单选题 (一共180题,共180分)

1.

下列关于国际评估准则中资产准则的说法中,错误的是( )。

 

2.

《专业评估执业统一准则》的( )部分介绍美国评估准则中相关的主要术语的含义、注释和说明。

3.

下列关于英国评估准则的评估报告内容的说法中,不正确的是( )。

4.

以下各项中,不属于评估计划工作底稿主要内容的是( )。

5.

下列关于国有资产评估报告评估说明中的评估结论及分析的说法中,错误的是( )。

6.

下列有关国有资产评估报告的说法中,错误的是( )。

7.

下列关于资产评估目的的说法中,不正确的是( )。

8.

下列关于资产评估委托合同的说法中,错误的是( )。

9.

下列关于现场调查工作受限及其处理的说法中,错误的是( )。

10.

以下各项关于评估目的的说法中,错误的是( )。

11.

开展和实施评估业务的第一个环节是( )。

12.

资产评估机构及资产评估专业人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤是指( )。

13.

资产评估专业人员对书面资料的相关记录、书面资料的记录与相关实物进行审核查对,以查证其是否相符的调查手段,是指( )。

14.

下列情况中资产评估机构有权单方解除合同的是( )。

15.

买卖双方商品交换的场所指的是( )。

16.

完全竞争市场对厂商产品的需求曲线是一条( )。

17.

效用价值论(特别是边际效用价值论)的基础是( )。

18.

关于商品价值量的决定,下列说法错误的是( )。

19.

关于市场类型,表述错误的是( )。

20.

关于有效市场的形态,表述错误的是( )。

 

21.

其他条件都相同时,下面各项情形中,( )是果汁价格下降产生的效果。

22.

下列关于行政责任的说法中,正确的是( )。

23.

有重大遗漏的评估报告,是指( )。

24.

对“不如实向资产评估机构、会计师事务所提供有关情况和资料,或者与资产评估机构、会计师事务所串通出具虚假资产评估报告、审计报告”的违法行为理应承担责任的是( )。

25.

下列关于刑事责任的说法中,错误的是( )。

 

26.

下列选项不属于我国法律规定的法律责任免除情形的是( )。

27.

下列情形中,符合“出具证明文件重大失实罪”的造成严重后果这一特征的是( )。

28.

《中华人民共和国资产评估法》的施行开始时间为( )。

29.

下列关于评估业务类型的说法中,错误的是( )。

30.

评估行业协会的职责不包括( )。

31.

下列关于评估行政管理部门的表述中,错误的是( )。

32.

下列关于合伙形式的评估机构的说法中,正确的是( )。

33.

下列各项中,不属于评估行政管理部门职责的是( )。

34.

《金融企业国有资产评估监督管理暂行办法》(财政部令47号)适用的企业不包括( )。

 

35.

下列关于成本法的说法中,错误的是( )。

36.

小王将10 000元存入银行,年利息率为3%,按复利计算,10年后可取出本利和为( )元。(计算结果取整)

37.

小张每年年初存入银行5 000元,假设银行年存款利率为4%,则第5年年末的本利和为( )元。

38.

重新建造设备一台,所需主材50 000元,辅材12 000元,外购件23 000元,需耗费300工时,单位工时费为50元,成本利润率15%,估算该设备的重置成本为( )元。

39.

以下有关资产评估方法选择的说法中,错误的是( )。

40.

通过将评估对象与可比参照物进行比较,以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法指的是( )。

41.

下列关于收益法中折现率的说法,错误的是( )。

42.

下列关于市场法的说法中,错误的是( )。

43.

下列关于成新率价格调整法的说法中,错误的是( )。

44.

下列关于货币时间价值的说法中,错误的是( )。

 

45.

评估某月产20吨化工产品的化工设备,现在市场上已没有相同生产能力的设备,已知月产量30吨的同类型设备市场售价为100万元,该类型设备的规模经济效益指数为0.7,则应用功能价值类比法估算被评估设备的重置成本为( )万元。

46.

采用收益法进行价值评估时,下列各项中,只能用股权投资回报率作为折现率的是( )。

47.

下列关于资产评估特点的说法中,错误的是( )。

48.

资产评估机构及其评估专业人员依据一定的执业标准对资产的价值进行评定估算的专业化活动是指( )。

49.

下列各项中,不属于最高最佳用途的确定需要考虑的因素的是( )。

50.

正确运用( )是资产评估公正性的重要保证。

51.

确定评估目的是( )的责任。

52.

评估对象应当由( )根据法律法规的规定和经济行为要求提出,并在评估委托合同中明确约定。

53.

《人民法院委托评估工作规范》规定,人民法院应当委托评估机构进行评估的情形不包括( )。

54.

下列关于资产评估基准日选择的说法中,错误的是( )。

55.

企业增资扩股评估中对评估对象存续状态和作用空间的假设可以采用( )。

56.

评估报告使用人不包括( )。

57.

某国有资产评估业务的评估基准日为2018年的12月31日,则要求为评估服务的审计报告的截止日是( )。

58.

一般多用于评估可移动资产的假设是( )。

59.

影响因素具有客观性,不会受到个别市场参与者个人因素的影响的价值类型是( )。

60.

下列各项资产评估假设中,多用于房地产评估的是( )。

61.

( )是最常用的评估无形资产的方法。

62.

坚持( )是资产评估的核心原则。

63.

下列各种情形中,不违背资产评估独立性要求的是( )。

64.

下列关于行政处罚原则的说法中,错误的是( )。

65.

按照责任发生的依据,将民事责任分为( )。

66.

根据《民法典》规定,民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的,承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任;民事主体的财产不足以支付的,优先用于承担( )。

67.

国家出资企业的董事、监事、高级管理人员与资产评估机构串通出具虚假资产评估报告,造成国有资产损失的,依法承担赔偿责任。可以依据的法律法规的是( )。

68.

当出现法定免责条件时,法律责任可被部分或全部免除。下列各项中,属于有效补救免责的是( )。

69.

根据《资产评估法》规定,资产评估专业人员违规给委托人造成损失的,由()依法承担赔偿责任。

70.

下列关于成本法主要参数的说法中,错误的是( )。

71.

按照供求理论的观点,下列说法中正确的是( )。

72.

