在我国法律体系中，《国有土地上房屋征收与补偿条例》属于（　　）。

征收基本农田，须经（　　）批准。

某住宅用地出让年限50 年，建设期2 年。建设期满后，张某购买了其中一套住宅，持有10 年后转让给王某，王某取得该住宅用地使用权年限为（　　）年。

国有土地上房屋征收主体是（　　）。

对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的（　　）。

2011 年 7 月，房地产开发企业开发建设普通商品住房项目的最低资本金比例是（　　）。

商品房现房广告不得涉及的内容是（　　）。

城市规划中确定的必须控制的城市基础设施用地的控制界线，称为城市（　　）。

建设工程施工和施工管理的最后环节是（　　）。

商品房预售许可的最低规模不得小于（　　）。

房地产开发企业承担的商品房保修期从（　　）之日起计算。

房地产抵押估价报告对估价对象分析除一般房地产估价报告分析内容外，还应包括（　　）分析。

在办理房屋登记时，房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权不属同一人且原因不明的，房屋登记机构应当（　　）。

下列房屋部位中，不计算建筑面积的是（　　）。

房地产估价报告及相关资料的保管期限至少（　　）年。

房地产估价师的注册管理部门是（　　）。

房地产经纪人协理从业资格考试实行全国（　　）。

某住房置业担保公司实有资本 5000 万元，该担保公司担保贷款余额的总额不得超过（　　）亿元。

出售公有住房时，售房单位从售房款中一次性提取住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的（　　）。

某企业自用的地下商业用房，应税房屋原值为 200 万元，则应纳房产税最低税额为（　　）万元。

下列行为中，应征土地增值税的是（　　）。

某房地产开发企业 2010 年销售收入为 8000 万元人民币，扣除项目金额为 5000 万元，应缴土地增值税为（　　）万元。

程某出租一套自有住房，月租金为3000 元，每年空置期为1 个月，年应缴纳的房产税为（　　）元。

个人住房公积金贷款利率调整实行（　　）。

居住区绿地系统的组成中，居住组团的小块绿地属于（　　）。

容易对人的心理产生影响的暂时性污染是（　　）。

主要用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的建筑施工图是（　　）

建筑安装工程费用中的财务费，属于（　　）。

房地产图中，通常采用比例尺为 1∶1000 的地形图为（　　）。

2010 年某房地产开发企业销售收入等于经济成本时，该开发企业（　　）。

下列建设项目的外部效应中，属于外部负效应的是（　　）。

下列金融工具中，银行汇票属于（　　）。

下列货币政策工具中，属于选择性货币政策工具的是（　　）。

下列证券品种中，属于货币证券的是（　　）。

下列涉及房地产保险中，不属于财产保险的险种是（　　）。

某城市不同地区所有新开盘房地产价格如表2 所示，则该城市新开盘房地产单价中的中位数是（　　）元/m^2。

下列项目中的资产负债表中，属于非流动负债的项目是（　　）。

下列代理行为中，属于滥用代理权的是（　　）。

下列权利中，属于用益物权的是（　　）。

下列房地产中，不得拍卖的是（　　）。

2011 年 8 月，某城市作出房屋征收决定，被征收国有土地由甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房，项目总投资预算为 6000 万元。刘某自有的一套住宅被征收，选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定，刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。

刘某签订的补偿协议的另一方为（　　）。

在某省会城市，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品房住宅小区，共 4 栋，每栋 10 层，5 个单元，每个单元均为一梯两户。2011 年 6 月 1 日，该项目取得《商品房预售许可证》，准许销售 300 套。

甲企业应在取得《商品房预售许可证》10 日内，一次性公开（　　）套房源。

在某省会城市，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品房住宅小区，共 4 栋，每栋 10 层，5 个单元，每个单元均为一梯两户。2011 年 6 月 1 日，该项目取得《商品房预售许可证》，准许销售 300 套。

