关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（）。
- A.必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
- B.如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
- C.当保证人失去保证能力时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
- D.借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿位归还借款
正确答案及解析
正确答案
D
解析
必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效，如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续；借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。
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