按照效用价值论的观点,下列说法中错误的是( )。

73.

《国际评估准则105—评估路径和方法》中,不属于成本途径包括的具体评估方法是( )。

74.

我国资产评估行政处罚的追究时效为( )。

75.

资产评估报告日一般是指( )。

76.

下列中国资产评估准则中,属于程序性准则的是( )。

77.

下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中,错误的是( )。

78.

下列关于劳动价值论的说法中,正确的是( )。

79.

以下有关对市场参照物可比性要求的说法中,错误的是( )。

80.

下列工作底稿资料中,属于操作类工作底稿的是( )。

81.

下列关于资产评估报告使用人的说法中,错误的是( )。

82.

根据资产评估法规定,评估专业人员违反规定,签署虚假评估报告的,应当责令其停   止从业,期限为( )。

83.

某厂房竣工总造价为1000万元,由于企业使用自有资金建设,所有造价中没有财务费   用,正常建造该厂房资金成本应为50万元。建设过程中企业自身投入了大量人力物力,其   造价比正常造价低50万元,同时,该竣工造价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施   处置损失50万元,该厂房在竣工时的重置成本应当为( )。

84.

资产评估专业人员在承接资产评估业务前,应当按准则规定进行综合分析与评价的事项   中,一般不包括( )。

85.

我国资产评估执业准则的制定部门为( )。

86.

在评估现场调查程序受限的情况下,资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务   所考虑的因素中,一般不应当包括( )。

87.

在使用收益法评估资产价值时,下列关于折现率的说法中,错误的是( )。

88.

下列有关资产评估的经济技术原则的说法中,错误的是( )。

89.

下列关于独立性要求的说法中,错误的是( )。

90.

根据有效市场假说,下列关于有效市场形态的说法中,正确的是( )。

91.

根据《金融企业国有资产转让管理办法》的有关规定,在产权交易过程中,首次挂牌   价格不得低于经核准或者备案的资产评估结果。首次挂牌未能征集到意向受让方的,转让   方可以根据转让标的企业情况确定新的挂牌价格并重新公告。如新的挂牌价格低于资产评   估结果的( ),应重新报批。

92.

下列关于资产的说法中,正确的是( )。

93.

根据资产评估法的规定,下列不属于评估专业人员所享有从业权利的内容是( )。

94.

下列关于资产评估委托合同的说法中,错误的是( )。

95.

下列关于资产评估委托人的说法中,错误的是( )。

96.

某资产评估报告的基准日为2018年5月31日,资产评估机构当年6月15日完成现场   调查和资料收集工作,资产评估报告日为当年7月29日,下列事项中,属于资产评估期后   事项的是( )。

97.

非法定资产评估业务的评估档案保存期限应当不少于( )。

98.

下列关于资本资产定价模型中β系数的说法,正确的是( )。

99.

某中国境内上市公司G收购了香港上市公司H,L公司为H公司的控股子公司,其注册   地在美国。G公司拟转让L公司的股权,并委托资产评估机构采用市场法对L公司的股权   进行评估。市场法评估所使用的参照物市场应当是( )。

100.

( )是评估机构和评估专业人员为执行资产评估业务,拟定的资产评估工作思路和实施方案。

101.

下列各项中,属于一般意义上的资产评估概念的是( )。

102.

1981 年,罗尔夫·本茨研究发现,小规模组公司的股票具有相对高的收益率,这种现象是( )。

103.

( )是指为了在约定的未来某一时点清偿某笔债务或积累一定数额的资金而必须分次等额形成的存款准备金。

104.

下列属于行政法规的是( )。

105.

关于替代效应、收入效应和总效应表述错误的是( )。

106.

下列关于供给理论的说法中,正确的是( )。

107.

( )是指一定量的货币按复利计算的若干期后的本利总和。

108.

整体企业实际就是一个或多个业务资产组的组合。整体企业或资产组的评估对象通常指其( )。

109.

关于使用价值,下列说法错误的是( )。

110.

下列关于需求曲线的说法中,错误的是( )。

111.

商品之间具有完全替代性,厂商对价格没有影响能力,市场是没有交易者个性的非个性化市场,由此判断该市场类型为( )。

112.

关于垄断竞争市场,表述错误的是( )。

113.

不属于证券市场信息层级的是( )。

114.

在进行评估报告内审时,以下不属于质量控制部门审核的内容是( )。

115.

下列关于评估报告的基本要求描述错误的是( )。

116.

下列各项中,不属于资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当循的原则的是( )。

117.

根据《资产评估法》,下列关于资产评估的说法中,错误的是( )。

118.

以下不属于法定评估的特点的是( )。

119.

( )不但决定着资产评估结果的具体用途,而且会直接或间接地影响资产评估过程。

120.

下列关于资产评估程序的说法,错误的是( )。

121.

对一项以成本模式进行后续计量的投资性房地产进行评估,为减值测试提供价值参考,评估目的为财务报告目的,价值类型应当为会计准则所要求的特定价值(可收回金额),在确定预计未来现金流量的现值时应当选择( );在确定公允价值减处置费用时,估算公允价值时可以选择( )。

122.

下列说法不正确的是( )。

123.

当所采取的措施不能消除对( )的不利影响时,评估机构和资产评估专 业人员不得承接该评估业务,或者应当终止该评估业务。

124.

下列关于对资产评估行业的监督检查和调查处理说法不正确的是( )。

125.

关于有效市场的形态,表述错误的是( )。

126.

资产评估机构设立分支机构的,由资产评估机构向( )备案,提交材料。

127.

甲有限责任公司包括两个长期投资企业A公司和B公司,现投资人需要对甲公司进行产权转让目的的评估,则评估对象界定为( )。

128.

下列关于产权持有人的描述错误的是( )。

129.

下列关于清算价值和市场价值的说法中,不正确的是( )。

130.

下列关于成本法的说法中,错误的是( )。

131.

《专业评估执业统一准则》的( )部分介绍美国评估准则中相关的主要术语的含义、注释和说明。

132.

某种商品的边际效用是指( )。

133.

下列关于我国资产评估准则的制定机制的说法中,错误的是( )。

134.

评估对象应当由( )根据法律法规的规定和经济行为要求提出,并在评估委托合同中明确约定。

135.

以下情形中不会导致评估专业人员需要对评估计划作出调整的有( )。

136.

