属地主义体现了法律（　　）的适用范围。

民法的基本原则中，处于首要地位的是（　　）原则。

适用于室外配水管网的水压、水量能终日满足室内供水需要的供水方式为（　　）。

常用的给水方式中，（　　）的供水方式简单、经济且安全。

设置水箱的给水方式适用于（　　）。

涂刷类外墙面装饰与贴面类外墙面装饰相比，其优点是（　　）。

材料的（　　），是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。

为了提高砖混结构建筑物整体稳定性，环绕整个建筑物墙体所设置的梁是（　　）。

常用的给水方式中，（　　）适用于室外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需水压的情况。

常用的给水方式中，分区、分压供水方式适用于（　　）。

建筑物按照建筑结构分类，（　　）的层数一般在6层以下，造价较低，抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。

评价装饰效果主要考虑（　　）。

下列关于房屋基础的表述中，不正确的是（　　）。

评价建筑装饰材料的经济性，既要考虑装饰工程的一次性投资和材料的使用寿命，还要考虑装饰材料的（　　）。

某小区住宅楼楼高15层，每栋楼室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水，不能提供上面楼层用水，应该使用（　　）。

和式风格属于室内装修风格中的（　　）。

基础按照构造形式分类，其中（　　）适用于地基土承载力较低的情况。

由热源经输热管道送到采暖房间的散热设备中，散出热量，使室温升高方式属于（　　）。

建筑物设计使用年限一般是根据建筑物的（　　）来确定的。

住宅（　　）是住宅建筑工程和设备设施在一定年限内保证正常安全使用的性能。

下列关于继承和遗产的表述中，错误的是（　　）。

房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（　　）。

下列选项中，可以算作婚姻关系存续期间的是（　　）。

在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（　　）。

《消费者权益保护法》规定了消费者的（　　），是指消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（　　）。

孙某寿终正寝，享年90岁，儿子早亡，生前主要由儿媳张某照顾。下列人员中，无权继承孙某遗产的是（　　）。

范某与保姆包某签订协议：包某照顾范某的衣食住行直至范某去世，范某死后所有遗产归包某所有。该协议的性质是（　　）。

有关消费者权益争议的解决方法，错误的是（　　）。

李女士在与王先生结婚之后，其父母为其购买了一套住房，该房屋登记在李女士名下，李女士和王先生对该住房没有书面，则该住房归（　　）所有。

物权的（　　）是指物权的种类和内容只能由法律确定，而不能由民事权利主体随意创设。

民事法律关系的主体简称（　　）。

根据法律对合同是否规定一定名称和作出特别规定，可将合同分为（　　）。

《中华人民共和国合同法》规定的买卖、赠与、借款等合同为（　　）。

房地产投资的多样性不包括（　　）。

对于环境是整个地球甚至包括太阳辐射等宇宙因素的表述是由环境的主体指向（　　）而言的。

未经过人的加工改造而天然存在的环境被称为（　　）。

环境按照属性分类，其中不包括（　　）。

对于选购某套住宅的人来说，周边居民的文化素养、职业、社会地位等，是其（　　）。

很多有机合成材料可向室内释放许多挥发性有机物，其中不包括（　　）。

下列布局形式中，不属于居住区的规划布局形式的是（　　）。

下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是（　　）。

下列环境污染类型中，根据污染产生的原因划分的污染类型是（　　）。

火力发电厂的排烟属于（　　）。

销售人员对消费者的心理影响主要表现在（　　）。

某住宅楼总建筑面积7200m2，其中应分摊的共有公用建筑面积900m2，若按套内建筑面积分摊，则某套套内建筑面积为120m2的住宅的建筑面积应是（　　）m2。

民法、合同法、物权法、刑法是由（　　）制定的基本法律。

某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（　　）。

从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

基础按照构造形式分类，其中（　　）适用于地基土承载力较低情况。

　　某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全，布局完整，环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地。

1.该类用地按照土地使用的主要性质划分，属于（　　）。

　　某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全，布局完整，环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地。

2.该居住区的绿地率不应低于（　　）。

　　某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全，布局完整，环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地。

3.该居住区内地面停车率不宜超过（　　）。

　　某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全，布局完整，环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地。

4.该居住区级道路面宽度应为（　　）。

　　蒋先生拟购买一套建筑面积为106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用商业贷款。按政策要求，最低首付比例为30％，贷款期限20年，贷款利率为6％。贷款银行为审核借款人资格，要求蒋先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后蒋先生进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。

