边际收益递减规律也称生产要素( )规律。

关于违约和违约责任，下列说法有误的是( )。

评估拆迁价格应精确到( )。

下列说法正确的是( )。

下列不属于一般性货币政策工具的是( )。

城市房屋拆迁的裁决应当由( )做出。

延长闲置土地开发建设期限，最长时间为( )。

要成为法人需要具备四个条件，下列说法不正确的是( )。

下列说法不正确的是( )。

下列关于房屋租赁的说法错误是( )。

对土地“征收”和“征用”做出明确区分的是十届人大常委会第( )次会议。

关于物权的效力说法有误的是( )。

根据《房产测量规范》的规定，下列项目中计算一半建筑面积的是( )。

商品房买卖合同约定房屋暂测套内建筑面积为100m2，对房屋面积误差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为( )m2的，购房人有权退房。

下列不应免缴房产税的是( )。

下列说法正确的是( )。

下列关于合伙的法律特征说法不正确的是( )。

乡镇企业的用地只有在下列( )情况时，才可以抵押。

被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金，双方协商不成的，( )。

关于合同生效应具备的条件说法不正确的是( )。

拆迁估价一般应当采用( )。

下列有关存款业务的说法正确的一项是( )。

供给理论是研究厂商行为的理论，它包括两个方面，分别是( )。

下列说法有误的一项是( )。

办理商品房预售证明时，应出具投入资金达到工程建设总投资( )以上的证明。

下列对无差异曲线主要特点的描述，错误的一项是( )。

以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让金，对可以不办理土地出让手续的，应对转让方征收( )。

下列关于利率的叙述有误的是( )。

某非经济特区的房地产估价机构完成本地一宗以房产为主的评估项目，评估的房地产价格为2000万元，按照原国家计委、建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为( )万元。

民法是调整平等主体的公民之间、法人之间以及他们相互之间的( )的法律规范的总称。

商品房预售是指房地产开发企业将正在建设的房屋预先售给( )，并由其预付定金或房价款的行为。

( )是指外汇买卖活动的总称。

下列不属于股票基本特征的是( )。

房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由( )估价机构评估。

房地产开发企业资质审批由国务院建设行政主管部门审批的是( )。

下列说法不正确的是( )。

代理是指行为人根据一定方式的授权，以他人的名义与第三人为一定法律行为，所产生的法律后果( )。

房屋租赁行为应有明确的租赁期限，出租人有权在签订的合同中明确租赁期限，并在租赁期限届满后收回房屋。《合同法》规定，租赁期限不能超过( )年。

地基面积较大，多用于大型公共建筑，由基板、反梁组成，且在梁的交点上竖立柱子，以支承建筑骨架的基础被称为( )。

甲与乙签订商品房买卖合同，如甲有侵权行为，依据《民法通则》，诉讼时效期间从( )时起计算。

某房地产开发公司(以下简称开发公司)征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区。该项目预计总投资为5.88亿元，其中征地补偿费及出让金共1.08亿元已全部支付，工程分三期建设(用地规模相同)，每期投资均为1.96亿元。一期工程于2001年4月动工，2001年8月底，开发公司已投入500万元，9月1日拟向银行申请在建工程抵押，2002年6月一期工程竣工依法交付使用，同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元，此前已对外提供担保6亿元。2002年2月H公司与开发公司订立住房买卖合同，约定按建筑面积计价，产权登记面积与约定面积误差不得超过2%，否则有权退房。H公司在接收住宅时又另购开发公司写字楼(现房)。H公司总购房款为800万元，其中写字楼价款为200万元。当地契税税率为4%。

按月缴纳公积金的在职职工李某于2002年7月将已购公有住房转让后，购买该小区中一套住宅，购买时申请了公积金抵押贷款，担保公司提供了担保。李某委托施工单位装修住宅，同年9月底交付使用。假设在正常使用的情况下，职工李某于一年后即2003年10月发现装修质量问题，而施工单位以已过装修合同约定的一年保修期为由拒绝保修，最终由物业公司进行了维修。

