单选题 (一共73题,共73分)

1.

( )是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设,并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。

2.

房地产企业按照企业经营内容分类不包括( )。

3.

房屋所有权不包括( )。

4.

( )制度是解决城镇低收入住房困难家庭住房问题的主渠道。

5.

2006年,建设部等九部委要求新审批、新开工总面积中,套型建筑面积90m2以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到( )以上。

6.

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括( )。

7.

承包单位将建筑构配件、特殊构件的加工任务委托给加工单位时,需要与其签订( )。

8.

下面不能采用邀请招标的是( )。

9.

招标准备阶段投标人工作不包括( )。

10.

资源开发项目可行性研究侧重点不包括( )。

11.

CM模式在工程质量控制方面的价值不包括( )

12.

DBB模式缺点不包括( )。

13.

传统“碎片化”咨询相比,全过程工程咨询特点不包括( )。

14.

( )阶段在限额设计、优化设计方案的基础上编制和审核工程概算、施工图预算。

15.

( )是指机械进行任务内和工艺过程内未包括的工作而延续的时间,如工人没有及时供料而使机械空运转的时间

16.

( )是指在项目建议书和可行性研究阶段,通过编制估算文件预先测算的工程造价。

17.

( )是指在施工图设计阶段,根据施工图纸,通过编制预算文件预先测算的工程造价。

18.

( )单位时间内投入的资源量成倍增加,不利于资源供应的组织,工程成本增加。

19.

( )每一时段有多支专业队伍在现场施工,施工现场组织、管理比较复杂。

20.

( )是将拟建工程施工对象(建筑物)分解为若干施工过程,并按照施工过程组建相应的专业工作队,各专业队伍按照施工顺序依次完成各个施工对象(建筑物)的施工过程,同时保证施工在时间和空间上连续、均衡、有节奏地进行,并使相邻的两支专业工作队能最大限度地搭接施工。

21.

( )是指为满足竖向流水施工的需要,在建筑物垂直方向上划分的施工区段。

22.

工艺参数是指参与流水施工的施工过程数目,一般用“( )”表示。

23.

( )应当向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装,并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。

24.

绿色施工的评价指标不包括( )。

25.

( )是指项目信息门户运用过程中所进行的组织结构设置和工程管理信息化工作,如组织结构及岗位责任的设置、有关人员的任务分工及权限设定、工程信息分类和编码及信息处理制度的制定等。

26.

( )一般应包括工程总体设计、布局设计、主要工艺流程设计、设备选型和安装设计、土建工程量及费用估算等。

27.

国有建设用地使用权转让不包括( )。

28.

( )包含两个环节,即计划行动方案的交底和按计划规定的方法及要求实施质量管理。

29.

( )单位直接与分包单位签订分包合同,合同计价则采用保证最大工程费用(GMP)加酬金的方式。

30.

( )是指通过对各个系统、各项工作和各种数据的管理,使工程项目信息能方便和有效地获取、存储、存档、处理和交流。

31.

( )是指依据工程建设总进度计划和批准的设计文件,按年编制的进度计划。

32.

( )是指在正常的施工条件、多数施工企业的装备程度、合理的施工工艺与劳动组织及工期条件下的社会平均消耗水平。

33.

( )是指政府投资主管部门或投资机构采用招标方式选定项目管理单位作为代建单位后,由使用单位与代建单位签订代建合同。

34.

( )是质量手册的支持性文件,是企业落实质量管理工作而建立的各项管理标准、规章制度。

35.

( )应当由取得相应执业资格的人员担任,对建设工程项目的安全施工负责,落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程,确保安全生产费用的有效使用,并根据工程的特点组织制订安全施工措施,消除安全事故隐患,及时、如实报告生产安全事故。

36.

( )是指承包单位与劳务供应单位签订的协议。

37.

( )主要用来安排自勘察设计准备开始至施工图设计完成的整个勘察设计过程中所包含的各阶段工作进度,以确保勘察设计进度控制总目标的实现。

38.

房地产开发项目可行性研究报告项目经济效益分析不包括( )。

39.

房地产所有权的基本权能不包括( )。

40.

建筑材料应符合500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比例大于( )的要求。

41.

建筑产品生产过程的现场准备不包括( )。

42.

可行性研究必须符合相关法律、法规和政策要求,特别应注意与各级政府关于环境保护等相关要求保持一致,这体现了可行性研究的( )。

43.

