某市有一大型文化设施（如图书馆），从现占用的重点文物保护单位中迁出。经计划主管部门批准，需选址新建一座现代化的大型文化设施，建筑面积控制在50000m2以内。建设单位提出的要求如下：该设施应有观众厅、多功能厅、报告厅和较大的库房，并要求场地干燥，不能靠近易燃易爆地区，又要便于市民前往。同时，该市已有一座国家级同类文化设施，位于城市的西北部。
【问题】
试分析：城乡规划主管部门根据这个大型文化设施的要求和基本情况，又根据选址的基本原则，在选址时应考虑哪几个方面的问题？
正确答案及解析
正确答案
解析
城乡规划主管部门根据这个大型文化设施的要求和基本情况，又根据选址的基本原则，在选址时应考虑：
（1）按照城乡总体规划，该项大型文化设施应在规划的公共设施用地内选址。
（2）按照该市有关技术规范规定，此类文化设施的容积率不宜过高，应不超过2.0，用地规模约为3hm2。
（3）建设项目要求场地干燥，宜选址于排水设施等市政基础设施比较齐全的地区。
（4）应远离化工厂、危险品仓库等易燃易爆地区。
（5）建设项目直接服务于市民，应靠近居民比较集中的地区，也应离高校、文化研究机关等较近、交通便利的地区。
（6）城市西北部已有一座同类设施，选址应避免与其毗邻或邻近。
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