关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是（ ）。
- A.保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路
- B.可靠的证明材料包括至少过去三个月的工资单、工资卡或存折人账流水等
- C.借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收人两个方面
- D.由于自雇人士收入水平高，在审核此类个人住房贷款申请时，可放松其收入证明审核
正确答案及解析
正确答案
B
解析
防范个人住房贷款违约风险需特别注意的是把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。故A、D项不正确。具体的措施包括验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入。C项错误。
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下列关于商业银行销售理财产品，说法错误的是（ ）。
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- A.应当遵循诚实守信、勤勉尽责、如实告知原则
- B.应当遵循公平、公开、公正原则，充分揭示风险，保护客户合法权益，不得对客户进行误导销售
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某市拥有500万人口，其中从业人数450万，登记失业人数15万，该市统计部门公布的 失业率应为（ ）。
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- B.违约责任是指当事人违反合同义务所应该承担的民事责任，主要表现为民事责任
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- C.邮政储蓄银行具有基金从业资格的人员不少于20人
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