购买经济适用住房不满( )年的，不得直接上市交易。

房地产经纪机构在代理销售商品房时可以收取( )。

除法律、法规另有规定外，以( )方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。

《城市房地产开发经营管理条例》属于（ ）。

在下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是（ ）。

下列司法机关中，有权作出司法解释的是（ ）。

下列关系中，其主体法律地位不平等，是管理与被管理关系的是（ ）。

《物业管理条例》属于（ ）。

《宪法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行（ ）并给予补偿。

我国《城市房地产管理法》规定，国家实行（ ）制度。

在成熟的房地产市场中，（ ）是房地产业的主体。

在国民经济产业分类中，房地产属于（ ）。

房地产业的行业类型中，（ ）主要是分析、测算和判断房地产的价值并提出相关专业意见，为土地使用权出让、转让和房地产买卖、抵押、征收征用补偿、损害赔偿、课税等提供价值参考依据。

房地产估价活动主要由房地产估价师来完成，房地产估价通常要求（ ）。

甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权，4年后该土地上建成的住宅出售时，其占用的使用权剩余使用期限为（ ）年。

住宅建设用地使用权期间届满，法律规定（ ）。

按照（ ）划分，建设用地使用权分为出让、划拨、租赁、作价出资（入股）和授权经营等方式取得的建设用地使用权。

下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是（ ）。

关于小产权房，表述错误的是（ ）。

与债权相比，所有权不待他人积极作用而实现，这体现了房地产所有权的（ ）特性。

土地全民所有制的全民所有，是指国家所有土地的所有权由（ ）代表国家行使。

下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的表述中，错误的是（ ）。

甲公司以挂牌方式取得一居住用地的使用权，出让年限比法定最高年限少18年，闲置1年后动工建设，建设期1年，则购房人获得的土地使用年限是（ ）年。

关于房地产经纪服务合同（房屋出售），下列说法正确的是（ ）。

房地产转让时，土地使用权出让合同载明的（ ）随之转移。

在存量房交易资金监管中，存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于（ ）。

划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（ ）。

购买经济适用住房满（ ）年，可以通过相关法定程序取得完全产权。

下列不属于房地产转让方式的是（ ）。

下列项目用地中，应办理建设用地使用权出让手续的是（ ）。

关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是（ ）。

未配备电梯的老旧住宅，经专有部分占建筑物总面积______以上的业主且占总人数______以上业主同意，可以使用维修资金加装电梯。（ ）

由于出卖人的原因，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过（ ）个月，买受人仍无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，人民法院应予支持。

房屋权属登记时，房屋面积按（ ）进行登记。

未取得营业执照，擅自销售商品房的，由（ ）以上人民政府工商行政管理部门按照相关规定进行处罚。

房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以（ ）罚款。

商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府（ ）部门办理登记备案手续。

物业管理区域内物业管理的重要责任主体是（ ）。

房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的，由县级以上房地产行政主管部门处以（ ），责令停止销售，并可处以罚款。

A房地产开发公司（以下简称A）在甲省乙市建设丙住宅小区。丙住宅小区占地40km2，其中5km2的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2015年6月A取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托B房地产经纪公司（以下简称B）代理出售。同年7月C签订了购买该小区丁套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m2。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月A经有关部门批准调整了原规划设计，丁套房屋的建筑面积变更为105m2，并书面通知了C。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测丁套房屋的套内建筑面积为83m2，套内阳台建筑面积为3m2，分摊的共有建筑面积为21m2。

C收到A规划设计变更书面通知之日起（ ）日内未作出书面同意的视为接受。

程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m2。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

《商品房预售合同》应由（ ）向政府管理部门登记备案。

程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m2。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

《商品房预售合同》应在（ ）内向政府管理部门登记备案。

程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m2。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

开发公司应返还程某（ ）元。

程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m2。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

2015年11月，程某的屋面防水问题应由（ ）履行保修义务。

关于将已出租的房地产抵押，不正确的表述是（ ）。

下列属于房屋租赁合同自然终止的是（ ）。

公共租赁住房租金确定的原则是（ ）。

承租人未按照约定的方法使用房屋，则出租人（ ）。

商品房屋租赁登记备案内容发生变化时，当事人应当在（　　）日内到相关部门办理手续。

房屋租赁当事人应将房屋租赁合同向（ ）主管部门办理登记备案。

关于房屋租赁合同备案的说法，正确的是（ ）。

出租人知道或者应当知道承租人转租，但在（ ）个月内未提出异议，出租人与承租人之间的《租赁合同》依然有效。

承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同经营人要求继承原租赁关系的，出租人（　　）。

一般纳税人出租其2015年12月13日取得的房屋，可以选择适用简易计税方法，按照（　　）的征收率计算应纳税额。

2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。

张某出租住房，每年应缴纳增值税（ ）元。

2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。

王某承租该住房的期限最长为（ ）。

王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。

王某应缴纳房产税（ ）元。

王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。

王某将房屋抵押应办理抵押权（ ）。

2016年3月，甲房地产开发有限责任公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发有限责任公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。

