在个人住房贷款中，不属于合同签订的风险的是( )。
- A.未对合同签署人及签字(签章)进行核实
- B.先放款、后签约
- C.签字(签章)不齐全
- D.不按权限审批贷款
正确答案及解析
正确答案
D
解析
合同签订是个人住房贷款风险控制的又一主要环节，这一环节主要有以下风险点：①未签订合同或是签订无效合同。例如，出现“先放款、后签约”或是银行单方面先签署合同后由借款人签约的情况，以及由非银行人员代为签约等。
②合同文本中的不规范行为。例如，数字的书写不规范、签字(签章)不齐全、签字(签章)使用不规范简体等。
③未对合同签署人及签字(签章)进行核实。例如，借款相关人员(借款人、共同还款人)及其配偶必须到场而未到场，或是伪造授权书等。
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