各级人民政府，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，依法组织对辖区内全部土地的开发、利用、整治、保护在空间和时间上做的综合部署和统筹安排为（　）。

（　）是以跨行政区的经济区为对象编制的规划。

银行不运用或较少运用自己的资产，以（　）的身份替客户办理收付和其他委托事项，提供各类金融服务并收取手续费的业务。

收集统计资料时，对重大或敏感性强的问题应采用（　）方式设置调查项目。

反映各单位标志值对其平均数的平均变异程度的指标是（　）。

投资基金类别中，允许持有人申购或赎回所持有的单位或股份指的是（　）。

已办理抵押登记的在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为( )。

土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。

具有污染源分布广、排放污染物量大、排放高度低等特点的是（　）。

土地使用权租赁是指土地使用者作为（）将土地使用权（）给（）使用。

通风是把空气作为介质，使之在室内的空气环境中流通，用来消除环境中的危害的一种措施。通风方式一般不包括（　）。

经济适用房的单套建筑面积控制在（）。

土地使用制度改革是将过去那种城镇国有土地使用权与所有权合一，土地供应采取（）的做法，改变成了土地使用权与所有权分离，主要采取招标、拍卖、挂牌等方式将土地使用权有偿出让给单位或者个人，有限期使用，可以转让、出租、抵押的做法。

职工缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金，全部纳入职工个人账户。缴存基数是（）。

城市规划确定的江、河、湖等城市地表水体保护和控制的地域界线是（）。

下列关于房屋建筑工程质量保修责任的表述中，错误的是（）。

开发商向买房人的保修期中，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏（）年。

已抵押的房屋（）。

抵押权人和抵押人在法律上有平等的法律地位，这就决定了抵押必须在双方（）的原则上进行。

下列关于房屋面积测算的表述中，错误的是（）。

新设立中介服务机构的房地产估价机构等级应当核定为（）。

（）的宽度在任何情况下不得小于50mm。

（　）是一个综合概念，是工程建设中各类定额的总称。

单位活期存款每季末月（）日为结息日。

关于短期资金市场的含义和特点说法错误的是（　）。

城乡居民房屋保险中，属于免责条款的是（　）。

财务分析的目的不包括（）。

评估专家委员会对复核结果进行鉴定，选派成员组成专家组时，专家组成员应为（）人以上单数，其中房地产估价师不得少于（）。

（）单位收到建设工程竣工报告后，应当组织有关单位进行竣工验收。

张某购买了A房地产开发公司在B市的住房一套，因质量问题，与A房地产开发公司发生了质量纠纷。如果张某认为该住房存在严重的主体质量问题，应以（）作为能否退房的依据。

股票是一种只适用于（）的证券。

商品房现房广告不得涉及的内容是（）。

土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用28年后转让，受让人的使用年限只有（）年。

房屋抵押权自（）之日起生效。

在房地产保险时，下列属于保险标的范围内的是（）。

下列关于一般房屋登记程序，正确的是（）。

现行教育费附加征收率为（）。

按税法规定，订立商品房销售合同应缴纳（）。

营改增之后，北京市个人将购买不足（）年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。

对个人转让自用（）年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一楼盘，2017年11月1日该楼盘竣工并验收合格。陈某于当年12月1日购买该楼盘的一套住房，单价为18000元/平方米，按照商品房销售合同约定建筑面积为100平方米，陈某向开发商缴纳了50万元的定金。陈某向银行申请了90万元人民币的30年期的住房贷款，银行按法律规定持有陈某的购房合同。2018年1月1日甲公司未按规定向陈某交纳该房屋。

陈某向银行申请的贷款属于（　）。

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一楼盘，2017年11月1日该楼盘竣工并验收合格。陈某于当年12月1日购买该楼盘的一套住房，单价为18000元/平方米，按照商品房销售合同约定建筑面积为100平方米，陈某向开发商缴纳了50万元的定金。陈某向银行申请了90万元人民币的30年期的住房贷款，银行按法律规定持有陈某的购房合同。2018年1月1日甲公司未按规定向陈某交纳该房屋。

