单选题 (一共73题,共73分)

1.

某单代号网络计划中,工作B与其紧后工作E、G之间的时间间隔分别是3天和6天,工作E和G的总时差分别为5天和3天,则工作B的总时差应为()天。

2.

单代号网络计划图中,相邻两项工作之间的时间间隔等于其紧后工作的( )与本工作最早完成时间的差值。

3.

采用差额内部收益率法进行投资方案比选时,是将差额内部收益率与基准收益率进行比较,判别标准是()。

4.

对于大型复杂工程,如果不划分标段,通常会导致工程报价(  )。

5.

根据不平衡报价法,下列项目中,报价可适当降低的是()。

6.

根据《建设工程质量管理条例》,可以不实行工程监理的是( )。

7.

FIDIC《施工合同条件》适用于土木工程施工的合同形式是( )。

8.

人们对花园别墅的需求,属于房地产需求( )类。

9.

关于安全生产管理监理工作的说法,正确的是( )。

10.

王丧钟为偿还4000万元债务,与债权人协商,未来每月月末等额偿付,分五年偿清。债权人提出以6%的月利率为标准,同意王丧钟上述还款条件。在此情况下,王丧钟每个月须偿还金额为(  )万元。

11.

( )是正确核定新增固定资产价值,反映竣工项目建设成果的文件,是办理固定资产交付使用手续的依据。

12.

某技术方案的净现金流量如下表。则该方案的静态投资回收期为(  )。

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13.

下列费用中,按照概算法分类,属于建筑安装工程费的是( )。

14.

某技术方案总投资为10000万元,其中债务资金6000万元,该项目全寿命期共十五年,建设期一年,投产后第二年进入达产期,第六年偿清债务。达产期每年的利润总额为800万元,企业所得税200万元。则该项目的达产期第八年总投资收益率为(  )。

15.

某项目现金流量如下表所示,若该项目净现值为587.34万元,则其净现值率为(  )。

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16.

价值工程的核心是(  )。

17.

建设工程造价是指(  )。

18.

采用实物量法编制施工图预算,其人工、材料、施工机械台班的单价,应按照(  )计取。

19.

根据《建筑安装工程费用项目组成》,施工企业按职工工资总额的规定比例计提的职工教育经费应列入( )。

20.

某房地产开发企业拟建-幢自用办公楼,预计工程造价为2000万元,准备采用邀请招标方式选择承包商,并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。则该项目的投标保证金最高为( )万元。

21.

双代号网络计划中,工作N有四项紧前工作,其最早完成时间分别是第18周、第19周、第21周和第20周,则工作N的最早开始时间是第( )周。

22.

某双代号网络计划如下图所示,则该网络计划总工期为(  )天。

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23.

下列不属于装配式木结构建筑的特点是( )。

24.

下列关于缺陷责任期,说法错误的是( )。

25.

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500---2013),下列费用项目中,不得作为措施项目清单中竞争性费用的是( )。

26.

英国NEC合同文本,以条款搭配主要选项条款形成工程施工合同。在各种主要选项条款中,选项F为(  )。

27.

在建筑屋面或地下工程顶板的防水层上铺以种植土或设置容器种植植物,使其起到防水、保温、隔热和环保作用的屋面是( )。

28.

建设工程监理的实施前提是(  )。

29.

建筑安装工程费用构成中,失业保险费应列入( )。

30.

进行工程计量时,发现招标工程量清单中出现工程量偏差,工程量应按( )计算。

31.

监理单位将监理规划提交给建设单位的时间为(  )。

32.

在工程项目投标过程中,禁止( )。

33.

关于风险管理过程的说法,正确的是( )。

34.

在计算净现值指标时,ic一般采用( )。

35.

对于M级风险应该采取的应对策略是( )

36.

发包人在收到承包人竣工验收申请报告( )日后未进行验收,视为验收合格。

37.

关于投标报价的基本原则说正确的是( )。

38.

装配整体式剪力墙结构中,竖向钢筋的连接方式有(  )。

39.

钢结构住宅三板技术体系不包括(  )。

40.

