属于间接融资方式的为( )。

室内墙体饰面的基本构造中，（ ）也称为基层，是墙体抹灰的基本层次，主要起黏结和初步找平的作用。

居住区技术经济指标中，把每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量称为（ ）。

根据思维过程中的凭借物和不同的思维形态，可将思维分为动作思维、形象思维和( )。

在建筑物分类中，若建筑物层数分，下列为中高层住宅的是()。

交通噪声是由交通运输工具发出的噪声，其特点是( )。

下列选项中，不属于记忆在消费者购买活动和营销工作中的作用的是( )。

均衡价格理论是价格原理的核心内容，在理论上可以把房地产的供求状况分为( )类。

下列价格能反映销售商品房的价格水平的有()。

拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格称为( )。

在市场调查中，经常使用()。

在财产保险中，保险金额通常是以()为基准。

如果目前的房地产市场处于上升期，则不可能出现的现象是( )。

在计算IRR的过程中，如果试算的时的NPV值为-20，则IRR的值必定( )。

王先生将1000元人民币存入银行，存期2年，年利率为12%，半年计息1次，则2年后可获得本利和( )。

统计调查中，( )是指调查的具体内容，它所要解决的是向调查单位调查说明问题。

建筑高度在30米以下的建筑，设备层通常设在()。

甲想通过每年向银行存入一笔相同数额的钱的公式，以在职10年后能积攒到20万元。假设银行存款的年利率为2%，则该人每年应存款额为()。

建筑材料的耐火极限的单位是()。

对于无合法的产权分割文件或协议的房屋，根据()对共有建筑面积进行分摊。

( )是指调查过程中所要调查的具体个体。

居民停车场、库的布置应方便居民使用，服务半径不宜大于( )m。

在寡头垄断市场上，生产者之间存在着竞争，但寡头生产者在竞争中往往倾向于( )竞争。

人口密度是反映人口数量的( )。

居住区内必须配套设置汽车停车场、停车库，并应符合下列规定：居民汽车停车率不应小于()，居住区内地面停车率不宜超过()，居民停车场、库的布置应方便居民使用，服务半径不宜大于()。

下列哪种情况下只计算一半建筑面积()。

下列计算全部建筑面积的是()。

下列属于地形图的特点是( )。

在直接标价法下，标出的两个汇率中( )是买入价。

下列关于金融的基本概念，正确的是( )。

作用在玻璃幕墙上的荷载中，对幕墙结构影响最大的是( )。

下列报表的类型中，属于按报送周期长短不同划分的是( )。

( )可以分为基本地籍图和宗地图。

居住用地的最大坡度为( )。

如果影响变量值变动的因素很多，并且作用的方向、程度都带有一定的波动性和随机性，这些众多因素致使变量值的大小、方向具有偶然性，这种变量称为( )。

下列选项中，不属于知觉的主要特征的有( )。

某人每月向保险公司交付100元，在年利率为8%时，20年后这笔钱的累计总额相当于( )万元。

一般规定个人住房贷款期限最长为()。

收益法在估价时，适宜于下列对象()。

如果室外配水管网的水压在一天内有定期的高低变化，应采用下列哪一种供水方式()。

只有本金计算利息，本金所产生的利息不计算利息，称之为( )。

某银行存款的计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为5%，为吸引3年期的储户，其3年期存款的单利年利率应大于( )。

()是用来反映单项式离散型变量数列。

下列属于建筑材料的物理性质的有()。

对于上位法优于下位法的基本原则，下列表述不正确的是( )。

在中国城市区域环境噪声标准中()类标准适用于居住、商业、工业混杂区。

按贷款对象的不同，房地产贷款可分为房地产开发贷款和( )两大类。

某期房面积90㎡，尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元/㎡，出租的年末净收益为330元/㎡。假设折现率为10%.风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为( )元/㎡。

美国心理学家马斯洛的需求层次论，指出人的需要的分层次的，下列哪一项是置于最高级的需求?()。

在《民用建筑设计通则》(JGJ37-87)将建筑物耐久等级分为四级，其中二级指耐久年限在()年。

共用题干

近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格不断呈上升趋势，2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/㎡，2002年度这一价格指标增至2800元/㎡，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：如果张女士的家庭月收入为6000元，采用40%首付款，15年分期贷款方式，贷款年利率为5%，则按照2800元/㎡的房价，购房面积不得超过( )。

共用题干

近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格不断呈上升趋势，2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/㎡，2002年度这一价格指标增至2800元/㎡，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：如果张女士以所拥有的旧房地产作抵押，向人民银行申请贷款，则应当签订抵押合同。抵押合同自( )之日起生效。

共用题干

某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14h㎡，住宅用地面积10h㎡，总建筑面积400000㎡，其中高层住宅建筑面积30000h㎡。预计总投资12600万元。该用地土质较差，地下水位较高。该居住小区的住宅建筑面积净密度为( )%。

