按照建筑物地面面层使用的材料和施工方式划分，室内水泥地面、水磨石地面和细石混凝土地面属于（　　）。

住宅（　　）是住宅建筑工程和设备设施在一定年限内保证正常安全使用的性能。

贴面类外墙面装饰的优点是（　　）。

贴面类外墙面装饰是指将各种天然的或人造板材通过构造连接或镶贴的方法形成墙体装饰面层。不属于装饰用的陶瓷制品的是（　　）。

下列有关燃气系统及设备说法错误的是（　　）。

根据建筑结构划分，2008年奥运会主场地鸟巢属于（　　）。

具有工效高、工期短、自重轻、造价低等优点的外墙面装饰是（　　）。

设备层是建筑物中专为设置给水排水、电气、采暖、通风和空调等设备和管道且供人员进人操作的空间层。建筑高度在（　　）m以下的建筑，设备层通常设在地下室或顶层、屋顶。

按照梁与支撑的连接状况，梁分为（　　）。

成套房屋的建筑面积由（　　）组成。

王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。

王先生与×房地产经纪公司之间的业务关系属于（　　）。

王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。

《商品房预售合同》应由（　　）向政府管理部门登记备案。

王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。

王先生取得所购商品住房所有权的日期为（　　）的日期。

某开发商为促销楼盘，在醒目位置贴出告示：“新房上市，6月1日开始出售，欲购从速。有2室1厅标准户型10套，全价30万元一套，在开售日当天（6月1日）以6折优惠价售给最先到场的l0位顾客。”张先生见到告示后于5月31日晚前往售楼处排队，排在第七位。6月1日晨，张先生在办理购房手续时被告知：告示有误，应是最早入场的l0位顾客可以8折优惠价购房。张先生将开发商告上法庭。

就法律性质来说，开发商的告示应是（　　）。

某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0％，请分析回答下列问题：

根据以上资料，该项目的净现值为（　　）。

某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0％，请分析回答下列问题：

该项目的投资回收期为（　　）。

某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0％，请分析回答下列问题：

该项目的内部收益率为（　　）。

下列关于景观的表述中，错误的是（　　）。

环境通常是指某个主体周围的情况和条件。当主体为居民时，其环境主要是指（　　）。

绿地率指的是城市一定地区内（　　）。

无色、有刺激性臭味、有毒、有腐蚀性的气体，它对人体的危害，在浓度低时主要是刺激上呼吸道，在浓度高时刺激呼吸道深部，对骨髓、脾等造血器官也有刺激和损伤作用的氧化物属于（　　）。

