承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（ ）。

下列关于商品房销售的表述中，正确的是（ ）。

大专院校、科研院所从事房地产教学、研究的人员取得房地产估价师执业资格的，申请注册时，需要提供（ ）。

房地产转让当事人申报的成交价格明显低于正常市场价格的，应以( )作为缴纳税费的依据。

人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（）确定。

抵押人为抵押的房地产投保，在抵押期间，保险赔偿的第一受益人是( )。

耕地占用税的计税依据是纳税人( )面积。

甲公司的自营地下商场原价2000 万元，当地类似物业的年租金为200 万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是( )万元。

某房地产开发项目销售收入为65000 万元人民币，扣除项目金额为35000 万元，则应缴纳土地增值税( )万元。

按照法律规定，( )可以出让国有土地使用权。

某住房置业担保公司实有资本5000 万元，该担保公司担保贷款余额的总额不得超过( )亿元。

城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的( )中划定。

城市规划管理中的报建审批管理程序依次是( )。

征收基本农田，须经( )批准。

下列国有建设用地中，不能通过划拨方式取得使用权的是( )。

下列建设项目中，国有建设用地使用权法定出让最高年限为50 年的是( )。

以下不动产登记类型中，不动产登记机构不颁发证书或证明的是（ ）。

下列房地产中，依法可以转让的是（　　）。

房屋抵押权自（）之日起生效。

建筑业是物质生产部门，属于第（ ）产业。

由政府提供政策优惠，社会投资建设，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向符合条件的家庭供应，具有保障性质的政策性住房是（ ）。

共有产权住房可以涵盖目前保障房中的（ ）。

下列关于现行城镇土地使用制度，表述错误的是（ ）。

引导工业向开发区集中、人口向城镇集中、住宅向社区集中，推动农村人口向中心村、中心镇集聚，产业向功能区集中，耕地向适度规模经营集中。这是建设用地的节约和集约利用应当遵循的（ ）原则。

国家征收国有土地上单位、个人的房屋的前提条件是（ ）。

以下关于房屋征收补偿的说法，不正确的是（ ）。

除（ ）外，其他资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作。

对承担法律服务的中介组织的人员非法收受他人财物，故意提供虚假证明文件，情节严重的刑事责任为（ ）。

资质许可机关可以撤销工程勘察、工程设计资质的情形不包括（ ）。

（ ）是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。

按照《房地产开发企业资质管理规定》规定，W省A市房地产开发公司申报三级资质，应由（ ）部门决定审批部门。

根据房地产开发企业资质管理规定，房地产开发企业申报一级资质，要求其从事房地产开发经营时间应不低于（ ）年。

国家机关用地和军事用地，城市基础设施用地和公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，法律、行政法规规定的其他用地确属必需的，可以由（ ）依法批准划拨。

张某购买了A房地产开发公司在B市开发的住房一套，经鉴定，此住房确实存在严重的主体质量问题。下列关于造成损失的界定，表述正确的是（ ）。

按照规定，房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后，买受人在规定时间内未作出书面答复的，（ ）。

下列关于房屋转租，表述不正确的是（ ）。

（ ）是物业管理最主要的特点。

物业服务定价成本的构成中，物业服务固定资产是指在物业服务小区内由物业服务企业拥有的、与物业服务直接相关的、使用年限在（ ）年以上的资产。

下列关于税收违章处理，表述错误的是（ ）。

按照《契税暂行条例》，由承受人自转移合同签订之日起（ ）日内办理纳税申报手续并在征收机关核定的期限内缴纳税款。

印花税的税率采用（ ）两种。

关于房地产中介服务特点的说法正确的是（ ）。

在一些经济落后地区，可以适当降低城镇土地使用税的税额，但降低额不得超过最低税额的（ ）。

（ ）是耕地占用税的征税对象。

建设单位可以不用办理施工许可证的情形包括（ ）。

下列关于合理使用征地补偿费问题，表述错误的是（ ）。

征收100亩耕地，该块耕地征收前3年的平均年亩产值为1000元，按最低补偿标准应支付（ ）万元的土地补偿费。

建筑业企业应当按照其拥有的资产、主要人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得（ ）后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。

《土地使用权出让合同》规定：土地使用者在签约时应缴纳地价款的一定比例作为定金，并应在（ ）日内支付全部价款，逾期未全部支付地价款的，出让方依照法律和合同约定，收回土地使用权。

2010年5月27日，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）通过拍卖方式，按法定最高出让年限，取得了A省B市城市规划区内一地块，并签订了国有建设用地使用权出让合同。该地块为普通商品住宅项目开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。在缴纳了出让金和相关费用后，2010年8月17日，该土地交付给甲公司使用。甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更了出让合同。2012年2月15日，李某购买了该项目中的一套商品住宅。甲公司于2012年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