陈某可以向法院提起诉讼要求甲公司返还定金（　）万元。

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一楼盘，2017年11月1日该楼盘竣工并验收合格。陈某于当年12月1日购买该楼盘的一套住房，单价为18000元/平方米，按照商品房销售合同约定建筑面积为100平方米，陈某向开发商缴纳了50万元的定金。陈某向银行申请了90万元人民币的30年期的住房贷款，银行按法律规定持有陈某的购房合同。2018年1月1日甲公司未按规定向陈某交纳该房屋。

甲房地产开发公司可能向保险公司申请的有关住房的保险有（　）。

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一楼盘，2017年11月1日该楼盘竣工并验收合格。陈某于当年12月1日购买该楼盘的一套住房，单价为18000元/平方米，按照商品房销售合同约定建筑面积为100平方米，陈某向开发商缴纳了50万元的定金。陈某向银行申请了90万元人民币的30年期的住房贷款，银行按法律规定持有陈某的购房合同。2018年1月1日甲公司未按规定向陈某交纳该房屋。

如果陈某购买的住房所在住宅楼的总层数为18层，则该住宅楼最适宜选用的结构类型是（　）。

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一楼盘，2017年11月1日该楼盘竣工并验收合格。陈某于当年12月1日购买该楼盘的一套住房，单价为18000元/平方米，按照商品房销售合同约定建筑面积为100平方米，陈某向开发商缴纳了50万元的定金。陈某向银行申请了90万元人民币的30年期的住房贷款，银行按法律规定持有陈某的购房合同。2018年1月1日甲公司未按规定向陈某交纳该房屋。

若该住宅楼为普通建筑物，则其耐久年限为（　）年。

房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房住宅小区，项目总投资为3000万元，并以划拨方式取得了该项目建设用地使用权。2007年6月，经招标，分别与B监理公司，C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2007年4月，正式开工建设。2008年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

按照规定，如果A房地产开发公司在确定监理公司时，拟采用邀请招标方式，应当向（）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房住宅小区，项目总投资为3000万元，并以划拨方式取得了该项目建设用地使用权。2007年6月，经招标，分别与B监理公司，C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2007年4月，正式开工建设。2008年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

B监理公司在工程监理时，坚持“三控”、“两管”、“一协调”，其中“三控”不包括（）。

房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房住宅小区，项目总投资为3000万元，并以划拨方式取得了该项目建设用地使用权。2007年6月，经招标，分别与B监理公司，C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2007年4月，正式开工建设。2008年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

A房地产开发公司在申请领取施工许可证时，其到位资金原则上不得少于（）万元。

房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房住宅小区，项目总投资为3000万元，并以划拨方式取得了该项目建设用地使用权。2007年6月，经招标，分别与B监理公司，C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2007年4月，正式开工建设。2008年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

该项目的竣工验收应由（）组织。

房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房住宅小区，项目总投资为3000万元，并以划拨方式取得了该项目建设用地使用权。2007年6月，经招标，分别与B监理公司，C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2007年4月，正式开工建设。2008年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

这个项目中装修工程的保修年限为（）年。

2011年8月，A市B房地产开发公司通过合法方式，在该市城市规划区，取得了一块建设用地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅小区建设，并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元，建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为4000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。

B房地产开发公司为融通资金，准备通过预售其建设的商品房，取得部分建设资金。B房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托C房地产经纪公司代理预售商品房。预售期间，B房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同，合同约定建筑面积为100m2，并约定售房价格为3000元/m2。

2013年1月，该住宅小区全部业主入住，并开展了物业管理。2013年2月，经确权登记，王某所预购的商品房建筑面积为107m2。2013年5月，该住宅小区召开了首次业主大会，并重新选聘了D物业服务企业。

