在中国现行法律体系中，（ ）的内容涉及国家和社会生活的根本问题，规定国家的根本制度和根本任务、公民的基本权利和义务，是一切组织和个人的根本活动准则。

下列法律文件中，（ ）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。

属地主义体现了法律（　　）的适用范围。

常用的给水方式中，（　　）的供水方式简单、经济且安全。

将大理石等板材通过构造连接或镶贴的方法形成的外墙面，属于（　　）。

作为房屋使用人，对房屋的要求概括起来是安全、（　　）、经济、美观。

材料的（　　），是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。

砖木结构建筑墙柱体一般采用砖砌，楼板屋架采用木材，该类建筑的层数通常是（　　）。

某幢坡屋顶住宅共6层，其室外地坪比室内首层地面低0.5m，自±0.00至屋檐高度17m，屋脊比屋檐高1.6m，该住宅的建筑总高度为（　　）m。

和式风格属于室内装修风格中的（　　）。

基础按照构造形式分类，其中（　　）适用于地基土承载力较低的情况。

由热源经输热管道送到采暖房间的散热设备中，散出热量，使室温升高方式属于（　　）。

根据《住宅设计规范》GB 50096，（　　）层及以上的住宅，每幢楼设置电梯不应少于2台。

悬挂式顶棚的类型很多，属于按饰面层与龙骨关系分类的是（　　）。

下列关系中属于人身关系的是（　　）。

无民事行为能力的人的年龄是（　　）。

下列房产中，依法应当归夫妻双方共同所有的是（　　）。

关于民事法律行为生效条件的说法，错误的是（　　）。

下列房地产权利中，属于担保物权的是（　　）。

与房地产居间相比，房地产经纪人员从事房地产代理的特点是（　　）。

甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为（　　）。

王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。

王先生与×房地产经纪公司之间的业务关系属于（　　）。

王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。

《商品房预售合同》应由（　　）向政府管理部门登记备案。

王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。

王先生取得所购商品住房所有权的日期为（　　）的日期。

　　某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。

城市干道或自然分界线可围合的居住区人口规模一般为（　　）。

　　某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。

新建居住区应具有良好的环境，其中各类绿地面积总和占居住区用地面积的比率应不低于（　　）。

　　某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。

居住区的居民汽车停车率是指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率，该比率应不小于（　　）。

某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的价格购置了该商业用房，企业自筹资金700万元，其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益80万元，报酬率为10％。该商业用房使用年限为40年，甲公司购置时剩余使用年限为30年。王某承租了其中一个摊位。由于市政规划需要，政府拟紧临该商业用房修建一条全封闭的高速公路。

该商业用房的收益价格为（　　）万元。

某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的价格购置了该商业用房，企业自筹资金700万元，其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益80万元，报酬率为10％。该商业用房使用年限为40年，甲公司购置时剩余使用年限为30年。王某承租了其中一个摊位。由于市政规划需要，政府拟紧临该商业用房修建一条全封闭的高速公路。

近半年来，王某各月的经营收入分别为1.90、2.30、3.00、2.70、2.40、2.30万元，则其半年来经营收入的中位数为（　　）万元。

房地产市场可以看成是人口、购买能力和（　　）的结合体。

在预期某种房地产价格涨落的情况下，大家常说的“买涨不买落”体现了决定房地产需求的基本因素是（　　）。

国有建设用地使用权出让市场属于（　　）。

在市场的四种市场类型中，竞争最充分的市场类型是（　　）。

房地产需求曲线表示房地产的需求量与其（　　）之间的关系。

存量土地市场，也称为（　　）。

非居住房地产市场中不包括（　　）。

根据过去政府对房地产市场调控结果看，房地产的（　　）指标反应最敏感，对房地产经纪行业会影响最大。

在供给曲线不变而消费者的收入水平提高引起需求曲线右移的情况下，新的供求均衡点相对原来的均衡点会发生变化，出现（　　）。

房地产交易中，如在房地产买卖、租赁、抵押时，对有关合同进行把关，可以咨询（　　）。

一幢7层楼的住宅，属于（　　）。

建筑施工图上标注的标高的尺寸单位通常是（　　）。

按层数划分，中高层住宅通常是指（　　）的建筑。

下列墙体中，按水平投影面积全部计入套内墙体面积的是（　　）。

下列图件中，可作为核发土地权属证书和地籍档案附图的是（　　）。

成套房屋建筑面积通常是指（　　）。

从建筑总平面图中可以看出的内容不包括（　　）。

全面反映土地及其他附着物的位置和权属等状况的图纸是（　　）。

宗地图不包括的内容是（　　）。

崔某申请个人住房贷款30万元，贷款年利率为6％，贷款期限为20年，采用按月等额本息还款方式的月还款额为（　　）元。

按照汇率制度的不同，汇率可分为（　　）。

在个人住房贷款等额本金还款中，每期还款额(　　)。

下列各项中，属于直接信用工具的是（　　）。

某年的通货膨胀率是5％，银行贷款利率为9％，则贷款的实际利率是（　　）。

某临街住宅楼于2009年末建成，砖混结构，共6层，2年前经有关部门批准，该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。