采用SWOT分析法选择房地产项目开发战略,当企业内部资源和能力处于优势,但外部环境存在威胁的时候,应当选择(  )。

41.

在进行工程项目可行性研究的过程中,详细可行性研究阶段对工程估算的误差为(  )。

42.

在进行工程项目经济评价时,国民经济评价记为效益和费用的内容有(  )。

43.

采用实物量法与工料单价法编制施工图预算,最大的区别在于(  )。

44.

下列不属于装配式组合的优点的是( )。

45.

修建性详细规划设计文件应根据《规划条件通知书》进行编制,设计文件包括说明书和设计图纸。下列不属于设计图纸的是( )。

46.

在对房地产项目进行风险分析时,针对综合风险因素等级的分析结果,应该放弃项目的风险等级是( )。

47.

工程量清单计价模式下投标价的编制中,其他项目费的报价原则不包括( )。

48.

房地产开发项目前期策划中,分析“为谁建”的关键任务是对项目进行( )。

49.

下列选项中,不属于绝对责任免除的是( )。

50.

工作M最早完成时间为9天。工作M有P、Q两项紧后工作。工作P的持续时间为10天,最早开始时间为12天,最迟完成时间为27天;工作Q的持续时间为7天,最早开始时间为10天,最迟完成时间为26天。则工作M总时差为(  )天。

51.

下列不属于房地产开发项目可行性研究报告主要内容的是( )。

52.

关于以财务评价和国民经济评价结论选取方案的说法,错误的是( )。

53.

某投资者以100万元购买了一店铺,其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款,年还款额8.54万元。该店铺的息税前利润为16万元,折旧和摊销4万元,所得税为5万元。该项投资的偿债备付率是( )。

54.

某工程经竣工验收质量合格,但建设工程施工合同被法院认定无效,在此情形下,承包人请求参照实际履行的合同约定折价补偿承包人,法院应当( )。

55.

下列费用中,不应列入某生产性项目的建设工程造价的是( )。

56.

根据《基本建设账务规划》(财政部令第81号)和《基本建设项目竣工财务决算管理暂行办法》(财建[2016]503号),对于行政事业单位及国有和国有控股企业使用财政资金的建设项目,完工可投入使用或者试运行合格后,应当在( )个月内编报竣工财务决算。

57.

关于采用提高门窗气密性的方式提高门窗的节能性能,下列选项说法正确的是(  )。

58.

在常见的外墙节能技术中,结构保温一体化技术主要包括(  )。

59.

某进口设备的原价为500万元,国际运费率为3‰,运输保险费费率为5‰,该设备的保险费为( )万元。

60.

下列不是工程风险估计常用方法( )。

61.

某国内的工程建设项目,从美国采购了一套机械设备,装运港船上交货价为600万美元,采用海运的方式运回国内,先运抵汕头港,再通过陆运的方式运达项目现场。该机械设备重量为1000吨,国际运费标准为360美元/吨,国际运输保险费费率为3‰,保险加成率为17%。银行财务费率为4‰,进口代理手续费率为2%,关税税率为22%,增值税的税率为13%,消费税税率为10%。取银行外汇牌价1美元=6.96元人民币。

根据上述情况,回答下列问题:

该设备的国际运输保险费的金额为(  )万元。

62.

某国内的工程建设项目,从美国采购了一套机械设备,装运港船上交货价为600万美元,采用海运的方式运回国内,先运抵汕头港,再通过陆运的方式运达项目现场。该机械设备重量为1000吨,国际运费标准为360美元/吨,国际运输保险费费率为3‰,保险加成率为17%。银行财务费率为4‰,进口代理手续费率为2%,关税税率为22%,增值税的税率为13%,消费税税率为10%。取银行外汇牌价1美元=6.96元人民币。

根据上述情况,回答下列问题:

该设备的消费税为(  )万元。

63.

某国内的工程建设项目,从美国采购了一套机械设备,装运港船上交货价为600万美元,采用海运的方式运回国内,先运抵汕头港,再通过陆运的方式运达项目现场。该机械设备重量为1000吨,国际运费标准为360美元/吨,国际运输保险费费率为3‰,保险加成率为17%。银行财务费率为4‰,进口代理手续费率为2%,关税税率为22%,增值税的税率为13%,消费税税率为10%。取银行外汇牌价1美元=6.96元人民币。

根据上述情况,回答下列问题:

关税的完税价格是(  )。

64.

