工程建设中预留保证金的说法中,下列说法正确的是( )。
- A.保证金的预留期限,最低为2年
- B.质量保修期内的所有保修费用,均从质量保证金中扣除
- C.保证金的比例一般为3%
- D.返还剩余保证金,则保修期结束
正确答案及解析
正确答案
C
解析
本题考查的是建设工程质量保证金。选项A,缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发承包双方在合同中约定。选项B,缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用;如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定扣除保证金,并由承包人承担违约责任;承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的一般损失赔偿责任;由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。选项D,缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金,责任缺陷期结束,但保修期不一定结束。
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