噪声污染会影响儿童的智力发育，吵闹环境中儿童智力发育比安静环境中低（　　）。

下列选项中，不属于城市中企业仓储用地的是（　　）。

有些石材、砖、水泥、混凝土等材料含有高本底的镭，该物质可蜕变成对人体十分有害的放射性污染物是（　　）。

下列属于基本适宜城市建设用地的是（　　）。

一些化纤纺织物型壁纸可释放出（　　）等有害气体。

下列布局形式中，不属于居住区的规划布局形式的是（　　）。

城市按照城市的内部结构，可分为（　　）。

在城市发展过程中，如果城市的离心扩散一直保持与建成区接壤，连续渐次地向外推进，这种扩散方式被称为（　　）城市化。

绿地率是衡量居住区绿地状况的指标，其中旧区改建不宜低于（　　）。

下列环境污染现象中，表述错误的是（　　）。

消费者的价格心理表现有不同类型，工薪阶层在买房时多选择经济实惠，价格低廉的住房，这种价格心理表现是（　　）。

具有某些共同消费特征的消费者所组成的群体称为（　　）。

个性心理特征的核心是（　　）。

房地产经纪人凭借自己丰富的阅历、敏感的观察，根据对方言谈举止，直接把握对方心态特征的能力，称为（　　）。

在心理学中，具有“直率热情，精力旺盛；性情急躁，反应迅速；情绪明显外露，但持续时间不长”特征的气质类型属于（　　）。

人脑对过去形成的表象进行加工改造而产生新形象的心理过程，属于（　　）。

将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是（　　）。

下列关于完全竞争的房地产市场的表述，正确的是（　　）。

按照房地产市场周期理论，房地产售价以比租金快得多的速度上涨、新房交易量大的阶段是（　　）。

2011年，有1000余家房地产开发企业在某市进行房地产开发，据此判断，该市房地产市场属于（　　）。

根据房地产市场需求的调查，列出四组家庭对于一套为100万元的住房的不同情况，下列哪组家庭对该住房有需求（　　）

非居住房地产市场中不包括（　　）。

下列情形不属于二手住房供给的有（　　）。

房地产市场划为现房市场和期房市场，其分类依据为（　　）。

下列各项属于完全垄断市场的特点的是（　　）。

（　　）是房地产交易的中间商。

某幢住宅楼中一套住房的下列面积中，面积最大的是（　　）。

总平面图中的室外地坪标高应采用（　　）。

用来表示场地内的房屋、道路、绿化等总体布置的建筑施工图是（　　）。

在城市规划中，有污染的工厂合理的规划位置是位于（　　）。

在建筑工程图中，能统一表示房屋相同各层平面的完整布局、尺寸、功能等内容的图纸是（　　）。

在建筑施工图中，表示住在楼中间各层平面布置，能反映起居室、卧室、卫生间、厨房、阳台及楼梯等位置与尺寸状况的图纸是（　　）。

成套房屋建筑面积通常是指（　　）。

某套商品住宅总价为25万元，套内建筑面积92m2，套内墙体面积15m2，套内阳台建筑面积6m2，分摊的共有公用建筑面积8m2。该套住宅每平方米建筑面积价格为（　　）元/m2。

下列选项中，属于本层共有公用建筑面积的是（　　）。

全面反映土地及其他附着物的位置和权属等状况的图纸是（　　）。

甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有公用建筑面积15m2。

按建筑结构的主要材料划分，该商住两用楼的结构形式最可能为（　　）结构。

甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有公用建筑面积15m2。

李某所购买的住宅的建筑面积为（　　）m2。

王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房，因预期房价上涨，王某同意付给卖方76万元，并承担应由卖方承担的交易税费，该地区存量住房买卖中应由卖方和买方交纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，该套住房的物业管理费为300元/月，王某需从商业银行中申请住房抵押贷款。王某为单身，现月收入为5600元，除住房抵押外无其他债务支出，假定当地商业银行规定贷款价值比为70%，王某拟采取按月等额本息还款，贷款年利率为4.8%，贷款期限为30年。

该套住房的正常交易价格为（　　）元/m2。

王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房，因预期房价上涨，王某同意付给卖方76万元，并承担应由卖方承担的交易税费，该地区存量住房买卖中应由卖方和买方交纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，该套住房的物业管理费为300元/月，王某需从商业银行中申请住房抵押贷款。王某为单身，现月收入为5600元，除住房抵押外无其他债务支出，假定当地商业银行规定贷款价值比为70%，王某拟采取按月等额本息还款，贷款年利率为4.8%，贷款期限为30年。

根据商业银行贷款的有关规定，王某每月收入中可用于偿还贷款的最高额为（　　）元。

行政法规是指国务院根据宪法和法律，按照法定程序制定的有关行使行政权力，履行行政职责的规范性文件。下列法律法规中，属于行政法规的是（ ）。

法律的适用范围包括（ ）。

下列关于消费者损害赔偿的表述中，正确的有（ ）。

和其他房屋一样，钢筋混凝土结构的住宅，其建筑结构的特点有（　　）。

根据施工方法，建筑物可以分为（　　）。

常用的采暖方式包括（　　）。

某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m2。

该住宅楼设备层的面积（　　）住宅楼建筑总面积。

下列人员中，可以作为第一顺序继承人的有（　　）。

根据合同当事人是否互相享有权利、承担义务，可将合同分为（　　）。

定金责任与赔偿损失的区别在于（　　）。

王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。

程小姐与王先生在进行业务洽谈时，应事先确定的事项有（　　）。

王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。

程小姐在与×房地产开发公司进行业务洽谈时，为确保王先生了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉，应查验公司的（　　）证件。

