单选题 (一共74题,共74分)

1.

下列预测方法中,属于定性预测方法的是()。

2.

在固定资产投资估算编制方法中,根据已建成的类似项目的投资额、生产能力和拟建项目的生产能力,估算拟建项目投资额的方法是()。

3.

在工程量清单计价模式下,关于投标人编制其他项目费报价的说法,正确的是()。

4.

通过增加风险单位以减轻总体风险的压力,达到共同分摊集体风险的目的,这种风险控制措施是()。

5.

如果保险设备是旧的设备,则()时,保险责任即告终止。

6.

在工程网络计划中,工作M的最迟完成时间为第28天,其持续时间为6天。该工作有两项紧前工作,它们的最早完成时间分别为第12天和第15天,则工作M的总时差为( )天。

7.

在工程网络计划执行过程中,若某项工作进度比原计划拖后,而拖后的时间未超过其自由时差,则( )。

8.

双代号网络计划中,工作H的持续时间是7天,最早完成时间是第13天,总时差是9天,则工作H的最迟开始时间为第( )天。

9.

下列建筑工程成本合同形式中,发包方承担了通货膨胀风险,而承包方承担了实物工程量、成本等风险的是( )。

10.

在单代号网络计划中,某工作的紧后工作最早开始时间的最小值与本工作的最早完成时间之差是( )。

11.

下列风险损失中,适用建筑工程物质损失部分责任免除的是( )。

12.

某双代号网络计划中,工作M的持续时间是7天,最早完成时间是第13天,总时差是9天,则工作M的最迟开始时间是第( )天。

13.

下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中,属于社会与环境指标的是( )。

14.

合同当事人享有民事权利和承担民事义务的资格相同,一方不得将自己的意志强加给另一方,这体现了合同法的()原则。

15.

根据《建设工程价款结算暂行办法》,关于工程进度款的结算与工程量计量的说法,正确的是()。

16.

被动控制是一种()。

17.

某建设项目的建设期为2年,第一年贷款400万元,第二年贷款200万元,贷款年利率为5%,假设贷款是分年均衡发放,则建设期的贷款利息为()万元。

18.

某厂设计能力为年生产某型号零件3000件,每件售价1500元,该厂固定成本60万元,每件产品变动成本为800元,则该厂的盈亏平衡产量为()件。

19.

在建筑工程保险中,由领有公共运输行驶执照的车辆在工地上行驶发生的事故造成的损失,属于()。

20.

按我国现行规定,预备费包括()。

21.

盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是()。

22.

根据当事人双方是否存在对待给付义务,合同可以分为()

23.

宜采用概算定额法编制建筑单位工程概算的是()的单位工程。

24.

现有两个方案A和B,寿命期皆为4年。A方案的投资额为1000万元,年运行费用为800万元,净残值为100万元;B方案的投资额为800万元,年运行费用为900万元,净残值为零。若i=8%;则折算成现值,A方案较B方案少投入()万元。已知:(P/F,8%,4)=0.7350,(P/A,8%,4)=3.312。

25.

下列市场行为中,属于承诺的有()。

26.

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008),若因非承包人原因造成增加新的工程量清单项目,其工程变更价款的确定方法是()。

27.

招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招标方式是()。

28.

某工程双代号网络计划中,工作M的最早开始时间为第6天,其持续时间为5天,其紧后工作N的最早开始时间和最迟开始时间分别为第14天和第16天,则工作M的自由时差为()天。

29.

大工程的场地清理费用保险金额一般不超过合同价格的()。

30.

某建设项目的总投资为5600万元,年平均利润总额为1200万元,则该建设项目的总投资收益率为()。

31.

风险管理的第一步是()。

32.

评标和定标应当在投标有效期结束日后()个工作日前完成。

33.

在工程所在地,发生因地雷、炸弹、导弹等引起的破坏和人身伤亡等的风险由()来承担。

34.

下列作为无效投标文件处理的情况是()。

35.

下列各项中,属于“直接费”项目的是()。

36.

下列指标中,属于结构指标的是()。

37.

关于工程建设项目招投标的说法,错误的是()。

38.

某建设项目的总投资为4000万元,年平均息税前利润总额为800万元,则该建设项目的投资利润率为()。

39.

现在的100元和5年以后的248元两笔资金在第二年末价值相等,若利率不变,则这两笔资金在第三年末的价值()。

40.

股票的发行价格高于其面额时,被称为()。

41.

某投资项目预计每年的现金流量如下表所示,如基准收益率为10%,则该项目的净现值为()万元。已知(P/A,10%,5)=3.7908
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2

42.

工程施工进度管理的任务完成的标志是()。

43.

某项工作有3项紧后工作,其持续时间分别为4天、5天、6天;其最迟完成时间分别为18天、16天、14天,本工作的最迟完成时间是()。

44.

《建设工程质量管理条例》明确规定,在正常使用条件下,建设工程的给排水管道最低保修期限为()年。

45.

某方案初期投资额为300万元,此后每年年末的运营费用为40万元,方案的寿命期为10年,10年后的残值为零。假设基准收益率为10%,已知:(P/A,10%,10)=6.144.则该方案总费用的现值是()万元。

46.

废水处理采取三级处理法,其中三级处理可以()。

47.

价值.工程的核心是()。

48.

投标预备会由()组织并主持召开。

49.

王先生在上海买了一套房,付完首付后,还需贷款40万元,分10年摊还,年利率为6%,按月计息,则每月的偿还金额为()元。

50.

以下各种收入中,属于施工企业建造合同收入的是()。

51.

