为提高房源和客源的配对效率，房地产经纪机构除了掌握房源信息外，还应掌握（ ）。

房地产经纪机构在建立客户数据库时，错误的做法是（ ）。

对商圈进行调查，使用最多，也是最主要、最有效的调查方法是（ ）。

房地产经纪人需要对房源信息经常更新，这说明房源信息具有（ ）的特征。

针对有意在近期购房并且资金已经到位的客户，房地产经纪人应采取的营销策略是（ ）。

下列房屋交易条件中，与业主售房动机无关的是（ ）。

房地产卖点具备的特点不包括（ ）。

房地产经纪人向新建商品房购房人解释客户《购房须知》中的风险提示时，应重点向购房人详细解释（ ）。

在房屋租赁合同中，租赁双方当事人不能约定的是（ ）。

房地产经纪人对房屋实地查看后，应编制（ ）。

在房屋租赁托管业务中，下列说法中不属于对出租人的好处的是（ ）。

下列不属于房屋买卖合同类型的是（ ）。

在存量房经纪业务承接中，客户接待最根本的目的是（ ）。

利用互联网开发法开发客源的缺点的是（ ）。

在房源获取渠道中，下列不属于电话拜访缺点的有（ ）。

当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（ ）。

房地产经纪人在开发房源的过程中，应重点关注房源的（ ）。

下列房源状态的描述中，属于法律属性的是（ ）。

长期在A市耕耘的甲房地产开发公司，根据公司发展战略，在B市投资了一个房地产开发项目。为了提高市场占有率，甲房地产开发公司可采取的价格策略是（ ）。

对当前价值和未来潜在价值都低的客户，房地产经纪人应（ ）。

在写字楼项目的目标客户定位中，根据片区现有写字楼客户的调查分析，一般将主流来源区域的企业作为项目的（ ）。

针对改善居住条件的二次置业客户，房地产经纪人应重点推介的房源是（ ）。

房地产经纪人在新建商品房销售现场与购房客户洽谈和计算价格时，必须携带的销售工具是（ ）。

能够详细说明新建商品房建筑指标，并可理解为一本简单的“产品说明书”的宣传资料是（ ）。

房地产经纪人在协助房屋租赁当事人签订房屋租赁合同时的做法，错误的是（ ）。

“付三押一”作为房屋租赁中资金的支付方式，其中“押”的性质是（ ）。

房地产经纪人在撮合房地产交易时，针对交易双方的分歧点，做法错误的是（ ）。

若客户实地看房后对所有看过的房源均不满意，房地产经纪人应（ ）。

签订不动产交易买卖合同时，合同中关于房屋所在地须和（ ）上注明的一致。

刘某委托房地产经纪人王某出售一套位于郊区的高档别墅，然后购买两套市中心靠近公园的高层小户型住宅。刘某的上述需求体现了客源的（ ）特征。

下列关于房地产经纪人为提高倾听效果的说法，错误的是（ ）。

房地产经纪人最常用的沟通方式是（ ）。

房地产项目核心均价的确定有很多种方法，目前确定住宅项目核心价格的常用方法是（ ）。

相对于新建商品房，存量房价格是买卖双方的对价过程，虽有一定的市场规律，但不同的房源、业主的意愿以及他们对市场的了解都会对价格产生影响，这说明存量房销售具有（ ）的特点。

