（2018年真题）关于地役权的说法，正确的有（ ）。
正确答案及解析
正确答案
A、E
解析
本题考查的是地役权。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。
A 正确，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。B 错误，地役权的设立是为了提高需役地的使用效率；C 错误，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。D 错误，设立地役权，双方当事人应当采取书面形式订立地役权合同。E 正确，用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权和居住权。
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