在城市规划中，规定的保护历史文化街区和历史建筑控制线，称为（　）。

登记账簿的直接依据是（　）。

2015年5月1日，秦某与甲房地产开发公司（以下称甲公司）签订合同，以抵押贷款方式购买了建筑面积为88㎡、售价15000元/㎡的首套普通商品住房，合同中未约定面积误差的处理方式。当地契税征收标准为3%。2016年7月1日，房屋竣工后，经房产测绘机构测量，该房屋建筑面积为94.6㎡。房屋交付后，秦某在装修时，发现卫生间渗水。

房屋竣工前，秦某可能申请的不动产登记为（　）。

2015年5月1日，秦某与甲房地产开发公司（以下称甲公司）签订合同，以抵押贷款方式购买了建筑面积为88㎡、售价15000元/㎡的首套普通商品住房，合同中未约定面积误差的处理方式。当地契税征收标准为3%。2016年7月1日，房屋竣工后，经房产测绘机构测量，该房屋建筑面积为94.6㎡。房屋交付后，秦某在装修时，发现卫生间渗水。

关于卫生间渗水事项处理的说法，正确的为（　）。

下列属于影响商品需求的其他因素的是（　）。

（　）决定税收的课税范围，是区别征税与不征税的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。

下列各项中，不属于房产测量成果的是（　）。

根据《房屋征收条例》，（ ）组织实施本行政区的房屋征收与补偿工作。

混凝土是否易于施工操作和均匀密实的性能，是（ ）。

城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见，公告的时间不得少于（　）日。

下列关于业主大会制度表述错误的是（　）。

债务人就自己的信用向保险人投保，由保险人为被保险人（债务人）向债权人提供担保的保险是（　）。

下列不能够用于投资资本金的是（　）。

自用地下商业房产缴纳房产税的计税依据是（　）。

供给曲线是一条（　）倾斜的曲线。

按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发（　）。

容积率作为统计指标，属于（　）。

下列关于房地产开发项目质量责任制度的表述，正确的是（ ）。

李某首付50万，贷款100万购置了一套商品住宅，他的杠杆率是（ ）倍。

保险损失补偿时，权益转让原则仅适用于（　）。

下列不属于优先股股东权利的是（ ）。

李某预购一套建筑面积为100m2的商品住房，单价22000元/m2，买卖双方面积误差处理未作约定。房屋交付后，经实测，建筑面积为95m2。若李某不退房，则实付房款（ ）万元。

在会计信息的质量要求中，体现“实质重于形式”要求的是（ ）。

下列关于商品房买卖合同的表述，正确的是（ ）。

商品房现售，必须符合的条件不包括（　）。

根据法律是否要求合同必须符合一定的形式才能成立，可将合同分为（　）。

下列关于不动产登记的基本规定，表述错误的是（ ）。

买卖标的具有瑕疵，买受人主张瑕疵请求权时，先行负责的是（ ）。

下列关于经济适用住房的说法，错误的是（　）。

一级房地产估价机构，应当具备的条件是（ ）。

希望与他人订立合同的意思表示是（　）。

开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的（　）以上，才能转让。

下列关于住宅专项维修资金制度的表述，正确的是（ ）。

下列关于合同的履行，表述错误的是（　）。

平原河网地区的城市必须重点分析（　）的情况。

保证保险中，（　）所承保的是工程所有人因承包人不能按时、按质、按量交付工程而遭受的经济损失

商品房现房广告不得涉及的内容是（　）。

完全竞争市场具备的条件不包括（　）。

地下室墙采用砖墙时，其厚度一般不小于（　）mm。

房地产行政法规是以国务院令颁布的，下列属于房地产行政法规的是（　）。

已知某居住区的住宅用地面积和住宅建筑基底总面积，可以计算出该居住区规划的技术经济指标是（　）。

配电箱是接受和分配电能的装置，下列是按用途分类的是（　）。

甲房地产开发企业，开发一综合地产项目A，项目总投资32000万元。为获得后续建设资金，开发企业于项目动工开发半年后向乙银行抵押贷款，并办理了登记。项目A动工开发一年后，开发企业另一住宅项目B竣工交付，该住宅小区配套建设2栋经济适用住房，王某获得购买经济适用住房的资格，并以抵押贷款的方式购买一套经济适用住房，但王某发现卫生间渗水。

对于项目A的项目资本金，若存在非专利技术作价出资，则其额度最多为（ ）万元。

甲房地产开发企业，开发一综合地产项目A，项目总投资32000万元。为获得后续建设资金，开发企业于项目动工开发半年后向乙银行抵押贷款，并办理了登记。项目A动工开发一年后，开发企业另一住宅项目B竣工交付，该住宅小区配套建设2栋经济适用住房，王某获得购买经济适用住房的资格，并以抵押贷款的方式购买一套经济适用住房，但王某发现卫生间渗水。

开发企业于项目A动工开发半年后向乙银行抵押贷款，并办理了登记，其登记类型为（ ）。

2015年5月1日，秦某与甲房地产开发公司（以下称甲公司）签订合同，以抵押贷款方式购买了建筑面积为88㎡、售价15000元/㎡的首套普通商品住房，合同中未约定面积误差的处理方式。当地契税征收标准为3%。2016年7月1日，房屋竣工后，经房产测绘机构测量，该房屋建筑面积为94.6㎡。房屋交付后，秦某在装修时，发现卫生间渗水。

