在国民经济产业分类中，房地产业属于第（　　）产业。

房地产经纪服务的报酬形式是（　　）。

目前，房地产经纪活动的主要客体是（　　）。

张某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的房地产经纪人。房主王某准备出售其房屋，在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，看房之后，李某对该房子十分满意。经过讨价还价，最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议。下列关于甲机构、张某、王某、李某关系的说法，正确的为（　　）。

我国的全国性房地产经纪行业组织是（　　）。

按照（　　）划分，房地产经纪机构可以分为中资企业和外资企业。

房地产经纪专业人员资格证书实行（　　）。

（　　）是房地产经纪行业健康发展的必要条件。

下列关于住房公积金管理单位的说法，错误的是（　　）。

为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为称为（　　）。

主要内容为获得土地使用权及在获得土地使用权的土地上建造房屋的房地产法的调整对象是（　　）。

下列关系中，其主体法律地位不平等，是管理与被管理关系的是（　　）。

下列关于房地产成交价格的表述中，不正确的是（　　）。

房地产交易管理机构主要是指由国家设立的从事房地产交易管理的职能部门及其授权的机构，其中不属于房地产交易管理机构的是（　　）。

房地产开发企业主要是（　　），要关注房地产市场的发展变化，把资金、相关专业服务人员和机构、建筑承包商等结合起来完成房地产开发经营活动。

关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（　　）。

（　　）是指为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。

住房公积金的存、贷款利率由（　　）提出，经征求住房和城乡建设部意见后，报国务院批准执行。

下列不属于房地产法律的调整对象的是（　　）。

关于《宪法》的相关规定，下列叙述错误的是（　　）。

《宪法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行（　　）并给予补偿。

房地产交易的基本制度中，（　　）不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。

我国《城市房地产管理法》规定，国家实行（　　）制度。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（　　），以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，（　　）应当定期确定并公布。

由（　　）负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责。

王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。

王某应缴纳房产税（　　）元

王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。

王某将房屋抵押应办理房屋抵押权（　　）。

下列关于住房公积金贷款的说法中，错误的是（　　）。

适用于室外配水管网的水压、水量能终日满足室内供水需要的供水方式为（　　）。

设置水箱的给水方式适用于（　　）。

常用的给水方式中，（　　）适用于室外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需水压的情况。

常用的给水方式中，分区、分压供水方式适用于（　　）。

下列关于房屋基础的表述中，不正确的是（　　）。

评价建筑装饰材料的经济性，既要考虑装饰工程的一次性投资和材料的使用寿命，还要考虑装饰材料的（　　）。

基础按照构造形式分类，其中（　　）适用于地基土承载力较低的情况。

材料可恢复的变形，称为（　　）。

建筑物设计使用年限一般是根据建筑物的（　　）来确定的。

材料的不可恢复的残留变形，称为（　　）。

材料在外力作用下未发生显著变形就突然被破坏的性质是指（　　）。

建筑高度是指建筑物（　　）的高度。

下列有关燃气系统及设备说法错误的是（　　）。

涂料按照成膜物状的性质，可分为（　　）。

梁根据（　　）分为主梁和次梁。

强度高、耐磨损、防潮性好，用途广泛是（　　）的主要优点。

按照楼梯的（　　），楼梯分为室内主要楼梯、辅助楼梯、室外安全楼梯和防火楼梯。

智能化住宅要充分体现（　　）的原则。

室内楼地面按照（　　）分类，有防滑地面、不发火地面、防静电地面、防油地面、防腐蚀地面、采暖地面、种植土地面及综合布线地面等。

（　　）地面造价低、施工方便、使用耐久，但如果施工操作不当，易起灰、起砂、脱皮。

坚硬耐久、耐磨、易清洗、美观，适用于教学楼、办公楼等室内地面的是（　　）。

成套房屋的建筑面积由（　　）组成。

将民事法律分为有因行为和无因行为的依据是（　　）。

以下民事法律行为中，不属于财产行为的是（　　）。

（　　）是房地产经纪活动中最常见的业务关系。

下列（　　）不属于房地产经纪活动中的委托的特殊性。

张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。李某作为委托代理人，应按（　　）指示处理房屋销售的具体事务。

（　　）是最广泛、最普遍的代理类型。

不动产担保物权主要是（　　）。

权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以向房屋登记机构申请（　　）。

具有较完善的城市基础设施且场地平整、可以直接在其上进行房屋建设的土地，称之为（　　）。

下列（　　）情形，不适用于申请不动产预告登记。

申请人为保障将来的物权实现，可以申请（　　）。

我国行政法规的颁布机关是（　　）。

下列墙体中，不属于按照构造方式进行的分类的是（　　）。

下列房地产服务活动中，不属于房地产经纪活动的是（　　）。

按构筑形式，对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适的基础是（　　）。

（　　）是房地产经营模式中收益较低的经营模式。

商品房销售明码标价实行（　　）。

房地产交易中，客户对（　　）的排放较为关心。

下列不属于构筑物的是（　　）。

下列关于房屋基础的表述中，不正确的是（　　）。

张某认为登记在自己名下的某房屋，不动产登记簿上记载的建筑面积与实际面积不符，可以向不动产登记机构申请（　　）。

　　张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。

刘某购买房产的过程中，应当申请办理（　　）登记。

房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交的材料包括（　　）。

下列关于土地使用税每平方米年税额的说法中，正确的有（　　）。

商品房房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有（　　）。

下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（　　）。

下列房地产法律、法规中，属于房地产行政法规的有（　　）。

公共租赁住房租赁合同的内容包括（　　）。

不动产统一登记的“四统一”包括（　　）。

王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。

根据《物业管理条例》王某将房屋出租给李某后，李某是（　　）。

王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。

关于李某转租房屋的说法，正确的为（　　）。

王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。

关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（　　）。

影响建筑物实际使用年限的因素有（　　）。

按照建筑物使用性质，住宅套型设计的室内基本空间包括（　　）。

楼宇智能化系统主要由（　　）组成。

在民用建筑中，常见的整体类地面有（　　）。

下列关于建筑装饰装修的含义，说法正确的有（　　）。

下列不动产未经登记，物权也生效的情形有（　　）。

市、县房地产交易管理机构的主要工作任务是（　　）。

房地产法律的调整对象包括（　　）。

2017年12月，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2018年3月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并完成了所有的交易过户手续。张某为王某所购买的房屋市场类型是（　　）。

按照房地产用途（功能），房地产市场可分为（　　）。

下列房地产价格的影响因素中，属于人口因素的有（　　）。

关于新建商品房销售代理的规定，下列说法错误的有（　　）。

关于存量房买卖税收的说法，正确的有（　　）。

　　张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。

针对刘某受让张某房屋这一行为，当事人应缴纳的税种为（　　）。

　　张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。

刘某在办理抵押房屋贷款过程中，正确的为（　　）。

　　张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。

下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为（　　）。

　　张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。

债务履行期满后刘某无力归还贷款，则甲、乙银行有权（　　）。