可行性研究的特点不包括( )。

44.

通过设立项目法人,采用多种方式向社会多渠道融资,同时还可以吸引外资,在短期内实现资本集中,引导其投向国家的重点建设,这体现了实行建设项目法人责任制( )。

45.

投资机会研究阶段投资估算误差较大,一般应控制在±( )以内。

46.

未来项目管理的维度将由三维(3D)发展到四维(4D)、五维(5D)甚至是多维(nD),虚拟建设模式已不再停留在研究领域而是被广泛地应用到项目管理中,并且越来越多的软件涌现出来支撑其应用,这体现了BIM技术的( )趋势。

47.

项目法人为了避免盲目决策和随意决策,降低决策风险,会采用多种形式,组织技术、经济、管理等方面专家进行充分论证,优选投资及建设运营方案,这体现了实行建设项目法人责任制( )。

48.

信息的( )即信息发生先后之间存在一定的关系,在时间上是连贯的、相关的和动态的。

49.

信息是有生命周期的,在生命周期内,信息有效,这体现了信息的( )。

50.

依靠BIM模型详尽且准确的信息,场外预制加工得以实现,且未来的发展将是实现预制加工的工业化与全球化,这些都可大大节省工期,提高生产效率,这体现了BIM技术的( )趋势。

51.

在现代工程项目中,工程师工作时间的( )是用在寻找合适的信息上。

52.

保障性住房和普通商品住房项目资本金占项目总投资最低比例为( )。

53.

项目( )阶段,项目管理承包商的主要任务是代表业主进行协调和监督工作。

54.

采用PMC管理模式的优越性不包括( )。

55.

( )是完成分项工程的主要用工量,如砌筑各种墙体工程的砌砖、调制砂浆及运输砖和砂浆的用工量。

56.

( )是为了确保过程的有效运行和控制,在程序文件指导下,针对特定的产品、过程、合同或项目,而制定出的包含专门质量措施和活动顺序的文件。

57.

( )是指由招标人编制,随招标文件发布供投标人投标报价的工程量清单。

58.

( )是指由于工人迟到、早退或擅离岗位等原因引起的机械停工时间。

59.

( )是组织多支同类型专业工作队,在同一时间、不同工作面上按照施工工艺要求,同时完成各施工对象(建筑物)的施工。

60.

( )依法对本单位的安全生产工作全面负责。

61.

现需要对一项毛石护坡砌筑工程测定劳动定额,通过现场测时得到的工人工作时间资料包括:完成每立方米毛石砌体的基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间、休息时间和多余偶然时间。经测算,砌筑每立方米毛石护坡必需消耗的工人工作时间为7.69h,据此可计算得出人工时间定额和产量定额。

下列砌筑毛石护坡产量定额表达式中,正确的是( )。

62.

现需要对一项毛石护坡砌筑工程测定劳动定额,通过现场测时得到的工人工作时间资料包括:完成每立方米毛石砌体的基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间、休息时间和多余偶然时间。经测算,砌筑每立方米毛石护坡必需消耗的工人工作时间为7.69h,据此可计算得出人工时间定额和产量定额。

下列毛石护坡砌筑工程工人工作时间中,属于损失时间的是( )

63.

现需要对一项毛石护坡砌筑工程测定劳动定额,通过现场测时得到的工人工作时间资料包括:完成每立方米毛石砌体的基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间、休息时间和多余偶然时间。经测算,砌筑每立方米毛石护坡必需消耗的工人工作时间为7.69h,据此可计算得出人工时间定额和产量定额。

该毛石护坡砌筑工程的人工时间定额是( )工日/m3

64.

某市政工程施工企业2020年度完成的施工产值和工程成本数据如下:

(1)施工产值20000万元;

(2)预算成本18500万元;

(3)实际成本17400万元;

(4实际成本中固定成本3500万元,变动成本13900万元。

该企业预测2021年度将完成施工产值约30000万元,固定成本支出将净增约1000万

该企业采用的预测施工成本的方法是( )

65.

某市政工程施工企业2020年度完成的施工产值和工程成本数据如下:

(1)施工产值20000万元;

(2)预算成本18500万元;

(3)实际成本17400万元;

(4实际成本中固定成本3500万元,变动成本13900万元。

该企业预测2021年度将完成施工产值约30000万元,固定成本支出将净增约1000万

该企业2021年的预算成本是( )万元。

66.

