对于施工中可能发生的临时占用规划批准范围外的场地，可能损坏道路、需要爆破作业等情况，( )应该按国家规定办理申请批准手续。

假如市场的整体平均预期收益率为15%，一个投资项目的相关数是0.5，则其预期收益率为( )，

当利息周期小于1年时，则实际利率( )名义利率。

债务资金筹措的主要渠道有信贷资金和( )。

开发商若委托物业代理进行物业销售，则开发商要支付相当于售价( )的佣金。

对房地产置业投资来说，房地产投资的经挤效果主要表现在租金和( )等方面。

潜在购买者一般有三个特点，即兴趣、收入和( )。

当计息周期小于1年时，名义利率r与实际利率i的关系是( )。

管理费是指房地产开发企业的管理部门为组织和管理合法经营活动而发生的各种费用，包括管理人员的工资和( )。

房地产投资的经济效果主要表现为( )。

资本金净利润率＝年税后利润总额或年平均税后利润总额与( )之比。

国家对房地产开发项目资金比例要求是( )。

在项目财务评价中，动态投资回收期(Pb)与基准回收期(Pc)相比较，如果( )，则开发项目在财务上是可以接受的。

一个房地产开发商要获取销售许可证，他要找的部门是( )。

下列因素或措施可能会导致房地产价格上升的是( )。

站在开发商的角度上，企业税后利润等于利润总额减去( )。

吸纳量是指报告期内销售房屋和( )的数量组合。

国家提高贷款利率，会( )。

偿债备付率＝可用于还本付息资金与( )之比。

根据马克思的利润理论，一般情况下，利率的变化范围在零与( )之间。

存量是指报告期期末已占用和控制的拇业空间总量。在数值上，报告期总量＝上期存量+报告期新竣工量—( )。

房地产投资信托的风险不包括( )。

收益性物业管理中的收入包括其他收入和( )。

一般来说，人口越多，收入越高，房地产市场需求量就( )。

如果银行存款的利率为10%，为在1年后获得11 000元，现在应该存入银行( )。

一般来说，通货膨胀会导致折现率( )。

房地产投资的收益，包括投资回收和( )两个部分。

卖方物业代理从( )收取佣金。

因为投资者希望提高名义投资回报率以抵消通货膨胀带来的价值损失，故通货膨胀会导致折现率( )。

在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的( )。

以下不是房地产投资信托特征的是( )。

个人住房贷款包括商业性住房贷款和( )两种类型。

房地产投资的弊端不包括( )。

盈亏平衡分析是在完全竞争或垄断竞争的市场条件下研究投资项目产品成本、产销量与 ( )的平衡关系的方法。

投资机会研究分为一般投资机会研究和( )。

房地产周期循环的主要原因包括( )。

从房地产市场营销的具体方式来看，主要分为( )。

土地费用由( )组成。

房地产产品经营方式的分析和选择，是对( )等经营方式进行选择。

在房地产市场中，土地的交易包括( )等子市场。

市场营销因素调查包括( )。

影响房地产市场发展的经济因素包括( )。

房地产投资的风险主要体现在( )。

根据消费者购买行为的差异，市场营销学将所购商品分为三类，即( )。

房地产开发的四个阶段是指( )。

站在开发商的角度上，企业利润可以分为( )等四个层次。

从总体上来说，投资分为固定资产投资和流动资产投资。流动资产投资包括以下( )投资。

房地产开发项目的进度计划管理通常采用( )。

反映和描述房地产市场状况的指标包括( )指标。

房屋划分为( )房屋市场。

投资组合理论的主要论点是：对于相同的宏观经济环境变化，不同投资项目的收益有相同的反应。

一般来说，从事零售商业物业的物业管理企业与从事写字楼物业的物业管理企业的工作没有差别。

商业辐射区域是指某一零售商业物业的主要消费者的分布范围。

吸纳量指报告期内销售和出租房屋的数量之和。

房地产泡沫与过度开发在周期循环中所处的阶段是相同的。

商业、旅游、娱乐等经营性用地可用招标出让国有土地使用权方式来获取土地使用权。

房地产开发过程中的工程项目管理，可由开发商的管理队伍管理，也可委托监理机构负责管理。

专家意见法与特尔菲法相比较，专家意见法更好一些。

进行房地产市场分析的目的，就是将风险降至零，即零风险。

名义利率比实际利率更能反映资金的时间价值。

在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场经营关系。

资产负债率属于盈利能力指标。

政府有关房地产投资的政策，均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影。向，从而给投资者带来风险。

商用房地产同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于开发投资行为。

物业管理的核心工作是对房地产资产进行日常的维护和维修。

某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款，如果抵押贷款利率为6.6%，期限为 15年，购房者的月还款额增长率为0.5%，问购房者第10年最后一个月的月还款额是多少?

按月计息。乙行的年贷款利率为17%，按年计息，问该厂应从哪家银行贷款?