B房地产开发公司在申请领取《施工许可证》时，其到位资金原则上不得少于（）万元。

2011年8月，A市B房地产开发公司通过合法方式，在该市城市规划区，取得了一块建设用地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅小区建设，并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元，建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为4000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。

B房地产开发公司为融通资金，准备通过预售其建设的商品房，取得部分建设资金。B房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托C房地产经纪公司代理预售商品房。预售期间，B房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同，合同约定建筑面积为100m2，并约定售房价格为3000元/m2。

2013年1月，该住宅小区全部业主入住，并开展了物业管理。2013年2月，经确权登记，王某所预购的商品房建筑面积为107m2。2013年5月，该住宅小区召开了首次业主大会，并重新选聘了D物业服务企业。

下列表述中，不正确的是（）。

2011年8月，A市B房地产开发公司通过合法方式，在该市城市规划区，取得了一块建设用地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅小区建设，并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元，建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为4000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。

B房地产开发公司为融通资金，准备通过预售其建设的商品房，取得部分建设资金。B房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托C房地产经纪公司代理预售商品房。预售期间，B房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同，合同约定建筑面积为100m2，并约定售房价格为3000元/m2。

2013年1月，该住宅小区全部业主入住，并开展了物业管理。2013年2月，经确权登记，王某所预购的商品房建筑面积为107m2。2013年5月，该住宅小区召开了首次业主大会，并重新选聘了D物业服务企业。

B房地产开发公司办理商品房预售时，在其他条件均具备时，投入开发建设资金应达到（）万元以上，才可以申领《商品房预售许可证》。

城市用地分类中，工业用地包括（　）。

国有土地上房屋征收价值评估不考虑被征收房屋的( )等因素的影响。

下列建设项目用地中，可以采取划拨方式取得建设用地使用权的有( )。

根据《物权法》，不经登记也发生物权效力的行为有（）房屋。

教育费附加是随（）附征专门用于教育的一种特别目的税。

《物业管理条例》确立的基本制度包括（）。

下列属于单位工程的有（）。

普通股票持有者的权利和义务主要体现在（）之内。

下列属于定期报表的有（　）。

下列划拨用地不可以拍卖的有（）。

通常情况下法律、法规规定不得拍卖的房地产包括（　）。

下列房地产估价业务中，三级资质房地产估价机构可以从事的业务有（）。

下列关于项目资本金的出资方式，表述不正确的有（）。

按照登记的效力分类，本登记包括（）。

下列行为属于房地产估价机构的禁止行为的是（）

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一楼盘，2017年11月1日该楼盘竣工并验收合格。陈某于当年12月1日购买该楼盘的一套住房，单价为18000元/平方米，按照商品房销售合同约定建筑面积为100平方米，陈某向开发商缴纳了50万元的定金。陈某向银行申请了90万元人民币的30年期的住房贷款，银行按法律规定持有陈某的购房合同。2018年1月1日甲公司未按规定向陈某交纳该房屋。

商品房销售合同属于（　）。

2011年8月，A市B房地产开发公司通过合法方式，在该市城市规划区，取得了一块建设用地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅小区建设，并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元，建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为4000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。

B房地产开发公司为融通资金，准备通过预售其建设的商品房，取得部分建设资金。B房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托C房地产经纪公司代理预售商品房。预售期间，B房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同，合同约定建筑面积为100m2，并约定售房价格为3000元/m2。

2013年1月，该住宅小区全部业主入住，并开展了物业管理。2013年2月，经确权登记，王某所预购的商品房建筑面积为107m2。2013年5月，该住宅小区召开了首次业主大会，并重新选聘了D物业服务企业。