由于承包人原因造成某项缺陷或损坏使某项工程设备不能按原定目标使用而需要再次检查、检验和修复的,发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期,但缺陷责任期最长不超过()年。

52.

某投资方案当i1=10%时,净现值为560万元;在i2=12%时,净现值为-186万元。则该方案的内部收益率为()。

53.

在编制建设项目投资估算时,生产能力指数法是根据()来估算拟建项目投资额的。

54.

某建筑材料厂在承诺有效期内,对施工单位订购建材的要约作出了完全同意的答复,则该建材买卖合同成立的时间为()。

55.

对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行,其中低标价是指()。

56.

我国建设工程监理范围是项目的()。

57.

某进口设备FOB价为100万美元,国外运费为10万美元,运输保险费率为1.5%,则该进口设备的运输保险费为()万美元。

58.

利息备付率是指项目在借款偿还期内的息税前利润与()的比值。

59.

在用双倍余额递减法计提折旧时()。

60.

某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物,该建筑物每年的维护费用为2万元(折算至年末),除初期建设费用外,其余捐款(用于维护的费用)以6%的年利率存入银行,以保证正常的维护费用开支,则可用于修建永久性建筑物的资金是()万元。

61.

共用题干

某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测,该项目可以有三个投资方案,有关资料如下表所示。该项目的寿命期为10年(假定10年后继续经营,则其装修费用与新建时的费用大致相同)。
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2

62.

共用题干

某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测,该项目可以有三个投资方案,有关资料如下表所示。该项目的寿命期为10年(假定10年后继续经营,则其装修费用与新建时的费用大致相同)。
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2

63.

共用题干

某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测,该项目可以有三个投资方案,有关资料如下表所示。该项目的寿命期为10年(假定10年后继续经营,则其装修费用与新建时的费用大致相同)。
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2

64.

共用题干

某建筑物土建工程采用单价法编制施工图预算,有关预算资料如下:
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2
根据题意,回答下列问题:

65.

共用题干

某建筑物土建工程采用单价法编制施工图预算,有关预算资料如下:
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2
根据题意,回答下列问题:

66.

共用题干

某建筑物土建工程采用单价法编制施工图预算,有关预算资料如下:
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2
根据题意,回答下列问题:

67.

共用题干

某工程项目可以分解为A、B、C等10项工作,根据各项工作之间的逻辑关系及持续时间编制的双代号网络计划如下图所示(时间单位:周)。
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2
根据题意,回答下列问题:

68.

共用题干

某工程项目可以分解为A、B、C等10项工作,根据各项工作之间的逻辑关系及持续时间编制的双代号网络计划如下图所示(时间单位:周)。
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2
根据题意,回答下列问题:

69.

共用题干

中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2

70.

共用题干

中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2

71.

共用题干

某厂拟新建一座厂房,预计建设工期需要两年。在进行工程项目招标前已经具备了施工详图和详细的设备材料清单。请回答下列问题:

72.

共用题干

某厂拟新建一座厂房,预计建设工期需要两年。在进行工程项目招标前已经具备了施工详图和详细的设备材料清单。请回答下列问题:

73.

共用题干

某厂拟新建一座厂房,预计建设工期需要两年。在进行工程项目招标前已经具备了施工详图和详细的设备材料清单。请回答下列问题:

74.

共用题干

某厂拟新建一座厂房,预计建设工期需要两年。在进行工程项目招标前已经具备了施工详图和详细的设备材料清单。请回答下列问题:

多选题 (一共26题,共26分)

75.

下列关于纯风险的表述中,正确的有( )。

76.

下列指标中,属于建设项目动态财务评价指标的有( )。

77.

非关键工作时差的调整方法有()。

78.

建设工程设计阶段的特点主要表现为()。

79.

下列属于企业所有者权益的有()。

80.

成本加酬金合同一般分为以下几种形式()。

81.

合同变更的特点有()。

82.

若基准收益率等于方案的内部收益率,则有()。

83.

关于建设工程合同订立的说法,正确的有()。

84.

建设项目总投资包括()。

85.

《建设工程价款结算暂行办法》规定,变更合同价款的确定方法包括()。

86.

按照控制过程是否形成闭合回路,目标控制可分为()。

87.

下列方法中,可用于非确定型决策的有()。

88.

对建设工程质量进行全方位控制应从以下几方面着手()。

89.

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),下列款项中,除合同另有约定外,工程进度款支付申请应包括的内容有()。

90.

下列关于施工索赔的说法中,正确的有()。

91.

工程量清单计价的工程造价应由()组成。

92.

以下属于建安工程措施费的有()。

93.

某建筑施工企业全年的营业收入全部为建造合同收入。该企业当年盈利,则其当年需缴纳的税种有()。

94.

下列指标中,适于评价寿命期不同的互斥方案的是()。

95.

共用题干

某建筑物土建工程采用单价法编制施工图预算,有关预算资料如下:
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2
根据题意,回答下列问题:

96.

共用题干

某工程项目可以分解为A、B、C等10项工作,根据各项工作之间的逻辑关系及持续时间编制的双代号网络计划如下图所示(时间单位:周)。
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2
根据题意,回答下列问题:

97.

共用题干

某工程项目可以分解为A、B、C等10项工作,根据各项工作之间的逻辑关系及持续时间编制的双代号网络计划如下图所示(时间单位:周)。
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2
根据题意,回答下列问题:

98.

共用题干

中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2

99.

共用题干

中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2

100.

共用题干

某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测,该项目可以有三个投资方案,有关资料如下表所示。该项目的寿命期为10年(假定10年后继续经营,则其装修费用与新建时的费用大致相同)。
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷2