甲建设单位与乙施工单位经平等协商，就甲发包给乙承建的工程签订了保修合同。该合同约定的下列保修期限具有法律效力的是()
- A.屋面防水工程的防渗漏为3年
- B.电气管线工程为2年
- C.有防水要求的卫生间的防渗漏为2年
- D.设备安装工程为1年
正确答案及解析
正确答案
B
解析
《建设工程质量管理条例》规定了在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修合同，约定的保修期限可以高于法定的最低保修期限，但不能低于最低保修期限，否则视作无效。
ACD均无效
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