国有资产评估报告的评估说明不包括（ ）。

下列关于国有资产评估报告制作要求的说法中，错误的是（ ）。

下列关于资产评估目的的说法中，不正确的是（ ）。

下列有关国有资产评估报告的说法中，错误的是（ ）。

以下人员中属于资产评估法中规定的评估师的是（ ）。

下列不属于我国资产评估行业发展特点的是（ ）。

下列有关垄断竞争厂商的需求曲线的说法中，不正确的是（）。

美国评估准则委员会（ASB）主要负责（ ）。

履行资产评估程序是（ ）对评估机构和评估专业人员的基本要求。

评估一辆某型号汽车，八成新。已知同型号八成新汽车的市场价值为30万元，则该汽车的评估值最接近于（ ）万元。

英国RICS评估准则遵守IVS 103报告规定的条款，包括评估是评估专业人员个人的责任，不允许来发表评估意见的是（ ）。

下列关于国际评估准则框架的说法中，错误的是（ ）。

下列关于资产评估委托合同的签订的说法中，正确的是（ ）。

下列有关与其他资产评估机构及资产评估专业人员关系的要求的说法中，不正确的是（ ）。

在资产评估过程中，资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于对资产未来收益的预期加以决定，这体现的是资产评估的（ ）。

下列各项中，不属于国际评估准则105中成本法具体方法的是（ ）。

关于对资产评估专业人员的监督管理，下列说法错误的是（ ）。

下列关于市场价值的说法中，不正确的是（ ）。

某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期净收益为120万元，以后每年递增12万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值为（ ）万元。

我国资产评估行业源自于我国改革开放，并直接服务于（ ）等改革的重点领域。

资产评估结论成立的前提条件是（ ）。

下列行为中，不属于禁止不正当竞争要求的是（ ）。

依据资产评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准则的主体是（ ）。

下列选项中，关于完全竞争市场表述错误的是（ ）。

负责制定资产评估基本准则的主体是（ ）。

下列关于最高最佳使用假设应用的说法中，错误的是（ ）。

下列各项中，不属于项目团队层级审核的主要内容的是（ ）。

关于资产评估对服务资本市场发展中的保障作用的表述中，说法不正确的是（ ）。

A非常喜欢吃汉堡包，假如他吃第一个汉堡包获得的边际效用是10，那么他吃第二个汉堡包的时候获得的边际效用有可能是（ ）。

下列各项中，关于咨询性描述正确的是（ ）

下列关于资产的说法中，不正确的是（ ）。

当生产成本提高，商品价格等影响供给的其他因素不变时，供给曲线的变化情况为（ ）。

关于均衡价格，下列说法中不正确的是（ ）。

下列各项中，构成商品交换的基础的是（ ）。

下列各项中，不属于评估报告附件内容的是（ ）。

以下关于评估准则的说法中，错误的是（ ）。

下列关于资产评估目的的说法中，不正确的是（ ）。

当采用两种以上评估方法时，（ ）应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行比较，对所使用评估资料、数据、参数的数量和质量等进行分析。

Z公司因严重的资不抵债而进行破产清算，其中有一套机器设备甲需要拍卖。评估人员从市场上搜集到正常交易情况下的一个交易案例，该交易资产与待评估设备型号、性能、新旧程度等基本相同，成交时间是2017年6月，成交价格为280万元，评估基准日为2017年7月，经分析，待评估资产快速脱手的价格将低于正常价格的20%。甲设备的评估价值为（ ）万元。

资产评估档案的保存期限，自（ ）起算。

下列各项中不属于国有资产评估报告正文中评估依据的内容的是（ ）。

资产评估专业人员不可以使用敷衍的手段，规避应尽的努力。其内容不包括（ ）。

资产评估专业人员与委托人或其他相关当事人之间存在利害关系时 ，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避。这些利害关系不包括（ ）。

下列有关评估明细表基本要求的说法中，错误的是（ ）。

资产评估档案的内容不包括（ ）。

公司W有两个独立的业务，分别是业务A和业务B，现要将A业务进行转让，需要评估，则评估对象是（ ）。

按资产评估对象，资产评估报告可分为（ ）。

下列关于评估报告分类的说法中，错误的是（ ）。

由于均衡价格是供给和需求共同作用的结果，在均衡价格中影响价格的两个均等因素是（ ）。

下列关于资产评估的评估对象的表述中，错误的是（ ）。

A公司是国内一家极具影响力的汽车公司，已知该公司的β系数为1.33，长期国库券利率为4%，市场上所有股票的平均收益率为8%，则公司股票的折现率为（ ）。

下列关于资产评估报告基本要求的说法中，错误的是（ ）。

关于资产评估不得牟取不正当利益的要求，错误的是（ ）。

下列各项中，不属于评估资料按照来源划分对应分类的是（ ）。

在有效市场理论与证券投资方面，有效市场理论的主要作用是（ ）。

下列关于成本法的表述中，错误的是（ ）。

下列关于资产评估报告有关内容的说法中，错误的是（ ）。

下列关于资产评估报告正文相关内容的说法中，错误的是（ ）。

资产评估范围的具体内容，应当由（ ）提出。

下列关于国有资产评估报告所附评估明细表的说法中，错误的是（ ）。

国际评估准则的基本准则包括（ ）。

管理类工作底稿通常包括（ ）。

可能影响独立性的情形通常包括资产评估机构及其专业人员或者其亲属与委托人或者其他相关当事人之间存在经济利益关联、人员关联或者业务关联。其中，亲属是指（ ）。

我国《民法典》规定不适用诉讼时效的请求权包括（ ）。

下列有关资产评估准则的说法中，正确的有（ ）。

下列有关收益法的表述中，正确的有（ ）。

投资价值的影响因素包括（ ）。

以下属于《资产评估法》规定的评估委托人义务的有（ ）。

下列各项中属于现场调査的手段的有（ ）。

经过三十多年的努力，我国资产评估行业在众多方面做出了重要贡献，包括（ ）。

财政部门对评估机构进行监督检查时，当事人对行政处理、行政处罚决定不服的，可以（ ）。

下列关于国有资产评估报告的说法中，正确的有（ ）。

维护资产评估行业的正常竞争秩序是每个资产评估人员的应有意识，但事与愿违，恶性压价已经成为当前评估行业争揽业务和恶性竞争的主要方式和手段，在确定服务费的收取标准时，应当考虑的因素有（ ）。

