背景资料
某新建图书馆工程，采用公开招标的方式，确定某施工单位中标.双方按《 建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同.合同约定总造价14250 万元，预付备料款2800 万元，
每月底按月支付施工进度款。
由于该图书馆变配电房和网络机房消防要求特殊，招标文件对投标单位专业资格提出了详细的要求。招标人于3 月1 日发出招标文件，定于3 月15 日开标。投标单位收到招标文件后，其中有三家单位发现设计图中防火分区划分不合理，提出质疑。招标人经设计单位确认并修改后，3 月10 日向提出质疑的三家单位发出了澄清。3 月15 日，招标人在专家库中随机抽取了3 个技术经济专家和2 个业主代表一起组成评标委员会，准备按计划组织开标。被招标监督机构制止，并指出其招标过程中的错误，招标人修正错误后进行了开标。
施工单位对中标的工程造价进行了分析，费用构成情况是：人工费390 万元，材料费2100 万元，机械费210 万元，管理费150 万元，措施项目费160 万元，安全文明施工费45 万元，暂列金额55 万元，利润120 万元，规费90 万元，税金费率为3.41%。施工单位按照成本管理工作要求，有条不紊的开展成本计划、成本控制、成本核算等一系列管理工作。
监理工程师在消防工作检查时，发现一只手提式灭火器直接挂在工人宿舍外墙的挂钩上，其顶部离地面的高度为1.6m：食堂设置了独立制作间和冷藏设施，燃气罐放置在通风良好的杂物间。在主体结构实体采用回弹法进行强度检验中，出现个别部位C35 混凝土强度不足，项目部质量经理随机安排公司实验室检测人员采用钻芯法对该部位实体混凝土强度进行检测，并将检测报告报监理工程师。监理工程师认为其做法不妥，要求整改。整改后钻芯取样的强度分别为28.5MPa、31MPa、32MPa.该建设单位项目负责人组织对工程进行检查验收，施工单位分别填写了《单位工程竣工验收记录表》中的“验收记录”、“验收结论”、“综合验收结论”。“综合验收结论”为“合格”。参加验收单位人员分别进行了签字。政府质量监督部门认为一些做法不妥，要求改正。
问题：
1.指出招标过程中的问题，并写出正确做法。
2.哪些费用在投标时不得作为竞争性费用？计算施工单位的工程的直接成本、间接成本、中标造价各是多少万元(保留两位小数)。施工单位还应进行哪些成本管理工作？成本核算应坚持的“三同步”原则是什么？
3.消防工作检查有哪些不妥之处，并说明正确做法。手提式灭火器还有哪些放置方法？
4.说明混凝土结构实体检验管理的正确做法。该钻芯检验部位C35 混凝土实体检验结论是什么？并说明理由。《单位工程质量竣工猃收表》中“验收记录”、“验收结论”、“综合验收结论”应该由哪些单位填写？ “ 综合验收结论”应该包含哪些内容？
正确答案及解析
正确答案
解析
1.招标过程中的问题：
(1)招标人于 3 月 1 日发出招标文件，定于 3 月 15 日开标。
正确做法：招标文件的发出到投标截止不少于 20 天。
(2)3 月 10 日向提出质疑的三家单位发出了澄清。
正确做法：招标文件修改的发出到投标截止不少于 15 天，并且向所有的投标人以书面的形式发出澄清。
(3)3 个技术经济专家和 2 个业主代表一起组成评标委员会。
正确做法：技术经济专家不少于 2/3
2、不可竞争费用还包括：安全文明施工费、规费、税金。
直接成本=390+2100+210+160=2860.00 万元
间接成本=150+90=240.00 万元
中标造价=(390+2100+210+150+90+120)×(1+3.41%)=3164.35 万元
施工单位还应进行成本预测、成本分析、成本考核等成本管理工作。
三同步原则是指：形象进度、产值统计、实际成本归集三同步。
3.消防工作检查不妥之处：
(1)手提式灭火器直接挂在工人宿舍外墙的挂钩上，其顶部高度离地面的高度为 1.6m。正确做法：
灭火器应设置在明显的位置，底部离地面的高度应小于 1.5 米。
(2)燃气罐放置在杂物间。
正确做法：燃气罐应单独设置存放间。
手提式灭火器还可以设置在托架上、消防箱内。
4.混凝土结构实体检验管理：结构实体检验应由监理单位组织施工单位实施，并见证实施过程。施工单位应制定结构实体检验专项方案，并经监理单位审核批准后实施。除结够位置与尺寸偏差外的结构实体检验项目，应由具有相应资质的检测机构完成。
C35 混凝土实体检测不合格。
理由：最大值与中间值偏差(32-31)/31=3.2%＜15%
最大值与中间值偏差(31-28.5)/31=8%＜15%
该组强度代表值=(28.5+31+32)=30.5MPa
检测样本强度不满足 35MPa≤fcuk＜40MPa。
验收记录由施工单位填写，验收结论由监理单位填写。
综合验收结论经参加验收的各方共同商定，由建设单位填写。
综合验收结论应当包含施工是否满足规范或标准的要求和是否准许通过验收。
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