2025一级造价工程师《建设工程造价管理》高分通关卷1

本题考查的是工程项目管理组织机构形式。矩阵制组织机构的优点是能根据工程任 务的实际情况灵活地组建与之相适应的管理机构，具有较大的机动性和灵活性。它实现了集 权与分权的最优结合，有利于调动各类人员的工作积极性，使工程项目管理工作顺利地进行。 但是，矩阵制组织机构经常变动，稳定性差，尤其是业务人员的工作岗位频繁调动。

本题考查的是承包模式的特点。 CM 承包模式的特点。 1）采用快速路径法施工。（“边设计，边施工”） 2）CM 单位有代理型和非代理型两种。 3）CM 合同采用成本加酬金方式。

财务生存能力分析是在方案的财务计划现金流量表基础上，经分析判断方案是否有足够的净现金流量维持其正常运营，对于在经营期出现经营净现金流量不足的方案，应研究提出现金流接续方案。

本题考查的土地增值税。对个人转让房地产的，凡居住满 5 年或以上的，免征 土地增值税；满 3 年未满 5 年的，减半征收；未满 3 年的，不实行优惠。

本题考查的是资金成本的构成。资金筹集成本与资金使用成本是有区别的，前者是 在筹措资金时一次支付的，资金成本一般属于一次性费用，筹资次数越多，资金筹集成本也 就越大，在使用资金过程中不再发生，因此可作为筹资金额的一项扣除；而后者是在资金使 用过程中多次、定期发生的。

本题考查的是项目构思策划。项目构想策划的主要内容包括： （1）工程项目的定义。 （2）工程项目的定位。 （3）工程项目的系统构成。

本题考查的是工程项目策划的主要作用。工程项目策划的首要任务是根据建设 意图进行工程项目的定义和定位，全面构想一个待建项目系统。工程项目定义是指要明确界 定工程项目的用途、性质，如某类工业项目、交通运输项目、公共项目、房地产开发项目等， 具体描述工程项目的主要用途和目的，工程项目定位是要根据市场需求，综合考虑投资能力 和最有利的投资方案，决定工程项目的规格和档次

工程量计算是编制施工图预算的基础性工作之一，对施工图预算的审查，应首先从审查工程量开始。

标的物提存后毁损、灭失的风险和提存费用由债权人负担；提存期间，标的物的孳息归债权人所有。

本题考查的是合同是否成立。合同的成立承诺生效时合同成立。

本题考查的是招标投标法实施条例。有下列情形之一的，可以不进行招标：（1）需要采用不可替代的专利或者专有技术；（2）采购人依法能够自行建设、生产或者提供；（3）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；（4）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；（5）国家规定的其他特殊情形。

本题考查的是项目资本金筹措的渠道与方式。 既有法人项目资本金筹措： （1）内部资金来源：企业的现金、未来生产经营中获得的可用于项目的资金、企业资产 变现、企业产权转让； （2）外部资金来源：企业增资扩股、优先股、国家预算内投资。 新设法人项目资本金筹措： （1）在资本市场募集股本资金。①私募；②公开募集； （2）合资合作。发行债券、设备租赁、借用国外资金是债务资金筹措的方式。

本题考查项目资本金筹措的渠道与方式。既有法人项目资本金筹措（1）内部资金来源：企业的现金、未来生产经营中获得的可用于项目的资金、企业资产变现、企业产权转让；（2）外部资金来源：企业增资扩股、优先股、国家预算内投资。新设法人项目资本金筹措（1）在资本市场募集股本资金。①私募；②公开募集；（2）合资合作。发行债券、设备租赁、借用国外资金是债务资金筹措的方式。选项 A、B、是既有法人项目资本金的筹措方式，C 是负债融资方式。

本题考查的是施工招标策划。如果实际工程量与预计工程量可能有较大出入时，应优先选择单价合同。

本题考查的是经济效果评价指标体系。动态评价指标：内部收益率、动态投资 回收期、净现值、净现值率、净年值。静态评价指标：投资收益率（总投资收益率、资本金 净利润率）、静态投资回收期、偿债能力（资产负债率、利息备付率、偿债备付率）。

强矩阵制组织形式适用于技术复杂且时间紧迫的工程项目。

本题考查的是单价合同。工程项目的设计深度。如果已完成工程项目的施工图 设计，施工图纸和工程量清单详细而明确，则可选择总价合同；如果实际工程量与预计工程 量可能有较大出入时，应优先选择单价合同；如果只完成工程项目的初步设计，工程量清单 不够明确时，则可选择单价合同或成本加酬金合同。

本题考查投资回收期指标的不足。投资回收期指标不足的是，投资回收期没有 全面考虑投资方案整个计算期内的现金流量，即：只间接考虑投资回收之前的效果，不能反 映投资回收之后的情况，即无法准确衡量方案在整个计算期内的经济效果。

