2023年监理工程师《建设工程合同管理》模考试卷4

留置权是一种法定物权，不能通过合同约定产生留置权。行使条件（1）债务人不履行到期债务；（2）留置的动产应当是债权人（债权关系发生前）已经合法占有的债务人动产；（3）留置的动产应当与债权属于同一法律关系（有牵连关系），但企业之间留置的除外；（4）法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。

保险决策主要表现在是否投保和选择保险人两个方面。

招标公告或投标邀请书的作用是让潜在投标人获得招标信息，以便进行项目筛选，确定是否参与竞争。招标公告或投标邀请书分别适用于不同的施工招标方式。

本题考核的是合同组成文件的优先解释顺序。《标准施工合同》的通用条款中规定，合同的组成文件包括：(1)合同协议书；(2)中标通知书；(3)投标函及投标函附录；(4)专用合同条款；(5)通用合同条款；(6)技术标准和要求；(7)图纸；(8)已标价的工程量清单；(9)其他合同文件——经合同当事人双方确认构成合同的其他文件。组成合同的各文件中出现含义或内容的矛盾时，如果专用条款没有另行的约定，以上合同文件序号为优先解释的顺序。

因发包人原因造成监理人未能在合同签订之日起90天内发出开始工作通知，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。发包人应当承担由此增加的费用和(或)工期延误，并向承包人支付合理利润。

承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。

投标保函或者保证书在评标结束之后应退还给承包商， 一般有两种情况:一是未中标的投标人可向招标人索回投标保雨或者保证书，以便向银行或者担保公司，力、理注销或使押金解冻;二是中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保，招标人即可退回投标保函或者保证书。招标人最迟应当在书面合同签订后 5 日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。

投标人应提交规定金额的投标保证金，并作为其投标书的一部分，数额不得超过招标项目估算价的2%。

合同履行过程中，合同进度计划进行修订后，承包人也应对支付分解表做出相应的调整，并报监理人批复。除专用条款另有约定外，工程进度付款按月支付。监理人有权核减承包人未能按照合同要求履行任何工作或义务的相应金额。发包人不按期支付，按专用条款的约定支付逾期付款违约金。

监理人收到承包人的书面建议后，应与发包人共同研究，确认存在变更的，应在收到承包人书面建议后的14天内做出变更指示。经研究后不同意作为变更的，由监理人书面答复承包人。

建设工程勘察、设计的招标人根据评标委员会的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1~3 人，并标明排列顺序

当工程实际总费用超过GMP时，超过部分由CM承包商承担，体现了CM管理承包的风险性，也使业主方造价控制风险大大降低。

本题考核的是对投标人的资格审查。取得工程设计专项资质的企业，可以承接本专项相应等级的专项工程设计业务。

履约保证的有效期限从提交履约保证起，一般情况到保修期满并颁发保修责任终止证书后15 天或14 天止。

《简明施工合同》适用于工期在12个月内的中小工程施工。

投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10 日内向有关行政监督部门投诉，投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。

投标保证金数额一般不超过勘察设计估算费用的 2%，最多不超过 12万元人民币。

评标专家的条件

①从事相关专业领域工作满八年并具有高级职称或同等专业水平

②熟悉有关招标投标的法律法规，并具有与招标项目相关的实践经验

③能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责。

发包人接收设计文件之后，可以自行或者组织专家会进行审查，设计人应当给予配合。设计人应根据发包人的审查意见修改完善设计文件，并重新报送发包人审查，审查期限重新起算。发包人逾期未做出审查结论且未提出异议的，设计人的设计文件视为已经通过发包人审查

已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目，可由监理人在合理范围内参照类似子目的单价商定或确定变更工作的单价。

因承包人原因导致开工时间推迟的，则仍以开工通知载明的时间为开工日期。竣工验收合格，以提交竣工验收申请报告日为竣工日期。

承包人不得将设计和施工的主体、关键性工作的施工分包给第三人。

该使用的部分应视为自开始使用之日起已被业主接收；承包商应从该开始使用之日起停止对该部分的照管责任，转由业主责任。如果因业主接收或使用该部分工程而使承包商招致了费用，承包商应通知工程师并有权提出费用及利润索赔

踏勘现场后涉及对招标文件进行澄清修改的，招标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间至少15日前以书面形式通知所有招标文件收受人。

抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。

本题考核的是签发最终结清证书。监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14d内，提出发包人应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。发包人应在收到后14d内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的最终结清证书。监理人未在约定时间内核查，又未提出具体意见，视为承包人提交的最终结清申请已经监理人核查同意。发包人未在约定时间内审核又未提出具体意见，监理人提出应支付给承包人的价款视为已经发包人同意。

招标代理机构应当具备的资格条件：① 有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；② 有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。