开发公司征用该片土地应报( )审批。

若担保公司未再追加实有资本，最多可为该小区提供( )元担保。

有关李某房屋装修质量保修，下列说法正确的有( )。

李某购买新房并入住，对此，下列说法正确的有( )。

某房地产开发公司以1200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权，该地块地上容积率为6，建筑覆盖率为50%，可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1层至第4层为建筑面积相同的商业用房，第5层至第16层为建筑面积相同的住宅；办公楼总建筑面积5000m2，各层建筑面积相同。该地块土质较差，地下水位较浅，需采取一定工程措施改善条件方适用于建造，假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m2，土地开发和房屋建设的正常成本利润率均为30%。某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建，成交价格为300万元。在建办公楼时，该咨询公司以抵押方式向当地某商业银行贷款200万元，另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险，要求该公司对所抵押的在建工程办理保险，为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估，并据此与某财产保险公司签订了保险合同。

对该宗土地进行城市用地适用性评价，该宗土地属于( )类建设用地。

某房地产开发公司以1200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权，该地块地上容积率为6，建筑覆盖率为50%，可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1层至第4层为建筑面积相同的商业用房，第5层至第16层为建筑面积相同的住宅；办公楼总建筑面积5000m2，各层建筑面积相同。该地块土质较差，地下水位较浅，需采取一定工程措施改善条件方适用于建造，假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m2，土地开发和房屋建设的正常成本利润率均为30%。某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建，成交价格为300万元。在建办公楼时，该咨询公司以抵押方式向当地某商业银行贷款200万元，另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险，要求该公司对所抵押的在建工程办理保险，为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估，并据此与某财产保险公司签订了保险合同。

该综合楼商业用房部分每层的建筑面积为( )m2。

在下列合同中，属于从合同的有( )。

该房地产开发公司实现综合楼开发的正常利润时，该楼盘平均销售价格为( )元/m2。

下列关于注册结构工程师的说法中，错误的是( )。

下列可由县级以上人民政府依法批准，划拨土地使用权的有( )。

不计入房屋面积的有( )。

理解商品的供给价格弹性系数的要点是( )。

下列( )情况下的房地产转让，可以不用办理出让手续。

申请注册房地产估价师执业资格证时，需提供的资料有( )。

股份制包括( )等企业组织形式。

下列( )属于投保人承担的义务。

房地产和房地产业涉及的( )，特别需要法律法规的规范。

下列关于计征房产税的说法中，正确的是( )。

下列情况中可以发布房地产预售或销售广告的有( )。

针对房地产市场国家出台了一系列货币政策措施，属于一般性货币政策工具的是( )。

下列( )是拆迁的协管部门。(各选项所述均为县级以上级别)

关于强制拍卖中目的的利他性，下列说法正确的是( )。

下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是( )。

某房地产开发公司(以下简称开发公司)征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区。该项目预计总投资为5.88亿元，其中征地补偿费及出让金共1.08亿元已全部支付，工程分三期建设(用地规模相同)，每期投资均为1.96亿元。一期工程于2001年4月动工，2001年8月底，开发公司已投入500万元，9月1日拟向银行申请在建工程抵押，2002年6月一期工程竣工依法交付使用，同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元，此前已对外提供担保6亿元。2002年2月H公司与开发公司订立住房买卖合同，约定按建筑面积计价，产权登记面积与约定面积误差不得超过2%，否则有权退房。H公司在接收住宅时又另购开发公司写字楼(现房)。H公司总购房款为800万元，其中写字楼价款为200万元。当地契税税率为4%。

按月缴纳公积金的在职职工李某于2002年7月将已购公有住房转让后，购买该小区中一套住宅，购买时申请了公积金抵押贷款，担保公司提供了担保。李某委托施工单位装修住宅，同年9月底交付使用。假设在正常使用的情况下，职工李某于一年后即2003年10月发现装修质量问题，而施工单位以已过装修合同约定的一年保修期为由拒绝保修，最终由物业公司进行了维修。