若秦某接受住房并办理不动产权证，则秦某应缴纳的契税为（　）元。

国家可以提前收回建设用地使用权的情形有（　）。

开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅，后在该块土地上改建商场，则必须（　）。

2015年5月1日，秦某与甲房地产开发公司（以下称甲公司）签订合同，以抵押贷款方式购买了建筑面积为88㎡、售价15000元/㎡的首套普通商品住房，合同中未约定面积误差的处理方式。当地契税征收标准为3%。2016年7月1日，房屋竣工后，经房产测绘机构测量，该房屋建筑面积为94.6㎡。房屋交付后，秦某在装修时，发现卫生间渗水。

关于房屋面积误差，秦某可选择的处理方式为（　）。

下列选项中，属于不可以拍卖的房地产的有（ ）。

下列符合房地产开发项目转让条件的有（ ）。

《房地产开发企业资质管理规定》规定，申报一级资质房地产开发企业应具备的条件包括（　）。

某房地产住宅项目，中途变更设计，买受人选择解除合同，则开发企业应予支付的价款有（ ）。

不动产登记，按照物权分类，包括（ ）。

下列关于个人房地产税收优惠政策，表述正确的有（ ）。

下列特征，属于股票的基本特征的有（　）。

根据《城市房地产管理法》，房地产价格评估，以（　）为基础，参照当地的市场价格进行评估。

房地产转让是指房地产权利人通过（　）或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

下列房地产中，不得转让的有（　）。

城市规划报建审批管理包括（　）。

担保物权包括（　）。

《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（　）。

注册结构工程师分为（　）。

短期资金市场主要由（　）等子市场构成。

效用的度量理论有（　）。

关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法，正确的有（　）。

协调是建设监理能否成功的关键，其中内部的协调包括（　）。

房地产行政法规包括（　）。

超额利润的一种表现形式是创新利润，下列各项创新内容中，属于市场创新的有（　）。

对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取（　）等方式予以处置。

征收耕地的补偿费用包括（　）。

经有关部门批准，建筑艺术造型有特殊要求的，其设计可以直接发包。（　）

被征收房屋的价值包含被征收房屋及其占用范围的土地使用权价值。（　）

会计差错是指故意的、有目的的、有预谋的、有针对性的财务造假和欺诈行为。（　）

国有土地上被征收房屋的价值评估时点为房地产估价机构实施评估之日。（　）

地籍图是按一定比例绘制的地物和地貌的正射投影图。（　）

划分宗地时，两个或两个以上权利人共同使用的地块，且土地使用权界线难以划清的，应等土地使用权界线弄清楚以后再确定宗地。（ ）

房地产信托投资基金的投资标的是房地产，而证券投资基金的投资标的主要是股票、债券、金融衍生品等有价证券。（ ）

重点调查法和典型调查法，都是判断抽样。（ ）

被征收人对房地产估价机构复核结果有异议的，应当申请行政复议或者行政诉讼。（ ）

是否收取酬劳可以作为区分拍卖和招标投标的一个重要标志。（　）

商品房预售和商品房现售，各自应符合的条件中，最大的差异在于前者应事先取得建设工程规划许可证。（ ）

对被执行人所有的财产上设有抵押权等担保物权的，人民法院可以进行查封并予以拍卖，抵押权人不得以其抵押权抗拒法院的执行行为。（　）

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依据法律规定应予登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。（　）

拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏高。（　）

某房地产估价师，因房地产估价及相关业务活动受刑事处罚以外原因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的，不予注册。（ ）

区分财产权和人身权的意义在于，财产权受到侵害，一般不发生精神损害赔偿的问题。（　）

建筑区划内，不属于业主专有的部分，也不属于市政公用部分或其他权利人所有的场所及设施，应当认定为建筑物的共有部分。（ ）

城镇土地使用税与房产税一样，按年计算，分期缴纳，采用比例税率。（ ）

相关性与可靠性是相互矛盾的，两者是对立的。（　）

铁路线路占用耕地，减按每平米2元的税额征收耕地占用税，根据实际情形，可免征或者减征。（ ）

设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工、器具及生产家具购置费组成。（　）

保险合同又称保险契约，是投保人与保险人约定保险权利和义务关系的协议，是保险关系得以建立的依据。（　）

国库券是一种直接金融工具。（　）

向权利人发放权属证书是登记程序的开始项。（　）

按套内建筑面积计价房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍按建筑面积登记。（　）

总准备金来源于保费高于损失期望的部分，因而是保险资金的重要组成部分。（　）

建设项目一般会引起项目所在地自然环境、社会环境和生态环境的变化，对环境状况、环境质量产生不同程度的影响。（　）

当事人签订的房屋抵押合同，未经登记，不产生法律效力。（　）

城镇土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，应由土地使用权人缴纳。（　）

实施建设监理是无条件的。（　）

厂商的均衡条件：花费单位货币所购买到的生产要素所得的边际产量相等，此时厂商的成本支出一定时可获得最大产量，或者产量一定时成本支出最少。（　）

建设用地使用权划拨由市级以上人民政府依法批准。（　）

目前，我国房地产的法律法规体系建设已取得了显著成绩，该体系的构架由法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地方性政府规章、规范性文件和技术规范等构成。（　）

完全竞争市场相比，垄断竞争市场不能实现信息畅通，其他条件都相同。（　）

均衡利息率是指在理想资本市场上有全部风险的利息率。（　）

绿地率通常以下限控制。（　）

梁和板是独立支撑结构的竖向受力构件。（　）

个人独资企业、合伙企业不适用《中华人民共和国企业所得税法》。（　）

2016年企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价向个人出租用于居住的住房，按1.2%的税率征收房产税。（　）

二星级住宅小区智能化系统建设在可能条件下，应实施现代集成建造系统技术。（　）