某国内的工程建设项目,从美国采购了一套机械设备,装运港船上交货价为600万美元,采用海运的方式运回国内,先运抵汕头港,再通过陆运的方式运达项目现场。该机械设备重量为1000吨,国际运费标准为360美元/吨,国际运输保险费费率为3‰,保险加成率为17%。银行财务费率为4‰,进口代理手续费率为2%,关税税率为22%,增值税的税率为13%,消费税税率为10%。取银行外汇牌价1美元=6.96元人民币。

根据上述情况,回答下列问题:

下列选项所述概念与其他三项不同的一项是(  )。

65.

某建设工程项目,总投资中包括建设单位向银行贷款5000万元,年利率8%,建设期两年,第一年投入3000万元,其余第二年投入,贷款在建设期内均衡发生。其余部分来自建设单位所投入的资本金(权益资金)。建筑安装工程费为2800万元,设备及工器具购置费为4100万元,工程建设其他费用为1400万元,涨价预备费为660万元。该项目流动资产1500万元,流动负债300万元。企业所得税税率25%,基本预备费费率10%。

根据上述情况,回答下列问题:

该项目的基本预备费为(  )万元。

66.

某建设工程项目,总投资中包括建设单位向银行贷款5000万元,年利率8%,建设期两年,第一年投入3000万元,其余第二年投入,贷款在建设期内均衡发生。其余部分来自建设单位所投入的资本金(权益资金)。建筑安装工程费为2800万元,设备及工器具购置费为4100万元,工程建设其他费用为1400万元,涨价预备费为660万元。该项目流动资产1500万元,流动负债300万元。企业所得税税率25%,基本预备费费率10%。

根据上述情况,回答下列问题:

该项目建设工程造价为(  )万元。

67.

某建设工程项目,总投资中包括建设单位向银行贷款5000万元,年利率8%,建设期两年,第一年投入3000万元,其余第二年投入,贷款在建设期内均衡发生。其余部分来自建设单位所投入的资本金(权益资金)。建筑安装工程费为2800万元,设备及工器具购置费为4100万元,工程建设其他费用为1400万元,涨价预备费为660万元。该项目流动资产1500万元,流动负债300万元。企业所得税税率25%,基本预备费费率10%。

根据上述情况,回答下列问题:

该项目建设期利息为(  )万元。

68.

某企业准备上马某项目,有甲乙两种寿命期相同的互斥方案可供选择,两种方案的寿命期均为4年,现金流量表如下表所示(单位:万元)。

中级建筑与房地产经济,押题密卷,2023年中级经济师《建筑与房地产经济》押题密卷

取基准折现率为10%。在此情况下,回答下列问题:

方案甲的净现值为(  )万元。

69.

某企业准备上马某项目,有甲乙两种寿命期相同的互斥方案可供选择,两种方案的寿命期均为4年,现金流量表如下表所示(单位:万元)。

中级建筑与房地产经济,押题密卷,2023年中级经济师《建筑与房地产经济》押题密卷

取基准折现率为10%。在此情况下,回答下列问题:

方案乙的静态投资回收期为(  )年。

70.

某企业准备上马某项目,有甲乙两种寿命期相同的互斥方案可供选择,两种方案的寿命期均为4年,现金流量表如下表所示(单位:万元)。

中级建筑与房地产经济,押题密卷,2023年中级经济师《建筑与房地产经济》押题密卷

取基准折现率为10%。在此情况下,回答下列问题:

两方案的增量净现值为(  )万元。

71.

某企业准备上马某项目,有甲乙两种寿命期相同的互斥方案可供选择,两种方案的寿命期均为4年,现金流量表如下表所示(单位:万元)。

中级建筑与房地产经济,押题密卷,2023年中级经济师《建筑与房地产经济》押题密卷

取基准折现率为10%。在此情况下,回答下列问题:

若采用增量内部收益率法进行方案比选,已知增量内部收益率为13.54%,则(  )。

72.