甲房地产开发公司取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为（ ）。

2010年5月27日，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）通过拍卖方式，按法定最高出让年限，取得了A省B市城市规划区内一地块，并签订了国有建设用地使用权出让合同。该地块为普通商品住宅项目开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。在缴纳了出让金和相关费用后，2010年8月17日，该土地交付给甲公司使用。甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更了出让合同。2012年2月15日，李某购买了该项目中的一套商品住宅。甲公司于2012年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

以下关于该国有建设用地使用权出让，说法不正确的是（ ）。

2013月6月20日，某市人民政府根据城市规划实施旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为100m2的住宅，其中，10m2自行改为商业用房，另还自行搭建了5m2违章建筑。住宅抵押给银行尚有500000元贷款未还，同时，该套住宅已出租，租期3年，年租金为30000元。经测算，该区域类似住宅的市场价格为10000元/m2。李某收到房屋征收估价报告后，对估价结果有异议。

征收补偿李某房屋的建筑面积为（ ）。

2013月6月20日，某市人民政府根据城市规划实施旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为100m2的住宅，其中，10m2自行改为商业用房，另还自行搭建了5m2违章建筑。住宅抵押给银行尚有500000元贷款未还，同时，该套住宅已出租，租期3年，年租金为30000元。经测算，该区域类似住宅的市场价格为10000元/m2。李某收到房屋征收估价报告后，对估价结果有异议。

征收李某房屋的补偿额应不低于（ ）万元。

A房地产开发公司于2011年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2011年6月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2010年4月，正式开工建设。2011年9月，C公司完成该小区开发，并通过综合验收。

A房地产开发公司在申请领取施工许可证时，其到位资金原则上不得少于（ ）万元。

A房地产开发公司于2011年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2011年6月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2010年4月，正式开工建设。2011年9月，C公司完成该小区开发，并通过综合验收。

按照规定，如果A房地产开发公司在确定监理公司时，拟采用邀请招标方式，应当向（ ）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

A房地产开发公司于2011年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2011年6月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2010年4月，正式开工建设。2011年9月，C公司完成该小区开发，并通过综合验收。

根据《城市房地产开发经营管理条例》，A房地产开发公司开发该小区的资本金不得低于（ ）万元。

A房地产开发公司于2011年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2011年6月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2010年4月，正式开工建设。2011年9月，C公司完成该小区开发，并通过综合验收。

如果该项目发生建设工程质量事故，有关单位应当在（ ）小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

A房地产开发公司于2011年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2011年6月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2010年4月，正式开工建设。2011年9月，C公司完成该小区开发，并通过综合验收。

下列关于A房地产开发公司确定施工企业招投标中，表述错误的是（ ）。

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2008年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2009年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为5000元/m2，按照商品房销售合同约定建筑面积100m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定：2009年5月1日交房时测绘得到的建筑面积为96m2。王某于2010年3月1日入住，2012年3月1日发现屋面漏水。

王某购买商品住宅的保修期从（ ）起计算。

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2008年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2009年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为5000元/m2，按照商品房销售合同约定建筑面积100m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定：2009年5月1日交房时测绘得到的建筑面积为96m2。王某于2010年3月1日入住，2012年3月1日发现屋面漏水。

王某实际支付该房的价款是（ ）万元。

根据《房屋建筑工程质量保修方法》，屋面防水工程的最低保修期限是（ ）。

房屋征收评估专家委员会选派专家组时，房地产估价师人数不得少于专家组成员的（ ）。

具体承担全国一级资质房地产估价机构信用档案系统管理的部门是（ ）。

李某购房，取得该房屋所有权的时间是（ ）时。

城市控制性详细规划由（ ）批准。

住宅专项维修资金的使用须经（ ）同意。

房地产估价有限责任公司中专职注册房地产估价师的股份合计应不低于（ ）。

住房公积金缴存基数不得高于职工工作所在地设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的（ ）倍。

商品房现房广告不得涉及的内容是（ ）。

超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，最高可以征收相当于土地使用权出让金（ ）以下的土地闲置费。

