基金管理人和基金托管人获得的管理费收入和托管费收入的计算依据是（　）。

下列关于金融工具的说法中错误的是（　）。

评估承租人的权益价值时，收益期应为（　）。

大部分单项机器设备不采用收益法评估的原因是（　）。

若以投资为目的进行产成品的评估时，产成品的评估值等于（　）。

根据我国节约能源法和环境保护法的规定，国家实行淘汰能耗高的老旧技术、工艺、设备和材料的政策，不符合的机器设备应立即报废或（　）。

采用收益法对用材林林木资产进行评估时，下列各项中不属于收益法的是（　）。

长期股权投资评估的关键因素为（　）。

通常情况下，使用成本法评估不动产时，多为房地分估的标的是（　）。

甲企业拟进行股权转让，需对其股东全部权益价值进行评估。采用资产基础法评估时，其长期待摊费用余额500万元。其中，办公楼装修摊余费用200万元；租入固定资产改良支出费用发生总额600万元，摊余300万元。租赁协议约定固定资产租入期10年，已租入4年。由于办公楼装修费已在房屋建筑物评估中包含，则甲企业此项长期待摊费用评估值为（　）。

下列各项属于耗竭性资源的是（　）。

对拟拍卖的财产，人民法院应当委托（　）进行价格评估。

确定可能发生的坏账损失的时候，将企业的应收账款按账龄的长短分成不同的组别，按不同组别估计坏账损失的可能性，进而估算坏账损失的金额，这种方法称为（　）。

下列各项中不属于债券投资特点的是（　）。

2016年初，甲公司采用分期收款方式销售一批产品，确定的长期应收款金额为3000万元，约定分5年分期收取。经过对应收款项的可回收金额进行测试，相应的可收回金额为2650万元，则应考虑350万元的资产减值准备。根据上述资料，长期应收款评估值为（　）。

下列事项中，最能体现森林资源资产的管理的艰巨性的是（　）。

当投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得时，投资性房地产的计量模式为（　）。

被评估企业甲拥有乙企业发行的优先股100万股，每股面值10元，股息率为12%。根据评估人员调查，乙企业的资产收益率每年都在16％左右，并可持续下去。被评估企业甲计划在评估基准日后第五年年末新上一个大型项目，到时将所持有的乙企业的股票出让，预计出让价为每股18元，若折现率为10％，被评估企业甲持有的乙企业股票的评估值最接近于（　）。

某宗土地面积为2000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2~10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为（　）。

关于成本法评估生产性生物资产时的相关计算公式，下列表述不正确的是（　）。

下列有关复原重置成本与更新重置成本说法错误的是（　）。

基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（　）。

设备检查的方式不包括（　）。

在使用市场法进行不动产评估时，应先建立比较基础，下列不属于建立的比较基础是（　）。

某房地产开发公司旗下有一个用于出租的大型超市，评估时应该选用（　）。

下列对于股权投资评估的作用的说法不正确的是（　）。

为充分了解不动产的实物状态和权利状态，必须对不动产进行现场调查。下列选项中，属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是（　）。

截止到评估基准日，甲公司持有乙公司12000份基金，通过某交易软件可以查询，乙公司在评估基准日的基金净值为1.1元/份，对托管人或管理人应付未付的报酬为1000元，则甲公司持有乙公司的基金的评估值为（　）。

不动产商品的供给价格与需求价格相一致，而且供给数量与需求数量相一致时的经济运行状态是指（　）。

在森林资源资产评估中，（　）理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估。

下列关于股票投资评估的表述中，错误的有（　）。

具有控制权股权评估的评估范围有（　）。

森林资源资产评估除了具有资产评估的一般特点外，还有其自身的一些特点。包括（　）。

下列各项中属于长期应收款的有（　）。

商业企业的流动资产可以分为（　）。

下列关于资产减值测试评估中评估对象的说法正确的有（　）。

在房地分估的模式下，房屋建筑物的建安工程综合造价可以采用的确定方法包括（　）。

流动资产评估中实体性贬值因素可能出现在（　）。

在进行股票的价值评估时，一般采用收益法评估的有（　）。

剩余法的可行性主要取决于（　）。

在对合伙制基金进行评估时，下列各项中影响基金资产净值的有（　）。

设备的实体性贬值与设备使用过程中的（　）有关。

下列关于机器设备磨损的说法中错误的有（　）。

矿业权评估中收益法常用的评估方法有（　）。

下列关于矿业权价值的说法中，正确的有（　）。

某资产评估机构对乙企业的一幢办公楼进行评估，评估基准日为2017年12月31日，采用重置成本法。

　　该办公楼由企业出资委托施工企业承建，建设工期1年，于2010年12月底建成并投入使用，建筑面积10000平方米，经济使用年限50年，办公楼使用、维修和保养正常。

　　资产评估专业人员对该厂房的结构部分、装修部分和设备部分的状况进行了评判打分（满分100），分值分别为92、69、88，权重系数分别为85%、10%、5%。

　　按照重编预算的方法计算得出土建工程造价为3785万元，安装工程造价为705万元。前期费用费率为2%，期间费用费率为5%，资金成本率为4.35%，利润率为5%。

　　要求：

　　计算该办公楼的评估值。

某出租的旧办公楼的租约尚有 2 年到期，在此最后 2 年的租期中，每年可收取净租金 80 万元，到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为 1100 万元，拆除费用为 50 万元，该类不动产的报酬率为 10%。

＜1> 、请计算该旧办公楼的价值。

甲公司适用所得税税率为15%，发生相关业务如下：

（1）2017 年1 月1 日，甲公司从某银行借入一笔期限10 个月的短期借款，共计3000 万元，年利率为5.9%，评估基准日为2017 年6 月30 日。根据与银行签署的借款合同，该笔借款的本金到期后一次性归还，利息分月计提，按季支付，则甲公司短期借款评估值为3000 万元。假定甲公司与银行签署的借款合同约定本息到期一次性支付。

（2）2013 年1 月1 日，政府为鼓励甲公司继续生产环境保护产品，向其提供一台不需要安装的机器设备。该设备已办好相关手续，公允价值是100 万元，假设该设备使用寿命为10 年，企业所得税税率为15%。评估基准日2017 年6 月30 日甲公司专项应付款账面仍有该笔设备款项100 万元。

（3）因购买储备粮，从2013 年3 月1 日起按规定每季季初收到财政扶持资金120 万元，评估基准日2017 年6 月1 日企业账面该项财政扶持资金共计2040 万元（120×17）。

＜1> 、根据上述资料（1），计算甲公司短期借款的评估值。

＜2> 、根据上述资料（2），计算甲公司专项应付款的评估值。

＜3> 、根据上述资料（3），计算甲公司专项应付款的评估值。