复代理是指代理人为行使代理权，通过以( )的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，（ ）应当定期确定并公布。

《物业管理条例》属于（ ）。

《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务由（ ）承担。

以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因（ ）的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕当日起（ ）日内，持相关证明材料到房地产开发主管部门备案。

根据《建设工程质量管理条例》的规定，屋面防水工程的最低保修期限为（ ）年。

商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为（ ）。

关于房屋转租，不正确的表述是（ ）。

关于将已出租的房地产抵押，不正确的表述是（ ）。

下列关于房屋租赁的表述中，错误的是（ ）。

房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

住房公积金的本质属性是( )。

业主是指( )。

以营利为目的，房屋所有权人将在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当( )。

按国家规定，征收10公顷基本农田以外的耕地，如果该耕地被征收前3年平均年产值为1000元/亩，征收该耕地的土地补偿费最多为( )万元。

关于房屋租赁，不正确的表述是( )。

土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。

在征收城市土地使用税时，应当按照( )的征收。

在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件而占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令收回。

集体所有制企业的房地产抵押，必须经( )。

拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当( )。

国家所有土地的所有权由( )代表国家行使。

拆迁( )的房屋，必须经过公证机关办理证据保全。

根据权利标的的不同性质，民事权利可以分为( )。

建设工程在( )条件下，建设单位可以不用办理施工许可证。

下列关于预期违约的表述中，不正确的是( )。

职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时，房屋产别应登记为( )。

《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在( )实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的。

下列各类土地中，不属于国有土地的是( )。

房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于( )。

如按房屋租金计征房产税，其税率为( )。

个人按国家规定缴存的住房公积金及其他收益免征( )。

房屋买卖合同不属于( )。

拆迁人是( )。

设立物业管理企业，必须向( )进行注册登记，领取营业执照。

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当( )。

物业服务企业应当是具有独立的( )。

下列选项中不属于行政处罚的是，( )。

建设工程开工前，建设单位应当向工程所在地的县级以上人民政府( )部门申请领取施工许可证。

房地产开发企业的房地产开发《暂定资质证书》的有效期为( )。

城市规划区内的建设工程，建设单位应当在竣工验收后( )内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的( )。

住房公积金管理的基本原则是：住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户、( )。

拆迁( )不予补偿。

按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，( )确定被拆迁房屋的价值，是利用市场手段，确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。

房地产投资项目资本金可以用货币出资，也可以用工业产权、非专利技术作价出资，但工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的( )。

征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均产值的( )倍。

下列有关房地产广告的表述中，不正确的是( )。

下列关于住房公积金会计核算的表述中，不正确的是( )。

2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2004年8月31日前一直未动工。

开发商未按约定动工期限开发土地，根据国家有关法规可作以下处理( )。

2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2004年8月31日前一直未动工。

如对该地块上的房屋进行拆迁，下列表述中不正确的有( )。

甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有。并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到，半年后，丙公司将该地块转让给丁公司，丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅。

实施房屋拆迁时，拆迁必须在( )规定的拆迁范围和拆迁期限内进行。

甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有。并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到，半年后，丙公司将该地块转让给丁公司，丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅。

对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金( )的罚款。

甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2001年1月该小区竣工验收。张某于2002年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。

张某所购住宅屋面防水的最低保修期限为( )。

甲公司于2006年取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工。王某于该区域内有一处房产，现租予刘某居住。该区域内还有一座福利院。

下列关于甲公司办理该项目报建手续的表述中，正确的有( )。

刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳5000元的定金，支付了6万元首付款，其余房款向当地住房公积金管理中心申请了住房公积金贷款。

借款合同签订后，住房公积金贷款利率标准( )。

刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳5000元的定金，支付了6万元首付款，其余房款向当地住房公积金管理中心申请了住房公积金贷款。

刘某缴纳的5000元定金( )。

刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳5000元的定金，支付了6万元首付款，其余房款向当地住房公积金管理中心申请了住房公积金贷款。

刘某缴纳的住房公积金缴存比例一般不得低于其上一年度月平均工资的( )。

刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳5000元的定金，支付了6万元首付款，其余房款向当地住房公积金管理中心申请了住房公积金贷款。

刘某购房过程中，必须缴纳的税费包括( )。

民事法律关系构成部分包括( )。

张某以50万元的价格将其房屋卖给周某，双方签订了房屋买卖合同，该合同属于( )。

《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按（ ）计价。

甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。

乙房地产中介机构在发布房地产广告时，作出以下承诺，不正确的有（ ）。

甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。

在代理过程中，乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状，作了如下项目策划，其中违反国家有关规定的有（ ）。

甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。

甲公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括（ ）。

成立房地产经纪机构应具备的条件有( )。

下列说法中，正确的有( )。

承担民事责任的方式主要有( )等。

需交纳契税的情形有( )。

职工在( )自住住房时，可以申请住房公积金贷款。

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有( )。

教育费附加是随( )附征并专门用于教育的一种特别目的税。

违约责任的承担方式有( )。

征用耕地的补偿费用包括( )。

关于拆迁公益事业用房，正确的表述有( )。

下列有关房屋拆迁的表述中，错误的有( )。

房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》的，应提交( )等证件及资料。

房地产开发公司预售商品房应当具备的条件是：( )

关于商品房预售应当符合的条件，正确的表述有( )。

房地产行政主管部门对房地产开发项目的监控内容有( )。

土地的社会主义公有制，包括( )。

下列关于行政复议的表述中，正确的有( )。

住宅共用部位、共用设备设施维修基金可用于修缮( )。

下列建设工程项目中，必须实行工程监理的有( )。

下列权利中，属于财产权的有( )。

下列选项中，属于房地产行政法规的有( )。

国有企业改革中涉及的划拨土地，经批准可保留划拨土地使用权的情况有( )。

下列行为中，属于经营者不正当竞争行为的有( )。

土地使用权出让合同正本包括的主要内容有( )。

下列关于我国土地制度的表述中，正确的有( )。

下列关于住房公积金利率政策的表述中，正确的有( )。

《民法通则》规定的诉讼时效期间为1年的有( )。

2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2004年8月31日前一直未动工。

开发商拟转让该地块土地使用权，受让方欲改变原出让合同约定的土地用途，下列表述正确的有( )。

甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2001年1月该小区竣工验收。张某于2002年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。

《城市房地产管理法》规定国家实行( )制度。

甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2001年1月该小区竣工验收。张某于2002年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。

下列关于张某与甲房地产开发公司签订的商品房合同中装修费用条款效力的表述中，正确的是( )。

甲公司于2006年取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工。王某于该区域内有一处房产，现租予刘某居住。该区域内还有一座福利院。

甲公司可以以( )方式获得该地块土地使用权。

甲公司于2006年取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工。王某于该区域内有一处房产，现租予刘某居住。该区域内还有一座福利院。

王某在本市没有其他房屋，若王某与刘某继续保持租赁关系，则甲公司与王某订的房屋拆迁补偿安置协议的内容应包括( )。

甲公司于2006年取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工。王某于该区域内有一处房产，现租予刘某居住。该区域内还有一座福利院。

下列关于拆迁补偿安置该福利院的表述中，正确的有( )。

甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。

房地产中介销售商品房时，应当向买受人出示( )。