单选题 (一共75题,共75分)

1.

关于监理实施细则的说法,正确的是()。

2.

下列建设项目风险中,属于承包商承担的风险是()。

3.

下列意外事故损失中,属于安装工程保险责任的是()。

4.

风险管理工作的第一步是()。

5.

将风险分为纯粹风险和投机风险的依据是()。

6.

对工程竣工时未发现的工程设计、建筑材料、技术缺陷导致后续使用过程中产生的质量问题提供风险保障的保险是()。

7.

除专用合同条款另有约定外,经验收合格的工程实际竣工日期,以()为准。

8.

工程施工合同(ECC)文本的主要选项条款中,适用于施工管理承包的是()。

9.

设计施工总承包合同履行过程中,( )组织竣工验收。

10.

根据《建设工程质量保证金管理办法》(建质〔2017138号)缺陷责任期从()之日起计算。

11.

施工图设计是建筑设计的重要阶段,以下不属于BIM技术在施工图设计阶段的应用的是()。

12.

新一代智能制造系统最本质的特征是其信息系统增加了()功能。

13.

下面属于绿色建筑运营管理中建筑节水管理内容的是()。

14.

与正置式屋面相比,不属于倒置式屋面优点的是()。

15.

某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店,以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测,商店的规模可以有甲、乙、丙三种,寿命期均为10年,其初期投资额、每年净收益见下表。已知(P/A,10%,10)=6.144。

中级建筑与房地产经济,章节练习,投资项目经济分析与评价方法

甲、乙、丙三个投资方案的关系为()。

16.

某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店,以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测,商店的规模可以有甲、乙、丙三种,寿命期均为10年,其初期投资额、每年净收益见下表。已知(P/A,10%,10)=6.144。

中级建筑与房地产经济,章节练习,投资项目经济分析与评价方法

使甲方案和乙方案优劣相等时的(P/A,i,10)值为()。

17.

某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店,以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测,商店的规模可以有甲、乙、丙三种,寿命期均为10年,其初期投资额、每年净收益见下表。已知(P/A,10%,10)=6.144。

中级建筑与房地产经济,章节练习,投资项目经济分析与评价方法

当i=10%时,甲、乙、丙三个方案中最优方案的净现值为()万元。

18.

目前常用的以“湿连接”为主要连接方式的装配式混凝土结构是()。

19.

装配式钢结构住宅的系统整体解决方案的重点是()。

20.

装配化装修技术可以促进从材料时代到部品时代的跨越,构成部品的元素从大至小依次是()。

21.

以下不属于装配化装修室内部品制造遵循的理念是()。

22.

以下不属于装配化施工优点的是()。

23.

建设项目环境影响报告书、环境影响报告表自批准之日起满()年,建设项目方开工建设的,应当报原审批部门重新审核。

24.

根据《中华人民共和国招标投标法》,下列条件中属于投标人应具备的条件是( )。

25.

关于投标联合体组成变化的说法,正确的是()。

26.

安装工程一切险的保险期内包括一个试车考核期,其保险责任期一般不超过 ( )。

27.

关于价值工程中全寿命周期费用的说法,正确的是()。

28.

某建设项目采用资金周转率法估算建设投资,估算结果为5000万元。已知该项目产品的年产量为60万吨,每吨产品价格为100元,则该项目的资金周转率为( )。

29.

下列方法中,可用于价值工程对象选择的是( )。

30.

某双代号时标网络计划中,工作D有两项紧后工作,两项紧后工作的总时差分别为4天和6天,工作D的自由时差为2天,则工作D的总时差是()天。

31.

某工程的双代号网络计划中,工作G的最早开始时间是第21天,其持续时间为6天,总时差为4天,则工作G的最迟完成时间是第()天。

32.

关于工程勘察合同违约责任的说法,错误的是( )。

33.

下列工程建设项目中,必须进行公开招标的是( )。

34.

关于工程预付款的说法,正确的是( )。

35.

FIDIC《施工合同条件》适用于土木工程施工的合同形式是( )。

36.

在投标文件初步评审中发现下列情况时,评标委员会应否决其投标的是( )。

37.

在合同履行期间,实际施工设计图纸与招标工程量清单某一项目的特征描述不符,且引起工程造价增加,应按照( )重新确定工程量清单项目的综合单价。

38.

某企业准备5年后进行设备更新,到时所需资金估计为600万元,若存款利率为5%,从现在开始每年年末均等存款,则每年应存款( )万元。已知:(A/F,5%,5)=0.18097。

39.

投标人中标后,关于分包的说法,正确的是( )。

40.

某台设备初期投资为10万元,寿命期为10年,净收益发生于每年年末且数值相等,第10年末净残值为零。若基准收益率为10%,则使该项投资可行时的年净收益至少应为( ) 万元。已知:(A/P,10%,10)=0.16275。

41.

人们对花园别墅的需求,属于房地产需求( )类。

42.

按照建设工程造价构成,建设投资中的可行性研究费应列入( )。

43.

