单选题 (一共30题,共30分)

1.

完全垄断市场下,在长期内,垄断厂商可以通过( ),使边际收入等于长期边际成本,实现最大的利润。

2.

美国的第一部《专业评估执业统一标准准则》于( )年制定。

3.

“资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中,应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系”,这里所说的“其他资产评估专业人员”所要符合的条件(只要符合条件之一即可)不包括( )。

4.

下列各项中,不属于行政处罚种类的是( )。

5.

鉴于各方面的迫切需求,在英国和美国职业评估代表们之间的讨论促成了国际资产评估准则委员会于1981年成立,并将其总部设在( )。

6.

根据不同的市场结构特征,可以把市场划分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场。垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场,又称为( )。

7.

下列各项原则中,要求“资产评估机构及其评估专业人员在评估工作中必须以实际材料为基础,以确凿的事实和事物发展的内在规律为依据,以求实的态度为指针,实事求是地得出评估结论”的是( )。

8.

下列关于资产评估委托合同的签订的说法中,正确的是( )。

9.

下列关于“整理工作底稿和归集有关资料”的表述中,不正确的是( )。

10.

评估人员进行具体资产评估时必须首先明确的基本事项是( )。

11.

评估某拟快速变现资产,在评估基准日与其完全相同的参照物正常变现价为85万元,经资产评估师综合分析,认为快速变现的折扣率应为36%。因此,确定该拟快速变现资产的评估价值为( )万元。

12.

下列评估方法中,“应当合理确定重置成本和各相关贬值因素”的是( )。

13.

评估专业人员在无法亲自调查的情况下采用的替代措施是( )。

14.

资产评估对象,也称为( )。

15.

第一次把社会主义市场经济确立为我国经济体制改革的目标模式,从而为资产评估业的诞生奠定了坚实的制度基础的是( )。

16.

法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,犯罪期限经过( )年不再追诉。

17.

有重大遗漏的评估报告,是指( )。

18.

下列各项中,不属于我国资产评估准则的基本特点的是( )。

19.

根据《中华人民共和国资产评估法》规定:一般评估业务的评估档案保存期限不少于( )。

20.

东方公司重置购建设备一台,现行市场价格为每台100000元,运杂费2000元,直接安装成本1600元,其中原材料600元,人工成本1000元。根据统计分析,计算求得安装成本中的间接成本为每人工成本0.6元。使用重置核算法,该机器设备的重置成本为( )。

21.

被评估资产为某一餐饮品牌的特许经营权。根据许可方与被许可方所签订的合同,在评估基准日,该品牌的尚可使用年限为10年。根据以往的经营数据和市场对该品牌的认可程度,预计其未来年收益将会维持在500万元。折现率假定为12%,则该品牌的特许经营权价值为( )万元。

22.

关于我国资产评估行业现状,截至2016年10月底,全国资产评估机构3304家,执业资产评估师33499人,从业人员( )多人。

23.

下列各项行为中,不属于欺诈的是( )

24.

下列各项中,与商品的供给量呈正相关关系的是( )。

25.

在《商业与政府的相互关系》一书中指出物品的价值取决于需要的强度和物品的稀缺性的是( )。

26.

下列表述中,不属于因客观原因无法进行勘查的情形的是( )。

27.

下列各项中,不属于反映资产评估专业人员职业道德素质的因素的是( )。

28.

关于垄断竞争市场,下列说法中不正确的是( )。

29.

下列各项中,一般多用于评估可移动的资产的是( )。

30.

下列各项中,属于我国资产评估行业主要服务领域的是( )。

多选题 (一共15题,共15分)

31.

关于边际效用,下列说法中正确的有( )。

32.

收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的,涉及的基本要素包括( )。

33.

英国皇家特许测量师学会的主要职能包括( )。

34.

资产评估机构、资产评估专业人员应当遵守保密原则,对评估活动中知悉的( )予以保密。

35.

关于最高最佳用途的确定,一般需要考虑的因素有( )。

36.

资产评估行业具备典型的现代服务业特征,是专业服务业的重要组成部分,也成为通用商业化语言。具体表现在( )。

37.

资产评估法规定评估行业协会的职责包括( )。

38.

《民法典》第规定承担民事责任的方式主要有( )。

39.

在评估中,资产评估专业人员与委托方或相关当事人之间存在以下利害关系时,应当向其所在评估机构提出声明,并实行回避( )。

40.