下列关于成本法主要参数的说法中,错误的是( )。

137.

国际评估准则的结构体系包括( )。

138.

当商品的供给和需求同时增加后,商品的均衡价格将( )。

139.

《金融企业国有资产转让管理办法》规定,在产权交易过程中,首次挂牌价格( )经核准或者备案的资产评估结果。

140.

下列各项中,不属于针对单项资产评估假设的是( )。

141.

下列关于评估结论使用有效期的说法中,错误的是( )。

142.

最常用的现场调查手段是( )。

143.

在其他条件不变的情况下,均衡价格随着( )。

144.

以下关于资产评估机构自主管理的说法错误的是( )。

145.

下列关于资产评估机构的备案管理的说法中,错误的是( )。

146.

下列关于评估范围的说法中,错误的是( )。

147.

通常( )是采用收益法评估企业等经营主体价值的基础。

148.

《人民法院委托评估工作规范》规定,人民法院应当委托评估机构进行评估的情形不包括( )。

149.

下列关于核查验证受限及处理方式的说法中,错误的是( )。

150.

国有资产评估项目的核准(备案)通常实行专家评审制度,由( )组织专家对资产评估报告进行评审。

151.

下列关于评估专业人员的说法中,错误的是( )。

152.

财政部统一部署对资产评估行业的监督检查,下列各项中,不属于财政部职责范围的是( )。

153.

企业增资扩股评估中对评估对象存续状态和作用空间的假设可以采用( )。

154.

当评估专业人员执行的资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求,特别是不考虑特定市场参与者的自身因素和偏好,评估目的是为正常的交易提供价值参考依据时,通常应当选择的价值类型是( )。

155.

( )是遵循重要性原则,对纳入评估范围内价值量大的、关键或重要的资产及负债进行调查。

156.

( )是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准,分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值(系数)求得评估对象价值的一类评估方法。

157.

根据《资产评估法》规定,资产评估专业人员同时在两个以上评估机构从事业务,情节严重的,责令停止从业的期限为( )。

158.

“监督检查资产评估机构从事证券期货相关资产评估业务情况”属于( )。

159.

由于经营期限届满,经营主体所有者自主决定清算,涉及的资产评估适用的评估假设是( )。

160.

甲企业拥有一座海滨酒店,乙企业拥有一个海滨浴场,两个企业位置相邻,现在甲企业要收购乙企业,应选择的价值类型是( )。

161.

下列各项中,不属于直接比较法特点的是( )。

162.

资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当将( )放在首位。

163.

评估报告使用人不包括( )。

164.

评估对象是企业的一条生产线,评估过程中只需要考虑该生产线作为要素资产对企业的贡献来确定其价值,则评估专业人员需要选择的价值类型是( )。

165.

下列关于收益法中收益额的说法中,错误的是( )。

166.

重新建造设备一台,所需主材50000元,辅材12000元,外购件23000元,需耗费300工时,单位工时费为50元,成本利润率15%,估算该设备的重置成本为( )元。

167.

评估某月产20吨化工产品的化工设备,现在市场上已没有相同生产能力的设备,已知月产量30吨的同类型设备市场售价为100万元,该类型设备的规模经济效益指数为0.7,则应用功能价值类比法估算被评估设备的重置成本为( )万元。

168.

设立评估机构,应当向( )申请办理登记。

169.

评估甲企业某类仪器,经抽样选择具有代表性的仪器10台,估算其重置成本之和为30万元。而该10台具有代表性的仪器历史成本之和为20万元,该类仪器账面历史成本之和为200万元,则该类仪器重置成本之和为( )万元。

170.

因企业破产清算,需要评估一台快速变现的设备,在评估基准日与其完全相同的参照物正常变现价为20万元,经资产评估师综合分析,认为快速变现的折扣率应为30%。因此,确定该拟快速变现设备的评估价值为( )万元。

171.

下列关于评估机构的权利和责任的说法中,错误的是( )。

172.

下列关于“国际评估准则220——非金融负债”中评估途径和方法的说法中,错误的是( )。

173.

下列关于资本资产定价模型的说法中,错误的是( )。

174.

某被评估房产于2020年6月30日进行评估,该类房产2020年上半年各月月末的价格同2019年年底相比,分别上涨了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6%和10.5%。其中参照房产在2020年2月底的正常成交价格为15000元/平方米,则被评估房产于2020年6月30日的价值为( )元/平方米。(计算结果保留整数)

175.

如果β系数为1.1,说明市场整体上涨10%时,该只股票的报酬率( )。

176.

在“国际评估准则400——不动产权益”中,采用收益法评估不动产权益价值的具体评估方法包括( )。

177.

某被评估设备的设计生产能力为年产20万件产品,因市场需求结构发生变化,在未来可使用年限内,每年产量估计要减少4万件左右,假定规模经济效益指数为0.7。应用间接计算法估算该设备的经济性贬值率为( )。

178.

章程是评估行业协会内部管理和活动的根本准则,属于协会的重大事项,应当由( )通过,报( )核准,报( )备案。

179.

下列关于收益法的说法中,错误的是( )。

180.

下列关于评估行业协会会费管理的说法中,错误的是( )。

多选题 (一共90题,共90分)

181.

国际评估准则的结构体系中,资产准则包括( )。

182.

下列各项中,属于资产评估报告正文部分内容的有( )。

183.

管理类工作底稿通常包括( )。

184.

资产评估报告声明部分的内容通常包括( )。

185.

在企业价值评估中,管理类工作底稿的内容包括( )。

186.

下列各项中,受理资产评估业务之前必须明确的基本事项包括( )。

 

187.

按照可用性原则,评估资料可以划分为( )。

188.

资产评估机构及其评估专业人员利用的专业报告通常包括( )。

189.

现场调查包括( )。

190.

从市场结构特征看,决定市场类型划分的主要因素有( )。

191.

一种商品或劳务对消费者是否有效用,取决于( )。

192.

关于均衡价格理论的论述,正确的有( )。

193.

在寡头垄断市场中,价格领导的形式通常包括( )。

194.

资产评估专业人员不得( )。

195.

资产评估的公正性要求有( )。

196.

小王是某资产评估机构的专业评估人员,他的下列行为中不正确的有( )。

197.