某市政工程施工企业2020年度完成的施工产值和工程成本数据如下:

(1)施工产值20000万元;

(2)预算成本18500万元;

(3)实际成本17400万元;

(4实际成本中固定成本3500万元,变动成本13900万元。

该企业预测2021年度将完成施工产值约30000万元,固定成本支出将净增约1000万

该企业2021年的实际成本预计是( )万元。

67.

某市政工程施工企业2020年度完成的施工产值和工程成本数据如下:

(1)施工产值20000万元;

(2)预算成本18500万元;

(3)实际成本17400万元;

(4实际成本中固定成本3500万元,变动成本13900万元。

该企业预测2021年度将完成施工产值约30000万元,固定成本支出将净增约1000万

该企业2021年的保本产值应是( )万元。

68.

某工程项目可划分为主体和装饰两个分部工程,在施工过程中分四个施工段组织流水作业,各个施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示。

初级建筑与房地产经济,押题密卷,2022年初级经济师《建筑房地产经济》押题密卷2

根据该项目的基本特点,应采取的流水施工组织方式是( )。

69.

某工程项目可划分为主体和装饰两个分部工程,在施工过程中分四个施工段组织流水作业,各个施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示。

初级建筑与房地产经济,押题密卷,2022年初级经济师《建筑房地产经济》押题密卷2

该项目中两施工过程之间的流水步距是( )周。

70.

某工程项目可划分为主体和装饰两个分部工程,在施工过程中分四个施工段组织流水作业,各个施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示。

初级建筑与房地产经济,押题密卷,2022年初级经济师《建筑房地产经济》押题密卷2

该项目的流水施工工期是( )周。

71.

某单位投标一钢设备制作安装项目,有关资料如下:

(1)设备净重1000kg。其中:设备筒体部分净重800kg,法兰、风头等净重200kg。

(2)设备筒体制作安装钢材损耗率为6%,法兰、风头等制作安装钢材损耗率为60%;钢材价格为4000元/吨;其他辅助材料预计花费为2000元。

(3)基本工作时间为120h,辅助工作时间为20h,准备与结束工作时间为20h,其他必须耗用时间为有效工作时间的10%,其他必需人工幅度差系数为8%

设备制作安装需要耗费钢材( )吨。

72.

某单位投标一钢设备制作安装项目,有关资料如下:

(1)设备净重1000kg。其中:设备筒体部分净重800kg,法兰、风头等净重200kg。

(2)设备筒体制作安装钢材损耗率为6%,法兰、风头等制作安装钢材损耗率为60%;钢材价格为4000元/吨;其他辅助材料预计花费为2000元。

(3)基本工作时间为120h,辅助工作时间为20h,准备与结束工作时间为20h,其他必须耗用时间为有效工作时间的10%,其他必需人工幅度差系数为8%

设备制作安装项目所消耗的工日数量为( )工日。

73.

某单位投标一钢设备制作安装项目,有关资料如下:

(1)设备净重1000kg。其中:设备筒体部分净重800kg,法兰、风头等净重200kg。

(2)设备筒体制作安装钢材损耗率为6%,法兰、风头等制作安装钢材损耗率为60%;钢材价格为4000元/吨;其他辅助材料预计花费为2000元。

(3)基本工作时间为120h,辅助工作时间为20h,准备与结束工作时间为20h,其他必须耗用时间为有效工作时间的10%,其他必需人工幅度差系数为8%

设备制作安装的材料费为( )元。

多选题 (一共27题,共27分)

74.

房地产按照经营使用方式划分可划分为( )。

75.

土地使用权出让方式有( )。

76.

监理工程师应当按照工程监理规范的要求,采取( )形式,对建设工程实施监理。

77.

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),下列费用项目中,属于应列入其他项目清单的有( )。

78.

工程建设定额中,属于按生产要素消耗内容分类的定额有( )

79.

工人在工作班内消耗的工作时间中,属于损失时间的有( )

80.

关于施工单位租赁施工机械设备的说法,正确的有( )。

81.

实施核准制的项目,项目申请书包括的内容主要有( )。

82.

下列机构中,其组织和管理工程施工所发生的全部费用支出应列入施工成本范围的有( )。

83.

下列计量单位中,属于概算指标计量单位的有( )

84.

与一般EPC总承包模式比较,PMC模式的优势在于( )。

85.

