税收的构成要素中，区别不同税种的主要标志是（　　）。

（　　）的登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态。

国务院和各省（区）建设行政主管部门等对住房公积金管理实施（　　）监督。

税收制度和政策的中心环节是（　　），它直接关系到国家财政收入和纳税人的负担水平。

住房公积金管理的决策机构是（　　）。

（　　）是税收强制性、固定性在时间上的体现。

根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是（　　）。

下列关于房屋抵押的表述中，错误的是（　　）。

下列不属于房地产广告特点的是（　　）。

房地产预售、销售广告中，不是必须载明的事项是（　　）。

依据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是（　　）。

根据《物权法》规定，国家对不动产实行（　　）制度。

根据登记的内容和方式的不同，各国不动产登记制度分为（　　）两大类型。

下列不属于不动产登记目的的是（　　）。

未办理不动产（　　）的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。

下列不属于不动产登记原始资料的是（　　）。

下列不属于住房公积金的提取和使用原则的是（　　）。

企业所得税的征税对象不包括（　　）。

受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，应纳个人所得税，按（　　）的适用税率计算。

按房产租金收入计征的房产税，税率为（　　）。

某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税税基可能为（　　）万元。

土地增值税的征收对增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，征税的税率是（　　）。

关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（　　）。

国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖以（　　）为计税依据。

下列关于申请注销登记的情形，说法错误的是（　　）。

（　　）是指为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。

单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的（　　）倍。

国家规定的契税税率是（　　）。

按规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起（　　）日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。

不动产的一般抵押权登记不包括（　　）。

住房公积金的存、贷款利率由（　　）提出，经征求住房和城乡建设部意见后，报国务院批准执行。

2016年2月，新调整的个人住房信贷政策规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为（　　），各地可向下浮动5个百分点。

2016年2月，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会印发《关于调整个人住房信贷政策有关问题的通知》规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住推进再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于（　　）。

不动产登记资料的查询是实现（　　）重要作用表现。

不动产登记资料的查询程序不包括（　　）。

居民企业所得税的税率为（　　）。

企业所得税的缴纳方式为（　　）。

对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，（　　）个人所得税。

工业用途的房产，应缴纳的房产税额为（　　）。

计算土地增值额的扣除项目不包括（　　）。

下列有关房地产广告的表述中，错误的是（　　）。

房屋买卖合同不属于( )。

下列不属于《城市房地产开发经营管理条例》规定的不得发布广告的情形的是（　　）。

城市房屋拆迁补偿估价一般应当采用的方法是( )。

划拨土地使用权出租，租赁期限超过( )个月的，应办理租赁合同。

在房屋总登记之后，房屋所有权发生继承的，必须办理房屋( )。

房地产开发企业应当按照土地的使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设，出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。

按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，( )确定被拆迁房屋的价值，是利用市场手段，确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照( )清偿。

被指定的经营者借此销售质次价高商品或者滥收费用的，应当没收违法所得，可以根据情节处违法所得( )的罚款。

耕地占用税的征税对象是( )。

《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在( )实施房屋拆迁，并需经对被拆迁人补偿、安置的。

拆除未到期限的临时建筑，应当按使用期限的( )参考剩余年限给予适当补偿。

房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门处以警告，责令停止销售，并可处以( )罚款。

物业管理体制的核心是( )。

　　A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。

1.A省人大出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》属于（　　）。

　　A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。

在上述所列房地产法律、法规和规定中，效力最高的是（　　）。

　　A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。

按照规定，C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，其建设用地使用权取得方式应是（　　）。

　　2014年8月，A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式，在Z县城内以100万元土地使用权出让金，取得了一块土地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅建设。该项目开发总投资400万元（含100万元土地使用权出让金），建设工期为9个月。随后，B房地产开发公司与C施工队签订了施工合同，工程合同价为250万元。由于B房地产开发公司自身原因，该项目直到2015年9月才动工开发建设。该项目建成后，王某购买了住房一套，因质量问题与B房地产开发公司产生了质量纠纷。

1.如果B房地产开发公司要转让该房地产项目，实际投入该住宅建设工程的资金额应达到（　　）万元以上。

　　2014年8月，A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式，在Z县城内以100万元土地使用权出让金，取得了一块土地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅建设。该项目开发总投资400万元（含100万元土地使用权出让金），建设工期为9个月。随后，B房地产开发公司与C施工队签订了施工合同，工程合同价为250万元。由于B房地产开发公司自身原因，该项目直到2015年9月才动工开发建设。该项目建成后，王某购买了住房一套，因质量问题与B房地产开发公司产生了质量纠纷。

