资产评估机构及其资产评估专业人员根据委托，对无法履行必要资产评估程序的金融不良资产在基准日特定目的下的价值或者价值可实现程度进行分析、估算，并出具价值分析报告等咨询报告的专业服务行为，是指（　）。

下列各项中，（　）是长期股权投资评估重要的评估假设。

基金管理人和基金托管人获得的管理费收入和托管费收入的计算依据是（　）。

下列不属于生产性生物资产的特点是（ ）。

某公司拟进行增资扩股，采用资产基础法对股东全部权益价值进行评估，长期待摊费80万元，为办公楼装修费用的摊销余额，其原始发生额为200万元。若办公楼装修费用已包含在房屋建筑物估值中，该公司长期待摊费用估值为（ ）万元。

企业的现金、银行存款、债券投资和应付债券等属于（　）。

下列关于投资性房地产的具体范围描述中，正确的是（　）。

下列选项中关于以财务报告为目的的评估与会计、审计的专业关系说法错误的有（　）。

在合并对价分摊评估中，（　）是无形资产最常用的评估方法。

下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是（　）。

下列关于资产预计未来现金流量现值的说法中，不正确的是（　）。

对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估时，对机器设备的评估依据是（　）。

由于新技术的发展，使得新设备在运营费用上低于老设备所带来的超额成本称为（　）。

某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用（　）进行评估。

集体承包国家所有和集体所有的宜林荒山荒地造林的，承包后种植的林木一般情况下归（　）所有。

红星公司被评估的某材料系最近从外地购入，当时共购入500件，单价600元/件，共发生运杂费等8000元，经盘点，该材料尚余100件，该批材料的评估值为（　）。

某公司要出售300件在产品，现对其进行评估，根据调查，该在产品评估基准日市场上可接受的不含税价为60元/件，销售费用为3元/件，不考虑增值税及其附加税等其他因素，则评估值为 （　）元。

某在建工程，土建部分的账面值为1000万元，其中，建安工程费用为800万元，前期费用为150万元，管理费50万元。截至评估基准日，项目土建已基本完工，现在室内装修中。根据类似工程结构及规模，建设周期为1 年。利息率为5% ，利润率为4%。根据上述条件确定该在建工程评估价值为（　）万元。（前期费用在期初一次投入，建安工程费用和管理费在建设期均匀投入）

下列各项可以划分为森林资产的是（　）。

我国矿产资源属于（　）所有。

某宗地存在商业写字楼，不动产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元，已知综合资本化率为11%，则该不动产的土地价值约为（　）万元。

森林资源资产清单中包含哪几类调查的结果（　）。

定期重复地砍伐具有一定特征的成熟木，林地上始终保持有各个龄级的林木的属于（　）。

下列关于珠宝首饰评估实践展望的表述，不正确的是（　）。

下列关于商品房预售合同的相关规定，说法正确的是（ ）。

与传统资产评估业务相比较，其他资产评估业务一般具有的特点不属于的是（　）。

对于下列不动产的评估可以釆用收益法的是（　）。

界定某项建筑物是否属于在建工程的依据是（　）。

下列不属于国有土地使用权转让的是（ ）。

下列关于林班的描述错误的是（　）。

金融不良资产评估对象中，实物类资产主要包括（　）。

下列关于运用专家打分法的基本评估程序说法错误的有（　）。

下列资产类别当中，不属于金融不良资产评估对象的有（　）。

下列关于投资基金评估基本特点的说法中，正确的有（　）。

下列各项中，不属于具有控制权股权评估特点的是（　）

金融衍生工具的主要类型包括（　）。

下列关于减值测试中现金流预测的说法中，正确的有（　）。

对机器设备进行评估时，评估范围可能包括（　）。

机器设备的评估假设包括（　）。

用比例系数法进行异龄林林地评估时，比例系数的确定需要考虑的因素有（　）。

关于流动资产评估的特点，下列说法正确的有（　）。

经济林资源资产评估的评估方法有（　）。

下列各项中属于新的资产业务类型的有（　）。

下列评估方法中，属于在建工程评估的常用方法有（　）。

在对不动产进行现场调查时，需要收集的资料清单包括（　）。

某持续经营企业，具有连续3年的财务报表及相关资料，资产负债表显示，2019年底企业资产总额为4亿元，负债总额为3.5亿元（均为有效负债），其中某资产管理公司享有的债权为1.7亿元。

　　根据报表分析和市场分析，企业在2020年度通过经营活动产生的净现金流量为1150万元，并且预计未来5年净现金流如下表所示（不考虑自由现金流与现金流的差别）。

　　未来5年净现金流量预测表（单位：万元）

根据企业生产和发展对现金流的需求，预计企业每年可以拿出净现金流中的75%用于偿债。

　　按照基准利率和风险调整值产生折现率，考虑因素包括不良贷款损失率、不良贷款企业使用资金的成本等因素，确定折现率为10%。

　　估计5年后企业资产价值为10500万元。

　　要求：使用现金流偿债法计算资产管理公司拥有的债权的回收价值。（计算过程保留两位小数）

某不动产占地5000平方米，共10层，容积率为2.5，每层建筑面积相同。

　　土地使用年限为48年，预计该房地产经过两年开发建成，再经过一年销售招租完毕。

　　招租结束后，各层使用情况预计如下：

　　（1）1层的大堂部分占该层建筑面积的65%，其余部分的70%可用于商业铺位出租，正常出租率为90%，每平方米出租面积每月可得净租金60元。

　　（2）2－5层为商场，营业面积占该层建筑面积的70%，该市经营同类商业项目的每平方米营业面积的正常年净利润为650元。

　　（3）6－10层为用于出租的办公用房，每层共20间，当地同类同档次办公用房每间每月租金1800元，出租率为80%，出租人需要承担相当于租金收入10%的运营费用。

　　假设商场、办公楼的资本化率分别为10%、7%。

　　要求：

　　（一）计算总建筑面积、各层建筑面积。

　　（二）评估该不动产销售招租完毕时的市场价值。

某公司拟转让8公顷的杉木成熟林，要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积8公顷，蓄积量1200立方米，地利系数为0.85。

　　参照案例A：某公司3年前以200000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林7公顷，蓄积量800立方米，地利系数为1.05。目前，木材销售价格由3年前的700元/立方米上涨为现在的800元/立方米。

　　参照案例B：附近林场2年前以160000元向邻村购买年龄、树高相近、平均胸径为20厘米的杉木成熟林6公顷，其蓄积量为900立方米，地利系数为0.90。2年前杉木原木材销售价格为750元/立方米。

　　参照案例C：某个体户近期以100000元购买了年龄、平均胸径、树高都与该小班相近的成熟林3公顷，蓄积量500立方米，地利系数为1.03。

　　要求：

　　计算该杉木成熟林评估值。（计算过程中保留两位小数）