全部 单选题 多选题 判断题 问答题

• 下列关于收益法求取净收益的说法，正确的有（　）。
• 某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为20年
• 就收益性房地产而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值
• 某写字楼的租金为每日每平方米3元，电费、物业管理费由承租人负
• 在求取净收益中，运营费用包括（　）。
• 关于报酬率的说法，正确的有（　）。
• 收益法中计算净收益时，扣除运营费用时不包括的项目有（　）。
• 评估承租人权益价值时，收益法估价参数确定正确的有（　）。
• 收益性房地产包括（　）。
• 在建筑物折旧中，可以将物质折旧项目分为（　）。