在建设工程项目管理信息化中,项目信息门户的意义主要表现在( )。

86.

征收下列土地时,应由国务院批准的有( )。

87.

土地使用权出让最高年限按不同用途分别确定,下列说法正确的有( )。

88.

下列特性中,属于建设工程监理性质的有( )。

89.

按消耗性质不同,工人在工作班中消耗的工作时间可分为( )。

90.

关于工程总承包(DB/EPC)模式的说法,正确的有( )。

91.

关于工程监理单位安全生产责任的说法,正确的有( )。

92.

某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程,其流水节拍分别为3天、6天和12天,若组织成倍节拍流水施工,关于该分部工程流水施工的说法,正确的有( )。

93.

某国有资金投资建设项目,采用公开招标方式进行施工招标,业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的中介机构编制了招标文件和招标控制价。通过招投标活动,最终确定施工总承包单位A公司为中标单位。业主办理施工许可证时间延迟,导致实际开工时间比计划开工时间晩7天。施工单位在施工过程中发现签订的工程技术标准和要求与中标通知书部分内容不符。工程竣工后,业主组织相关单位进行工程竣工验收。

94.

现需要对一项毛石护坡砌筑工程测定劳动定额,通过现场测时得到的工人工作时间资料包括:完成每立方米毛石砌体的基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间、休息时间和多余偶然时间。经测算,砌筑每立方米毛石护坡必需消耗的工人工作时间为7.69h,据此可计算得出人工时间定额和产量定额。

在进一步测定毛石护坡砌筑工程预算定额人工消耗量指标时,需要计算的用工包括( )

95.

现需要对一项毛石护坡砌筑工程测定劳动定额,通过现场测时得到的工人工作时间资料包括:完成每立方米毛石砌体的基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间、休息时间和多余偶然时间。经测算,砌筑每立方米毛石护坡必需消耗的工人工作时间为7.69h,据此可计算得出人工时间定额和产量定额。

下列毛石护坡砌筑工程工人工作时间中,属于有效工作时间的是( )

96.

某市政工程施工企业2020年度完成的施工产值和工程成本数据如下:

(1)施工产值20000万元;

(2)预算成本18500万元;

(3)实际成本17400万元;

(4实际成本中固定成本3500万元,变动成本13900万元。

该企业预测2021年度将完成施工产值约30000万元,固定成本支出将净增约1000万

关于该企业2021年预计实际成本降低情况的说法,正确的是( )。

97.

某工程项目可划分为主体和装饰两个分部工程,在施工过程中分四个施工段组织流水作业,各个施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示。

初级建筑与房地产经济,押题密卷,2022年初级经济师《建筑房地产经济》押题密卷2

在施工中组织流水作业可以为该建设项目带来的经济效果是( )

98.

某工程项目可划分为主体和装饰两个分部工程,在施工过程中分四个施工段组织流水作业,各个施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示。

初级建筑与房地产经济,押题密卷,2022年初级经济师《建筑房地产经济》押题密卷2

施工段是用以表达流水施工的空间参数。为了合理地划分施工段,应遵循的原则是( )

99.

某单位投标一钢设备制作安装项目,有关资料如下:

(1)设备净重1000kg。其中:设备筒体部分净重800kg,法兰、风头等净重200kg。

(2)设备筒体制作安装钢材损耗率为6%,法兰、风头等制作安装钢材损耗率为60%;钢材价格为4000元/吨;其他辅助材料预计花费为2000元。

(3)基本工作时间为120h,辅助工作时间为20h,准备与结束工作时间为20h,其他必须耗用时间为有效工作时间的10%,其他必需人工幅度差系数为8%

该案例中,有效工作时间包括( )。

100.

某单位投标一钢设备制作安装项目,有关资料如下:

(1)设备净重1000kg。其中:设备筒体部分净重800kg,法兰、风头等净重200kg。

(2)设备筒体制作安装钢材损耗率为6%,法兰、风头等制作安装钢材损耗率为60%;钢材价格为4000元/吨;其他辅助材料预计花费为2000元。

(3)基本工作时间为120h,辅助工作时间为20h,准备与结束工作时间为20h,其他必须耗用时间为有效工作时间的10%,其他必需人工幅度差系数为8%

除去有效工作时间,下列工作时间中,属于该设备制作安装项目其他必需消耗工作时间的是( )