北方某小区详细规划方案（如图所示），总用地21.69hm2。
【问题】
试指出小区规划方案中存在的问题。
正确答案及解析
正确答案
解析
该小区规划方案中存在的问题有：
（1）总体布局基本上东西向对称，单调呆板。小区开发强度较大，应适当减少建筑，增加集中绿地和公共活动空间。
（2）小区南侧沿街楼房过长，不符合消防规定。
（3）东区托幼距煤气调压站太近；南向活动场地不够；服务半径偏大。
（4）小区路网不成系统，易造成穿越现象。
（5）小区在北、西、南三个方向上朝向城市次干道出入口过多。
（6）未考虑地面停车场的布置。
（7）集中绿地基本上都处于住宅的阴影遮挡中，不利于居民活动。
（8）小区锅炉房位置不合理，距离住宅太近。
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