北方某居住小区规划方案如图4所示，开发公司将其定位为高档住宅小区，户型面积为120m2、150m2、l70m2三种类型，试评析其规划设计方案优缺点。
正确答案及解析
正确答案
解析
优点：(1)小区总体布局规整，组团划分合理。
(2)小区住宅朝向、采光较为合理。
(3)小区设置了集中绿地，并且每个组团都安排了宅间绿地，绿化系统组织较为合理。
缺点：
(1)小区住宅户型面积不符合国家有关户型比例的规定。
(2)幼儿园和小学的活动场地不足，且幼儿园受到南侧高层住宅日照遮挡影响。
(3)为小区服务的公共配套设施不足。
(4)小区对外出口过多，不利于封闭管理。
(5)小区南部的综合商业中心对北侧住宅形成采光遮挡。
答案解析：
居住区规划，从用地规划和住宅公建建筑设计两方面分析。用地规划包括用地布局、道路交通组织、公共设施、绿地等；住宅公建建筑设计包括户型比、建筑朝向、建筑间距、建筑群体空间等。
用地布局应注重各功能用地位置、组团划分大小。道路组织注意内部道路分级衔接、对外出入口开设位置和数量、停车场规划。公共设施考虑幼小、商业等的布局和规模。绿地考虑分级设置、规模、与公共建筑的结合。
建筑设计分析户型比例是否合理，建筑朝向及间距是否满足采光、通风、消防需要，住宅建筑群体空间是否形式灵活等。
包含此试题的试卷
你可能感兴趣的试题
中国明清江南私家园林布局的特征包括()
-
- A.主题单一
- B.欲扬先抑
- C.尺度得当
- D.隔而不塞
- E.曲折萦回
- 查看答案
行道树的最小布置宽度应以保证树种生长的需要为准，一般为1.5m，相当于树穴的()
-
- A.高度
- B.周长
- C.宽度
- D.边长
- E.直径
- 查看答案
以下各建筑中()是伊斯兰教建筑的代表。
-
- A.元山西永济县永乐宫
- B.元代福建泉州清净寺
- C.明初西安华觉巷清真寺
- D.宋山西太原晋祠圣母殿
- E.唐代山西五台山佛光寺大殿
- 查看答案
关于城市燃气输配管道的压力表述中，正确的有()
-
- A.高压燃气管道A0.8＜P≥3.0(MPa)
- B.次高压燃气管道B0.4＜P≤0.8(MPa)
- C.中压燃气管道A.0.2＜P≤0.8(MPa)
- D.中压燃气管道B.0.01＜P≤0.2(MPa)
- E.低压燃气管道：P≤0.01(MPa)
- 查看答案
以下属于种群特征的是()
-
- A.出生率
- B.生长
- C.发育
- D.出生
- 查看答案