异议登记不当并给权利人造成损害的，应由（ ）承担赔偿责任。

商品房预售方案应包括的内容包括( )。

商品房屋租赁期间内，不影响房屋租赁合同继续有效的情形是( )。

在正常使用情况下，开发商对销售的商品住宅的保修项目保修期限为1年的有（）等。

下列税种中，采用比例税率的有( )。

未按建设工程规划许可证的规定进行建设的，可能受到的处罚有( )。

下列费用中，属于征收耕地的补偿费用的有( )。

关于征收耕地的补偿费用的说法，正确的有( )。

经营性国有土地使用权可以通过( )方式取得。

下列建设项目中，可以采取划拨方式取得国有建设用地使用权的有( )。

二级资质的房地产估价机构不得从事以（ ）为估价目的的房地产评估。

我国房地产业的发展主要得益于重大制度和体制的改革包括（ ）。

下列可无偿取得划拨土地使用权的有（ ）。

下列（ ）情况，经批准可保留划拨建设用地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过五年。

房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，可以给予（ ）等行政处罚。

下列由国务院审批城市总体规划的有（ ）。

以下关于经济适用住房政策，表述正确的是（ ）。

以下关于商品房预售许可的说法，正确的是（ ）。

抵押权人包括（ ）。

《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师有下列情形（ ）之一的，其注册证书失效。

工程勘察资质分为（ ）。

下列关于《暂定资质证书》，表述正确的是（ ）。

（ ）是减轻纳税人负担的措施。

以下关于物业服务定价成本中固定资产折旧的说法错误的有（ ）。

不属于税收制度的构成要素的是（ ）。

下列有关税收的表述中，正确的有（ ）。

下列（ ）建设工程必须实行监理。

印花税征收中，对一些载有金额的凭证，如各类合同、资金账簿等，采用比例税率。税率档次包括（ ）。

可以申请查询、复制不动产登记资料的包括（ ）。

确定房地产开发项目，应当符合（ ）的要求。

职工可以提取住房公积金用于消费的事项有（ ）。

2010年5月27日，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）通过拍卖方式，按法定最高出让年限，取得了A省B市城市规划区内一地块，并签订了国有建设用地使用权出让合同。该地块为普通商品住宅项目开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。在缴纳了出让金和相关费用后，2010年8月17日，该土地交付给甲公司使用。甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更了出让合同。2012年2月15日，李某购买了该项目中的一套商品住宅。甲公司于2012年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

甲公司申请改变土地利用条件必须经过（ ）的同意。

2010年5月27日，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）通过拍卖方式，按法定最高出让年限，取得了A省B市城市规划区内一地块，并签订了国有建设用地使用权出让合同。该地块为普通商品住宅项目开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。在缴纳了出让金和相关费用后，2010年8月17日，该土地交付给甲公司使用。甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更了出让合同。2012年2月15日，李某购买了该项目中的一套商品住宅。甲公司于2012年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

以下关于该项目拍卖的说法，正确的是（ ）。

2013月6月20日，某市人民政府根据城市规划实施旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为100m2的住宅，其中，10m2自行改为商业用房，另还自行搭建了5m2违章建筑。住宅抵押给银行尚有500000元贷款未还，同时，该套住宅已出租，租期3年，年租金为30000元。经测算，该区域类似住宅的市场价格为10000元/m2。李某收到房屋征收估价报告后，对估价结果有异议。

该市人民政府在作出房屋征收决定前，应完成的工作为（ ）。

2013月6月20日，某市人民政府根据城市规划实施旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为100m2的住宅，其中，10m2自行改为商业用房，另还自行搭建了5m2违章建筑。住宅抵押给银行尚有500000元贷款未还，同时，该套住宅已出租，租期3年，年租金为30000元。经测算，该区域类似住宅的市场价格为10000元/m2。李某收到房屋征收估价报告后，对估价结果有异议。

李某收到估价报告后，可以选择处理的方式为（ ）。

A房地产开发公司于2011年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2011年6月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2010年4月，正式开工建设。2011年9月，C公司完成该小区开发，并通过综合验收。

A房地产开发公司申领建筑工程许可证时，应具备的条件有（ ）。

A房地产开发公司于2011年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2011年6月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2010年4月，正式开工建设。2011年9月，C公司完成该小区开发，并通过综合验收。

B监理公司在工程监理时，坚持“三控”“两管”“一协调”，其中“三控”是指（ ）。

A房地产开发公司于2011年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2011年6月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2010年4月，正式开工建设。2011年9月，C公司完成该小区开发，并通过综合验收。

下列关于B监理公司在工程监理时的做法和所持理念，表述正确的是（ ）。

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2008年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2009年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为5000元/m2，按照商品房销售合同约定建筑面积100m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定：2009年5月1日交房时测绘得到的建筑面积为96m2。王某于2010年3月1日入住，2012年3月1日发现屋面漏水。

2012年3月1日发生的屋面漏水问题（ ）。

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2008年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2009年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为5000元/m2，按照商品房销售合同约定建筑面积100m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定：2009年5月1日交房时测绘得到的建筑面积为96m2。王某于2010年3月1日入住，2012年3月1日发现屋面漏水。

甲公司在商品房交付使用的同时，应当向王某提供（ ）。

为了公共利益的需要，可以作出房屋征收决定的情形有（ ）。

房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括（ ）。

下列税种中，采用比例税率有（ ）。

工程建设监理基本工作中的“三控”包括（ ）控制。

下列房地产行为中，应当缴纳契税的有（ ）。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施的行为有（ ）。

下列关于丘的表述，正确的是（ ）。

下列征收集体土地中，属于应由省级人民政府批准征收的有（ ）。

下列房地产不得抵押的有（ ）。

根据《不动产登记暂行条例》，可以由当事人单方申请登记的情形有（ ）。