根据《“十三五”装配式建筑行动方案》,到2020年,培育( )个以上装配式建筑示范城市。

44.

关于安全生产管理监理工作的说法,正确的是( )。

45.

绿色建筑的必备条件是( ),涉及相关标准中的强制性条文规定。

46.

某项目有甲、乙、丙、丁四个方案,计算得知各方案的生产负荷率分别为68%、87%、45%和52%,则风险最小的方案是( )。

47.

先依照企业标准等建立临时设施族库,然后建立施工现场临时设施规划模型,这体现了基于BIM的施工现场临时设施规划的( )流程。

48.

用于建设项目偿债能力分析的指标是( )。

49.

下列风险处理的方法中,属于风险回避的是( )。

50.

下列关于建筑市场运行特点的说法,错误的是( )。

51.

某生产单一产品的建设项目,预计年产量为50000件,产品销售价格为6000元/件,总成本费用为12000万元,其中固定成本为5000万元,变动成本与产量呈线性关系。则该项目建成后,单位产品价格的盈亏平衡点为( )元/件。

52.

某企业生产一种产品,年固定成本为1000万元,单位产品的可变成本为300元,单位产品售价为500元,则其盈亏平衡点的销售量为( )万件。

53.

在FIDIC《施工合同条件55实施过程中,不属于争端解决方式的是( )。

54.

下列装配式混凝土建筑结构中,预制率最高的是( )。

55.

下列关于双代号网络计划绘图规则,说法正确的是( )。

56.

根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法,称为( )。

57.

以下不属于智能建筑的目标的是( )

58.

下列选项中,不属于社会评价主要内容的是( )。

59.

关于在网络计划中工作自由时差的说法,正确的是( )。

60.

下列监理人员的职责中,属于专业监理工程师职责的是( )。

61.

某人现在购买10万元债券,6年后可得20万元。假设基准收益率为8%,则这项投资的净现值是( )万元。已知:(P/F,8%,6)=0.6302。

62.

关于建设工程监理人监理工作内容的说法,错误的是( )。

63.

绿色建筑评价中,资源节约控制项要求住宅建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于( )。

64.

某企业有四个项目方案,项目寿命期均为2年,基准收益率为10%。各个项目方案的投资额及年净收益见下表。

中级建筑与房地产经济,点睛提分卷,2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷1

甲方案的净现值约为( )万元。

65.

某企业有四个项目方案,项目寿命期均为2年,基准收益率为10%。各个项目方案的投资额及年净收益见下表。

中级建筑与房地产经济,点睛提分卷,2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷1

乙方案的净现值约为( )万元。

66.

某企业有四个项目方案,项目寿命期均为2年,基准收益率为10%。各个项目方案的投资额及年净收益见下表。

中级建筑与房地产经济,点睛提分卷,2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷1

已知(A/P,10%,2)=0.5762,则丁方案的净年值为( )万元。

67.

某企业有四个项目方案,项目寿命期均为2年,基准收益率为10%。各个项目方案的投资额及年净收益见下表。

中级建筑与房地产经济,点睛提分卷,2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷1

若四个方案组成互斥方案组,则该企业应选择的方案为( )。

68.

某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后,在投标截止时间内,共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。因交通原因,G施工企业的投标文件晚2小时送达,已向招标人做出书面解释。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计5人,招标人授权该评委会确定中标人。评标委员会在初步评审过程中发现:A企业投标报价最高;C企业的投标报价明显低于成本,其投标文件中没有说明理由;D企业的投标文件有一处大写金额与小写金额不一致。经评标委员会评审后确定中标单位为B企业,向招标人提交书面评标报告,并抄送行政监管部门。

在开标前共收到有效投标文件( )份。

69.

某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后,在投标截止时间内,共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。因交通原因,G施工企业的投标文件晚2小时送达,已向招标人做出书面解释。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计5人,招标人授权该评委会确定中标人。评标委员会在初步评审过程中发现:A企业投标报价最高;C企业的投标报价明显低于成本,其投标文件中没有说明理由;D企业的投标文件有一处大写金额与小写金额不一致。经评标委员会评审后确定中标单位为B企业,向招标人提交书面评标报告,并抄送行政监管部门。

案例中的投标文件,评标委员会应否决的是( )的投标文件。

70.

某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后,在投标截止时间内,共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。因交通原因,G施工企业的投标文件晚2小时送达,已向招标人做出书面解释。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计5人,招标人授权该评委会确定中标人。评标委员会在初步评审过程中发现:A企业投标报价最高;C企业的投标报价明显低于成本,其投标文件中没有说明理由;D企业的投标文件有一处大写金额与小写金额不一致。经评标委员会评审后确定中标单位为B企业,向招标人提交书面评标报告,并抄送行政监管部门。

初步评审阶段,评标委员会可以书面形式要求( )做必要澄清和说明。

71.