客户委托房地产经纪人购房时，其获得的客户总价值中的人员价值是房地产经纪人（ ）。

根据调查内容的深入程度，可将商圈调查分为初步调查、深入调查和（ ）。

当房地产产品处于衰退期时，房地产开发企业应采取的最佳营销策略是（ ）。

某知名房地产开发企业为新近推出的一个品牌项目楼盘制定价格策略时，为维护项目的品牌和服务形象，应选择的定价目标是（ ）。

采用新闻发布会来扩大影响，房地产产品处于产品生命周期中的（ ）。

通过多个营销渠道将房地产产品销售到同一目标市场的营销渠道类型是（ ）。

在房地产产品促销中，最主要最重要的促销方式是（ ）。

在房源信息共享形式中，公盘制的缺点是（ ）。

下列房源信息开拓方式中，可以立即见效的方式是（ ）。

根据客源具有指向性的特征，房地产经纪人在存量房客源管理中，针对需求不清的客户应（ ）。

客户在表达租房需要时，提出了在一个月内承租到房屋的要求，这表明客源信息具有（ ）的特征。

对于有一定经济实力、购买需求强烈的客户，房地产经纪人应采取的策略是（ ）。

通过同乡、同学、同族、同事开拓客源的方法属于（ ）。

房地产经纪人根据经验将客户成交周期分为一个月、三个月和半年，其分类依据是（ ）。

房地产经纪人查验房屋现状后编制的、需要业主签字确认的文件是（ ）。

在房屋买卖过程中，能够自己签署房屋买卖合同的买受人是（ ）。

外籍人士在中国境内只能购买一套（ ）。

在房地产经纪服务中，房地产经纪服务合同违约责任和纠纷不能通过（ ）解决。

关于限制民事行为能力的精神病人买卖房屋的说法，错误的是（ ）。

有意购房，但对价位不明确、资金也尚未到位、开价随意性大的客户，正确的引导方式是（ ）。

在房地产交易撮合中，房地产经纪人要解决的最主要问题是交易双方关于（ ）。

为预防“跳单”，房地产经纪人在带领客户实地看房过程中，可采用的方法是（ ）。

在指导房屋租赁当事人签订《房屋租赁合同》时，房地产经纪人应要求（ ）。

房屋租赁托管专业机构在运营房屋租赁托管业务时，正确的做法是（ ）。

在房屋租赁期内，因煤气管道老化导致泄露并造成出租屋发生火灾，应由（ ）承担相应责任。

为避免风险，存量房买卖双方进行房屋交付和验收的时间，通常选择在（ ）后若干工作日。

商品房在转让时，公共维修基金账户中的剩余款额（ ）。

下列费用中，房地产经纪机构可以收取并为其所有的是（ ）。

业主办理经济适用住房产权转移时，应提供补交（ ）的证明原件。

在新建商品房交付与验收环节中，买受人根据《商品房买卖合同示范文本》应该查验的房屋项目不包括（ ）。

房地产经纪人为尽快实现房源与客源的配对，应熟练掌握（ ）。

书面沟通相对口头沟通的优点是（ ）。

为与委托人就某些问题进行深入探讨以获得更多信息，房地产经纪人应采用（ ）。

下列行为中，符合房地产经纪人销售礼仪的是（ ）。

在交易双方签订新建商品房认购书时，房地产经纪人应注意的风险有（ ）。

关于新建商品房交付条件的说法，正确的有（ ）。

在新建商品房交付中，由开发企业负责开通手续的有（ ）。

房屋出租客户一旦将房屋出租事项委托给房地产经纪人，房地产经纪人应与出租人签订房屋出租委托书（或房屋出租登记表），并告知出租人（ ）。

对业主来说，房屋租赁托管业务的优势有（ ）。

关于购买新建商品住房客户特征的说法，正确的有（ ）。

房地产经纪人与客户正式面谈时，收尾环节的谈话内容主要有（ ）。

房地产经纪人以广告法开拓客源信息的优势主要有（ ）。

房地产经纪人在服务购房客户时，提升客户总价值的做法有（ ）。

房地产市场宏观环境调查中，经济资料包括（ ）。

房地产经纪人在搜集社区交通流量资料时，应选择的时段有（ ）。

房地产促销的目标有（ ）。

房地产经纪人采取社区活动方式开发房源信息，做法正确的有（ ）。

房源的间接开发方式包括（ ）。

通过门店接待法开拓客源信息的优点主要有（ ）。

房地产经纪人培养长期客户应采取的策略有（ ）。

房地产经纪人在客户电话接待流程中的做法，正确的有（ ）。

在签订房地产经纪服务合同时，房地产经纪人应避免出现的常见错误有（ ）。

房地产经纪人向购房客户介绍房源的优缺点时，做法正确的有（ ）。

房屋租赁合同纠纷的解决方式主要有（ ）。