单选题 (一共16题,共16分)

1.

下列关于房地产业的说法中,正确的是(  )。

2.

下列交易形式中,不属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是(  )。

3.

工业厂房的土地使用权出让的最高年限为(  )年。

4.

下列用地中,必须办理土地使用权出让手续的是(  )。

5.

确定房地产抵押价值的正确做法是(  )。

6.

下列税收种类中,房屋出租环节不包括的税收是(  )。

7.

根据《物权法》规定,国家对不动产实行(  )制度。

8.

房地产预售广告中,不得涉及的内容是(  )。

9.

根据土地利用总体规划,将土地划分为农用地、建设用地和未利用土地。土地用途管制的核心是(  )。

10.

划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的,土地使用权出让金由(  )。

11.

根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业违反规定,擅自预售商品房的,应责令停止违法行为,没收违法所得,并处已收取的预付款(  )以下的罚款。

12.

房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的,处以警告,责令停止销售,并可处以(  )罚款。

13.

承租人主张对承租房屋的优先购买权,必须在出租人履行通知义务后,在(  )天内明确表示购买该房屋。

14.

某房地产经纪机构有限责任公司,应按照(  )的税率缴纳企业所得税。

15.

根据《物权法》,经依法设立的不动产物权发生效力的起始时间是(  )。

16.

利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误,权利人不同意更正的,利害关系人可以申请(  )。

多选题 (一共8题,共8分)

17.

下列属于房地产开发经营业具有的特点是(  )。

18.

房地产法规政策体系的主要内容包括(  )。

19.

下列关于住房转租的说法中,正确的有(  )。

20.

发布房地产广告,应当遵守的原则有(  )。

21.

下列关于商品住宅保修的表述中,正确的有(  )。

22.

下列不属于住房公积金缴存对象的有(  )。

23.

下列需要申请房屋权属变更登记的情况有(  )。

24.

根据《房地产广告发布暂行规定》,禁止发布房地产销售广告的有(  )。