发出开工通知的，开工日期为开工通知载明的开工日期。开工通知发出后，如果工程尚不具备开工条件，以开工条件具备的时间为开工日期；但因承包人原因导致开工时间推迟的，则仍以开工通知载明的时间为开工日期。未发出开工通知的，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑认定开工日期。

本题考核的是公开招标程序。建筑工程施工公开招标的程序中，投标预备会的下一步骤为投标文件的编制与提交。

当负有投保义务的一方当事人未按合同约定办理某项保险，导致受益人未能得到 保险人的赔偿，原应从该项保险得到的保险赔偿应由负有投保义务的一方当事人支付。

本题考核的是施工阶段发包人违约的处理。除了发包人不履行合同义务或无力履行合同义务的情况外，承包人向发包人发出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为。发包人收到承包人通知后的28d内仍不履行合同义务，承包人有权暂停施工，并通知监理人，发包人应承担由此增加的费用和(或)工期延误，并支付承包人合理利润。

法定代理是指根据法律的直接规定而产生的代理。法定代理主要是为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设立的代理方式。

本题考查民事责任。法律责任中的行政责任和刑事责任，都只能基于法律规定，合同不能进行约定。

货样买卖属于非即时买卖合同，是指当事人双方按照货样或样本所显示的质量进行交易。买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物质量仍然应当符合同种物的通常标准。

本题考核的是发包人进行竣工试验。由于工程已由投入正式运行，发包人应将竣工后试验的日期提前21d通知承包人。

应在买方收到卖方单据并经审核无误后 28 日内支付。卖方依约交付合同材料并提供相关服务后，进度款支付至该批次合同材料的合同价格的 95%。

审查委员会依据资格预审文件详细评审标准，对通过初步审查的资格预审申请文件进行详细审查。有一项因素不符合审查标准的，不能通过资格预审。通过资格预审的申请人除应满足资格预审文件的初步审查标准和详细审查标准外，还不得存在下列任何一种情形:不按审查委员会要求提供澄清或说明;为项目前期准备提供设计或咨询服务(设计施工总承包除外) ;为招标人不具备独立法人资格的附属机构或为本项目提供招标代理;为本项目的监理人、代建人等情形;以及最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题;在资格预审过程中弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为等。

最低评标价法，该方法既适用于技术简单或技术规格、性能、制作工艺要求统一的货物采购的评标，也适用于机组、车辆等大型设备采购的评标。

本题考核的是试用买卖。试用买卖是指出卖人允许买受人试验其标的物、买受人认可后再支付价款的交易。试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期间．试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。

预付款担保 标准施工合同规定的预付款担保采用银行保函形式，主要特点为: (1)担保方式。担保方式也是采用元条件担保形式。 (2) 担保期限。担保期限自预付款支付给承包人起生效，至发包人签发的进度付款支 付证书说明已完全扣清预付款止。(3) 担保金额。担保金额尽管在预付款担保书内填写的数额与合同约定的预付款数额一致，但与履约担保不同，当发包人在工程进度款支付中已扣除部分预付款后，担保金额 相应递减。保函格式中明确说明，.本保函的担保金额，在任何时候不应超过预付款金额减去发包人按合同约定在向承包人签发的进度付款证书中扣除的金额"。即保持担保金额 与剩余预付款的金额相等原则。

本题考查担保的概念。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保合同是被担保合同的从合同，被担保合同是主合同，主合同无效，从合同也无效。因此，本题的正确答案为D。

联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则相关投标均无效。

应不加修改地引用《标准施工招标文件》中的“投标人须知”（投标人须知前附表和其他附表除外）、“评标办法”（评标办法前附表除外）、“通用合同条款”。评标办法前附表由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制，用于进一步明确未尽事宜，并不得与标准文件的内容相抵触，否则抵触内容无效。

投标人可以投一个或其中的几个标包，但不能仅对一个标包中的某几项进行投标。

勘察人必须具备法人资格。超越本单位资质等级承揽工程，情节严重的，吊销资质证书。发包方违反规定将勘察、设计业务发包给不具有相应资质等级的勘察、设计单位的，责令改正，处 50万元以上 100 万元以下的罚款。

承包人同意实施变更的，则向监理人提出书面变更建议书，监理人审查承包人的建议书，认为可行，并经发包人同意后，发出变更指示。

买受人即采购人，可以是发包人，也可以是承包人。大型设备的采购，除了交货阶段的工作外，往往还包括生产制造阶段、安装调试阶段、试运行阶段、性能达标检验和保修等方面的条款约定。出卖人必须严格按照合同约定的时间交付订购的货物，提前交货通常买受人也不同意接受

DAAB 由具有适当资格的一人或三人组成；成员与业主、承包商及工程师没有利害关系，成为真正意义上的第三方。任一方对 DAAB 的决定不满，可以在收到该决定通知后 28 天内，将其不满向另一方发出通知。