按照国家有关规定，该建设用地使用权可以采取的出让方式包括（）。

工程建设定额计价法是我国工程造价计价中比较传统的方法，它依据建设行政主管部门颁发的各种工程预算定额来计算工程造价。（　）

城市规划具体编制分为战略性发展规划的编制和实施操作性规划的编制。（　）

通货膨胀是指由于货币供应量过少而引起货币贬值、物价上涨的经济现象。（　）

普查组织实施时应当遵循这样两项原则：一是规定统一的标准时点；二是确定统一的普查期限。（　）

职工完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，可以提取住房公积金。（）

一经选择，36个月内不得变更

临时使用土地的期限，最多不得超过5年，并不得修建永久性建筑。（）

房地产估价机构受委托进行复核评估的，应另外收取评估费用。（）

中介组织人员提供虚假证明文件案，涉嫌给国家、公众或者其他投资者造成的直接经济损失数额在100万元以上的，应予追诉。

城市蓝线应当与城市规划一并报批。（）

房地产开发用地必须全部以出让方式取得。（）

商品房预售应当取得建设工程规划许可证和施工许可证。（）

以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过。（）

按照土地增值税政策，对通过继承、赠与等方式转让房地产的行为，免征土地增值税。（）

公共管理与公共服务设施用地包括行政、文化、教育、体育、卫生等机构和设施的用地，居住小区中的公共服务设施用地以及其他公共设施用地等。（　）

材料的塑性是指材料在外力作用下产生变形，外力去掉后变形能完全消失的性质。（）

使用图解法量算面积时，图形面积不应小于5cm2，图上量距应量至0.5mm。（　）

总供给是指国民经济中所有部门和个人实际提供的各种生产要素总量；总需求是指国民经济中所有部门和个人对商品和劳务有支付能力的需求总量。（　）

短期资金市场是指以短期金融工具为媒介而进行的1年期以上的资金交易活动的总称。（）

保险合同又称保险契约，是投保人与保险人约定保险权利和义务关系的协议，是保险关系得以建立的依据。（）

一类居住用地是指以简陋住宅为主的用地。（）

厂商的均衡条件：花费单位货币所购买到的生产要素所得的边际产量相等，此时厂商的成本支出一定时可获得最大产量，或者产量一定时成本支出最少。（）

在房地产投资中，"正杠杆效用”指的是通过金融杠杆的作用，可以增加权益投资者的回报。（　）

债券是一种真实的而非虚拟的资本。（）

保险金额是保险人承担赔付或者给付保险金责任的最低限额，也是投保人对保险标的的实际投保金额。（　）

环比增长速度加1（或100%）等于环比发展速度。（　）

土地使用权的出让、转让市场是土地一级市场，土地使用权租赁和抵押则是土地二级市场。（）

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地上的各类地上、地下建筑物和构筑物，如房屋、地上（下）管线等，但不包括水井。（）

三级暂定资质的房地产评估机构，不得承担国有土地上房屋征收评估工作。（）

工程监理单位可以依法转让工程监理业务。（）

工程投资在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。（）

房地产广告中仅介绍房地产项目名称的，必须注明开发企业名称。（）

经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并采取行政划拨方式供应。（）

经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的，经有批准权限的人民政府批准，必须补办出让手续。（）

以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式的收益中，包含着土地使用权转让收益，这部分收益不应完全由转让人获得。（）

张某将其一套房屋出租给李某，并签订了房屋租赁协议，约定租赁期限为25年。根据《中华人民共和国合同法》“房屋租赁期限不得超过20年”的规定，此房屋租赁协议的全部条款无效。（）

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。（）

评估专业人员违反《资产评估法》规定，签署虚假评估报告的，由有关评估行政管理部门责令停止从业1年以上3年以下。（）

凡从事房地产估价、房地产经纪工作的组织和个人，承认中国房地产估价师与房地产经纪人学会章程，遵守其有关规定的，可申请加入中国房地产估价师与房地产经纪人学会。（）

业主转让建筑内专有部分，对其共有部分享有的共有和共同管理的权利可以分别转让。（）