关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。
- A.不同类型的建设工程，质量保修范围不同
- B.合同约定的保修期限不能高于法定保修期限
- C.工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关
- D.建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日
正确答案及解析
正确答案
A
解析
A 正确，《建筑法》规定，建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。当然，不同类型的建设工程，其保修范围是有所不同的。
B 错误，如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修合同的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限，但不能低于最低保修期限，否则视作无效。
C 错误，工程合理使用年限就是该工程勘察、设计、施工等单位的质量责任年限。
D 错误，建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。
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