企业合并对价分摊评估中的评估对象不包括（　）。

对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估时，对机器设备的评估依据是（　）。

某企业1月初预付8个月的房屋租金100万元，当年4月1日对该企业进行评估，该预付费用的评估值为（　）。

根据用途划分，下列选项中，不属于物业类型划分的是（　）。

采用收益法对用材林林木资产进行评估时，下列各项中不属于收益法的是（　）。

PPP项目中，不需要进行资产评估的是（　）。

基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（　）。

下列选项中，难以适用于市场法评估的建（构）筑物的是（　）。

某宗地存在商业写字楼，房地产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元，已知综合资本化率为11%，则该房地产的土地价值约为（　）万元。

长期股权投资评估指的是（　）。

下列关于机器设备的基本特征的说法中，不正确的是（　）。

下列各项中不属于具有控制权股权评估特点的是（　）。

关于评估在会计计量、审计中的应用，下列表述不正确的是（　）。

（　）进一步提出“加快建设资源节约型、环境友好型社会，提高生态文明水平”。

股票的内在价值是一种（　）。

资源资产评估的对象是（　）。

下列有关土地的稀缺性，表述错误的是（　）。

假设资产的经营期和收益期是无限期的永续经营，且每年的收益稳定，则采用的评估方法应该是（　）。

下列各项中，不属于长期待摊费用清查核实方法的是（　）。

根据减值测试准则的规定，减值测试涉及的现金流预测一般只涵盖（　）。

在非上市债券价值评估中，对于距离评估基准日一年内到期的债券，可以根据（　）确定评估值。

森林资源属于（　）。

如果一台或几台机器设备与整体资产分割开，其所能实现的价值可能只是（　）。

当投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得时，可以对投资性房地产采用（　）模式进行后续计量。

20×6年6月25日，某企业董事会形成决议，将其自行建造的仓库出租给振华企业，租期三年，短期内不会发生变化，投资性房地产转换日是（　）。

某企业20×5年9月30 日将土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为1300 万元，而用于建造住宅时其价值是3200万元，同时拆除厂房及其他支出为800 万元，资产负债日该宗土地的最佳用途为（　）。

采用市场法评估花卉资产价值时，首先应考虑（　）。

（　）是受到高度重视并被经常使用的一种重要程序，也是评估专业人员对资产进行清查核实，获取评估依据的重要评估程序。

价格资料是获得机器设备市场价格的重要渠道，使用价格资料，一般应注意的问题不包括（　）。

某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用（　）进行评估。

长期投资性资产评估的特点有（　）。

若机器设备是企业价值或其他整体资产组合评估的组成部分，则机器设备的评估适用的情形有（　）。

以下因素中可能引起相应机器设备无形磨损的有（　）。

设备的实体性贬值与设备使用过程中的（　）有关。

市场成交价比较法中，对各估算结果进行分析判断后，可采用（　）确定评估结果。

下列各项中属于新的资产业务类型的有（　）。

在成本法中，下列属于前期费用的有（　）。

绿色GDP占GDP的比重越高，表明国民经济增长的（　）。

资源资产的经济属性包括（　）。

目前我国各大林区的森林区划系统一般包括（　）。

企业对外进行长期投资的目的是为了（　）。

以财务报告为目的的评估中评估对象、价值类型的确定要受到（　）的影响。

下列关于长期股权投资评估的说法中正确的有（　）。

处置费用的估计包括（　）。

设备的比较因素有（　）。

被评估房地产A是一幢1000平方米的商业用房，评估人员经调查了解到，房地产A的土地使用权是在2004年5月31日取得的，出让年限为法定最高年限。2006年5月底开发建设完工并投入运营，房地产A投入使用之初，该房地产产权拥有人将其出租给他人使用，租期为5年（租期到2011年5月31日结束），租赁合同规定，使用人在5年租用期间，租金是按合同第一年规定租金每年每平方米110元为基准，每年增加l0元，房地产使用中发生的费用由承租人承担，合同同时规定，如果房地产Ａ的产权拥有人提前中止租赁合同需要支付违约金5万元。评估人员还了解到，评估基准日（2008年5月31日）市场上同类商业用房的正常租金（与评估对象A租金口径一致）保持在每年每平方米150元水平上，经评估人员预测，评估基准日后的前3年的市场租金水平将在评估基准日市场租金水平的基础上每年递增1%，评估基准日3年后的市场租金水平基本维持在评估基准日后第3年的租金水平上，假设房地产A折现率和资本化率均为l0%。

　　要求：评估房地产A的最佳转让价值（写出评估过程，给出得出评估结论的理由或根据）。

某村集体拟出让一块面积为5公顷的采伐迹地，根据立地条件可营造杉木，经营目标定为一般杉木小径材，其主伐年龄为21年，该地区一般杉木小径材的标准参照林分主伐时的平均蓄积为225立方米/公顷，林龄13年进行间伐，间伐时生产综合材12立方米/公顷。有关技术经济指标如下所示，请计算该林地资产评估值。

　　（1）营林生产成本。第一年，造林、抚育费7 050元/公顷；第二年，抚育费1 800元/公顷；第三年，抚育费1 800元/公顷。从第一年起每年均摊管护费用为150元/公顷。

　　（2）木材销售价格：杉原木1 150元/立方米；杉综合材：主伐木1 000元/立方米，间伐木950元/立方米。

　　（3）木材经营成本。

　　①伐区设计费：主伐按蓄积7元/立方米，间伐按出材量20元/立方米。

　　②检尺费：按出材量9元/立方米。

　　③直接采伐成本：按出材量计，主伐180元/立方米，间伐200元/立方米。

　　④短途运输成本：按出材量计，20元/立方米。

　　⑤销售费用：销售价的1%。

　　⑥管理费：销售价的3%。

　　⑦不可预见费：销售价的2%。

　　（4）税费。根据当地政策，经营期限一个龄级以上，采伐时免收增值税。

　　（5）木材生产经营利润：直接木材生产成本的15%。

　　（6）投资收益率：8%。

　　（7）出材率：杉原木出材率为20%，杉综合出材率为50%。

　　（8）主伐年龄：一般杉木小径材主伐年龄为21年。

　　【要求】应用林地期望价法评估该林地资产评估值

P公司为评估公司，2011年发生的具体业务如下：

（1）P公司受托对甲企业的持有至到期投资进行评估，该持有至到期投资账面余额为66万元（购买债券6600张、面值100元/张），年利率10%，期限5年，已上市交易。在评估前，该债券未计提减值准备。根据市场调查，评估基准日的收盘价为360元/张。

（2）P公司受托对乙企业拥有的A公司债券进行评估，被评估债券面值80000元，系A公司发行的3年期一次还本付息债券，年利率10% ，单利计息，评估基准日距离到期日两年，当时国债利率为4%。经评估专业人员分析调査，发行企业经营业绩尚好，财务状况稳健。两年后具有还本付息的能力，投资风险较低，风险报酬率为2%，以国债利率作为无风险报酬率。

（3）P公司受托对丙企业拥有的B公司债券进行评估，被评估债券面值80000元，系B公司发行的3年期分期付息，到期一次还本的债券，年利率10% ，单利计息，评估基准日距离到期日两年，当时国债利率为4%。经评估专业人员分析调査，发行企业经营业绩尚好，财务状况稳健。两年后具有还本付息的能力，投资风险较低，风险报酬率为2%，以国债利率作为无风险报酬率。

＜1> 、根据上述资料，计算甲乙丙三个企业的债券的评估值。