国务院有关文件规定的目前我国评估行业包括的专业领域有( )。

198.

下列关于《企业国有资产交易监督管理办法》对按照有关法律法规要求必须进行资产评估的产权转让事项的规定,表述正确的有( )。

199.

评估协会是评估机构和评估专业人员的自律性组织,依照( )实行自律管理。

200.

下列各项中,依照《企业国有资产法》及有关法律、行政法规的规定,代表国家对国家出资企业履行出资人职责、享有出资人权益的有( )。

201.

运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素主要包括( )。

202.

资产重置成本的估算方法包括( )。

203.

收益法中的具体方法(评估模型)通常可以按( )进行划分。

204.

收益法使用的关键指标是评估对象的( )。

205.

影响评估方法选择的因素包括( )。

 

206.

资产评估在市场经济中的作用有( )。

207.

根据《资产评估法》的规定,下列选项中属于资产评估专业服务行为的有( )。

 

208.

关于评估报告使用人,以下表述中正确的有( )。

209.

投资价值的影响因素包括( )。

210.

下列各项中属于资产评估范围的有( )。

211.

国际评估准则的简介部分介绍了( )。

212.

资产评估职业道德的基本要求包括( )。

213.

资产评估的独立性要求包括( )。

214.

下列关于独立、客观、公正要求的说法中,正确的有( )。

215.

下列各项中,属于行政处罚的有( )。

216.

《资产评估法》明确规定的评估行业协会应当接受的监督的类型有( )。

217.

下列各项中,属于资产评估基准日作用的有( )。

218.

下列关于最高最佳使用原则的说法中,正确的有( )。

219.

根据市场结构特征划分市场类型的理论,不属于垄断竞争市场必备条件的是( )。

220.

资产评估机构及其资产评估专业人员的下列行为中,属于利用敷衍手段规避其应尽努力的有( )。

221.

根据资产评估法规定,评估专业人员有下列情形( )之一的,由有关评估行政管理   部门予以警告,可以责令停止从业六个月以上一年以下;有违法所得的,没收违法所得;   情节严重的,责令停止从业一年以上五年以下;构成犯罪的,依法追究其刑事责任。

222.

下列关于我国资产评估准则体系的说法中,错误的有( )。

223.

确定折现率,通常采用的方法有( )。

224.

以下说法中,属于法定评估业务特点的是( )。

225.

下列组织和人员中,不属于我国资产评估法规定的资产评估主体有( )。

226.

下列关于引用其他专业领域单项资产评估报告的要求中,正确的有( )。

227.

下列关于资产评估经济行为的说法中,正确的有( )。

228.

下列关于《企业国有资产评估报告指南》中对资产评估报告格式及内容相关规定的说法   中,正确的有( )。

229.

资产评估报告摘要部分的内容通常包括( )。

230.

下列关于财政部对资产评估职责的说法中,错误的是( )。

231.

资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项。下列事项中属   于资产评估业务基本事项的有( )。

232.

属于 2022 版《RICS 评估准则》结构体系的是( )。

233.

履行资产评估程序的作用包括( )。

234.

按照资产的组合形式,资产评估对象可分为( )。

235.

一般情况下,与商品需求量成同方向变化的有( )。

236.

下列关于主要评估资料及其核查验证相关内容的列式中,属于主要评估资料的有( )。

237.

评定估算形成结论程序主要包括的具体工作有( )。

238.

“行政处罚”是指国家行政机关及其他依法可以实施行政处罚权的组织,依法定职权和程序对违反法律、法规规定,尚不构成犯罪的公民、法人及其他组织实施的一种制裁行为,行政处罚原则有( )。

239.

下列关于资产评估的表述中,正确的有( )。

240.

下列有关均衡的说法中,正确的有( )。

241.

委托人选择评估机构应当遵守的原则包括( )

242.

资产评估行业协会组织建设对( )具有重要意义。

243.

国家出资企业,包括( )。

244.

目前国际评估准则已经发展成为比较完善的综合准则体系,其评估业务包括( )。

245.

下列各项中,依照《企业国有资产法》及有关法律、行政法规的规定,代表国家对国家出资企业履行出资人职责、享有出资人权益的有( )。

246.

下列关于评估目的的说法错误的有( )。

247.

采用成本法评估资产的前提条件包括( )。

248.

资产评估专业人员在编制资产评估计划时,需要考虑的主要因素包括( )。

249.

我国法律规定的免责条件有( )。

250.

关于商品价值量的说法正确的有( )。

251.

资产评估计划中涵盖的业务实施的主要过程包括( )。

252.

下列关于劳动价值论的说法中,正确的有( )。

253.

资产评估执业准则包括( )。

254.

已知递延期为m的n期年金,计算其现值的公式有( )。

255.

下列工作底稿资料中,属于操作类工作底稿的有( )。

256.

严格意义上讲,资产评估机构和资产评估专业人员收取的不正当利益包括( )。

257.

资产评估的特点包括( )。

258.

资产评估服务费协商时主要考虑的因素包括( )。

259.

下列各项中,属于不能在资产评估委托合同中约定的内容有( )。

260.

按照可用性原则,评估资料可以划分为( )。

261.

下列各项中,属于收益法应用前提的有( )。

262.

下列关于应用价格指数法估算重置成本的说法中,正确的有( )。

263.

下列关于劳动价值论的说法中,正确的有( )。

264.

下列关于评估机构的设立条件的说法中,正确的有( )。

265.

财政部门不予受理的投诉、举报事项包括( )。

266.

收益法中确定折现率的方法有( )。

267.

下列关于市场法中价值比率法的说法中,正确的有( )。

268.

下列各项中,属于盈利类指标价值比率的有( )。

269.

估算资产的重置成本的方法包括( )。

270.

根据供求理论,影响商品供给量的因素一般包括( )。

问答题 (一共18题,共18分)

271.