某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后,在投标截止时间内,共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。因交通原因,G施工企业的投标文件晚2小时送达,已向招标人做出书面解释。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计5人,招标人授权该评委会确定中标人。评标委员会在初步评审过程中发现:A企业投标报价最高;C企业的投标报价明显低于成本,其投标文件中没有说明理由;D企业的投标文件有一处大写金额与小写金额不一致。经评标委员会评审后确定中标单位为B企业,向招标人提交书面评标报告,并抄送行政监管部门。

该项目的建设单位应与B企业在自中标通知书发出之日起( )日内,按照相关文件签订承包合同。

72.

某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店,以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测,商店的规模可以有甲、乙、丙三种,寿命期均为10年,其初期投资额、每年净收益见下表。已知(P/A,10%,10)=6.144。

中级建筑与房地产经济,点睛提分卷,2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷1

若i=10%,则甲方案的净现值为( )万元

73.

某新建建设项目生产单一产品,正常年份的设计生产能力为100万件,年固定成本为580万元,每件产品销售价格预计为60元,单位产品的变动成本为40元,每件产品的税金为8元。

该项目产量的盈亏平衡点为( )万件。

74.

某新建建设项目生产单一产品,正常年份的设计生产能力为100万件,年固定成本为580万元,每件产品销售价格预计为60元,单位产品的变动成本为40元,每件产品的税金为8元。

该项目的生产负荷率为( )

75.

某新建建设项目生产单一产品,正常年份的设计生产能力为100万件,年固定成本为580万元,每件产品销售价格预计为60元,单位产品的变动成本为40元,每件产品的税金为8元。

该项目正常生产年份的最大可能盈利额为( )万元。

多选题 (一共25题,共25分)

76.

建设工程设计责任保险包括()。

77.

意外伤害险保险责任的必要构成条件有()。

78.

下列重要价值中,属于BIM技术应用价值的有()。

79.

以下不属于装配式建筑主要特征的有()。

80.

关于装配式轻型木结构体系的优点,说法正确的是()。

81.

下列建设工程计价方法中,属于设备安装工程概算编制方法的有()。

82.

下列建设工程项目信息中,不属于分部分项工程量清单必须载明的要件有()。

83.

某工程网络进度计划中,已知工作E的总时差为5天,自由时差为3天,在该网络计划的执行过程中检查发现,工作E的实际进度比原计划进度延误了4天,其他工作进展正常。检查结果表明()。

84.

下列关于国民经济评价与财务评价的说法,正确的有( )。

85.

下列属于BIM应用软件发展方向的是( )。’

86.

以下属于工程勘察投标文件的有( )。

87.

工程监理工作主要方式有( )。

88.

在计算产量的盈亏平衡点时,依据的主要数据有( )。

89.

下列建设项目评价指标中,可用作单一投资方案可行与否判定的有( )。

90.

装配式组合结构建筑有助于发挥不同材料的优势。装配式组合结构的优点有( )。

91.

根据《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号)规定,下列工程中,必须进行工程监理的有( )。

92.

按风险造成的后果分类,工程风险可分为( )。

93.

下列内容属于初步可行性研究重点工作的有( )。

94.

下列属于装配式组合结构的缺点或局限性的有( )。

95.

根据下表中工作之间的逻辑关系绘制的双代号网络图如下图所示,其绘图错误有( )。

中级建筑与房地产经济,点睛提分卷,2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷1

96.

某企业有四个项目方案,项目寿命期均为2年,基准收益率为10%。各个项目方案的投资额及年净收益见下表。

中级建筑与房地产经济,点睛提分卷,2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷1

若四个方案是独立方案组,且无资源限制,则该企业应选择的方案为( )。

97.

某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后,在投标截止时间内,共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。因交通原因,G施工企业的投标文件晚2小时送达,已向招标人做出书面解释。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计5人,招标人授权该评委会确定中标人。评标委员会在初步评审过程中发现:A企业投标报价最高;C企业的投标报价明显低于成本,其投标文件中没有说明理由;D企业的投标文件有一处大写金额与小写金额不一致。经评标委员会评审后确定中标单位为B企业,向招标人提交书面评标报告,并抄送行政监管部门。

关于依法组建评标委员会的说法,正确的为( )。

98.

某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店,以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测,商店的规模可以有甲、乙、丙三种,寿命期均为10年,其初期投资额、每年净收益见下表。已知(P/A,10%,10)=6.144。

中级建筑与房地产经济,点睛提分卷,2021年中级《建筑与房地产》点睛提分卷1

有人另提出寿命期为8年的丁方案,此时可用于甲、乙、丙、丁四个方案选择的方法为( )。

99.

某新建建设项目生产单一产品,正常年份的设计生产能力为100万件,年固定成本为580万元,每件产品销售价格预计为60元,单位产品的变动成本为40元,每件产品的税金为8元。

除产量盈亏平衡点外,根据已知条件,还可计算该项目( )盈亏平衡点。

100.

某新建建设项目生产单一产品,正常年份的设计生产能力为100万件,年固定成本为580万元,每件产品销售价格预计为60元,单位产品的变动成本为40元,每件产品的税金为8元。

盈亏平衡分析可分为( )。