单选题 (一共30题,共30分)

1.

下列不属于我国资产评估行业发展特点的是( )。

2.

下列不属于资产评估计划主要内容的是( )。

3.

下列各项中,一般多用于评估可移动的资产的是( )。

4.

资产评估档案的保存期限不少于( )年。

5.

法定评估业务的评估档案的保存期限不少于( )年。

6.

关于资产评估的委托人,下列说法不正确的是( )。

7.

下列各项中,不属于资产评估的基本事项的是( )。

8.

( )应当根据资产评估业务具体情况编制资产评估计划,并合理确定资产评估计划的繁简程度。

9.

一般而言,市场经济利用“无形的手”对资源进行合理配置,市场对公开交易的资产由( )定价。

10.

某新获批的高速公路修建项目位于A村旁边,不仅可以给A村落带来一定的经济收益,也可能会带来交通的拥堵,体现了资产评估经济技术原则的( )。

11.

最常见的调查方式是( )。

12.

以非货币资产出资设立公司或对公司增资扩股,是投资企业中较为常见的形式,下列各项中不得用于出资的是( )。

13.

以下不属于资产评估业务基本事项的是( )。

14.

对于因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查和验证的事项,资产评估专业人员应当在( )中予以说明,分析其对评估结果的影响程度。

15.

运用成本法时,不会涉及到的要素是( )。

16.

( )在评定估算形成评估结论后,应当编制、审核和出具资产评估报告。

17.

某设备2002年的历史成本为50 000元,1999年到2005年的环比物价指数分别为3%,2%,1%,5%,3%,5%,2%,计算2005年设备的重置成本为( )元。

18.

某资产年金收益额为500万元,剩余使用年限是15年,假定折现率为10%,则其评估值为( )万元。

19.

财政部和中国资产评估协会不断完善资产评估准则的体系 ,目前形成的适用于现在的准则体系是( )。

20.

Z公司待评估资产为一台机器设备甲,年生产能力为500吨。评估基准日为2017年7月1日。评估人员收集的信息有(1)从市场上收集到一个类似设备近期交易案例,该设备的年生产能力为600吨,市场成交价格为300万;(2)待评估设备与收集的参照设备相比,除了生产能力指标存在差异外,从参照设备成交到评估基准日之间,该类设备的市场价格都比较稳定,其他条件也基本相同。甲设备的评估价值为( )万元。

21.

以下不属于执行资产评估项目所对应的经济行为依据的是( )。

22.

美国的第一部《专业评估执业统一标准准则》于( )年制定。

23.

下列说法中不正确的是( )。

24.

组织制定资产评估基本准则,并负责评估准则的政策协调的部门是( )。

25.

“资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中,应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系”,这里所说的“其他资产评估专业人员”所要符合的条件(只要符合条件之一即可)不包括( )。

26.

下列关于资产评估准则体系的说法中,不正确的是( )。

27.

资产评估机构及其资产评估专业人员在执业过程中应当维护当事人的( )。

28.

下列关于《RICS估价——专业标准》的内容的说法中,不正确的是( )。

29.

下列各项中,不属于行政处罚种类的是( )。

30.

我国资产评估行政处罚的追究时效为( )。

多选题 (一共15题,共15分)

31.

资产评估的收益法的局限性有( )。

32.

资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项。下列事项中属于资产评估业务基本事项的有( )。

33.

资产评估的直接比较法的特点有( )。

34.

下列有关完全垄断市场的说法中,错误的有( )。

35.

下列有关说法中,正确的有( )。

36.

效用价值论也是重要的价值基础理论之一,从中可以得出的启示有( )。

37.

A企业集团拥有一个商品商标甲,注册领域为第1号注册领域。据了解该集团采用普通方式将商标甲许可给其下属的上市公司B使用,合同规定,下属上市公司可以无时间限制、无地域限制地免费使用该商标甲。现A企业集团准备将该商标所有权转让给B上市公司,需要对该商标所有权进行评估。另外,A企业集团在同一注册领域内还有注册商标乙。该案例的评估对象包括( )。

38.

评估委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的( )负责。

39.

经过近三十年的努力,我国资产评估行业在众多方面做出了重要贡献,包括( )。

40.

在资产评估过程中的业务风险从来源角度可以划分为来自于( )。

41.

收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的,涉及的基本要素包括( )。

42.

下列关于市场法的说法中,正确的有( )。

43.

英国皇家特许测量师学会的主要职能包括( )。

44.

采用收益法评估企业价值时,公式P=A×n成立的条件有( )。

45.

自愿进行的评估的特点包括( )。

问答题 (一共3题,共3分)

46.

某设备购建于2003年1月,账面原值为20万元;2006年1月追加投资5万元,2010年1月进行评估。从2003年到2010年,该类设备每年价格上涨10%;该设备由于技术落后,每年生产成本比替代品超支1万元。该设备过去的资产利用率仅为70%,尚可使用5年。企业所得税率25%,折现率10%。经研究,采用成本法进行价值评估。要求:

<1> 、采用成本法评估资产的前提条件;

<2> 、计算该设备的重置成本;

<3> 、计算该设备的成新率。

47.

宏光公司于5年前购买了一辆汽车,交易价格为200000元。目前,该种型号的汽车全新状态下市场价值为140000元。由于使用不当,该汽车发动机已损坏,更换发动机需要30000元。假设该汽车的经济寿命为15年,含发动机的汽车整体残值率为8%,发动机的残值率为0%。

<1> 、计算汽车的本体残值率;

<2> 、计算汽车的本题贬值额;

<3> 、计算汽车的评估值。

48.

2016年10月,W房地产公司向当地法院提起民事诉讼,状告被告人甲评估公司在受托评估一项土地资产时存在过失,导致W公司经济利益受损。

根据上述资料回答以下问题:

<1> 、诉状中有一条提到由于甲的失误,使得W公司遭受到了30万元的损失,诉状中所提到的过错并不适用于法律特别规定的“过错推定责任”,那么对甲公司的主观过错,应该负责举证的是哪一方,并说明原因。

<2> 、一般民事责任构成要件是指适用过错责任的责任行为的构成要件。我国司法实践采用的民事责任构成要件包括哪些内容

<3> 、被告甲公司在法庭上应诉称其与受害人签订评估合同的日期是2013年9月,受害人上诉时,已经过了诉讼时效,请问我国规定的向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为多长

<4> 、请问上一问中,被告甲公司的应诉是否有误 如果有误,请指明原因。

<5> 、我国民法典第一百九十六条规定的不适用诉讼时效的请求权包括哪些内容