天威科技股份有限公司拟收购A公司全部股权,委托开诚资产评估有限公司为其提供资产评估服务。开诚资产评估有限公司在了解评估业务基本事项之后,即与天威科技股份有限公司订立了资产评估委托合同,指派项目负责人为李四,其父亲在A公司担任财务总监。资产评估委托合同的内容摘录如下:

  委托方(甲方):天威科技

  住所:(略)

  评估机构(乙方):开诚资产评估有限公司

  住所:(略)

  一、资产评估目的

  评估A公司的股东全部权益于评估基准日的市场价值,为甲方股权收购经济行为提供价值参考。

  二、资产评估对象和评估范围

  评估对象和评估范围为A公司股东全部权益。

  三、资产评估基准日

  乙方根据工作安排,确定为2020年3月5日。

  四、资产评估方法

  为保证本次评估结论的可靠性,应当采用的评估方法为收益法。

  五、资产评估报告提交期限与方式

  资产评估报告的提交时间为2020年6月23日。

  六、评估服务费总额、支付时间及方式

  ……

  支付方式:资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%,完成现场评估工作后7日内支付40%,提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求,实现委托方的预期目标后另行奖励30万元。

  七、甲乙双方的权利和义务

  甲方应向乙方提供企业未来盈利预测资料,并对资料的真实性与可实现性负责;因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响,由甲方负责。

  八、合同的变更和解除

  九、违约责任和争议解决

  十、合同有效期限

  十一、其他

  甲乙双方签字、盖章、合同签订的时间、地点(略)

  在进入评估项目实施阶段之前,资产评估专业人员编制了资产评估计划,列示了业务实施的时间进度。

  在项目执行过程中,资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据,认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假,导致大幅度虚增评估值,并决定对该项目进行立案调查。

  要求:说明上述做法及合同约定是否符合资产评估行业规范,并说明理由。

272.

某国有独资企业实施了如下经济行为:

  (1)将其全资子企业A公司中与智能终端业务相关的资产和负债划入另一家全资子企业B公司;

  (2)将资产剥离后的A公司以非公开协议转让方式转让给国有独资企业的控股子企业C公司;

  (3)收购非国有企业D公司20%股权。

  在进行上述经济行为中,与资产评估相关的做法如下:

  (1)该国有独资企业将A公司与智能终端业务相关的资产和负债划入B公司,未委托资产评估机构进行资产评估。

  (2)该国有独资企业将资产剥离后的A公司转让给C公司时,委托资产评估机构对A公司进行了评估;资产评估机构在报送备案的评估报告中描述,资产评估师采用了收益法和市场法两种评估方法,并以两种方法结果的算数平均值作为评估结论。

  (3)资产评估机构根据备案管理部门的审核意见,对评估报告完成了修改及备案后,该国有独资企业将A公司的股权按评估结论的95%作价转让给C公司。

  (4)该国有独资企业拟收购D公司20%股权时,由D公司委托资产评估机构对其股权价值进行评估,委托人与产权持有人是同一主体,该国有独资企业不作为评估委托人。

  要求:上述与资产评估相关的各项做法是否符合国有资产评估管理的相关规定,请说明理由。

273.

红叶公司与英华资产评估事务所签订资产评估委托合同,对公司生产齿轮的生产线进行价值评估。已知该生产线额定生产能力为800个/月,已使用2年,目前状态良好,观察估计其实体性贬值25%,在生产技术方面,此生产线为目前国内先进水平。但是由于市场竞争激烈,目前只能生产水平为700个/月。假设已知其更新重置成本为80万元,这类设备的生产规模经济效益指数X=0.7。

<1> 、资产评估委托合同的内容主要包括哪些?

<2> 、计算继续使用条件下该生产线的公平市场价值。

<3> 、资产评估委托合同由谁签名印章?

274.

某资产评估报告,评估对象为写字楼,采用的资产评估方法为市场法和成本法。从资产评估报告及相关工作底稿得到评估信息如下:

  使用市场法评估时,资产评估专业人员在收集市场交易案例时发现,评估对象所在地区写字楼交易极不活跃,所收集到的3个交易案例均为三年以前的交易案例,并且交易案例与评估对象在区位条件、个别因素方面存在较大差异。

  资产评估专业人员对评估对象与交易案例之间的时间因素、区位因素和个别因素差异进行了修正,得到了修正后的资产评估结果,并以3个修正后的评估结果的算术平均数作为市场法的评估值,评估单价为25 242元/m2,修正情况与评估结果如下表所示。

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资产评估专业人员采用成本法得到评估结果为12 410元/m2,资产评估专业人员以两种评估方式的算术平均值(18 826元/m2)作为评估写字楼单位面积价值的最终结论。评估报告中未作其他披露。

  要求:

  (1)什么是市场法?市场法的应用前提是什么?

  (2)对该写字楼采用市场法评估是否恰当?说明理由。

  (3)分析资产评估专业人员确定最终评估结论的方式是否恰当?说明理由。

275.

2018年6月,A公司拟将其拥有的某厂房转让给B公司,委托C评估机构进行了评估。评估报告载明的评估委托人是A公司,报告使用人为A公司和B公司,评估目的是为A公司和B公司之间的交易确定厂房的价值。在上述经济行为实施过程中,出现一家D公司因业务扩展,也想购买该厂房,并借用了评估机构C出具的评估报告。但是在资产评估委托合同上没有约定D公司为评估报告使用人,国家法律、法规也没有明确规定应当将D公司作为评估报告的使用人。

<1> 、何谓“评估报告使用人”?“评估报告使用人”的范围包括什么?

<2> 、如果D公司在使用资产评估报告的过程中出了任何纰漏,资产评估机构C需要对此承担责任吗?为什么?

276.

国内上市公司A公司拟收购国内非公众公司B公司的全部股权,委托C资产评估公司进行评估。评估目的是为A公司收购B公司股权提供价值参考,评估对象和评估范围是组成B公司的各单项资产和负债,价值类型选择国内证券交易市场的投资价值,评估假设为强制清算假设。双方签订资产评估委托合同,约定A公司和B公司是资产评估报告使用人,该评估项目负责人李某签字并加盖C资产评估公司印章。评估专业人员选择收益法作为评估方法,评定估算形成结论,编制资产评估报告,在报告中并未对评估方法选择的理由进行披露。股权收购行为完成,A公司即将该资产评估报告提交给D银行,并以此取得了以被收购股权质押的贷款。

  要求:指出上述与资产评估相关的各项做法存在的问题,并说明理由。

277.