若评估该楼一层中某出租店铺的收益价格，年净收益应为（　　）。

某临街住宅楼于2009年末建成，砖混结构，共6层，2年前经有关部门批准，该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。

已知该楼从道路红线外侧后退5m建造，地面铺设水泥砖，这5m的宽度称为（　　）。

关于个人住房固定利率贷款的说法，正确的是（　　）。

在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（　　）。

中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在（　　）以下。

中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向（　　）规定的部门办理抵押登记。

按照信用主体划分，（　　）是主要的信用形式，可以弥补商业信用的不足。

某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。

该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（　　）。

对建筑物适用的基本要求包括（　　）。

常见的室内地面装饰材料有（　　）。

对居间合同居间人权利的描述，下列说法正确的有（　　）。

下列属于承担民事责任的方式的有（　　）。

张某以50万元的价格将其房屋卖给周某，双方签订了房屋买卖合同，该合同属于（　　）。

王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。

程小姐与王先生在进行业务洽谈时，应事先确定的事项有（　　）。

王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。

程小姐在与×房地产开发公司进行业务洽谈时，为确保王先生了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉，应查验公司的（　　）证件。

资金存在时间价值的原因不包括（　　）。

资金时间价值换算中的假设条件包括（　　）。

　　某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。

住宅用地是居住区用地的主要组成要素之一，下列用地中，属于住宅用地的有（　　）。

　　某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。

该居住区附近有高架轻轨铁路经过，但未设站口。针对此情况，为促进销售，开发商应该（　　）。

房地产经纪人员应具备的心理素质结构包括（　　）。

房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己（　　）。

商品价格的心理功能包括（　　）。

成功广告运用的心理方法主要有（　　）。

需要是机体对自身和外部生活条件的要求在人脑中的反映，其特点有（　　）。

在购买活动中，影响消费者情绪和情感的产生及变化的因素有（　　）。

某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的价格购置了该商业用房，企业自筹资金700万元，其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益80万元，报酬率为10％。该商业用房使用年限为40年，甲公司购置时剩余使用年限为30年。王某承租了其中一个摊位。由于市政规划需要，政府拟紧临该商业用房修建一条全封闭的高速公路。

若修建高速公路的规划被批准实施，可能导致该商业用房的价值损失包括（　　）。

某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的价格购置了该商业用房，企业自筹资金700万元，其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益80万元，报酬率为10％。该商业用房使用年限为40年，甲公司购置时剩余使用年限为30年。王某承租了其中一个摊位。由于市政规划需要，政府拟紧临该商业用房修建一条全封闭的高速公路。

收益法计算中，求取报酬率的方法为（　　）。

某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的价格购置了该商业用房，企业自筹资金700万元，其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益80万元，报酬率为10％。该商业用房使用年限为40年，甲公司购置时剩余使用年限为30年。王某承租了其中一个摊位。由于市政规划需要，政府拟紧临该商业用房修建一条全封闭的高速公路。

成功售房广告注重针对消费者的心理，该售房广告打动购房者的心理方法为（　　）。

根据不同的需要，可以从（　　）几种角度对房地产市场进行分类。

在前提条件不变的情况下，（　　）情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。

垄断竞争市场的主要特征包括（　　）。

下列属于房地产市场周期衰退阶段的特征是（　　）。

决定某种房地产供给的基本因素包括（　　）。

房地产“泡沫”的形成原因主要有（　　）。

下列关于市场的定义中，强调市场的作用的有（　　）。

关于根据房地产市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态，下列说法正确的有（　　）。

下列属于房地产金融政策措施的有（　　）。

由于交易对象各不相同，房地产交易对象之间存在明显差别，是（　　）。

下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（　　）。

下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（　　）。

下列房地产中，适用市场法估价的有（　　）。

某临街住宅楼于2009年末建成，砖混结构，共6层，2年前经有关部门批准，该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。

在评估该楼一层中某店铺的收益价格过程中，求取资本化率采用市场提取法时，用到（　　）。

某临街住宅楼于2009年末建成，砖混结构，共6层，2年前经有关部门批准，该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。

将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全带分析，外墙体应具有足够的（　　）。

下列属于名义价格的是（　　）。

期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（　　）。

商品房销售中出现的平均价格有（　　）。

向卖方征收的税收包括（　　）。