某双代号时标网络计划图如下图所示:

中级建筑与房地产经济,押题密卷,2023年中级经济师《建筑与房地产经济》押题密卷

当第八周末检查工作进度时,实际完成情况前锋线如图所示,下列说法正确的是(  )。

73.

某双代号时标网络计划图如下图所示:

中级建筑与房地产经济,押题密卷,2023年中级经济师《建筑与房地产经济》押题密卷

该网络计划共有(  )条关键线路

多选题 (一共27题,共27分)

74.

关于装配式轻型木结构体系的优点,说法正确的是()。

75.

下列属于装配式组合结构的缺点或局限性的有( )。

76.

对于寿命期相等的互斥方案进行比选,可以采用的方法有(  )。

77.

不确定性分析主要包括(  )。

78.

在进行工程项目财务评价的时候,流动负债的构成要素一般考虑(  )。

79.

下列工程建设其他费用中,属于与工程建设过程有关的费用的有(  )。

80.

下列产品中,应选择( )作为价值工程的研究对象。

81.

下列选项中,应纳入联合试运转费的有(  )。

82.

在工程勘察合同履行中发生的下列情况,属勘察人违约的有( )。

83.

关于承包人索赔的说法,错误的有( )。

84.

有下列情形中(  )的,投标人的投标文件将被否决。

85.

目前在建筑领域应用较广、发展较快的可再生能源主要是( )。

86.

在进行风险估计时,若(  ),则可以判断工程风险较大。

87.

房地产开发项目主题创意应注意的问题包括( )。

88.

关于双代号时标网络计划的关键线路与关键工作,下列选项说法正确的是(  )。

89.

与传统的建筑安装工程一切险相比,工程质量保证保险有很多不同之处,包括( )。

90.

在进行建筑节能设计时,可以采用提高其节能性能的方式有( )。

91.

采用等风险图法进行工程风险评价如右图所示,下列选项说法正确的有(  )。

中级建筑与房地产经济,押题密卷,2023年中级经济师《建筑与房地产经济》押题密卷

92.

房屋建筑和市政基础设施工程项目施工前,建设单位应当申请办理施工安全监督手续,并提交相关资料。这里提到的相关资料不包括( )。

93.

价值工程中方案评价包括概略评价和详细评价两个阶段,其评价内容都包括的有( )。

94.

某建设工程项目,总投资中包括建设单位向银行贷款5000万元,年利率8%,建设期两年,第一年投入3000万元,其余第二年投入,贷款在建设期内均衡发生。其余部分来自建设单位所投入的资本金(权益资金)。建筑安装工程费为2800万元,设备及工器具购置费为4100万元,工程建设其他费用为1400万元,涨价预备费为660万元。该项目流动资产1500万元,流动负债300万元。企业所得税税率25%,基本预备费费率10%。

根据上述情况,回答下列问题:

在工程建设其他费用中,与工程未来生产经营有关的费用有(  )。

95.

某双代号时标网络计划图如下图所示:

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当第四周末检查工作进度时,实际完成情况前锋线如图所示,下列说法正确的是(  )。

96.

某双代号时标网络计划图如下图所示:

中级建筑与房地产经济,押题密卷,2023年中级经济师《建筑与房地产经济》押题密卷

该网络计划中属于关键工作的有(  )。

97.

某双代号时标网络计划图如下图所示:

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关于工作A,下列选项说法正确的是(  )。

98.

某双代号时标网络计划图如下图所示:

中级建筑与房地产经济,押题密卷,2023年中级经济师《建筑与房地产经济》押题密卷

关于上述网络计划,下列选项说法正确的是(  )。

99.

某双代号时标网络计划图如下图所示:

中级建筑与房地产经济,押题密卷,2023年中级经济师《建筑与房地产经济》押题密卷

上述网络计划中,关键工作有(  )。

100.

某双代号时标网络计划图如下图所示:

中级建筑与房地产经济,押题密卷,2023年中级经济师《建筑与房地产经济》押题密卷

在第四周末检查施工进度时,有如下情况,则下列选项说法正确的是(  )。

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