国内上市的A 公司,拟收购境外的B 公司全部股权,委托C 资产评估公司为该经济行为进行资产评估。以下为资产评估委托合同约定的部分重要内容:

(1)由于被评估企业B 公司的核心资产是其在当地的矿资产,为保证本次资产评估结论的可靠性,本次资产评估应当以资产基础法的结果作为评估结论;

(2)A 公司另行委托境外的专业机构D 评估公司对此次资产评估涉及的B 公司拥有的矿山开采权进行评估,C 资产评估公司在资产基础法中直接引用D 评估公司提供的评估结果;

(3)C 资产评估公司应根据本次资产评估的引用需要向D 评估公司提出对相关矿山开采权的具体评估和信息披露要求,由D 评估公司按要求单独出具矿山开采权价值评估报告;如因矿山开采权评估及披露出现问题对本次股权收购资产评估产生不利影响,由D 评估公司承担责任;

(4)本次资产评估的专业服务费,在资产评估委托合同订立7 日内支付合同款总额的20%,提交资产评估报告征求意见稿7 日内支付50%,提交正式报告7 日内支付15%;如果A 公司与B 公司签署了股权收购合同,A 公司将在合同签署7 日内支付合同款总额的15%,并同时支付25 万元专项奖励金;如果A 公司与B 公司未能就收购达成协议,A 公司不再支付剩余合同款。

在C 资产评估公司提交正式资产评估报告一个月后A 公司与B 公司正式签署了股权收购合同。

试问:

<1> 、本合同中对资产评估结论确定方式的约定是否恰当?说明理由。

<2> 、本项目对资产评估专业人员使用D 评估公司对矿山开采权评估结果的约定是否恰当?说明理由。

<3> 、本合同对评估付费条款的内容约定是否存在问题?说明理由。

278.

2010 年10 月,A 公司由美国引进了某生产线,2014 年因产品调整导致该生产线停产闲置,随后异地租赁给其他企业使用,2017 年12 月31 日租赁期届满,因A 公司无继续使用该生产线的计划,而承租该生产线的企业也无意续租,且不允许长时间存放该生产线。A公司委托拍卖公司在该生产线租赁地并在限定时间内对该生产线进行拍卖处置,为此A 公司委托B 评估公司进行资产评估,为确定拍卖底价提供参考依据。B 评估公司所出具的评估报告中有关评估目的、评估假设、价值类型和评估方法的描述如下:

评估目的:

本次评估的目的是确定A 公司所拥有的某生产线于评估基准日的市场价值,为其拍卖处置该生产线提供价值参考。

评估假设:

(1)公开市场假设:公开市场是指充分发达与完善的市场条件,是指一个有自愿的买方和卖方的竞争性市场,在这个市场上,买方和卖方的地位平等,都有获取足够市场信息的机会和时间,买卖双方的交易都是在自愿的、理智的、非强制性或不受限制的条件下进行。

(2)企业持续经营的假设:它是将企业整体资产作为评估对象而作出的评估假定。即企业作为经营主体,在所处的外部环境下,按照经营目标,持续经营下去。企业经营者负责并有能力担当责任;企业合法经营,并能够获取适当利润,以维持持续经营能力。

(3)在评估过程中,我们没有考虑将来可能出现的因拍卖、变卖对评估价值的影响,也未考虑发生产权变动时特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价值的影响。对于由国家

宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响,评估结果中也未考虑。

价值类型:

根据本评估项目的评估目的,决定本项目采用的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫压制的情况下,某项资产在基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

根据本次评估的资产业务类型、评估目的、评估假设、评估对象的功能与状态、评估时间、地点以及本次交易的市场条件,选取市场价值类型。

评估方法:

本次评估采用成本法进行评估。

计算公式:评估值=重置全价×成新率

重置全价是指按照取得设备的市场和方式重新购入相同或类似全新状态设备并使之达到现有使用状态所需付出的全部成本,包括购买价、各种税费、培训费、运杂费、安装调试费及其他费用等,购买价以现行市价为基础。

<1> 、试问:指出报告中存在的问题并说明理由。

279.

某股权持有人拟转让某有限责任公司股权,该公司的年净利润1.29 亿,销售收入82.23 亿,净资产28.27 亿。资产评估师拟采用市场法确定股权价值,并选择三个上市公司作为市场参照物,计算得到三个上市公司市盈率的平均值,用该平均值乘以被评估企业的净利润作为被评估企业的评估值。三个上市公司的数据如下:

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<1> 、按所选择的市场参照物不同,企业价值评估的市场法分哪几种?

<2> 、常用的价值比率有哪些?其含义是什么?

<3> 、试分析该案例存在的问题。

280.

某机器设备生产能力为年产10000台产品,因市场需求结构发生变化,在未来可使用年限内,每年产量估计要减少4000台左右,每台产品损失利润40元,该生产线尚可继续使用3年,企业所在行业的投资回报率为10%,所得税税率为25%。假定规模经济效益指数为0.4。

要求:

<1> 、根据上述资料判断该机器设备产生的是哪项贬值,并说明理由;

<2> 、计算该机器设备的贬值率;

<3> 、计算该机器设备的贬值额。

281.

甲公司拟于2017年10月出售一条生产线,委托评估机构对2017年6月30日的价值进行评估,2017年7月15日开始评估现场工作,2017年8月20日提交资产评估报告,有效期一年。评估人员参照了截止日为2017年3月31日的生产线的审计报告。2017年8月25日生产线市场状况突变,评估机构未对突变情况进行了解和披露。

  问:(1)参考审计报告的行为是否恰当,并说明理由;(2)简述期后事项处理原则,判断题目中的处理是否恰当,并说明理由。

282.

资产评估机构接受委托对甲公司股权收购涉及的乙船舶公司的股东全部权益价值进行评估。

  (1)因为是长期合作客户及出于效率的考虑,评估对象和评估范围由评估机构确定;

  (2)现场调查程序因未提前通知乙公司,其工作人员拒绝配合,后经甲公司协调,评估工作得以进行;

  (3)因船舶公司资产特殊性,评估过程中引用了审计报告,但评估报告中未进行说明;

  (4)评估机构将报告初稿与甲公司沟通后,提交最终报告;

  (5)资产评估专业人员通常应当在资产评估提交日后90日内,整理工作底稿,并与其他相关资料形成评估档案,交由所在资产评估机构妥善管理。

  问:指出上述描述中的不恰当之处,并说明理由。

283.