本题考查的是静态投资回收期。=900/150+1（建设期）=7

施工组织总设计应由施工项目负责人主持编制。

本题考查的是建筑工程一切险。货币、票证、有价证券、文件、账簿、图表、 技术资料，领有公共运输执照的车辆、船舶以及其他无法鉴定价值的财产，不能作为建筑工 程一切险的保险项目。

本题考查工程质量保修制度。根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件 下，建设工程最低保修期限为：①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程， 为设计文件规定的该工程合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外 墙面的防渗漏，为 5 年；③供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期；④电气管道、给排水 管道、设备安装和装修工程，为 2 年。其他工程的保修期限由发包方与承包方约定。

工程项目管理组织机构形式，应注意的是： （1）下级执行者接受多方指令的组织形式是矩阵制和职能制。 （2）下级执行者接受单一指令的组织形式是直线制和直线职能制

本题考查的是争议评审。合同双方的争议，应首先由申请人向争议评审组提交 一份详细的评审申请报告，并附必要的文件、图纸和证明材料，申请人还应将上述报告的副 本同时提交给被申请人和监理人。被申请人在收到申请人评审申请报告副本后的 28 天内，向 争议评审组提交一份答辩报告，并附证明材料。被申请人将答辩报告的副本同时提交给申请 人和监理人。除专用合同条款另有约定外，争议评审组在收到合同双方报告后的 14 天内，邀 请双方代表和有关人员举行调查会，向双方调查争议细节；必要时争议评审组可要求双方进 一步提供补充材料。在调查会结束后的 14 天内，争议评审组应在不受任何干扰的情况下进行 独立、公正的评审，作出书面评审意见，并说明理由。在争议评审期间，争议双方暂按总监 理工程师的确定执行。

本题考查的是新设法人筹措项目资本金的方式。

（1）在资本市场募集股本资金。包括私募和公开募集；

（2）合资合作

本题考查的是投资收益率与投资回收期。选项B，动态投资回收期考虑了资金的时间价值；选项C，投资回收期只间接考虑投资回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况。选项D，基准投资回收期的确定比较容易。

本题考查的是确定功能重要性系数的确定方法，0-4 评分法。

最小工作面限定了每班安排人数的上限，而最小劳动组合限定了每班安排人数的下限。

本题考查工伤保险费率。 根据不同行业工伤风险程度，由低到高，依次将行业工伤风险划分为一至八类（房屋建 筑业、土木工程建筑业属于六类；建筑安装业、建筑装饰和其他建筑业属于五类），对应的全 国工伤保险行业基准费率分别控制在该行业用人单位职工工资总额的 0.2%、0.4%、0.7%、 0.9%、1.1%、1.3%、1.6%、1.9%左右。 用人单位通过费率浮动的办法确定每个行业的费率档次。 一类行业分为三个档次，即在基准费率基础上，可向上浮动至 120%、150%。 二类至八类行业分为五个档次，即在基准费率基础上，可分别向上浮动至 120%、150% 或向下浮动至 80%、50%。

本题考查的是安装工程一切险。在一般情况下，建筑工程一切险承担的风险主 要为自然灾害，而安装工程一切险承担的风险主要为人为事故损失

本题考查的是项目融资的主要方式。在BOT方式中，民营部门的融资责任大，风险大，关系协调弱，控制权大。

本题考查的是单代号网络计划。单代号网络计划中，关键工作相连，并保证相邻两项关键工作之间的时间间隔为零而构成的线路就是关键线路；从网络计划的终点节点开始，逆着箭线反向依次找出相邻两项工作之间时间间隔为零的路线就是关键路线。

本题考查的是投资收益率与投资回收期。投资回收期指标容易理解，计算也比较简便；项目投资回收期在一定程度上显示了资本的周转速度。

本题考查的是项目融资的特点和程序。与传统的融资方式比较，项目融资的一个主要问题是相对筹资成本较高，组织融资所需要的时间较长。项目融资涉及面广，结构复杂。组织项目融资花费的时间要长一些，项目融资的大量前期工作和有限追索性质，导致融资的成本要比传统融资方式高。

本题考查的是工程代建制。代建单位须提交工程概算投资10%左右的履约保函。

本题考查的是动态评价方法。ΔIRR 大于ic，说明初始投资额大的方案优于初始投资额小的方案，保留投资额大的方案；反之，则保留投资额小的方案。

本题考查的是项目资金筹措的渠道与方式。优先股与普通股相同的是没有还本期限，与债券特征相似的是股息固定。优先股股东不参与公司的经营管理，没有公司的控制权，不会分散普通股东的控制权。但优先股融资成本较高，且股利不能像债权利息一样在税前扣除。

本题考查的是项目资本金制度。公益性投资项目不实行资本金制度。

本题考查的是建设工程质量管理条例。本题考查的是建设工程质量管理条例。电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程最低保修期，为2年。