甲房地产开发公司在销售给伍某住房时，甲公司应缴纳（ ）。

张某申请商业性个人住房贷款100万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，张某每月应还款（　　）元。

下列制度中，属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度的有（ ）。

房地产法律的调整对象包括（ ）。

房地产估价业主要是（ ）房地产的价值并提出相关专业意见。

新中国成立后，我国实行计划经济体制，城镇住房（ ）由国家和单位统包。

业主的建筑物区分所有权，包括以下（ ）基本内容。

关于国有建设用地使用权出让最高年限的说法，正确的有（ ）。

关于存量房买卖合同网签的一般流程，下列叙述正确的有（ ）。

房地产经纪服务合同的附件内容主要有（ ）。

根据《关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录的通知》，限制被执行人转让其房地产的情形有（ ）。

《物业管理条例》确立的基本法律关系包括（ ）。

在正常使用下，下列符合施工单位对房屋建筑工程的最低保修期限规定的有（ ）。

关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，正确的有（ ）。

A房地产开发公司（以下简称A）在甲省乙市建设丙住宅小区。丙住宅小区占地40km2，其中5km2的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2015年6月A取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托B房地产经纪公司（以下简称B）代理出售。同年7月C签订了购买该小区丁套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m2。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月A经有关部门批准调整了原规划设计，丁套房屋的建筑面积变更为105m2，并书面通知了C。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测丁套房屋的套内建筑面积为83m2，套内阳台建筑面积为3m2，分摊的共有建筑面积为21m2。

A预售商品房时，应当具备（ ）等条件。

A房地产开发公司（以下简称A）在甲省乙市建设丙住宅小区。丙住宅小区占地40km2，其中5km2的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2015年6月A取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托B房地产经纪公司（以下简称B）代理出售。同年7月C签订了购买该小区丁套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m2。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月A经有关部门批准调整了原规划设计，丁套房屋的建筑面积变更为105m2，并书面通知了C。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测丁套房屋的套内建筑面积为83m2，套内阳台建筑面积为3m2，分摊的共有建筑面积为21m2。

B代理预售商品房必须向购房人出示（ ）。

A房地产开发公司（以下简称A）在甲省乙市建设丙住宅小区。丙住宅小区占地40km2，其中5km2的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2015年6月A取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托B房地产经纪公司（以下简称B）代理出售。同年7月C签订了购买该小区丁套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m2。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月A经有关部门批准调整了原规划设计，丁套房屋的建筑面积变更为105m2，并书面通知了C。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测丁套房屋的套内建筑面积为83m2，套内阳台建筑面积为3m2，分摊的共有建筑面积为21m2。

签订的商品房预售合同应当向人民政府（ ）管理部门登记备案。

程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m2。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

由于程某所购商品住房的面积产生误差，他可以（ ）。

房屋租赁登记备案记载的信息内容应当包括（ ）。

公共租赁住房合同终止的情形有（ ）。

房地产租赁合同应当具备（ ）等条款。

导致房屋租赁合同终止的情形有（ ）。

2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。

张某与周某签订的租赁合同内容，应当包括（ ）。

2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。

张某与周某办理住房租赁登记备案，应提交的材料为（ ）。

下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有（ ）。

国家对不动产实行统一登记制度，下列（ ）应当申请不动产登记。

不动产权利登记制度的主要特点包括（ ）。

不动产登记的目的包括（ ）。

王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。

以下属于房屋租赁合同中李某义务的有（ ）。

王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。

关于李某转租房屋的说法，正确的为（ ）。

王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。

关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（ ）。

未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以（ ）等名目发布房地产广告。

根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有（ ）。

发布房地产广告，应当具有或者提供的证明文件包括（ ）。

下列情形中，（ ）可免征个人所得税。

纳税人的违章行为通常包括（ ）。

下列房地产转让情形中，可免征契税的有（ ）。

2016年3月，甲房地产开发有限责任公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发有限责任公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。

甲公司销售该工程应缴纳相关税费，税收与其他分配方式相比，具有（ ）特征。

我国《物权法》规定，不得抵押的财产有（ ）。

属于抵押合同条款的有（ ）。

按照贷款性质，个人住房贷款可以分为（　　）。

关于等额本息还款法和等额本金还款法的区别与联系，下列说法正确的有（　　）。