ABC公司欲了解拟收购企业价值的资产评估项目资产评估报告书

  中联评字[2018]第10号

  2017年11月03日,中联资产评估公司接受甲有限公司资产评估的委托,按照《资产评估法》、其他法规和评估准则选用恰当的评估方法,按必要的评估程序,对乙会所在2017年10月31日的价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下:

  (1)委托人:甲有限公司。

  (2)被评估单位:乙会所。

  (3)评估目的:为甲有限公司收购乙会所资产的市场价值提供参考依据。

  (4)评估范围:乙会所的收益。

  (5)评估方法:采用市场法进行评估。

  按照《资产评估法》和国家有关部门法律法规,依照独立、公正、科学和客观的原则及既定的评估程序,账面资料进行资产评估。

  根据以上评估工作,在2018年02月10日得出如下评估结论:乙会所2017年11月03日企业评估价值为2500万元。本评估报告书所列示的结论仅对评估目的有效,有效期限为一年,即2017年11月03日至2018年11月03日。

  资产评估师:李丽(签字盖章)

  中联资产评估有限责任公司(盖章)

  中联评估有限责任公司法定代表人

  2018年02月10日

  问题:根据以上所述内容,指出不恰当之处,并说明理由。

284.

 评估报告书

  信和评字【2018】第8号

  ABC有限责任公司:

  信和资产评估有限责任公司(以下简称“本公司”)接受贵单位的委托,根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则,采用收益法,按照必要的评估程序,对贵公司在北京市海淀区中关村南路奉天大厦的房产在评估基准日2017年10月31日的市场价值进行了评估。评估结果有效期为一年。现将资产评估结果揭示如下:

  一、委托方、被评估单位(或者产权持有单位)和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况

  (一)委托方简介

  委托方名称(暨产权持有者):ABC有限责任公司

  法定代表人:丁然

  注册资本:6110万元

  实收资本:6110万元

  公司类型:有限责任公司

  经营范围:投资管理,企业管理,受托资产管理;投资顾问等。

  通过评估我们认为, ABC有限公司坚持科学发展观,诚信经营,科学创新,增加国家税收、发展循环经济、构建和谐社会等方面均做出了积极的贡献,经济效益与社会效益显著。

  (二)被评估单位简介(略)

  二、评估目的

  本次评估目的是为委托方了解委估资产市场价值提供参考依据。

  三、评估原则

  (一)遵循客观性、独立性、公正性原则;

  (二)遵循贡献原则、预期收益原则、替代原则和外在性原则。

  四、评估对象和评估范围

  本次评估目的是为委托方了解委估资产的市场价值提供参考依据。本次评估对象是委估方委托评估的总价值。委估房产位于北京市海淀区中关村南路奉天大厦,框架结构,总建筑面积5650平方米。委估资产的详细情况请见《资产评估明细表》。(数据略)

  五、价值类型及其定义

  评估采用的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

  六、评估基准日

  本次评估的评估基准日2017年10月31日,系由本单位确定,本评估基准日与评估人员实际评估日期比较接近,评估人员能更好的把握委估资产的基准日状况,真实反映委估资产基准日的现时价值。本次评估以评估基准日有效的价格标准为取价标准。

  七、评估依据

  (一)主要法律法规

  1.《中华人民共和国公司法》(2017年3月1日施行);

  2.《企业会计准则》;

  3.其他与资产评估有关的法律法规。

  (二)准则依据

  1.资产评估准则——基本准则;

  2.资产评估职业道德准则——基本准则

  3.资产评估执业准则——资产评估报告;

  4.资产评估执业准则——资产评估程序。

  (三)行为依据

  委托人与本公司签订的《资产评估委托合同》。

  (四)重大合同协议、产权证明依据

  1.营业执照、税务登记证、组织机构代码证等;

  2.资产购置协议、合同发票等财务资料;

  3.房产证等;

  4.其他产权证明文件。

  (五)参考资料

  1.《资产评估常用数据与参数手册》;

  2.中国人民银行评估基准日公布的银行利率表、资产化率;

  3.北京市统计部门资料;

  4.其他市场调查资料。

  八、评估方法

  (一)评估方法选择

  委估对象为营业性用房,该类房地产市场比较成熟,适宜采用收益法评估。

  (二)对于所采用的评估方法的介绍

  1.收益法

  收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的一种评估方法。

  2.收益法公式:P=A/r ×[1-1/(1+r)n],A为年金,r为折现率,n为收益年限

  3.收入与支出项明细(略)

  4.现金流入流出构成情况(略)

  5.计算过程

  P=A/r ×[1-1/(1+r) n]

  P=(200/15%)×[1-1/(1+15%)5]=690.43万元

  九、评估程序实施过程和情况

  评估人员对被评估单位提供的法律性文件与会计记录以及相关资料进行核查验证,包括必要的产权验证,实地察看与核对,并对委估资产价格进行了必要的市场调查和比较,及我们认为有必要实施的其他资产评估程序。资产评估的详细过程如下:

  (一)评估准备阶段

  本公司接受委托前,与委托人有关人员进行了会谈,并与本项目审计会计师进行多次沟通,详细了解了此次评估的目的、评估对象与评估范围、评估基准日等。在此基础上,本公司遵照国家有关法规与委托人签署了《资产评估委托合同》。

  接受委托后,本公司就本项目的评估目的、评估基准日、评估范围、委托评估主要资产的特点等影响资产评估计划的问题,进行了认真讨论,制定资产评估计划;确定评估对象、评估程序及评估方法;将评估人员分为4个工作小组,各小组分别负责对被评估单位申报的资产进行清查和评估。

  (二)资产清查阶段

  项目组现场评估阶段的时间为2017年11月4日至2017年12月20日,主要工作如下:

  首先,听取委托方及相关方介绍评估资产的历史及现状;

  其次,对资产评估申报明细表进行审核,对发现的问题协同被评估单位做出调整;

  再次,根据申报明细表,全面清查各类资产权属、存在等;

  最后,在清查核实基础上作出初步评估测算。

  (三)评定估算阶段

  各组评估人员在被评估单位专业技术人员的配合下,对各项资产进行勘察和清点,并进行市场调查,收集与评估对象有关的市场交易价格信息;采用合理的评估方法对委估资产的价值进行测算,并根据各种系数调整后得出初步计算结果;听取专家意见,确认无重评、漏评事项,分析意见,修改完善。