该项目竣工后，建筑区划内依法属于全体业主共有的物业服务用房，应由（　　）申请登记。

2008 年，胡某以 120 万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房，各项交易税费为18 万元。2011 年，胡某将该住房以 240 万元价格出售，其经济成本为 170 万元，正常利润为 30 万元。胡某将其中的 100 万元用于自己的商业项目之中，剩余的 140 万元购买了银行理财产品。2011 年，胡某拥有的甲公司办理了火灾保险、运输工具保险，并为公司员工办理了意外伤害保险、统筹医疗保险、社会养老保险、劳动工伤保险和失业保险。甲公司2009 年末应收账款余额为 300 万元，2010 年应收账款余额为 460 万元，全年累计赊销收入为 28000 万元，平均存货为 320 万元。2011 年 2 月，甲公司拟以 2.3 亿元的价格收购某科技公司，经协商签订了收购合同，并支付了包括定金在内的总额为 6000 万元的首付款，余款应于 5 月 31 日前全部支付完毕。由于银根收紧，不能及时从银行取得贷款，也不能采取其他方式筹集资金支付。

胡某获得的超额利润为（　　）万元。

2008 年，胡某以 120 万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房，各项交易税费为18 万元。2011 年，胡某将该住房以 240 万元价格出售，其经济成本为 170 万元，正常利润为 30 万元。胡某将其中的 100 万元用于自己的商业项目之中，剩余的 140 万元购买了银行理财产品。2011 年，胡某拥有的甲公司办理了火灾保险、运输工具保险，并为公司员工办理了意外伤害保险、统筹医疗保险、社会养老保险、劳动工伤保险和失业保险。甲公司2009 年末应收账款余额为 300 万元，2010 年应收账款余额为 460 万元，全年累计赊销收入为 28000 万元，平均存货为 320 万元。2011 年 2 月，甲公司拟以 2.3 亿元的价格收购某科技公司，经协商签订了收购合同，并支付了包括定金在内的总额为 6000 万元的首付款，余款应于 5 月 31 日前全部支付完毕。由于银根收紧，不能及时从银行取得贷款，也不能采取其他方式筹集资金支付。

胡某购买的银行理财产品不能归结为银行中间业务类型中的（　　）。

2008 年，胡某以 120 万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房，各项交易税费为18 万元。2011 年，胡某将该住房以 240 万元价格出售，其经济成本为 170 万元，正常利润为 30 万元。胡某将其中的 100 万元用于自己的商业项目之中，剩余的 140 万元购买了银行理财产品。2011 年，胡某拥有的甲公司办理了火灾保险、运输工具保险，并为公司员工办理了意外伤害保险、统筹医疗保险、社会养老保险、劳动工伤保险和失业保险。甲公司2009 年末应收账款余额为 300 万元，2010 年应收账款余额为 460 万元，全年累计赊销收入为 28000 万元，平均存货为 320 万元。2011 年 2 月，甲公司拟以 2.3 亿元的价格收购某科技公司，经协商签订了收购合同，并支付了包括定金在内的总额为 6000 万元的首付款，余款应于 5 月 31 日前全部支付完毕。由于银根收紧，不能及时从银行取得贷款，也不能采取其他方式筹集资金支付。

甲公司为员工办理的保险属于社会保险险种的有（　　）个。

2008 年，胡某以 120 万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房，各项交易税费为18 万元。2011 年，胡某将该住房以 240 万元价格出售，其经济成本为 170 万元，正常利润为 30 万元。胡某将其中的 100 万元用于自己的商业项目之中，剩余的 140 万元购买了银行理财产品。2011 年，胡某拥有的甲公司办理了火灾保险、运输工具保险，并为公司员工办理了意外伤害保险、统筹医疗保险、社会养老保险、劳动工伤保险和失业保险。甲公司2009 年末应收账款余额为 300 万元，2010 年应收账款余额为 460 万元，全年累计赊销收入为 28000 万元，平均存货为 320 万元。2011 年 2 月，甲公司拟以 2.3 亿元的价格收购某科技公司，经协商签订了收购合同，并支付了包括定金在内的总额为 6000 万元的首付款，余款应于 5 月 31 日前全部支付完毕。由于银根收紧，不能及时从银行取得贷款，也不能采取其他方式筹集资金支付。

