房地产经纪人针对成熟型的买房客户的正确引导方式为（ ）。

从某种程度上来讲，（ ）决定了一个房地产经纪公司生存、发展的空间与潜力。

写字楼项目的产品技术性与（ ），决定了写字楼项目运作的专业性。

以办公为主要用途的小面积办公空间，多设置独立卫生间，适合于小型企业办公需求，运营成本相对于纯正写字楼较低，物业硬件水平及形象档次亦较低的产品类型界定为（ ）。

通过对未全面完工的公共空间、电梯厅、电梯、施工现场等环节的过渡性包装，提升客户看楼过程的舒适感与项目品质感，采用的是写字楼项目现场展示（ ）的要点。

房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按( )成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

国家规定，对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收( )。

减少带客户到房屋建设工地看房的次数，这属于风险管理损失控制方法中的( )。

在根据SWOT分析制订出的行动对策中，SO对策代表的是( )。

房地产经纪企业的核心竞争力是( )。

客户是客源信息的主体，作为主体，客户的需求意向是清晰的，或买或租，哪个区域，何种物业，能承受的价格范围或希望的价格范围，有无特殊需要等，客户均有明确的指示。体现出客源的( )特征。

传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富的广告媒介是( )。

下列选项中，能够影响写字楼建筑设计的要素是( )。

下列选项中，不属于市场营销4Cs理论要素的是( )。

开放式问题的优点是( )。

计算土地增值税时，对既不能够提供购房发票证明，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，税务机关可采取核定征收办法，按转让二手房交易价格全额的( )征收土地增值税。

在房地产企业的职能战略中，( )是职能战略的核心。

房地产经纪人带客户看房的时间一般控制在( )为宜。

原指由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间。在现代写字楼产品链中，指层高满足室内可灵活搭建为两层甚至三层的办公空间，适合于创意产业类企业空间需求的产品类型界定为( )。

房源信息由接受业主委托的房地产经纪人录入，其他经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联络方式只有该接受委托的经纪人拥有的房源信息共享形式称为( )。

不同的广告媒介，其广告效果也不尽相同，以下对于报纸广告优点的描述正确的是( )。

房地产经纪人在执行商品房先租后售代理业务时，应告知合同当事人在房屋租赁合同签订后( )日内，到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续。

风险中的不确定是指不确定性水平( )中的不确定。

房地产市场商圈调查方法中，( )是商圈调查使用最多的方式，也是最主要、最有效的方式。

以房地产产品成本作为定价基础的定价方法是( )。

房地产目标市场采用单一市场模式确定，意味着( )。

与市场营销有关的概念中，( )是市场营销最基础的概念，它并非市场营销活动所造成的，而是人的内在基本构成。

下列选项中，无需房屋出租独家代理人认真核实的项目是( )。

下列有关新建商品推售安排的表述，不正确的是( )。

房屋销售工作的核心环节是( )。

房地产经纪人若想在与客户沟通中获取完整信息，则需使用的倾听技巧为( )。

对于考察风险的角度，下列叙述中错误的是( )。

房源的( )决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。

存量房居间业务与代理业务相比多了( )的步骤。

某建设项目总投资50000万元，计划2年完工，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。则该项目的预期投资收益率为( )。

卖方独家代理的成交时间多为( )个月左右。

下列选项中，不属于房地产消费行为调查内容的是( )。

采用广告法开拓客源信息的劣势是( )。

在房屋租赁过程中，承租客户所关心的租金问题是( )。

下列选项中不属于风险管理方法的是( )。

下列选项中，不属于市场形成必须具备的要素的是( )。

采用门店接待的开拓房源方式的缺点是( )。

某开发项目总面积为10000m²，固定总成本为2000万元，单位变动成本为3000元/m²，销售税率为20%，为了保本，此项目最低售价应为( )元/m²。

在房地产产品生命周期的四个阶段中，房地产开发企业可大幅度提高销售价格的是( )。

房地产市场细分的原则中，( )是用来划分细分市场的大小和购买力的特性程度，而且是能够测定的。

个人风险是个人和家庭面临的各种风险，下列选项中不属于个人风险的是( )。

根据SWOT分析制订出的( )是一种最理想的对策，是处在最为顺畅的情况下十分乐于采取的对策。

员工伤害属于企业风险类型中的( )。

客户让渡价值建立在客户在可能的选择巾得到什么和付出什么的比较之上，是指客户总价值与( )的差额。

根据客户对物业需求的急迫性，确定业务工作开展的先后顺序。该行为是针对客源信息中( )的分析。

共用题干

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一宗居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅建筑面积80000m²;方案二为投入1.8亿元开发普通住宅建筑面积100000m²。甲公司对销售前景进行了预测：高档住宅销路好的概率为60%，可获收益5000万元;销路差的概率为40%，将会亏损3000万元。普通住宅销路好的概率为80%，可获收益3000万元;销路差的概率为20%，将会亏损1000万元。

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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一宗居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅建筑面积80000m²;方案二为投入1.8亿元开发普通住宅建筑面积100000m²。甲公司对销售前景进行了预测：高档住宅销路好的概率为60%，可获收益5000万元;销路差的概率为40%，将会亏损3000万元。普通住宅销路好的概率为80%，可获收益3000万元;销路差的概率为20%，将会亏损1000万元。