如果王某认为自己购买的住房存在严重的主体质量问题，应以（　　）作为能否退房的依据。

　　刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。

1.借款合同签订后，住房公积金贷款利率标准为（　　）。

　　刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。

刘某如果最终成为该住宅的业主，刘某应按照每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（　　）缴存。

关于与房地产经纪人相关的个人住房贷款业务的表述，正确的有（　　）。

发布房地产广告，应当具有或者提供的证明文件包括（　　）。

房地产广告中涉及的（　　），如在规划或者建设中，应当在广告中注明。

不动产的托伦斯登记制度的主要特点包括（　　）。

最高额抵押权登记包括（　　）。

申请房屋所有权首次登记的，应当提交的材料有（　　）

关于不动产登记资料查询机构的要求，下列说法正确的有（　　）。

关于不动产登记资料查询人的要求，下列说法正确的有（　　）。

住房公积金制度的作用有（　　）。

耕地占用税税额全免的土地有（　　）。

不得设置户外广告的情形有（　　）。

不动产登记的目的包括（　　）。

房地产交易环节的税收主要有（　　）。

不动产登记簿记载事项应当记载（　　）等内容。

根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有（　　）。

下列关于住房公积金的使用，说法正确的有（　　）。

《物权法》允许债务人或者第三人对其有权处分可以设定抵押的房地产包括（　　）。

适用变更登记的主要情形包括（　　）。

下列关于异议登记的说法，正确的有（　　）。

在我国境内转移土地、房屋权属的情况包括（　　）。

下列各项属于企业所得税的征收范围的有（　　）。

关于企业所得税减免的表述，错误的有（　　）。

关于与房地产相关的个人所得税税率的说法，正确的有（　　）。

关于营业税改征增值税试点的表述，正确的有（　　）。

实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括( )。

下列关于土地租赁的说法中，正确地是( )。

关于中国行政诉讼制度下列表述正确的是( )。

以下关于共同共有表述正确的是( )。

法人包括( )。

县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册，核发( )等土地权利证书。

　　2014年1月，A房地产开发公司征用B乡基本农田以外的耕地25hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计2000万元，2014年6月A公司将项目整体转让给C公司，C公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发，并按规定补交了800万元的地价。C公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，C公司用在建工程（建筑物的价值约为3000万元）作抵押从甲建行获得了一部分资金，2014年9月，C公司开始预售该商品住宅。2015年6月，王某从C公司手中购得一套经济适用住房。

1.A公司转让该项目给C公司需办理（　　）手续。

　　2014年1月，A房地产开发公司征用B乡基本农田以外的耕地25hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计2000万元，2014年6月A公司将项目整体转让给C公司，C公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发，并按规定补交了800万元的地价。C公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，C公司用在建工程（建筑物的价值约为3000万元）作抵押从甲建行获得了一部分资金，2014年9月，C公司开始预售该商品住宅。2015年6月，王某从C公司手中购得一套经济适用住房。

C公司调整开发方案应（　　）。

　　2014年1月，A房地产开发公司征用B乡基本农田以外的耕地25hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计2000万元，2014年6月A公司将项目整体转让给C公司，C公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发，并按规定补交了800万元的地价。C公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，C公司用在建工程（建筑物的价值约为3000万元）作抵押从甲建行获得了一部分资金，2014年9月，C公司开始预售该商品住宅。2015年6月，王某从C公司手中购得一套经济适用住房。

公司预售商品住宅，除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外，还需要提供（　　）。

　　A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。

关于经济适用住房的表述，正确的为（　　）。

　　2014年8月，A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式，在Z县城内以100万元土地使用权出让金，取得了一块土地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅建设。该项目开发总投资400万元（含100万元土地使用权出让金），建设工期为9个月。随后，B房地产开发公司与C施工队签订了施工合同，工程合同价为250万元。由于B房地产开发公司自身原因，该项目直到2015年9月才动工开发建设。该项目建成后，王某购买了住房一套，因质量问题与B房地产开发公司产生了质量纠纷。

如果王某在商品房交付使用之后发现质量问题，这里的“交付使用”之后，可以是指（　　）。

　　刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。

刘某购房过程中，必须缴纳的税费包括（　　）。

　　刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。

如果该住宅产权登记面积为142m2，根据《商品房销售管理办法》的规定，（　　）。