甲公司上半年应收账款周转天数为（　　）。

2008 年，胡某以 120 万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房，各项交易税费为18 万元。2011 年，胡某将该住房以 240 万元价格出售，其经济成本为 170 万元，正常利润为 30 万元。胡某将其中的 100 万元用于自己的商业项目之中，剩余的 140 万元购买了银行理财产品。2011 年，胡某拥有的甲公司办理了火灾保险、运输工具保险，并为公司员工办理了意外伤害保险、统筹医疗保险、社会养老保险、劳动工伤保险和失业保险。甲公司2009 年末应收账款余额为 300 万元，2010 年应收账款余额为 460 万元，全年累计赊销收入为 28000 万元，平均存货为 320 万元。2011 年 2 月，甲公司拟以 2.3 亿元的价格收购某科技公司，经协商签订了收购合同，并支付了包括定金在内的总额为 6000 万元的首付款，余款应于 5 月 31 日前全部支付完毕。由于银根收紧，不能及时从银行取得贷款，也不能采取其他方式筹集资金支付。

如在5 月31 日前未能支付余款，甲公司承担违约责任和直接经济损失最大为（　　）万元。

经营性国有土地使用权可以通过（　　）方式取得。

关于征收耕地的补偿费用的说法，正确的有（　　）。

为了公共利益的需要，可以作出房屋征收决定的情形有（　　）。

下列导致地闲置的情形中，不征收土地闲置费的有（　　）。

商品房预售方案应包括的内容包括（　　）。

张某将自己的房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。下列说法正确的有（　　）。

申请房屋登记时，由当事人单方申请的情形有（　　）。

下列房地产估价业务中，二级资质房地产估价机构可以从事的业务有（　　）。

国有土地使用权转让人应缴纳的税费有（　　）。

在控制性详细规划的控制体系中，属于规定性指标的有（　　）

下列污染源中，属于大气污染源的有（　　）。

下列影响住房售价因素中，可能引起住房售价下降的情形有（　　）。

某房地产开发企业以其土地使用权进行抵押，向特定几个投资商发行为期 3 年，票面年利率为 15％的债券，债券必须经过背书才能转让。这种债券的类型属于（　　）。

下列会计行为中，属于会计舞弊的行为有（　　）。

关于诉讼时效的说法，正确的有（　　）。

2011 年 8 月，某城市作出房屋征收决定，被征收国有土地由甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房，项目总投资预算为 6000 万元。刘某自有的一套住宅被征收，选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定，刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。

刘某应获得的补偿为（　　）。

2011 年 8 月，某城市作出房屋征收决定，被征收国有土地由甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房，项目总投资预算为 6000 万元。刘某自有的一套住宅被征收，选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定，刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。

关于该项目开发建设的说法，正确的为（　　）。

2011 年 8 月，某城市作出房屋征收决定，被征收国有土地由甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房，项目总投资预算为 6000 万元。刘某自有的一套住宅被征收，选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定，刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。

关于该项目及刘某享受税收优惠的说法，正确的为（　　）

在某省会城市，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品房住宅小区，共 4 栋，每栋 10 层，5 个单元，每个单元均为一梯两户。2011 年 6 月 1 日，该项目取得《商品房预售许可证》，准许销售 300 套。

下列关于商品房预售的说法，正确的有（　　）

在某省会城市，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品房住宅小区，共 4 栋，每栋 10 层，5 个单元，每个单元均为一梯两户。2011 年 6 月 1 日，该项目取得《商品房预售许可证》，准许销售 300 套。

该项目由商品房预售转为商品房现售，应符合的条件为（　　）。

在某省会城市，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品房住宅小区，共 4 栋，每栋 10 层，5 个单元，每个单元均为一梯两户。2011 年 6 月 1 日，该项目取得《商品房预售许可证》，准许销售 300 套。

