根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法正确的有（）。
- A.同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权未登记的，按照债权比例清偿
- B.土地所有权可以抵押
- C.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
- D.抵押的财产可以是动产也可以是不动产且不转移财产的占有
- E.企业原材料、半成品不可抵押
正确答案及解析
正确答案
A、C、D
解析
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（1）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序请偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（2）抵押权已登记的，先于未登记的受偿；（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。故A选项说法正确。根据《物权法》第一百八十四条的规定，土地所有权不可以抵押，故B选项说法错误。根据《物权法》第一百八十条的规定，生产设备、半成品、产品可以抵押，故E选项说法错误。《物权法》明确规定了抵押权人行使抵押权的时限，即抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护，故C选项说法正确。抵押的财产可以是动产也可以是不动产且不转移财产的占有是抵押最突出的特点，D选项说法正确。
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