共用题干

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一宗居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅建筑面积80000m²;方案二为投入1.8亿元开发普通住宅建筑面积100000m²。甲公司对销售前景进行了预测：高档住宅销路好的概率为60%，可获收益5000万元;销路差的概率为40%，将会亏损3000万元。普通住宅销路好的概率为80%，可获收益3000万元;销路差的概率为20%，将会亏损1000万元。

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某市A房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同，地段相同的住宅价格为3800元/m²，而新型住宅的价格定为3500元/m²，属于同类结构和同等地段的最低价。

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某市A房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同，地段相同的住宅价格为3800元/m²，而新型住宅的价格定为3500元/m²，属于同类结构和同等地段的最低价。

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树立房地产经纪企业的形象，关系到客户对经纪行业的重新认识和信任，关系到中介业务的顺利开展，必须认真对待。近几年来，这方面已经有了很大的改善和长足的进步，也取得不少好的经验和办法，值得推广和应用，主要有以下一些工作。

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甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。

采集买房客户信息的要点包括( )。

从风险类型的定义来看，企业风险类型中的纯粹风险包括( )。

房地产买卖业务的撮合主要包括( )。

如果按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品房、房改房、解困房、集资房、私房、经济适用住房、廉租房、军产房、农村宅基地上的住房等。在这些住房中，可以交易的住房主要是( )。

采用分区公盘制房源信息共享形式的优点表现在( )。

房地产市场营销的基本特征有( )。

针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的事项有( )。

以客户为导向的市场营销的核心概念包括( )。

房地产分销渠道的中间环节包括( )等。

签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有( )。

市场营销控制通常包括( )等类型。

房源信息的更新要注意的问题包括( )。

存量房客源的特征包括( )。

营销活动的微观环境主要包括( )等部分组成。

在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是( )。

新建商品房核心均价的确定有很多种，包括( )。

在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有( )。

房地产广告促销过程中，广告市场调查具体研究内容包括( )。

要把环境机会变成企业机会，首先要发现市场营销机会的存在，一般可通过( )发现商机。

房地产经纪人对买房客户信息采集的要点包括( )。

房屋租赁代理的特点有( )。

交换是一个创造价值的过程，它总使双方比交换前更好。交换发生必须符合的条件有( )。

企业选择目标市场时，可考虑的目标市场模式包括( )。

高开低走定价策略的缺点主要有( )。

房地产经纪人获取业主委托是专业化服务过程中的一个重要环节，可以分为( )等步骤。

房地产市场需求调查主要包括( )。

采用门店接待法开拓客源信息的优势是( )。

企业确定广告预算的主要方法有( )。

下列选项关于房地产产品的特点描述正确的是( )。

仪容修饰的重点应放在( )四个方面，房地产经纪人关注自己的仪表就是一种敬业态度的体现。

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甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。

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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一宗居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅建筑面积80000m²;方案二为投入1.8亿元开发普通住宅建筑面积100000m²。甲公司对销售前景进行了预测：高档住宅销路好的概率为60%，可获收益5000万元;销路差的概率为40%，将会亏损3000万元。普通住宅销路好的概率为80%，可获收益3000万元;销路差的概率为20%，将会亏损1000万元。

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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一宗居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅建筑面积80000m²;方案二为投入1.8亿元开发普通住宅建筑面积100000m²。甲公司对销售前景进行了预测：高档住宅销路好的概率为60%，可获收益5000万元;销路差的概率为40%，将会亏损3000万元。普通住宅销路好的概率为80%，可获收益3000万元;销路差的概率为20%，将会亏损1000万元。

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某市A房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同，地段相同的住宅价格为3800元/m²，而新型住宅的价格定为3500元/m²，属于同类结构和同等地段的最低价。

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某市A房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同，地段相同的住宅价格为3800元/m²，而新型住宅的价格定为3500元/m²，属于同类结构和同等地段的最低价。

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某市A房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同，地段相同的住宅价格为3800元/m²，而新型住宅的价格定为3500元/m²，属于同类结构和同等地段的最低价。

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树立房地产经纪企业的形象，关系到客户对经纪行业的重新认识和信任，关系到中介业务的顺利开展，必须认真对待。近几年来，这方面已经有了很大的改善和长足的进步，也取得不少好的经验和办法，值得推广和应用，主要有以下一些工作。

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树立房地产经纪企业的形象，关系到客户对经纪行业的重新认识和信任，关系到中介业务的顺利开展，必须认真对待。近几年来，这方面已经有了很大的改善和长足的进步，也取得不少好的经验和办法，值得推广和应用，主要有以下一些工作。

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树立房地产经纪企业的形象，关系到客户对经纪行业的重新认识和信任，关系到中介业务的顺利开展，必须认真对待。近几年来，这方面已经有了很大的改善和长足的进步，也取得不少好的经验和办法，值得推广和应用，主要有以下一些工作。

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树立房地产经纪企业的形象，关系到客户对经纪行业的重新认识和信任，关系到中介业务的顺利开展，必须认真对待。近几年来，这方面已经有了很大的改善和长足的进步，也取得不少好的经验和办法，值得推广和应用，主要有以下一些工作。

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甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。

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甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。