  (四)评估汇总、提交报告阶段

  将各小组对各个评估对象的评估结果汇总。

  十、评估假设

  (一)基本假设

  公开市场假设:公开市场是指充分发达与完善的市场条件,是一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场,在这个市场上,买者和卖者的地位是平等的,彼此都有获取足够市场信息的机会和时间,买卖双方的交易行为都是在自愿的、理智的而非强制的或不受限制的条件下进行的。

  (二)一般假设

  1.对被评估单位所处行业重大法律法规政策预期无重大调整;

  2.经济社会环境及经济发展、银行信贷利率、税收政策在预期无重大变化;

  3.被评估单位会计政策与核算方法基准日后无重大变化;

  4.被评估单位经营模式没有发生重大变化;

  5.本次评估测算各项参数取值均未考虑通货膨胀因素,价格均为不变价。

  十一、评估结论

  评估后委托方于2017年10月31日评估基准日委托评估资产价值总额为6,904,300元,大写金额为六百九十万零四千三百元整。委估资产的详细情况请见《资产评估明细表》。

  十二、特别事项说明

  十三、评估报告使用限制说明

  (1)本评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途。

  (2)本评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用人使用。

  (3)未征得本评估机构同意并审阅相关内容,评估报告的全部或者部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体,法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。

  (4)当政策调整对评估结论产生重大影响时,应当重新确定评估基准日进行评估。

  十四、评估报告日

  本评估报告于2018年1月8日出具。

  十五、签字盖章

  中国资产评估师:刘东(签字盖章)

  中国资产评估师:张静(签字盖章)

  信和资产评估有限责任公司(盖章)

  2018年01月8日问题:根据以上所述内容,指出不恰当之处,并说明理由。

285.

国内甲公司收购总部在香港的乙集团公司下属的全资子公司丙,丙公司注册地在加拿大。评估公司接受委托后在业务委托合同中约定采用持续经营假设、采用收益法评估,由委托方提供历史经验数据按照现状持续经营假设,完全参考其历史经营数据预测未来盈利。

  问:(1)评估对象和评估范围?(2)指出不恰当之处并说明理由;(3)价值类型应如何选择?

286.

ABC资产评估公司同时承揽多家大型项目的评估业务,争揽业务的策略是:收费降一点、人员少派点、底稿少编点。人手紧张、业务繁忙仍然是“来者不拒”。ABC公司资产评估师张三与XH公司洽谈房地产抵押评估业务。XH公司认为每平方米评估价值应不低于20000元,为了评估公司的利益,张三也表示认同XH公司的评估值,并接受了XH公司评估委托。

项目组执行了评估准则规定的程序,按照资产评估委托合同约定时间完成了评估工作,由于报告时间紧,来不及进行实物现场全面核查,直接在特别事项说明中进行了表述。评估结果为每平方米19000元。并在得到允许后加盖了正在负责另一个项目的负责人李四的印章,加盖公章后出具资产评估报告书,并当面提交给XH公司;张三私下将该评估报告书电子版及部分底稿资料发送给某高校的同学用于教学。

问题:请根据以上背景资料,指出违反资产评估行业规范的行为,并说明理由(至少说明5条违规行为)。

287.

.2010年10月,A公司由美国引进了某生产线,2014年因产品调整导致该生产线停产闲置,随后异地租赁给其他企业使用,2017年12月31日租赁期届满,因A公司无继续使用该生产线的计划,而承租该生产线的企业也无意续租,且不允许长时间存放该生产线。A公司委托拍卖公司在该生产线租赁地并在限定时间内对该生产线进行拍卖处置,为此A公司委托B评估公司进行资产评估,为确定拍卖底价提供参考依据。B评估公司所出具的评估报告中有关评估目的、评估假设、价值类型和评估方法的描述如下:

评估目的:

本次评估的目的是确定A公司所拥有的某生产线于评估基准日的市场价值,为其拍卖处置该生产线提供价值参考。

评估假设:

(1)公开市场假设:公开市场是指充分发达与完善的市场条件,是指一个有自愿的买方和卖方的竞争性市场,在这个市场上,买方和卖方的地位平等,都有获取足够市场信息的机会和时间,买卖双方的交易都是在自愿的、理智的、非强制性或不受限制的条件下进行。

(2)企业持续经营的假设:它是将企业整体资产作为评估对象而作出的评估假定。即企业作为经营主体,在所处的外部环境下,按照经营目标,持续经营下去。企业经营者负责并有能力担当责任;企业合法经营,并能够获取适当利润,以维持持续经营能力。

(3)在评估过程中,我们没有考虑将来可能出现的因拍卖、变卖对评估价值的影响,也未考虑发生产权变动时特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价值的影响。对于由国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响,评估结果中也未考虑。

价值类型:

根据本评估项目的评估目的,决定本项目采用的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫压制的情况下,某项资产在基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

根据本次评估的资产业务类型、评估目的、评估假设、评估对象的功能与状态、评估时间、地点以及本次交易的市场条件,选取市场价值类型。

评估方法:

本次评估釆用成本法进行评估。

计算公式:评估值=重置全价×成新率

重置全价是指按照取得设备的市场和方式重新购入相同或类似全新状态设备并使之达到现有使用状态所需付出的全部成本,包括购买价、各种税费、培训费、运杂费、安装调试费及其他费用等,购买价以现行市价为基础。

试问:指出报告中存在的问题并说明理由。

288.

已知某一时期内某商品的需求函数Qd=300-10P,供给函数为Qs=100+10P。

<1> 、计算该商品的均衡价格和均衡数量。

<2> 、分别计算下列不同情况下的均衡价格和均衡数量。

①假定供给函数不变,由于消费者收入水平提高,使需求函数变为Qd=500-10P。

②假定需求函数不变,由于生产技术水平提高,使供给函数变为Qs=200+10P。

<3> 、根据供求定理,当供给不变时,需求量的增加或减少会引起需求曲线、均衡价格和均衡数量怎样的变动?当需求不变时,供给量的增加或减少又将引起供给曲线、均衡价格和均衡数量怎样的变动?