共用题干

某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14h㎡，住宅用地面积10h㎡，总建筑面积400000㎡，其中高层住宅建筑面积30000h㎡。预计总投资12600万元。该用地土质较差，地下水位较高。该居住小区住宅建筑的基础最好采用( )。

共用题干

某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为七层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到最高层所用时为8.4s。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。该房屋建筑的结构类型为( )。

共用题干

某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为七层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到最高层所用时为8.4s。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。该住宅楼安装的电梯为( )。

共用题干

某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为七层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到最高层所用时为8.4s。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。按现行房屋层数分类标准划分，该住宅楼为( )。

共用题干

某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为七层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到最高层所用时为8.4s。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。砖墙下面的基础是毛石混凝土基础，按受力性能划分，该基础类型属于( )。

共用题干

近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格不断呈上升趋势，2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/㎡，2002年度这一价格指标增至2800元/㎡，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：假设2800元/㎡是2002年5月的均衡价格，此时供给量与需求量同时增加，且需求增加量>供给增加量，则到2003年5月，达到新的均衡时均衡价格可能是( )。

共用题干

近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格不断呈上升趋势，2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/㎡，2002年度这一价格指标增至2800元/㎡，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：该城市2001年度到2002年度普通商品住宅价格的环比增长速度是( )。

共用题干

近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格不断呈上升趋势，2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/㎡，2002年度这一价格指标增至2800元/㎡，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：该城市“2001年度普通商品住宅价格/2002年度普通商品住宅价格”这一指标属于( )。

导致委托合同终止的特有原因，主要包括( )。

楼宇智能化中的现代4C技术包括( )。

《消费者权益保护法》规定，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过( )解决。

按照标志是否可用数量表式，标志分为( )。

按汇率的制定方法可以分为()。

实有住宅套数是指报告期末达到下列( )要求的成套住宅的套数。

水体污染物的主要危害有()。

以投资回收期判断项目是否可行的标准有( )。

下列环境属于社会环境的是()。

测量误差分为( )。

房地产价格构成中，销售税金及附加主要包括( )。

动机具有的功能主要有()。

城市水源中，采用地面水作为水源的缺点是( )。

下列因素能造成房地产的需求曲线向右发生位移的有()。

生态系统的基本组成部分为()。

以保险人所承保危险的范围为标准，将保险分为( )。

城市居住区规划布局应符合下列( )要求。

下列建筑中，适合采用钢结构的房屋有( )。

从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因主要有( )。

人际关系是由( )等相互联系的成分组成的。

建立价格可比基础包括( )。

选取的可比实例应符合( )等方面的要求。

下列关于房地产需求正确的观点是( )。

下列标志不能用数量标志，只能用质量标志反映的有()。

房地产投资项目经济评价的指标和方法主要包括( )。

下列关于内部收益率的说法，正确的是( )。

下列情形保险合同可以终止的是()。

下列情况下，不计算建筑面积的是()。

宣告死亡会引起与生理死亡同样的法律后果，其后果包括( )。

地籍要素指土地的( )。

共用题干

近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格不断呈上升趋势，2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/㎡，2002年度这一价格指标增至2800元/㎡，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：张女士为一名国家公务员，想购买一套商品房，则可选择的贷款方式有( )。

共用题干

近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格不断呈上升趋势，2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/㎡，2002年度这一价格指标增至2800元/㎡，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：张女士最可能选择的贷款形式及比较合理的贷款方案为( )。

共用题干

近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格不断呈上升趋势，2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/㎡，2002年度这一价格指标增至2800元/㎡，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：张女士申请个人住房贷款时，需提交下列( )资料等。

共用题干

近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格不断呈上升趋势，2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/㎡，2002年度这一价格指标增至2800元/㎡，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：办理抵押贷款手续时，银行通常会要求张女士( )。

共用题干

近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格不断呈上升趋势，2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/㎡，2002年度这一价格指标增至2800元/㎡，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：下列有关房地产抵押贷款说法正确的是( )。

共用题干

某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14h㎡，住宅用地面积10h㎡，总建筑面积400000㎡，其中高层住宅建筑面积30000h㎡。预计总投资12600万元。该用地土质较差，地下水位较高。控制性详细规划对地块的规定性指标有( )。

共用题干

某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为七层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到最高层所用时为8.4s。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。该建筑物可采用的基础类型为( )。

共用题干

近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格不断呈上升趋势，2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/㎡，2002年度这一价格指标增至2800元/㎡，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：下列哪些因素可能导致普通商品住宅的价格下降( )。

共用题干

近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格不断呈上升趋势，2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/㎡，2002年度这一价格指标增至2800元/㎡，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：住房抵押贷款属于( )。