某些类型的债务资金安排对提前还款有所限制，例如一些债券形式要求至少一定年限内借款人不能提前还款，又如，采用固定利率的银团贷款，因为银行安排固定利率的原因，如果提前还款，借款人可能会被要求承担一定的罚款或分担银行的成本。通常，在多种债务中，对于借款人来讲，在时间上，由于较高的利率意味着较重的利息负担，所以应当先偿还利率较高的债务，后偿还利率较低的债务。对于有外债的项目，由于有汇率风险，通常应先偿还硬货币的债务，后偿还软货币的债务。但是为了使所有债权人都有一个比较满意的偿还顺序，在融资方案中应对此作出妥善安排。

本题考查的是工程项目经济评价的内容、方法和原则。项目财务分析必须随着国家财务制度的变更而作出相应的变化，而项目经济分析多数是按照经济原则进行评价。

本题考查的是安装工程一切险。保证期的保险期限一般与工程合同中规定的质量保修期一致。保证期自工程验收合格或工程所有人使用时开始，以先发生者为准。工程提前完工，则从该日起算加上规定的月份数至该期限的最后一天終止；如按时完工，则按保单上规定的日期终止。要注意的是，对旧的机器设备，一律不负责试车，也不承保保证期责任。试车一开始，保险责任即告终止。

本题考查的是工程项目经济评价的内容、方法和原则。两种分析中衡量费用和效益的价格尺度不同。项目财务分析关注的是项目的实际货币效果，它根据预测的市场交易价格去计量项目投入和产出物的价值，而项目经济分析关注的是对国民经济的贡献，采用体现资源合理有效配置的影子价格去计量项目投入和产出物的价值。

本题考查的是《标准设计施工总承包招标文件》的合同条款。发包人应在监理人出具最终结清证书后的14天内，将应支付款支付给承包人。

本题考查的是投标。有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：（1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；（2）投标人之间约定中标人；（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；新版章节练习，考前压卷，完整优质题库+考生笔记分享，实时更新，软件， ，（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；（5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。

本题考查的是实施条例-招标代理机构。招标代理机构不得在所代理的招标项目中投标或者代理投标，不得为所代理的招标项目的投标人提供咨询

项目资本金是指在项目总投资中由投资者认缴的出资额。

本题考查的是工程项目计划体系。年度计划项目表是用来确定年度施工项目的投资额和年末形象进度，并阐明建设条件落实情况。

本题考查的是直线制。直线制组织机构的主要优点是结构简单、权力集中、易于统一指挥、隶属关系明确、职责分明、决策迅速。但由于未设职能部门，项目经理没有参谋和助手，要求领导者通晓各种业务，成为“全能式”人才。无法实现管理工作专业化，不利于项目管理水平的提高。

本题考查的是职能制。职能制组织机构的主要优点是强调管理业务的专门化，注意发挥各类专家在项目管理中的作用。由于管理人员工作单一，易于提高工作质量，同时可以减轻领导者的负担。但是，由于这种机构没有处理好管理层次和管理部门的关系，形成多头领导，使下级执行者接受多方指令，容易造成职责不清。

本题考查的是施工组织总设计。总体施工部署是编制施工总进度计划的前提。

本题考查的是工程项目管理的相关制度。项目董事会的职权：负责筹措建设资金；审核、上报项目初步设计和概算文件；审核、上报年度投资计划并落实年度资金；提出项目开工报告；研究解决建设过程中出现的重大问题；负责提出项目竣工验收申请报告；审定偿还债务计划和生产经营方针，并负责按时偿还债务；聘任或解聘项目总经理，并根据总经理的提名，聘任或解聘其他高级管理人员。对于这类试题，记住“项目董事会的职权”以区别“项目总经理的职权”较为“经济”。

本题考查的是造价工程师管理制度。注册造价工程师的权利：（1）使用注册造价工程师名称；（2）依法独立执行工程造价业务；（3）在本人执业活动中形成的工程造价成果文件上签字并加盖执业印章；（4）发起设立工程造价咨询企业；（5）保管和使用本人的注册证书和执业印章；（6）参加继续教育。题目内容来自于《注册造价工程师管理办法》。

本题考查的是敏感度系数。原材料价格的敏感性系数＝[（20.8－17.5）/20.8]/10%＝1.587。

净现值指标考虑了资金的时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况；经济意义明确直观，能够直接以金额表示项目的盈利水平；判断直观。但不足之处是，必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率；而且净现值不能反映项目投资中单位投资的使用效率，不能直接说明在项目运营期各年的经营成果。

本题考查的是中方控股的项目。按照我国现行规定，有些项目不允许国外资本 控股，有些项目要求国有资本控股。《外商投资产业指导目录》（2015 年修订）中明确规定， 电网、核电站、铁路干线路网等项目，必须由中方控股。民用机场项目必须由中方相对控股。

本题考查的是现金流量和资金的时间价值。在工程经济分析中，利息是指占用资金所付的代价或者是放弃近期消费所得的补偿。

按工程进度编制资金使用计划的程序：①编制工程施工进度计划；②计算单位时间的资金支出目标；③计算规定时间内的累计资金支出额；④绘制资金使用时间进度计划的 S 曲线