责。试验报告应当加盖CMA章并由试验负责人签字确认。位于道路、绿化或者其他市政设施内的临时占地，由勘察人向行政管理部门报建申请。

直接订购方式达成交易快，有利于及早交货，但采购来源单一，缺少对价格的比选，适用的条件较为特殊。

勘探工作完成后，勘察人应当按照规范要求及时封孔，并将封孔记录整理存档，勘探场地应当地面平整、清洁卫生，并通知发包人、行政主管部门及使用维护单位进行现场验收。

暂估价的最终确定方法：（1）属于依法必须招标的项目，按中标价确定。（2）未达到必须招标的规模或标准时，材料和设备由承包人负责提供，经监理人确认相应的金额；专业工程施工的价格由监理人进行估价确定。

本题考核的是订立合同时需要明确的内容。

选项A、B错误，对于发包人要求中的错误导致承包人受到损失的后果责任，通用条款给出了两种供选择的条款：无条件补偿条款和有条件补偿条款。

选项C错误，复核时未发现错误

承包人复核时未发现发包人要求中存在错误的，承包人自行承担由此导致增加的费用和(或)工期延误。

无论承包人复核时发现与否，由于以下资料的错误，导致承包人增加费用和(或)延误的工期，均由发包人承担，并向承包人支付合理利润:

1)发包人要求中引用的原始数据和资料;

2) 对工程或其任何部分的功能要求;

3) 对工程的工艺安排或要求;

4) 试验和检验标准;

5) 除合同另有约定外，承包人无法核实的数据和资料。

选项D有瑕疵，应该是将无条件或有条件补偿条款写入通用条款，但没有更合适的选项时，可在专用条款里约定。

本题重点考查工程勘察设计招标方式的分类。

建设工程勘察、设计发包依法实行招标发包或直接发包，多以公开招标或邀请招标方式择优确定承担单位。A错误。

邀请招标是招标人以投标邀请书的方式，邀请3个以上具有 相应资质、具备承担招标项目勘察设计能力的、资信良好的特定法人或组织投标。C错误。

投标人资格审查是工程项目建设勘察设计招标工作的重要环节，D错误。

根据国家发展和改革委员会2018年发布的《必须招标的工程项目规定》和《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》 ，对纳入所规定范围的项目勘察、设计等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的，必须进行招标。B正确。

没收投标保证金的情形：

（1）投标人在投标有效期内撤销投标书；

（2）中标人在规定期限内无正当理由未签订合同，或不根据规定接受对错误的修正；

（3）中标人根据规定未能提交履约保证金；

（4）投标人采用不正当的手段骗取中标。

本题重点考查标准施工合同的组成。合同协议书是合同组成文件中唯一需要发包人和承包人同时签字盖章的法律文书。

合同材料的所有权和风险自交付时起由卖方转移至买方，合同材料交付给买方之前包括运输在内的所有风险均由卖方承担。

在履约证书签发后56天内，承包商应向工程师先提交一份最终报表草案和证明文件，再与工程师商定核实后，提交最终报表和结清证明，申请最终付款；工程师应在收到最终报表和结清证明后28天内，向业主签发最终付款证书；业主应在收到工程师签发的最终付款证书56天内向承包商付款。

对符合要求的分包工作，承包商应在不少于28天前向业主通知以下事项：（1）拟雇用的分包商，并附包括其相关经验的详细资料；（2）分包商承担工作的拟定开工日期；（3）分包商承担现场工作的拟定开工日期。

执行业主委托的施工项目质量、进度、费用、安全、环境等目标监控和日常管理工作，包括协调、联系、指示、批准和决定等;确定确认合同款支付、工程变更、试验、验收等专业事项等;工程师还可以向助手指派任务和委托部分权力，但工程师无权修改合同，无权解除任何一方依照合同具有的职责、义务或责任。

选项C正确。

选项B错误，对于代理型CM模式，CM承包商只为业主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由业主直接签订，CM承包商不承担项目实施的风险。

选项C错误，风险型CM承包商的工作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织管理工作。

选项D错误，风险型CM承包商不赚取总包、分包合同的差价。

工程施工合同（ECC），核心条款是施工合同的主要共性条款，包括总则；承包商的主要责任；工期；测试和缺陷；付款；补偿事件；所有权；风险和保险；争端和合同终止等9条，构成了施工合同的基本构架，适用于施工承包、设计施工总承包和交钥匙工程承包等不同模式。