1.蒋先生使用的信用形式为（　　）。

　　蒋先生拟购买一套建筑面积为106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用商业贷款。按政策要求，最低首付比例为30％，贷款期限20年，贷款利率为6％。贷款银行为审核借款人资格，要求蒋先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后蒋先生进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。

2.蒋先生支付最低首付后，每月需还贷（　　）元。

　　蒋先生拟购买一套建筑面积为106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用商业贷款。按政策要求，最低首付比例为30％，贷款期限20年，贷款利率为6％。贷款银行为审核借款人资格，要求蒋先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后蒋先生进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。

4.蒋先生新购买住宅室内空气中含有过量的氡可能来自（　　）。

　　蒋先生拟购买一套建筑面积为106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用商业贷款。按政策要求，最低首付比例为30％，贷款期限20年，贷款利率为6％。贷款银行为审核借款人资格，要求蒋先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后蒋先生进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。

5.蒋先生在购买该住房时，非常注重房屋的内在质量，这说明蒋先生（　　）。

　　谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。

2.交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的的权利，这种权利是（　　）。

　　谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。

4.该套住宅的套内建筑面积为（　　）m2。

　　某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：

1.一个项目在某一特定时期内收入或支出的资金数额称之为（　　）。

　　某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：

3.根据以上资料，该项目的净现值为（　　）。

　　某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：

4.该项目的投资回收期为（　　）。

　　某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：

5.该项目的内部收益率为（　　）。

法律的适用范围包括（　　）。

下列关于法定继承人的范围和顺序的表述中，错误的是（　　）。

和其他房屋一样，钢筋混凝土结构的住宅，其建筑结构的特点有（　　）。

建筑材料中常用的有机材料包括（　　）。

基础按照埋置深度，可分为（　　）。

建筑物中常用的给水方式可以分为（　　）。

建筑排水系统按其排放水的性质，一般可分为（　　）排水系统。

室外装饰装修风格根据不同时期，分为（　　）风格。

房地产投资风险应对的方法有（　　）。

在计算下列金额时，需要考虑资金时间价值的有（　　）。

认识现金流量图应把握（　　）。

下列各项属于人工环境的有（　　）。

对于景观与环境的关系，下列表述正确的是（　　）。

人们逐渐认识到室内环境污染问题甚至比室外环境污染问题更重要，原因主要有（　　）。

在城市化的离心发展阶段，城市化类型可分为（　　）。

城市规模是指城市的大小，包括（　　）。

下列关于地震的说法，正确的有（　　）。

中国的城市有严格的行政等级，这些行政等级是（　　）。

适宜城市建设用地包括（　　）。

在丘陵和山区，住宅布置除考虑与主导风向的关系外，还应重视因地形变化而产生的地方风对住宅建筑（　　）的影响。

根据污染产生的原因划分，环境污染可分为（　　）。

根据环境污染源的类型，汽车属于（　　）。

按照对商品的敏感性划分，可以分为对（　　）等消费者群体。

在人际交往和人际关系方面，房地产经纪人的素质主要包括（　　）。

需要是机体对自身和外部生活条件的要求在人脑中的反映。这种反映通常以（　　）的形式表现出来。

根据美国心理学家马斯洛的需要层次论，在希望满足尊重需要之前，应该满足的需要有（　　）。

房地产估价的基本方法有（　　）。

下面说法中，错误的有（　　）。

在办理房地产抵押贷款时，房地产抵押包括（　　）。

将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全带分析，外墙体应具有足够的（　　）。

　　某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全，布局完整，环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地。

5.该居住区的住宅用地包括（　　）。

　　蒋先生拟购买一套建筑面积为106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用商业贷款。按政策要求，最低首付比例为30％，贷款期限20年，贷款利率为6％。贷款银行为审核借款人资格，要求蒋先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后蒋先生进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。

3.蒋先生投保的个人贷款抵押房屋综合保险为（　　）。

　　谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。

1.谭某与徐某签订的房屋买卖合同为（　　）。

　　谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。

3.通常情况下，该幢高层住宅楼的建筑结构为（　　）。

　　谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。

5.若该套住宅原室内装修采用保温、隔热、隔声、质感好的材料，其室内墙体装修的作用为（　　）。

　　某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：

2.房地产投资项目经济评价的基本步骤是（　　）。