当评估一台由A厂制造的车床，资产评估专业人员发现在市场上没有A公司生产的相似的车床，但是有B和C公司生产的相似的车床，应采用（　）。

某地区某类房地产2016年4月至10月的定基价格指数分别为99.6、97.5、100.7、105.0、106.2、108.5、110.1（以2016年1月为100）。其中某宗房地产在2016年6月的价格为18500元/平方米，修正到2016年10月的价格为（　）元/平方米。

下列关于金融工具公允价值评估的说法中，错误的是（　）

下列有关复原重置成本与更新重置成本说法错误的是（　）。

关于商誉的计算，下列各项说法中不正确是（　）。

某民营林业公司拟转让近期收购的100公顷杉木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为30年，已过主伐期，处于成熟林组，该木材销售总收入为800000元，采运成本300000元，销售费用100000元，管理费用、财务费用共计50000元，销售税费按销售收入的18%征收，木材生产经营利润按木材经营成本的16%计算，该林木资产评估值为（　）。

下列有关其他长期性资产及企业负债评估的说法中不正确的是（　）。

下列各项中不属于基础金融工具的是（　）。

某房地产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时的平均单价为2850元/m2，折现率为15%。开发完成后的房地产于建设期初的价值为（　）万元。

对于施工，形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（　）为准。

某在建工程，土建部分的账面值为1000万元，其中，建安工程费用为800万元，前期费用为150万元，管理费50万元。截至评估基准日，项目土建已基本完工，现在室内装修中。根据类似工程结构及规模，建设周期为1 年。利息率为5% ，利润率为4%。根据上述条件确定该在建工程评估价值为（　）万元。（前期费用在期初一次投入，建安工程费用和管理费在建设期均匀投入）

机器设备评估实践中，通常使用的评估假设不包括（　）。

采用资产基础法评估持续经营企业的价值时，应收账款评估的本质是（　）。

（　）适用于幼年期生物资产的价值评估。

下列各项中属于消耗性生物资产的是（　）。

下列有关建（构）筑物的交易因素的表述，错误的是（　）。

待估建筑物的账面原值为150万元，竣工于2010年年底。假定2010年的价格指数为100% ，2011年至2015年的价格指数每年增长幅度分别为11.7%、17%、20.5%、6.9% 和4.8%，则2015年年底该建筑物的重置成本最有可能是（　）万元。

下列有关机器设备评估的说法错误的是（　）。

被评估对象为一台注塑机，年生产能力为15万件。评估人员经市场查询得知，该设备的生产厂家已停止这种设备的生产，评估基准日年生产能力为20万件的同类新设备市场价格为8万元，如果该类设备的运输安装费用为设备价格的5%，被评估设备的成新率为40%，该类设备的规模指数为0.7，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于（　）万元。

下列运用木材市场价倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是（　）。

某企业生产成品实有数量为1500件，合理材料工艺定额为600公斤/件，合理工时定额为20小时/件。因为评估基准日与产成品完工时间间隔较长，评估时，生产该产品的材料价格由原来的50元/公斤涨至60元/公斤，单位小时合理工时工资、费用也由15元/小时涨至20元/小时。采用成本法评估时，该企业产成品评估值为（ ）。

下列关于基准地价特点的说法中，正确的是（　）。

下列选项中，不属于引起房地产价格上升的原因的是（　）。

评估一宗房地产开发用地2011年3月1日的价值，预测该宗土地2014年3月1日开发完成后的房价中属于地价的部分为4000万元，折现率为10%，则该土地的价值为（　）万元。

由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为（　）。

某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用15年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（　）。

运用折现现金流量法评估矿业权价值时，下列项目不属于现金流入项目的是（　）。

盛产期是经济林资源资产的产品产量最高、收益多且稳定的时期，盛产期的经济林资源资产评估通常可采用的评估方法是（　）。

甲公司向乙公司售出一批货物，价款600万元，商定9个月收款，采用商业汇票结算。甲公司于3月10日开出汇票，并经乙公司承兑，汇票到期日为12月10日。现对甲公司进行评估，评估基准日为7月10日，贴现率按月息5‰计算，该应收票据的评估值为（　）。

运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（ ）。

有关企业负债，下列说法正确的是（　）。

库存材料评估时，应根据材料购进情况的不同，选择适应的评估方法，并考虑其数量和质量，合理确定评估值。下列相关说法正确的有（　）。

下列关于房地产开发企业存货评估方法的说法中，正确的有（　）。

目前司法实践领域对资产评估的需求主要有（　）。

基准地价是城市建成区的（　）。

对于机器设备的清查核实方法，一般可以采用（　）进行。

运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有（　）。

下列各项表述中，说法正确的有（　）。

PPP存量项目的评估对象主要有（　）。

具有控制权股权评估的特点包括（　）。

运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（　）。

下列有关珠宝首饰的评估说法正确的有（　）。

在房地分估的模式下，建（构）筑物的建安工程综合造价可以采用的确定方法包括（　）。

运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（　）。

下列关于采用物价指数调整法计算设备本体重置成本的说法中，正确的有（　）。

因市场需求波动较大，某生产企业最近三年出现间歇性亏损，其拥有的生产线工艺技术水平与目前同类主流生产线存在一定差距，企业认为该生产线存在减值可能，委托某资产评估结构对该生产线进行评估，为企业减值测试工作提供参考依据。评估基准日为2016年12月31日。

该生产线评估基准日的账面价值为4852万元，资产评估专业人员未查询到该生产线的销售协议价格和市场价格，也没有发现类似生产线的最近交易价格，无法可靠估计该生产线的公允价值减去处置费用后的净额，资产评估专业人员与企业沟通后决定采用收益法估算其公允价值。资产评估专业人员对企业提供的预测资料进行了分析，确定未来5年即2017、2018、2019、2020、2021年的净现金流量分别为346.00万元、349.46万元、352.95万元、356.48万元、360.05万元，资产评估专业人员了解到，从2017年到2021年企业每年追加资金进行设备改造，从2022年起，净现金流量增长速度将维持在1%，在生产线主要设备的剩余经济寿命年限内，生产线按评估基准日状况继续使用，不考虑改良等因素，测算未来五年收益现值与第5年末生产线变现价值的闲置之和得出该生产线的使用价值为4284万元，假设折现率为10%。

＜1> 、计算该企业生产线的公允价值；

＜2> 、分析确定该生产线的可收回金额；

＜3> 、分析判断该生产线是否减值 如果存在减值，计算减值额。

某资产评估公司受托对A公司进行资产评估。A公司拥有某非上市公司的普通股股票1000 000股，每股面值1元，在持有股票期间，每年股票收益率在10%左右。股票发行企业每年以净利润的50% 用于发放股利，其余50%用于追加投资。根据评估专业人员对股票发行企业经营状况的调查分析，认为该行业具有发展前途，该企业具有较强的发展潜力。经过分析后认为，股票发行企业至少可保持5%的发展速度，净资产利润率将保持在15%的水平，无风险报酬率为5%（国债利率），风险报酬率为4% ，则确定的折现率为9%。

＜1> 、计算该股票的评估值。

某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期，在此最后2年的租期中，每年可收取净租金80万元，到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元，拆除费用为50万元，该类房地产的报酬率为10%。

＜1> 、请计算该旧办公楼的价值。