该项目预售时，依据国务院有关规定，该市下列居民家庭中，不具备购房资格的为（　　）。

2008 年，胡某以 120 万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房，各项交易税费为18 万元。2011 年，胡某将该住房以 240 万元价格出售，其经济成本为 170 万元，正常利润为 30 万元。胡某将其中的 100 万元用于自己的商业项目之中，剩余的 140 万元购买了银行理财产品。2011 年，胡某拥有的甲公司办理了火灾保险、运输工具保险，并为公司员工办理了意外伤害保险、统筹医疗保险、社会养老保险、劳动工伤保险和失业保险。甲公司2009 年末应收账款余额为 300 万元，2010 年应收账款余额为 460 万元，全年累计赊销收入为 28000 万元，平均存货为 320 万元。2011 年 2 月，甲公司拟以 2.3 亿元的价格收购某科技公司，经协商签订了收购合同，并支付了包括定金在内的总额为 6000 万元的首付款，余款应于 5 月 31 日前全部支付完毕。由于银根收紧，不能及时从银行取得贷款，也不能采取其他方式筹集资金支付。

该住宅所属的建筑物承重受力方式类型不属于（　　）。

经济适用住房实行土地划拨、税费减免、信贷支持，按照保本微利原则出售。（　　）

征收集体土地是国家为了公共利益需要而强制取得土地所有权的行为。（　　）

依据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。（　　）

房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。（　　）

具有房地产价格评估资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作。（　　）

购房人在取得《房屋所有权证》后，经确认房屋主体结构质量不合格的，仍有权退房。（　　）

按照出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书的房地产开发项目即可转让。（　　）

城市规划分为城市总体规划和城市功能区规划。（　　）

建设工程监理是监理单位代表政府实施监督的一种行为。（　　）

出租商品住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，阳台、地下储藏室、厨房和卫生间不得出租供人员居住。（　　）

商品房预购人可以将购买的尚未竣工的预售商品房转让。（　　）

房屋买卖合同签订之后，房屋所有权即发生转移。（　　）

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。（　　）

房屋查封登记、注销登记和因登记机构错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。（　)

有限责任制的房地产估价机构以其部分财产对其债务承担责任。（　　）

房地产估价机构资质等级分为一、二、三、四级。（　　）

房地产估价师执业资格考试合格，取得《房地产估价师执业资格证书》即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。（　　）

住宅小区内的非住宅业主不必缴纳住宅专项维修资金。（　　）

加成征收只是针对特定的纳税人，附加是对所有纳税人加征。（　　）

土地使用权未确定或权属纠纷未解决的土地，暂不缴纳城镇土地使用税。（　　）

个人独资企业、合伙企业不适用《中华人民共和国企业所得税法》。（　　）

自 2010 年 9 月 27 日起，对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税。（　　）

单位可只为本单位工作三年以上的在职职工缴存住房公积金。（　　）

住房公积金部分增值收益不能用于廉租住房建设。（　　）

为满足不同层次规划的要求，国家将城市用地按大类、中类和小类三级进行划分。一般而言，城市总体规划阶段以达到中类为主，在城市详细规划阶段应达到小类深度。（　　）

室内环境污染物主要来自建筑材料，尤其是装修装饰材料。（　　）

建筑物防震缝的宽度在任何情况下不得小于 50mm。（　　）

我国现行建筑安装工程费用主要由直接费、间接费、利润、利息和税金。（　　）

房产证的附图是房产分户图，房产分户图是在房产分幅图的基础上进一步绘制的明细图。（　　）

等产量曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为正值。（　　）

完全垄断市场上，厂商可以通过调节产量与价格实现利润最大化，其长期均衡的条件是边际收益大于长期边际成本。（　　）

信用合作社和储蓄贷款协会等其他非银行金融机构一样，不具有信用创造功能。（　　）

物价总水平下降，且持续下降至少在半年以上，就意味着出现通货紧缩。（　　）

证券是一种商品，可以进行依法买卖；同时，证券也是一种资本，可以为持有者带来一定的收益。（　　）

保险利益消失，保险合同随之失效。（　　）

在统计中，收集数据的方法有直接观察法、间接调查法和报告法。（　　）

房地产开发企业以融资租赁方式租入的资产应作为资产，列入企业的资产负债表。（　　）

商业广告的内容符合要约规定的，应视为要约。（　　）

房地产开发企业销售商品房时不得一房二卖，属于民事义务中的积极义务。（　　）

保留价并非拍卖的必要条件，但若拍卖国有房地产，则应根据房地产估价机构估价结果确定保留价。（　　）