通风是把空气作为介质，使之在室内的空气环境中流通，用来消除环境中的危害的一种措施。通风方式一般不包括（　）。

在城市规划管理系统中，属于前期管理工作的是（ ）。

下列属于房地产部门规章的是（ ）。

拍卖人必须在拍卖前（　）日内，以广告媒体或其他法律允许的形式，公开发布拍卖公告。

根据国家关于估价收费标准的一般规定，房地产估价收费一般按照（　）收取。

下列关于房屋征收评估原则和要求，表述正确的是（ ）。

以下金融工具属于直接金融工具的是（　）。

作为不动产产权证书和房产档案的附图的是（ ）。

挂牌出让的，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（　）天。

城市规划的主要任务不包括（　）。

下列有关消费者均衡的表述，错误的是（ ）。

下列关于股票的表述中，错误的是（　）。

建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用为（　）。

评估专家委员会对复核结果进行鉴定，选派成员组成专家组时，专家组成员应为（　）人以上单数，其中房地产估价师不得少于（　）。

根据我国现行规定，某普通商品住房项目的总投资为5000万元，其资本金最低为（ ）万元。

下列货币政策中，能够抑制通货膨胀的一般性政策工具为（ ）。

我国中央银行开展的逆回购业务，属于（ ）。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（　）个月内未申请登记的，预告登记失效。

资产证券化的理论基础中，最核心的原理是（ ）。

下列各项中，不属于工程建设其他费的事（　）。

企业会计的确认、计量和报告的基础是（ ）。

下列噪声属于工业噪声中机械动源的是（　）。

法院处置权限定原则本质上是由强制拍卖（　）决定的。

下列关于本登记的表述，正确的是（ ）。

商业银行资本充足率不低于（　）。

对于暂定期内的三级房地产估价机构，允许从事的估价业务是（ ）。

股票是一种只适用于（　）的证券。

挑廊（　）计算建筑面积。

下列关于房产税的表述，错误的是（ ）。

下列关于债券发行的表述中，正确的是（　）。

工程量清单计价方式反映了（　）阶段。

自物权是权利人对自己的物享有的权利，即（　）。

下列行为，属于应予免征收契税的是（ ）。

下列关于契税计税依据的说法，错误的是（　）。

下列关于质权特征的表述中，错误的是（　）。

下列关于集体土地的表述中，正确的是（　）。

城市干道的合理间距一般应是（　）。

冷轧钢板按厚度分只有（　）一种。

在混凝土拌合物中，一般会掺入外加剂，其掺入量一般不大于水泥质量的（　）。

甲房地产开发企业，开发一综合地产项目A，项目总投资32000万元。为获得后续建设资金，开发企业于项目动工开发半年后向乙银行抵押贷款，并办理了登记。项目A动工开发一年后，开发企业另一住宅项目B竣工交付，该住宅小区配套建设2栋经济适用住房，王某获得购买经济适用住房的资格，并以抵押贷款的方式购买一套经济适用住房，但王某发现卫生间渗水。

关于王某购买经济适用住房的表述，正确的为（ ）。

某城市根据城市总体规划的要求，对某片区进行旧城区改造，征收国有土地上房屋，该市人民政府委托A部门组织征收工作，该部门委托B开发企业负责征收具体工作。2018年5月4日，A部门作出征收决定，2018年5月7日，作出公告。C房地产估价机构接受委托，进行征收补偿评估。被征收王某对估价结果产生异议，故委托相同等级的估价机构进行复核。

关于“C房地产估价机构接受委托，进行征收补偿评估”的表述，正确的为（ ）。

2017年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构（以下简称乙机构）对被征收房屋的市场价格进行了评估。被征收人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2017年10月1日动工，由丙建筑工程公司（以下简称丙公司）承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2018年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2018年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2018年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。

该项目土地使用权出让合同由（　）与甲公司签订。

2017年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构（以下简称乙机构）对被征收房屋的市场价格进行了评估。被征收人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2017年10月1日动工，由丙建筑工程公司（以下简称丙公司）承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2018年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2018年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2018年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。

甲公司应向土地管理部门缴纳（　）。

2017年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构（以下简称乙机构）对被征收房屋的市场价格进行了评估。被征收人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2017年10月1日动工，由丙建筑工程公司（以下简称丙公司）承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2018年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2018年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2018年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。

乙机构确定李某被征收房屋的性质应遵循的原则为（　）。

2017年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构（以下简称乙机构）对被征收房屋的市场价格进行了评估。被征收人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2017年10月1日动工，由丙建筑工程公司（以下简称丙公司）承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2018年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2018年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2018年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。

