新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是（　　）。

房地产经纪业务可分为基本业务和（　　）。

关于房源发布信息化的作用的表述，错误的是（　　）。

在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的（　　）。

下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是（　　）。

随着存量房信息发布的（　　），一些房地产专业网站和重要门户网站的房地产频道，为房地产经纪人员提供了开设网上房地产经纪门店的平台。

存量房经纪业务的标的房地产以（　　）为主。

新建商品房销售代理业务流程中，房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是（　　）阶段。

将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是（　　）。

关于房地产登记手续代办的说法，错误的是（　　）。

根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和（　　）等。

房地产专业网站的海量信息及其（　　）功能，也为房地产经纪人员获取房地产市场、政策、宏观经济等相关信息提供了一条更方便、快捷和精准的渠道。

房地产经纪机构通过门店，将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内，使之针对特定的客户提供服务，这叫做（　　）。

存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和（　　）。

房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（　　）。

下列关于卖方代理的表述中，错误的是（　　）。

房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以（　　）为准。

根据房地产经纪服务的方式，房地产经纪业务可以分为（　　）。

房地产经纪业务根据标的房地产的用途，可以分为（　　）。

林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房，林某家庭月收入1万元，月还款4100元，2011年3月还有贷款余额26.8万元，则偿还比率为（　　）。

房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时不应（　　）。

房地产转让的主要形式是（　　）。

下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是（　　）。

在存量房买卖居间业务中，房地产经纪机构提供的服务不包括（　　）。

房地产市场调控时，反应最灵敏的是（　　）。

存量房经纪业务的售后服务中，对客户感到不满意的环节进行补救的服务是（　　）。

在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构的服务内容不涉及（　　）。

根据房地产的用途类型，我国房地产经纪业务主要集中于（　　）房地产市场。

存量房居间业务和代理业务流程中都有的环节是（　　）。

房地产法律咨询服务的内容不包括（　　）。

存量房买卖居间业务的基本流程一般不包括（　　）。

写字楼、旅馆、度假村等房地产的本质是（　　）。

房地产说明书应当由（　　）编制、填写。

接待卖方客户时，需要查看或收集的文件不包括（　　）。

房地产代理业务类型中，不属于房地产卖方代理业务的是（　　）。

房地产经纪延伸业务包括（　　）、抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等。

下列业务中，（　　）主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。

房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，房屋原始登记凭证包括（　　）。

在存量房买卖居间业务中，房屋挂牌价格由（　　）确定。

在房地产买方代理中，房地产经纪人的义务是（　　）。

房地产经纪人查看房屋具体情况后，需要编制（　　），让卖方签字确认。

住房贷款方案主要由（　　）、贷款类型和还款期限组成。

房地产交易信息不包括（　　）。

无论是房地产开发投资咨询还是房地产置业投资咨询，最基础的内容是进行房地产细分市场的（　　）。

房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（　　）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。

目前在我国，以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用有店铺经营模式，这种模式非常强调通过（　　）来开拓客户。

房地产经纪人员的客户意识不包括（　　）。

经纪人在接待出租客户时，需要查看或提醒客户准备的文件不包括（　　）。

我国台湾地区的著名房地产经纪机构——信义房屋，在台湾率先创立了（　　），并在实际业务进行中加以实施。

新建商品房销售代理一般分为独家代理和（　　）两种方式。

从中介服务的角度来说，（　　）是保证产权真实性、准确性的主要手段，是房屋交易前必不可少的环节。

（　　）是签订销售代理合同的重要前提。

房地产经纪人在接受房屋售卖委托后要进行房屋调查，房屋调查包括核实产权和（　　）。

项目营销策划方案的制定一般在（　　）就已完成。

可以避免同一房号重复销售的重要工具是（　　）。

房地产经纪人受理委托业务后，主要应当收集（　　）及相关的市场信息和委托方信息。

重要的审批文件中的“两书”是指《住宅质量保证书》和（　　）。

进入尾盘销售期后，应以（　　）为主。

存量房经纪业务流程中，信息传播的主要内容是（　　）。

须知文件包括购房须知、购房相关税费须知及（　　）。

房地产经纪人员在售楼处现场接待时应（　　）。

存量房经纪业务基本流程中，当事人（　　）是房地产交易成交的标志。

房地产交易通常涉及房地产产权的转移（如买卖），或抵押权的设立及租赁等，而（　　）是保证这类权利变更有效性的基本手段。

商业房地产租赁代理业务的客户开拓主要通过（　　）来进行。

在我国，商业房地产承租企业办理工商、税务登记的重要依据是（　　）。

刘先生委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。

甲公司的该宗房地产经纪业务属于（　　）。

张某为甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集和整理工作，通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某，王某和田某沟通后，在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同，田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。

根据经纪合同内容推断，张某和王某之间所订立的合同应为（　　）。

张某为甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集和整理工作，通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某，王某和田某沟通后，在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同，田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。

甲机构为田某代办房地产产权登记手续属于（　　）。

新建商品房销售代理业务基本流程中，按一定时间周期对外结算佣金就是与（　　）结算佣金。

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。

甲机构与乙房地产经纪机构合作销售了一套总价为100万元的二手房。如果按3%的比例收取佣金，甲机构通常可分得的佣金为（　　）元。

现代客户关系管理系统是一种先进的管理思想和管理方法，其核心思想是将（　　）作为最重要的企业资源。

在存量房租赁经纪业务中，房源信息是指（　　）的信息。

直接回应方法是以（　　）为中心的营销手段。

刘先生委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。

下列关于该宗房地产经纪业务已发生费用的表述中，错误的是（　　）。

刘先生委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。

房地产卖方代理主要包括（　　）。

张某为甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集和整理工作，通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某，王某和田某沟通后，在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同，田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。

张某在短时间内通过信息收集找到了合适的买家，说明张某具有较好的（　　）。

张某为甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集和整理工作，通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某，王某和田某沟通后，在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同，田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。

张某受理了委托业务后，主要应收集的信息为（　　）。

房地产经纪业务记录的主要内容包括（　　）。

新建商品房交付的条件有（　　）。

房屋交付时的费用有（　　）。

（　　）房地产经纪人销售工作初步完成的标志。

房屋买卖交接单样表包含的内容有（　　）。

在新建商品房查验和交接过程中，交接手续主要包括（　　）。

甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。

甲公司建立客户数据库应考虑的因素通常有（　　）。

甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。

李某在门店接待张某时，正确的做法为（　　）。

房地产经纪人员协助房屋租赁合同登记备案的工作具体包括（　　）。

下列有关存量房交易结算资金监管的说法正确的有（　　）。

房地产交易涉及的钱款主要包括（　　）。

下列各项中，具有担保性质的款项有（　　）。

下列关于房地产租金的描述正确的有（　　）。

下列款项中，具有预付款性质的有（　　）。

下列有关房地产交易付款方式的说法正确的有（　　）。

根据存量房交易资金监管的主体不同，目前主要的监管模式有（　　）。

买卖双方准备好签约所需要的材料包括（　　）。

房地产经纪人帮助买卖双方协商拟定合同的关键性条款时，需要注意的事项有（　　）。

下列情形中，适用交易资金自行交割的有（　　）。

对于买方不需贷款的情形，交易资金划转的基本流程包括（　　）。

通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法有（　　）。

房地产经纪人员在代理销售已经通过竣工验收的商品房时，应当做好的风险防范措施包括（　　）。