关于开发公司一期工程2001年9月1日能否设定抵押，下列说法正确的有( )。

有关H公司购房，下列说法错误的有( )。

有关李某抵押贷款购房一事，下列说法正确的有( )。

有关开发公司的开发行为，下列说法正确的有( )。

关于该项目，下列说法不正确的有( )。

该咨询公司筹集建房资金利用的信用形式有( )。

上述保险合同的当事人有( )。

税收加成与税收附加不同，附加只对特定纳税人加征，加成对所有纳税人加征。（ ）

融通资金的职能是通过保险人的资产业务实现的。

若总体单位的属性为人们受教育程度，则该标志为品质标志。

证券可分为商品证券、货币证券和资本证券三类。

土地的“无偿无限期使用”并非指使用者在任何情况下都可以无限期占用下去。 ( )

在征收土地时，可通过大幅提高征地费用的做法，以限制非农业部门占地，确保农业用地比例。 ( )

“强制拆迁”是房屋拆迁过程中达不成拆迁补偿安置协议的时候的一种处理方式。 ( )

房地产产品经验收不合格的，不允许发布房地产广告。 ( )

拆迁房屋实行行政许可，即房屋拆迁管理部门根据拆迁申请的内容，通过颁发强制证书的形式，依法赋予其进行拆迁房屋的权利。 ( )

拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的重置价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。 ( )

非住宅商品房的保修期不得低于建筑工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定的存续期。 ( )

一般而言，城市总体规划的期限为20年，近期建设规划的期限为3年。 ( )

当商品房合同上约定面积与产权登记时的面积发生误差的，面积误差绝对值在3%以内的，在结算房价时应按实结算，多退少补。 ( )

抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。 ( )

无权利承受人或不能确定承受人，不能进行注销登记。 ( )

住宅楼以幢(梯)为单元，按各套内建筑面积比例分摊共有建筑面积。 ( )

房地产面积的测算，包括房屋面积测算和用地面积测算。 ( )

取得房地产经纪人执业资格是发起成立房地产经纪机构的必备条件。 ( )

业主委员会应当自选举产生之日起15日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。 ( )

业主公约是一种公共契约，属于协议、合约的性质。它是由全体业主承诺共同订立，对全体业主(包括物业使用人、继受人)有普遍约束力的自律性规范。 ( )

目前个人住房公积金有效凭证一般是存折或磁卡。 ( )

将等产量曲线图和等成本线合在同一坐标平面内，则一条等成本线能且只能与其中一条等产量曲线相切，谅切点就是厂商在成本一定时产量最大(或者产量一定时成本最小)的最佳要素投入组合，即满足厂商均衡条件的点。 ( )

厂商均衡条件为：花费单位货币购买生产要素所得的边际产量相等，此时厂商的成本支出一定时可获得最大产量，或者产量一定时成本支出最少。 ( )

政策性保险是一种经济行为投保人和保险人通过签订合同明确各自的权利和义务，从而建立起保险关系。 ( )

在我国上海证券市场上允许发行和流通的证券有政府债券、金融债券、公司债券等。 ( )

股份制包括无限公司、有限公司、两合公司和股份有限公司等企业组织形式，但以有限责任制最为典型。 ( )

房屋、土地、文物艺术品拍卖时通常有保留价。 ( )

总体和总体单位不得相互转让。 ( )

相关性原则所说的相关，是指与政策相关。 ( )

资产类账户金额增加时，在借贷记账法中需登记在借方。 ( )

砖混结构是目前我国城市建筑工程中采用最多的一种建筑结构类型。 ( )

坡屋顶是目前民用建筑中采用最普遍的屋面形式，主要以钢筋混凝土屋顶为主。 ( )

工、器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数，按照不同行业选取不同的费率计算。 ( )

建设项目设计阶段影响工程造价的因素主要在总平面设计、建筑设计、工艺设计三个阶段中。 ( )

房产分丘图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。 ( )

平等是民事法律关系的基本特点，是民事法律关系区别于行政法律关系、刑事法律关系的重要标志。 ( )

物权是指权利人直接支配其标的物，并享受其利益的支配性权利。 ( )

张某出资为其叔父投了人身和财产保险，因此可以指定自己为受益人。 ( )

保险的近因原则是指根据保险事故与保险标的损失之间因果关系的判定，来确定保险赔偿责任的原则。 ( )

选择性货币政策工具主要包括优惠利率、再贴现利率、消费信用控制和贷款额度控制等四种。 ( )