甲公司实施该项目的项目资本金不得少于（　）万元。

2017年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构（以下简称乙机构）对被征收房屋的市场价格进行了评估。被征收人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2017年10月1日动工，由丙建筑工程公司（以下简称丙公司）承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2018年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2018年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2018年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。

该项目的工程竣工验收工作由（　）负责组织实施。

2017年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构（以下简称乙机构）对被征收房屋的市场价格进行了评估。被征收人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2017年10月1日动工，由丙建筑工程公司（以下简称丙公司）承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2018年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2018年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2018年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。

王某转让该住宅时随增值税附征的城市维护建设税为（　）元。

房屋征收中给予的补偿包括（　）。

1:10000的比例尺可以用于（　）。

10.下列控制性详细规划的控制体系指标中，属于指导性指标的有（ ）。

下列关于住房公积金的表述，正确的有（ ）。

下列建设用地，可依法采用划拨方式提供土地使用权的有（ ）。

政策保险一般可以分为（　）。

下列属于增值税的附加税的有（ ）。

下列关于环境噪声污染特征的表述中，正确的有（　）。

拍卖品展示的方式包括（　）。

房地产经纪人享有的权利包括（　）。

账簿包括（　）。

会计报表按照报表所反映的经济内容可以分为（　）、利润分配表等。

工程索赔的主要原因有（　）。

下列建设工程必须实行监理的有（　）。

控制性详细规划的控制体系中属于规定性指标的有（　）。

某城市根据城市总体规划的要求，对某片区进行旧城区改造，征收国有土地上房屋，该市人民政府委托A部门组织征收工作，该部门委托B开发企业负责征收具体工作。2018年5月4日，A部门作出征收决定，2018年5月7日，作出公告。C房地产估价机构接受委托，进行征收补偿评估。被征收王某对估价结果产生异议，故委托相同等级的估价机构进行复核。

关于“该市人民政府委托A部门组织征收工作，该部门委托B开发企业负责征收具体工作”的表述，正确的为（ ）。

甲房地产开发企业，开发一综合地产项目A，项目总投资32000万元。为获得后续建设资金，开发企业于项目动工开发半年后向乙银行抵押贷款，并办理了登记。项目A动工开发一年后，开发企业另一住宅项目B竣工交付，该住宅小区配套建设2栋经济适用住房，王某获得购买经济适用住房的资格，并以抵押贷款的方式购买一套经济适用住房，但王某发现卫生间渗水。

若甲企业在开发过程中，欲将项目A整体转让，则有关表述正确的为（ ）。

甲房地产开发企业，开发一综合地产项目A，项目总投资32000万元。为获得后续建设资金，开发企业于项目动工开发半年后向乙银行抵押贷款，并办理了登记。项目A动工开发一年后，开发企业另一住宅项目B竣工交付，该住宅小区配套建设2栋经济适用住房，王某获得购买经济适用住房的资格，并以抵押贷款的方式购买一套经济适用住房，但王某发现卫生间渗水。

关于王某所购住房卫生间渗漏，表述正确的为（ ）。

某城市根据城市总体规划的要求，对某片区进行旧城区改造，征收国有土地上房屋，该市人民政府委托A部门组织征收工作，该部门委托B开发企业负责征收具体工作。2018年5月4日，A部门作出征收决定，2018年5月7日，作出公告。C房地产估价机构接受委托，进行征收补偿评估。被征收王某对估价结果产生异议，故委托相同等级的估价机构进行复核。

关于“2018年5月4日，A部门作出征收决定，2018年5月7日，作出公告”的表述，正确的为（ ）。

某城市根据城市总体规划的要求，对某片区进行旧城区改造，征收国有土地上房屋，该市人民政府委托A部门组织征收工作，该部门委托B开发企业负责征收具体工作。2018年5月4日，A部门作出征收决定，2018年5月7日，作出公告。C房地产估价机构接受委托，进行征收补偿评估。被征收王某对估价结果产生异议，故委托相同等级的估价机构进行复核。

关于“被征收人王某对估价结果产生异议，故委托相同等级的估价机构进行复核”的表述，正确的为（ ）。

2017年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构（以下简称乙机构）对被征收房屋的市场价格进行了评估。被征收人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2017年10月1日动工，由丙建筑工程公司（以下简称丙公司）承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2018年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2018年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2018年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。