资产评估机构受理资产评估业务前，应该明确资产评估业务的基本事项，下列各项属于明确业务基本事项中明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人内容的有（ ）。

如果供给不变，需求量增加会导致（ ）。

根据评估基准日的不同，评估报告可以分为（ ）。

收益法利用的技术手段包括（ ）。

下列各项中，属于资产评估经济技术原则的有（ ）。

下列关于资产评估法的调整范围的叙述，正确的有（ ）。

从具体来源划分，评估资料分为（ ）。

抽样调查的基本方法包括（ ）。

项目审核人员承担的职责包括（ ）。

下列关于资产评估法律制度体系的说法中，错误的有（ ）。

下列各项中，不属于资产评估委托合同内容的有（ ）。

资产评估报告封面标示的内容包括（ ）。

关于效用价值论，下列说法中错误的有（ ）。

运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素主要包括（ ）。

供给理论认为，主要影响商品的供给数量的因素包括（ ）。

我国法律规定的免责条件有（ ）。

下列各项中，属于国有资产评估报告附件要求的有（ ）。

2018年6月，A公司拟将其拥有的某厂房转让给B公司，委托C评估机构进行了评估。评估报告载明的评估委托人是A公司，报告使用人为A公司和B公司，评估目的是为A公司和B公司之间的交易确定厂房的价值。在上述经济行为实施过程中，出现一家D公司司因业务扩展，也想购买该厂房，并借用了评估机构C出具的评估报告。但是在资产评估委托合同上没有约定D公司为评估报告使用人，国家法律、法规也没有明确规定应当将D公司作为评估报告的使用人。

要求：

（1）何谓“评估报告使用人”?“评估报告使用人”的范围包括什么?

（2）如果D公司在使用资产评估报告的过程中出了任何纰漏，资产评估机构C需要对此承担责任吗?为什么?

某国有资产的评估项目（非重大和特殊项目）委托甲资产评估机构执行，该资产评估机构委

派A带队执行。评估基准日是2019年6月30日。在执行其他必要的评估程序之后，参与评估的专业人员完成了评估报告（评估报告日为2019年12月20日），并于2020年1月底完成工作底稿等评估档案的归档工作。

（1）本题中评估档案保存期限为多少年?

（2）评估档案在哪些情形下，不得对外提供?若本机构评估专业人员需要查阅评估档案，应当怎么做?

甲公司与乙资产评估事务所签订资产评估委托合同，对公司生产齿轮的生产线进行价值评估。已知该生产线额定生产能力为800个/月，已使用2年，目前状态良好，观察估计其实体性贬值25%。在生产技术方面，此生产线为目前国内先进水平。但是由于市场克争激烈，目前只能生产水平为700个/月。假设已知其更新重置成本为80万元，这类设备的生产规模效益指数X=0.7。

要求：

（1）资产评估委托合同的内容主要包括哪些?

（2）计算继续使用条件下该生产线的公平市场价值。

（3）资产评估委托合同由谁签名印章?

S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：

（1）资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；

（2）委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责；

（3）资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%，完成现场评估工作后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。

在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证过程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查。

要求：

（1）委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当？说明理由。

（2）该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由。

（3）委托合同中付款是否存在问题？说明理由。

某资产评估报告，评估对象为写字楼，采用资产评估方法为市场法和成本法。从资产评估报告及相关工作底稿行到评估信息如下：

使用市场法评估时，资产评估专业人员在收集市场交易案例时发现，评估对象所在地区写字楼交易极不活跃，所收集到3个交易案例均为三年以前的交易案例，并且交易案例与评估对象在区位条件，个别因素方面存在较大差异。

资产评估专业人员对评估对象与交易案例之间的时间因素、区位因素和个别因素差异进行了修正，得到修正后的资产评估结果，并以3个修正后评估结果的算术平均数作为市场法的评估值，评估单价为25194元/m2修正情况与评估结果如下表所示。

可比案例

资产评估专业人员采用成本法得到评估结果为12410元/m2资产评估专业人员以两种评估方式的算术平均值（18802元/m2）作为评写字楼单位面积价值最结结论。评估报告未作其他披露。

要求：

（1）什么是市场法？市场法的应用前提是什么？

（2）对该写字楼采用市场法评估是否恰当？说明理由。

（3）分析资产评估专业人员确定最终评估结论的方式。

甲于2016年通过了资产评估师考试，现在去A评估机构面试。面试官乙向其提出了一系列职业道德和法律责任的问题。下列内容中，是涉及行政责任的一些内容，请协助甲进行回答。

（1）承担行政责任的制裁形式包括行政处分和行政处罚。行政处罚的原则包括哪些？

（2）如果评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告，有哪些处罚？

（3）如果评估机构违反规定，出具虚假评估报告的，有哪些处罚？

（4）李某是本评估机构的评估师，经调查，其存在私自接受委托从事业务并收取费用、同时在另一评估机构从业的行为，针对李某的这些行为，有哪些行政处罚？

（5）某评估机构出具有重大遗漏的评估报告，则对其这一行为，有哪些行政处罚？