某开发商为促销楼盘，在醒目位置贴出告示：“新房上市，6月1日开始出售，欲购从速。有2室1厅标准户型10套，全价30万元一套，在开售日当天（6月1日）以6折优惠价售给最先到场的l0位顾客。”张先生见到告示后于5月31日晚前往售楼处排队，排在第七位。6月1日晨，张先生在办理购房手续时被告知：告示有误，应是最早入场的l0位顾客可以8折优惠价购房。张先生将开发商告上法庭。

如法院认定开发商的告示是普通广告，则下列表述正确的是（　　）。

某开发商为促销楼盘，在醒目位置贴出告示：“新房上市，6月1日开始出售，欲购从速。有2室1厅标准户型10套，全价30万元一套，在开售日当天（6月1日）以6折优惠价售给最先到场的l0位顾客。”张先生见到告示后于5月31日晚前往售楼处排队，排在第七位。6月1日晨，张先生在办理购房手续时被告知：告示有误，应是最早入场的l0位顾客可以8折优惠价购房。张先生将开发商告上法庭。

如法院认定告示是要约，则下列表述正确的是（　　）。

某开发商为促销楼盘，在醒目位置贴出告示：“新房上市，6月1日开始出售，欲购从速。有2室1厅标准户型10套，全价30万元一套，在开售日当天（6月1日）以6折优惠价售给最先到场的l0位顾客。”张先生见到告示后于5月31日晚前往售楼处排队，排在第七位。6月1日晨，张先生在办理购房手续时被告知：告示有误，应是最早入场的l0位顾客可以8折优惠价购房。张先生将开发商告上法庭。

有关合同订立程序，下列说法正确的是（　　）。

房地产投资风险的特征主要表现是（　　）。

下列风险中，属于房地产投资主要风险的包括（　　）。

资金时间价值换算中的假设条件包括（　　）。

工程建设中常见的工程地质病害有（　　）。

中国的城市有严格的行政等级，这些行政等级是（　　）。

城市居住区综合技术经济指标的必要指标包括（　　）。

广告的心理过程可概括为（　　）。

某住宅小区规划设计新颖时尚，定位高档，有大量名人居住，居民张某特意在该小区确定购买了一幢住宅，这表现出张某的购买动机有（　　）。

美国心理学家马斯洛的需要层次论把人的需要按照先后顺序和高低层次分为（　　）。

按照房地产交易方式，房地产市场可分为（　　）。

下列属于房地产市场周期衰退阶段的特征是（　　）。

房地产市场中，寡头垄断市场的特征有（　　）。

在宗地面积测算中，不能计入宗地面积的范围有（　　）。

房产分户图表示的内容有（　　）。

下列决定利率水平的因素中，能导致利率水平上升的因素有（　　）。

决定利率水平的因素主要包括（　　）。

在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。

下列房地产中，适用市场法估价的有（　　）。

信用是经济活动中的借贷行为，其本质包括（　　）。

运用成本法估价的步骤可分为（　　）。

甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有公用建筑面积15m2。

该建筑物的总平面图可以反映（　　）。

甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有公用建筑面积15m2。

在该项目施工过程中，若采用部分现浇现砌、部分装配式的施工方法，其目的为（　　）。

王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房，因预期房价上涨，王某同意付给卖方76万元，并承担应由卖方承担的交易税费，该地区存量住房买卖中应由卖方和买方交纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，该套住房的物业管理费为300元/月，王某需从商业银行中申请住房抵押贷款。王某为单身，现月收入为5600元，除住房抵押外无其他债务支出，假定当地商业银行规定贷款价值比为70%，王某拟采取按月等额本息还款，贷款年利率为4.8%，贷款期限为30年。

王某每月的还款额中（　　）。

王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房，因预期房价上涨，王某同意付给卖方76万元，并承担应由卖方承担的交易税费，该地区存量住房买卖中应由卖方和买方交纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，该套住房的物业管理费为300元/月，王某需从商业银行中申请住房抵押贷款。王某为单身，现月收入为5600元，除住房抵押外无其他债务支出，假定当地商业银行规定贷款价值比为70%，王某拟采取按月等额本息还款，贷款年利率为4.8%，贷款期限为30年。

王某预期房价上涨的原因可能是（　　）。