下列关于房屋拆迁行政裁决的表述中，正确的为（　）。

2017年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构（以下简称乙机构）对被征收房屋的市场价格进行了评估。被征收人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2017年10月1日动工，由丙建筑工程公司（以下简称丙公司）承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2018年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2018年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2018年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。

在办理商品房预购手续时，王某（　）。

2017年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构（以下简称乙机构）对被征收房屋的市场价格进行了评估。被征收人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2017年10月1日动工，由丙建筑工程公司（以下简称丙公司）承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2018年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2018年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2018年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。

王某购买的住宅的产权登记面积为（　）。

统计中，只能间断计数，每个时点指标值的大小与时间长短没有直接关系，且各时点指标值不可以直接累加的综合指标，属于时期指标

根据《资产评估法》，评估行业应当打破专业分割，建立全国统一的评估行业协会。（　）

廉租住房保障也采取发放租赁补贴、由低收入家庭在市场上自行承租住房的方式。（　）

城市用地评价内容包括三个方面，即社会条件评价、建设条件评价和经济评价。（ ）

重大的物业管理事项的决定不可以由业主大会作出。（　）

国家的住房保障制度，仅指的是实物性保障，如廉租住房、经济适用住房等。（ ）

城乡居民房屋保险的期限有1年、3年和5年三种。（ ）

物业服务费应当遵循合理、公开以及费用和服务水平相适应的原则。（　）

因不可抗力导致超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，不属于闲置土地。（ ）

会计主要以货币为计量单位，一般不会采用实物量和劳动量单位。（ ）

限制民事行为能力人，不能自行订立合同，必须由其法定代理人代为订立合同。（ ）

房地产合同必须采取书面形式，并且是不要物的诺成合同。（ ）

房地产司法拍卖中，为了保护被拍卖标的能以合理价格成交，可以由被执行人（原产权人）确定拍卖保留价。（ ）

未封闭的阳台，均按其外围水平投影面积的一半计算建筑面积。（ ）

商业保险是一种强制性保险，任何符合国家规定条件的人都必须参加。（　）

房地产开发企业未按合同约定的动工开发期限1年动工开发的，可以无偿收回土地使用权。（　）

民事权利的保护方法中，“权利人通过民事诉讼程序，请求人民法院依法予以保护”的方式属于自力救济。（　）

为了减少室内有害气体的影响，室内的通风系统和空调系统宜采用半封闭形式而不是采用全封闭形式。（　）

房地产估价师在一年内累计三次因违反资产评估法规定受到责令停业、责令停止从业以外处罚的，住房城乡建设主管部门可以责令其停业或者停止从业一年以上三年以下。（　）

以划拨方式取得国有建设用地使用权的私有住宅转让后仍用于居住的，必须办理出让手续。（　）

无论何种保险合同，都必须以保险利益的存在为前提，而保险标的又是产生保险利益的前提。（　）

按份共有的各所有权人对于房屋享有平等的所有权。（　）

水污染源中，农业污染源的特点是面广、分散、容易治理。（　）

房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。（　）

建设期贷款利息的计算公式是（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率。（　）

价差预备费的计算基数包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费。（　）

金融债券是指银行或其他非银行性金融机构发行的债权债务凭证。（　）

支票是由出票人签发，承诺自己在见票时或在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。（　）

设立担保公司应当具备下列条件包括：有自己的名称和组织机构；有固定的服务场所；有不少于3000万元人民币的实有资本；有一定数量的周转住房；有适应工作需要的专业管理人员；有符合《公司法》要求的公司章程；符合《公司法》和相关法律、法规规定的其他条件。（　）

税收中的加成是对所有纳税人加征，附加则只对特定纳税人加征。（　）

宅基地可以抵押。（　）

外商投资企业及其在职职工无须缴存住房公积金。（　）

具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。（　）

建在幢内或幢外与本幢相连，为多幢服务的设备、管理用房的面积，应作为分摊的共有建筑面积。（　）

农村的土地一般属于农民集体所有，城市郊区的土地一般属于国有土地。（　）

金融杠杆对总回报率始终只产生正杠杆效用。（　）

对于大剧院来说，其建筑物耐久年限应为100年以上。（　）

独立式组团的规划布局形式，仅为小区规模，它由若干个组团组成。（　）

居住区规划必须根据城市总体规划和近期建设的要求，对居住区内各项建设作好综合的全面安排。（　）

支出法计算GDP计算公式是工资＋利息＋租金＋间接税＋企业转移支付＋折旧。（　）