为保证准则质量,中国资产评估协会对评估准则制定程序做出了严格要求,在起草阶段,中国资产评估协会要求项目组成员具有较强的代表性,一般覆盖( )。

41.

资产评估报告的制作技能需要掌握( )等方面的技能要求。

42.

关于整理归集评估档案,下列说法中正确的有( )

43.

目前国际和国内评估界对价值类型有不同的分类,但是一般认为最为主要的价值类型主要包括( )。

44.

以下商品的需求与价格之间的关系,不属于需求关系的特殊情形的有( )。

45.

资产评估过程中,明确基本事项时,需要明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人,要求( )。

问答题 (一共4题,共4分)

46.

2016年10月,W房地产公司向当地法院提起民事诉讼,状告被告人甲评估公司在受托评估一项土地资产时存在过失,导致W公司经济利益受损。

根据上述资料回答以下问题:

<1> 、诉状中有一条提到由于甲的失误,使得W公司遭受到了30万元的损失,诉状中所提到的过错并不适用于法律特别规定的“过错推定责任”,那么对甲公司的主观过错,应该负责举证的是哪一方,并说明原因。

<2> 、一般民事责任构成要件是指适用过错责任的责任行为的构成要件。我国司法实践采用的民事责任构成要件包括哪些内容

<3> 、被告甲公司在法庭上应诉称其与受害人签订评估合同的日期是2013年9月,受害人上诉时,已经过了诉讼时效,请问我国规定的向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为多长

<4> 、请问上一问中,被告甲公司的应诉是否有误 如果有误,请指明原因。

<5> 、我国民法典第一百九十六条规定的不适用诉讼时效的请求权包括哪些内容

47.

ABC公司想重新购置一台设备,准备运用成本法来评估设备的重置成本,该类设备现行市场价格为每台180000元,运杂费3500元,直接安装成本3200元,其中原材料1200元,人工成本2000元。根据统计分析,计算求得安装成本中的间接成本为每人工成本0.8元:

根据上述资料回答以下问题:

<1> 、采用成本法评估资产的前提条件有哪些

<2> 、运用重置核算法,计算该类设备的重置成本。

<3> 、ABC公司目前所用的这台设备购置于2010年1月1日,账面原值为120000元,当时该类资产的价格指数为95%,评估基准日该类资产的定基价格指数为150%,如果运用价格指数法,该设备重置成本为多少

<4> 、价格指数法与重置核算法是重置成本估算较常用的方法,二者明显的区别有哪些

<5> 、假设ABC公司目前所用的设备于评估基准日全新购置价格为190000元。经过专家鉴定,该设备由于使用磨损所造成的贬值率为20%。在不考虑其他因素的条件下,计算该设备的实体性贬值。

48.

甲评估师执行某国有企业的评估项目(非重大和特殊项目),评估基准日是2016年6月30日。在执行其他必要的评估程序之后,评估师完成了评估报告(评估报告日为2016年12月20日),并于2017年1月底完成工作底稿等评估档案的归档工作。

<1> 、请简述编制资产评估报告的步骤。

<2> 、在工作底稿归档的具体工作中,评估机构应做到哪几个方面

<3> 、评估档案保存期限为多少年

<4> 、哪些机构或者人员需要对评估档案的保密负责

<5> 、评估档案在哪些情形下,可以对外提供

49.

F企业由于扩大生产量,想购买城郊的一片旧厂房,F企业高层有请中浩资产评估有限责任公司评估这一片旧厂房的意向,目前正在了解该评估公司的职业道德水准和专业胜任能力。

根据上述资料回答以下问题:

<1> 、对资产评估专业人员职业道德的基本要求有哪些

<2> 、王先生是中浩资产评估有限责任公司一位经验丰富的评估师,具有多年的实际评估经验,如果要请他主持这一片旧厂房的评估,为了不影响独立性,王先生或者其亲属不能与F企业存在经济利益关系,这里所说的“亲属”包括哪些人员

<3> 、资产评估公正性的要求具体体现在哪些方面

<4> 、资产评估机构、资产评估专业人员对所承接的资产评估项目,必须确信具有相应的专业知识和经验,能够胜任该项业务,不得接受其能力无法完成的资产评估项目,除非采取其他有效措施保证能够有效地完成该项评估业务,这里所说的“其他有效措施”指的是什么

<5> 、美国《专业评估执业统一准则》(2016-2017版)(USPAP)规定,“评估师在受理执业项目之前,必须确定其能胜任该执业项目。”该能力要求包括哪些内容